神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブラームス西宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 櫨塚町
  7. 櫨塚町
  8. ブラームス西宮ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2009-03-09 16:38:00

ブラームス西宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.blarms30.com/

物件データ:
所在地:兵庫県西宮市櫨塚町20-5(地番)
交通:JR東海道本線「西宮」駅徒歩8分
    阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分
    阪神本線「西宮」駅徒歩6分
価格:2670万円-4770万円
間取:2LDK-4LDK
面積:54.98平米-84.29平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました(管理担当者)2008.6.16】
公式HP:

[スレ作成日時]2008-05-18 01:07:00

ブラームス西宮
ブラームス西宮
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県西宮市櫨塚町20-5(地番)
交通:JR東海道本線「西宮」駅徒歩8分
間取:2LDK-4LDK
専有面積:54.98m2-84.29m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 31戸うち店舗・事務所等1戸
[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブラームス西宮口コミ掲示板・評判

  1. 7 購入者

    場所といい値段的にも満足です。今となっては4LDKにしておけばと少し後悔しているくらいです。

  2. 8 契約済みさん

    うちも予算面で3LDKを購入したんですが、今から考えると4LDKでも東灘区や西宮の他の物件と
    比べると割安感があるので、ちょっぴり後悔しています。

  3. 9 購入者

    皆さん、オプションや家具にいくら使うのですか?

  4. 11 申込予定さん

    この前見学に行ってきました。このマンションかなり売れてました! 


    西宮で良いのがあればと思って主人と色々見ましたが、ここが一番良かったです!

  5. 12 検討中

    私も先日モデルルーム見てきました。
    正直すごく売れてたのでビックリでした。確か後、4〜5部屋ぐらいしか残ってませんでした。
    立地の割には他のマンションより安く感じました。
    ただ正直今は大阪に住んでいて土地勘が全く分からないので、購入を迷ってます。
    購入された方や周辺に住まれた方に環境を教えていただきたいです。

  6. 13 購入検討中さん

    ここは売れてる?
    価格に見合ってるとは思いませんけどね。

    ・場所がよろしくない。(そういう土地柄・171近く)
    ・駅からマンションまでは暗い感じ。
    ・まともなスーパーがない。
    ・正直高い。

    これらだけではありませんが、まぁここはあまり。。。
    しかも、部屋が選べずときたら・・・
    ジェイグランとかロイヤルの方がいいのでは。
    最寄の駅は西北・甲子園口。
    おまけに新しいショッピングセンター。
    おんなじ買うなら・・・っておもいますよ。

  7. 14 匿名さん

    私も先週末にモデルルーム見学してきました。
    西宮市内の物件を5〜6件見ましたが、住環境と価格に魅力を感じ、申込しようかと思ってます。
    残ってる部屋は少なかったけど、特に日当たりが悪いとかでもなく、希望していた中層階が空いてたので良かったです。
    上記の書き込みのジェイグランやロイヤルも見ましたが、こちらの物件のほうがスーパーが近くに
    無く、駅からの道のりも暗そうでしたよ。特にロイヤルは現地を見て即、候補から外しました。
    我が家には4歳の娘がいるので学区も気になりました。
    西宮に30年以上住んでますが、ブラームスの土地柄は悪くないと思いますが・・・
    そんな土地柄ならあそこまで売れてないと思います!

  8. 15 契約済みさん

    灘区から西宮の間で探していましたが、価格とJR、阪神(阪急が遠いのが難点ですが)のアクセスがいいのが決め手でした。地域性とかは詳しくないですが、地元の友達からは柄の悪い地域では無いと聞いていますし、ららぽーとにキッザ二アは来るし、西北のショッピングセンターは自転車でも行けるし、***ですからローンと利便性を考えると他の物件は無理でした。

  9. 16

    先日4LDKを契約いたしまし。環境・利便性・学校区とある程度の条件は満たしていたので!
    しかし阪神間(とくに東灘〜西宮)は選ぶ基準が複雑・・・。

  10. 17 購入検討中さん

    皆さん

    今は慌てなくても、マンションは値下がりしますよー。

    私もここが売れている、価格が安いとは、全く感じませんし、売れてるとか安いとか、

    どうも業者っぽい。

    皆さん気をつけましょうね。踊らされないように!

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    ザ・ライオンズ西九条
  12. 18 匿名さん

    あまり聞いたことのない、売主、施工なんですが大丈夫なんでしょうか?

  13. 19 匿名さん

    >>17

    業者も利益ギリギリのところで販売していますよ。
    価格がもっと下がるですって?
    販売の収益構造をわかっておられないのですね。

    株価下落によって消費者の財布のヒモが一時的に固くなるだけであって、ノド元が過ぎれば逆に価格は上がります。

    経済の勉強をしてくださいね。

  14. 20 匿名さん

    >>19

    通りすがり失礼。

    >>業者も利益ギリギリのところで販売していますよ。

    あんた、一般消費者に企業の利益を気にしながら、大きな買い物しろってか?
    そもそも、株価が下落する前からマンションの販売不振は続いており、毎週のごとく
    『新価格発表!』なる値下げチラシが入ってくる現実を無視して、経済の勉強しろは無いんじゃ
    ないの???

    販売の利益構造?

    そんな物を、一般消費者に理解を求める事自体おかしい。企業も慈善団体じゃない限りは、
    営利目的のはず。マンション価格の高騰は、資材高や土地が高かった時に購入したとか色々な
    要因があって、市場相場価格の2〜3割高くなっている。
    という話は、雑誌・新聞・テレビなどで出てます。
    売れなくて、倒産してる不動参会社も全国で多数有りますよね。
    売れないより、売ってしまいたい企業はたくさんあるでしょう。
    だから、値下げチラシが横行しているのでしょう?


    19 あんた、日本人か?それとも、新聞を取っていない?**

    それともこの物件の業者ってとこか。ひどい物件だ。
    私は、17さんの意見を支持します。
    絶対、価格は下がります。
    ここは、待つべき!!

    17の暴言が気になったので。ちなみに、この物件を全く検討してませんので。
    無名するぎるでしょ。このご時世、怖すぎ

  15. 21 物件比較中さん

    価格が下がるって、いったいどの位下がるんでしょうか?
    現状より1000万とかですか?2割安とか・・・?
    現在、マンション購入を前向きに品定めしているのですが
    この先、下がるというのが不確かなので迷っています。
    どのマンションの営業マンも、この先に建つ物件は、
    かなり値が上がってくると言います。
    そして、現在苦戦中のマンションは、かなり値引きしてくれそうです。
    今、値引き交渉して購入するほうがいいのかなぁと思ったりするのですが
    どう思われますか?

  16. 22 匿名さん

    >>19は、この販売員かな?そうであるならば涙ぐましい営業努力ですな(笑)お疲れ様です。

    部外者であったとしても、「経済の勉強」をせねばならないのは君の方では?

    経済や社会の勉強をしている人は、>>20さんの仰るとおり、
    財務状況が不透明な業者の物件は、選択から除外します。

    買った後に業者に飛ばれたんじゃあ、目も当てられません。
    安いとか高いとかの問題ではありません。

  17. 23 匿名さん

    全く>>22さんの言う通りだと思います。
    19は業者か営業っぽい。
    購入したしたとかのレスも、案外、自作自演だったりしてね。
    皆さん、ここは堅実にいきましょう。
    無名だし、>>3さんの『採光』を『最高』とするような程度の低い間違いを平気でする物件は、
    本当に怖いですよ!
    業者に騙されないようにしましょう

  18. 24 物件比較中さん

    残り、3戸らしいですが、4,100万円〜・・・って
    プラン変更もできない中でこの強気の価格設定はいかがなものかと?

    実際には、値引きを依頼したらどのくらいまで出るものなんですかね?
    3,000万円くらいなら妥当かと思いますが…

    時代が時代なのですが、JR北側の物件は比較的価格が安いのが通例というイメージがあります。
    最近マンションルームいった方で情報共有してもらえませんか?

  19. 25 匿名はん

    これからは土地の値段なんて下がる一方だろ
    それに、この不景気絶対下がる
    まぁ〜そんな事言い出したら買えなくなるけどね

  20. 26 マンション投資家さん

    いや〜、どうでしょうかぁ?これからの供給量によるんじゃないかな。
    供給量が激減すれば簡単に反転します。
    いつまでも買い手市場が続くわけではない。

  21. 27 匿名さん

    ここちょっと前に完売してました。。。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

ブラームス西宮
ブラームス西宮
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県西宮市櫨塚町20-5(地番)
交通:JR東海道本線「西宮」駅徒歩8分
間取:2LDK-4LDK
専有面積:54.98m2-84.29m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 31戸うち店舗・事務所等1戸
[PR] 周辺の物件
リビオ豊中少路

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
リビオ豊中少路
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
ウエリス西宮甲東園

[PR] 周辺の物件

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円~1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²~92.53m²

総戸数 20戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,820万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60m²~78.00m²

総戸数 40戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

[PR] 兵庫県の物件

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸