ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスってどうですか？ part2

確か、１０時だと思いますよ。
椅子が並べられました。
全世帯参加したら、足りないと思いますがどうなるのでしょう？
興味半分、参加してみようと思います。
説明資料及び内容、管理会社など出席者のレベルを推測するのにはいいチャンス
かもしれません。
住人に施工業者の方がお見えになって、急所をつくような質問などして頂ければ
私のような素人は助かるのですが、仕事の絡みもあってやりづらいと思いますが。

ありがとうございます。しっかり聞いてこようとおもっています。
管理会社をみるいい機会でスモンね。
多くの方が参加していればいいとうもうのですが。

梅田の開発は、又２年ほど遅れるみたいですね。
これは、いいことなのか、悪いことなのでしょうか、我々にとって。
大阪市内にも、けっこう安いマンションがたくさんできていますね。
ここと比べてどうなんでしょうかね。
いまさら気にしてもしかたないけど。

北ヤード遅れますね、新聞読みました。しかし、タイミングが悪い。
この先、開発を進めるにしてもいい材料が出てこない。
関西最後の大企業松下に、そっぽでも向かれたら一貫の終わりでしょう。
ここがどう影響するかは、よくわかりませんが目の前のオフィスビルの契約率が
気になりますね。

大阪市内の物件比較は、さほど気にしてません。
駅力で比較しても、ここと対等できる物件は限られてくるでしょう。
既に竣工済みで在庫販売であれば、お買い得もあるかと思います。
しかしながらこれからの物件で安値はかなりうさんくさいですね。
今は安値でお買い得感はあっても、10年先はどうでしょうか。
大阪市内で大手不動産、スーパーゼネコンの手がける物件と比較されたらいいと思います。
彼らは、先読みできる資金力がありますから。

朝の説明会お疲れ様でした。

昨日の緑遊公園ワークショップは行ってきてよかったです。
ワークショップは全5回だそうです。
今の段階で、公園のデザインは決まっていないのだそうです。（ほんとかな？）
なので、一番使うと思われる住民の意見を参考にして、デザインをするということでした。
昨日は現地調査ということで周辺環境を見たり、工事区域内にも入ったり、いろいろ見て回りました。
そのうえで、こんな公園にしたい、こんな風に使いたいという意見を交換して終わりでした。

年配の方が多かったので、子供向けの話よりも（子供の遊具がほしい等）、健康のために使う公園にという希望が多かったです。

いろいろな世代の人が入って話し合うべきだと思いました。
また、現住所では、このマンションの住民が公園に最も近いので、もっと参加してほしいと思います。
次回は9月21日です＾＾

皆さん、上下左右の方には挨拶されましたか？私は何回か上下左右の方に挨拶をしにいったのですがどこも留守のようでその後も先方からの挨拶はありません。購入した粗品の期限も切れてしまい、また行くか迷っています。気持の良いお付き合いをしたいのですが先方からは来る気配もないとなるとこの先少し不安になります。

今日、上からの生活音？のようなドスンドスンという音が何回も聞こえたのですが前に住んでいた賃貸とは違って防音がしっかりしていると思っていたのでショックを受けています。皆さんのお部屋では近隣の音は聞こえますか？ベランダにいると隣の音が聞こえてきたり・・。防音を信じきって購入したので不安を抱えています。

左右は挨拶してますよ。
上下は不在なのかまだです。
音はまるきっりしません。正直、恐いぐらい。
窓を開けていると、かすかに電車の音が聞こえるぐらいです。

下手な楽器やめて

挨拶の時何か持っていかれましたか？お互い入居なので挨拶だけでいいのか？持っていくとしたら相手方に気を使わせない程度のものがいいのか？迷っています。上下左右おられるようですが相手方からは４件とも挨拶なしです。私は何度か訪問しましたが御留守のようで・・。
ここを読むと皆さん挨拶しておられるようでマナーのない所に当たってしまったかなと不安です。

ベランダに出たら両隣の声がよく聞こえるのですが上に書き込みしていただいた方のレスをみるとそうではないようですね。。うちだけ壁がうすいわけでもないでしょうし両隣の方のマナーが悪いのか。。。一回はベランダで大声で電話している声が聞こえて不愉快でした。

電話は高層階だと電波が悪いためベランダでの通話となるのでは？
実は私もベランダで電話しているので注意します。

上下左右の挨拶といっても、無いからマナーが悪いという考えはいかがなものでしょうか？
挨拶さえしておけば嫌なことや騒音は起こらない？注意しやすいですか？？
無いよりはましなのかもしれませんが、人それぞれなので気にしなくて良いのでは？
気がついたら注意や挨拶でいいかと思います。
相手もあなたに不快感を与えていると思っていないように、あなたも注意すべき点はないですか？
べつに91さんを攻めるつもりは無いのですが、私はそう考えて生活しています。
（だから電話から注意してみます）

あとファインコートに住んでいますが、窓を開けると騒音はすごいです。
開かずの踏み切りといわれる線路を車が通過するときの音までよく聞こえています。
ま、閉めてれば気になりません。

本日の説明会に参加できなかったのですが、簡単に内容や様子（相手顔ぶれ、住居者参加数）をお聞かせ願えませんか？

この近くでペット（犬）の美容院でおすすめありましたら
教えてください。
近くでなくても送迎があるところも探しています。

ペットの病院もよかったら教えてください。

よろしくお願いします。

ペットの病院ですが、うちは「ゆず動物病院」へ行っています。
引っ越す前から行っていたので。

http://www.yuzu-ah.com/

美容院ではないですが、極楽湯（JRの線路沿いにある）ペットのお風呂屋さん、おすすめです。
（マッサージされている様子が、とても気持ちよさそう）

http://www.j-paa.com/petofuro/

〒の配達員、くわえたばこやめて！！　気の弱い私は、注意できませんでした。

サブエントランスの私道に違法駐車。
よく見かける白のステーションワゴン、ナンバーわかってるよ。
駐禁じゃなくても、強制撤去できるよ。　気をつけてね。

そんな車には、みんなで警告の張り紙をどんどん張りましょう。
そしたら、以前あった変な宗教の白色の車みたいになるかもしれませんが。
また、郵便局員に対しては、郵便局の監察局に電話すれば一発で処分をくらわすことができますよ。具体的な日時場所をいうだけで、すぐに調査に乗り出しますから、また、特定しにくかっても、調査はしてくれます。そんな局員が配達しているなんて、郵便物をきちんと配達しているか
疑わしいですね。懸賞で当たった封筒なんか発送と同時に発表なんてものが多いですから、途中で抜かれていてもわかりませんものね。そういう意味でも、今度見かけられたら、監察にすぐでんわすればいいですよ。

パークコート一階の通路、まるで工場か倉庫の中、いや動物園の檻の中を歩いているみたいでいやですね。
駐車場や駐輪場が見えないようにして、高級感のある通路にできないものでしょうか。

子供の奇声に部屋を走り回る振動音、なんとかしてもらえませんか。
エントランスのソファに土足で乗りあがり、トランポリン遊びもよく見かけます。
親の顔を見てみたいと言いますが、親の目の前で暴れても注意もしない。
親が子供化して躾もできず子供に遊ばれている。
高級マンションとはいえませんが、ここで育つ子が『ローレルの子だからあんなもんよ』
と言われぬようしっかり躾て頂きたいですね。

子供の奇声や走り回る音、階下に聞こえているのでしょうか？私も小さい子供を持つ身なので気をつけてはいるのですが前の賃貸とは違って近隣の音も聞こえないので少しくらいなら大丈夫かな　と思っていましたがやはり聞こえるのでしょうか？　気をつけていきたいと思います。

今日、ファインコートの下のエントランスを通りかかると中学生？の子が何人も集ってＤＳをしたり子供のたまり場になっていてびっくりしました。誰かを待っている風の女の方が一人座っておられましたがとても肩身が狭そうで気の毒になりました。あの場所は子供がゲームをする為に作られたわけではないですよね。かといって悪いことをしているわけではないので注意するのもはばかられますがメインエントランスはマンションの顔ですのでどうにかしたいです。

子供の奇声に部屋を走り回る振動音、なんとかしてもらえませんか。
エントランスのソファに土足で乗りあがり、トランポリン遊びもよく見かけます。
親の顔を見てみたいと言いますが、親の目の前で暴れても注意もしない。
親が子供化して躾もできず子供に遊ばれている。

ちゃんとしない人間の写真を撮って、ここに貼って置こうか^^モザイクは入れて置こうけど。

昔は町内に必ず怖い爺さんがいたりして、町ぐるみで子どもを躾けていた。
厳しく、子供にとっては煩わしくあったが、子どもを見守る目は温かくもあった。
マンション全体もひとつの町内会で、子供は町の宝、国の宝。
注意しない親は当然言語道断だが、子供や若い親を導くのも先輩の大人の義務。
直接のコミュニケーションを行わずに、掲示板に写真を晒すという発想は・・・・・

「子供禁止のマンション」にしちゃえばすっきりするかも。犬や猫は、まわりに迷惑掛けないし、愛嬌があってかわいいけど、挨拶しても無視や、ふてぶてしい態度の子供はいらんでしょう。

住んでる人からマイナス面ばかり書かれてたら、検討中の人は引いてしまうのでは？ 悪い面もみておかなきゃだめだけど、あまりにいろいろあるから。

1階のエントランスホールはウチのマンションも珠算塾の宿題あわせなど
をする子供や、子供同士の井戸端会議（？）またまたDSに興じる子供仲間達が沢山いますよ。いいんじゃないかな、と私は思います。子供だって井戸端会議や、おしゃべりやらしたいだろうし。彼氏といちゃつく女子高生が居たときにはちょっとひきました。飲食だけ禁止！と途中でテーブルに張り紙されましたが。

掲示板に写真くらい良いのではないかと思います。
今の子供らはそれくらいしないとまったく言うことを聞きません。
やりすぎという意見もありますが、今の時代、すべてが事なかれ主義、なあなあ主義ですから、
きちんと社会のルールを知らしめることが必要でしょう。
私は、懲罰的、見せしめ的、倍返し的、さらしもの的な方法には大賛成です。
大目に見ようとする人はそれなら、あなたの家に招き入れてすき放題させるだけの度量はあるの
でしょうか？

子供禁止マンション、いいですねぇ〜
あこがれちゃいます。
デベにここは、ファミリー層よりディンクス、独身者が多いと聞いたのに・・・
キッズルームがあること忘れてました。

通りすがりの荒らしのいい遊び場になってるみたい。
もう住民専用板に移行すればいいのに。

子供だけでなく大人のルール違反に対してもモザイクをかけるなりしてどんどん掲示すれば
住みよくなると思いませんか？

108さん、あなた、＊＊ですね。
なぜ自分の家に入れる必要があるのですが、考えが飛躍しすぎです。

マンションは大きいといえど、所詮小さなコミュニティです。モザイクぐらいじゃどこの誰かも分かり、結果として、そこから「差別」が始まるんです。掲載される子は長い間さらし者にされるんです。そこから心のすさんだ大人になり、あなたのような屈折した人物形成がされるのです。

教育を放棄した大人が、我が物顔に権利ばかりを主張する。ひいては、じゃあ、あなたが自分の懐で面倒見てあげてと、他人任せにする。

管理組合が出来れば状況が改善されるかと思いましたが、あなたのような他人任せ的で、排除主義の人が多いとなるとこの先思いやられますね。

しばらく、落ち着いた板でしたがまた荒れて、マンション価値を落とし始めましたね。情けない話です。

それなら、マンションが無法地帯と化してもいいのでしょうか？
目には目を、でハンムラビ法典ばりの態度で挑まなければ、とんでもない環境になってしまいます。
割れ窓理論を知らないのですか？少しのほころびで荒廃した環境になります。
モザイクは特定できるので他の手段を考えてもいいでしょうが、例えば、管理人に、その子供を捕まえさせて親を呼び出し、ものを壊したなら、清掃費用、修理費用を弁償させる等して現状を回復させるなどの懲罰権利を与えて仕事をさせるのはどうでしょうか？
こういう事例があって、費用がこれくらいかかったという発表については価値のあることです。
個人の権利ばかり主張する人間は、公の利益をないがしろにするものです。
悪いことをすれば、どうなるかということを小さいうちに叩き込むことの方が大事です。
それが教育ですよ。
それをしなければ、体が大人になっても、考えは幼稚なままで思考能力も進化しておらず、少しのことくらい目を瞑ってもらえるという甘い考えの持ち主になり、ひいては、凶悪犯罪へと走ってしまうのですよ。
何事も、懲罰、懲罰。これに限ります。今の時代の子供には、甘い考えは通用しません。親である大人が子供とレベルが変わらず、悪いことを悪いと認識していませんからね。

住民板にスレたてました。

住民の方はこちらで意見交換しませんか？？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15070/

キッズルームで遊ぶ子供をよそに、携帯に一生懸命なお母さん。
貴女の姿をお子さんは、見てますよ。
きっと、貴女は子供を安全な場所で遊ばせているという自己満足と
子供の笑顔に幸せを感じているのでしょうが、お子さんは、ママは
何してんだろう、何でわたしを見てくれないのって感じてますよ。

先日物件を見に行きましたが、就学児前の子供がいるのでキッズルームかなり期待して見に行きました。でもおもちゃがひとつだけ。。チラシとはかなり違うようですね。おもちゃは今後増えるのでしょうか？そして赤ちゃん連れのお母さんがたくさんおられて、うちの子はやんちゃ盛りなので利用するのが怖くなって外からしばらく見学させていただきましたが、もうお母さんのグループ？みたいなのが出来上がっているみたいで後から入居した際入りにくいのかな？と思ってしまいました。今利用されてるお母様方、どのような感じで利用されているのかよかったらご意見お聞かせ願いますか？小さな事かもしれませんが、市外から入居を考えているので私には大きな問題で。キッズルームを利用されているお母様方やお子さんのマナーはよいのでしょうか？小さなコミュニティなので気持ちよく利用できたらすぐにでも入居したいのですが。

＞１１６さん
キッズルームのおもちゃはもう増えないそうです。（マンション側から用意するものはない）
それぞれが利用時にもっていくか、各家庭で使用しなくなったおもちゃを置いていって増やしていくか、どちらかだそうです。
お母さんのグループは特にないと思います。（知らないだけかもしれませんが）
みんな入居して間もないですしね。

利用時間やこどもの年齢によって自然と顔なじみ→親しくなるなる・・といった感じでしょうか。

夏休みの間・学校が終わった時間は年齢関係なく赤ちゃんから小学生まで幅広い子供が遊んでいると思います。
ただ年齢層が幅広いとやはり赤ちゃんと同じスペースで遊ぶと事故なども怖いですが、
今のところ保護者がきちんと注意されているようにお見受けします。

マンション内だけでなく、マンションに住んでいる方のお友達や幼稚園・小学校のお友達の利用もかなり多いようです。
冷房が利いているので、「涼しい公園」といったところでしょうね。

周辺から入居された方が多いようで、入居前から顔見知りの方が多いようですね。
井戸端会議はよく見かけます。

117様、早速のご返答ありがとうございます。ただ見学中に５歳くらいの男の子が小さな子をいきなり棒のおもちゃで叩き出したのに、その子の親（赤ちゃん連れでした。）と見受けられる方が全く注意せず見て見ぬ振りだったので驚きました。周りの方も無関心でしたのでそういった空気になっている場所なのかなと思っていたのですがその時その時で違うようですし購入を前向きに考えてみようと思います。ありがとうございました。

同じ屋根の下で共同生活するんだから、マナーの悪い人もいれば基地害もいるよ。
それがいやなら団地生活なんてできないよ。
戸建を買えば良いのでは？

子供は無邪気だからこそかわいいと思う。
でも、無邪気さゆえに何事も包み隠さずストレート表現するから傷つけやすいし傷つきもする。
大人はそんな人生経験をしているから、優しさを覚え反面臆病にもなる。
他人への思いやりは、痛みを覚えた大人のマナー。
小さなコミュニティだからこそ、和を持って尊しです。

正直子供がいるならこの物件は、見送りますね。
一年後にキリンが完成し様変わりするこの街の中心に、ここはあります。
マンション住人だけでなく、いろんな人々がお子さんを取り巻きます。
非常に残念ですが子供のリスクを考えて、わたしはここを見送りました。

関東から転勤し、ここの利便性と宝塚のタワーと比較しています。
東京で都心に５分なんてところ、一般庶民には手が届きません。
ここなら、充分射程範囲ですし正直関西にはびっくりです。
ただ、やはり子供の事は気になりますね。
有名私学に隣接しそれなりに落ち着きがある宝塚ブランドは、捨てがたいですね。
不動産としての将来性は、ここの方が断然有利でしょう。
ただ、やはり住む事を考えると環境や失礼ながら住人レベルはかなり違うようです。
私も上の方同様の結論になりそうです。

124-物件比較さん、宝塚に来られましたか、ごらんのとうりです。
私も宝塚に住んでいますが、こちらの教育熱心さは中途半端ではありません。
お子さんがおられれは常識的なご判断でしょうね。

私も購入を検討していますが尼崎はそんなに悪いところではないですよ。ただ気になるのが書き込みにある、子供の走りまわる声や奇声をどうにかしてほしい、とか　楽器演奏やめて　とかいう意見です。分譲マンションでつくりもしっかりしていると聞きましたがそんなに階下に子供の足音や声が聞こえるのでしょうか？私は迷惑かけない程度に子供は元気のあるほうがいいと思っていますし、走り回るのも時には必要でしょう。せっかく自分の家を買うのだから子供に毎日注意する生活もいやですし、楽器も習わせたいと思っています。共働きですので夜の洗濯もしたいと思っていますが、それも禁止なのでしょうか？今住んでおられる皆様、生活音についてご享受ください。

生活音ですが、今のところ聞こえたことはありません。
洗濯も深夜はしていませんが、夜はたまにしています。
参考になればと書きました。
ただ、うちは窓を開けると電車と工事の音がうるさいですが。

それから、私は就職で尼崎に来ましたが、住めば都かもしれませんが
尼崎を気に入って買いました。
便利ですしね。
知り合いで宝塚に戸建てを建ててる人もいます。
人それぞれでしょうね。

音については、この中でも場所によってずいぶん違うと思いますよ。
今の段階で一番うるさいのは、スカイの低層階とファインの踏み切り側じゃないですか。
スカイの低層階は、駐車場内を往来する車の騒音やライトでまぶしいかも、生活音については
失礼ながら、高層階に行くほど物件価格も高いので小さいお子さんのいるヤングファミリーは
少なく静かに過せます。
一年後パークとファインは、今と違って車の騒音、排煙がすごいでしょうね。
パーク側は踏み切りが無くなりアンダーパスになれば、南からくる車は北に登って渡ることになります。アクセルを踏みながら通過するわけですからかなりの騒音が予想できます。
ファインはキリン渋滞の騒音と往来者によって今とは一変します。
電車の通過音など気にならないほど、にぎやかになるでしょう。

１２８さん、スカイの低階層に居住していますが、
位置にもよるのかもしれませんが、駐車場の往来の音などは聞こえませんし、
遮光カーテンでなくてもライトなどのまぶしさで悩まされたことはありませんよ。

また生活音についてもお互い両隣お子さんがいらっしゃいますが、ほとんどしたことはありません。

そうですね。私もスカイの低層階ですが音は気になりません。
ただ、何となく駐車場から覗かれてるよう気味が悪いですね。

駐車場からスカイの低層階は、目に入りますよ。
見るつもりなどありませんが、上る際に壁の間から部屋の様子が
わかります。何とかならいのでしょうかね。

１３１さん、
駐車場からスカイの低階層の部屋ですが、「見よう」「見てやろう」という好奇心的意思がない限り、見えないと思われますが？
実際に駐車場に出向き、駐車場各階から自室を確認してみましたが部屋のなかまでは見えませんでした。
もちろんほかの部屋の方、別の階の方も同様です。ご安心ください。