ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスってどうですか？ part2

売れ残りったって２０戸切ってしまってるわけで、このご時世にしては売れてますね。
売れ残りの部屋の狭い選択肢の中で無理して買うほど値引き率はよくないでしょ。
立地がよいしキリンの施設がオープン間近なのでずっと強気のままじゃないかな。

値引きを期待するのなら供給過多の感があるお隣の伊丹が狙い目です。
今の中古は割高感があるし尼崎にこだわらないのなら伊丹の新築はどうですか。
頼みもしないのにバンバン値引いてくれるでしょう。

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販促チラシよく最近はいってますよ。
一度MR見に行ったから封書での販促も来たし

JR尼崎で買いたいってひとは伊丹には目を向けないと
思うけどなぁ・・・。逆に伊丹がイイって人はJR尼崎に
余り興味持たないのでは？？一概には言えないでしょうけどネ。
それにしても値段高いよね。
それとハイサッシじゃないのはなんでですか。
リビングからベランダに出るときにフラットじゃなくて、「またぎ」が
ありましたが。建築基準法改定でフラットはダメになったのですか？？？

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スカイコート低層階のベランダに布団を干している＊＊がいた。
賃貸長屋じゃあるまいし・・・・

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建設中の建物でいよいよ埋もれて来てしまって
マンション住民以外からは見えないから大丈夫と思って
ついつい干してしまったのではないでしょうか？？
よく自分はこの布団で寝てますネン、ってカンジで
干せるなぁ、とつくづく思いますよね。

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ベランダの内側であれば問題ないだと思います。手摺の上で干すと安全上に問題があります。
それより、エレベーターをもう少し綺麗に掃除して欲しいです。乗っていると、目に付くから。

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そんな細かいことは、どうでもいいわけで、

問題は、建設中のキリンやオフィスビルにテナントが入るか？

こんな時代、出店計画延期、地方店の閉鎖など暗い雰囲気ですから・・・

更に身に染みるのが、リストラ、賃金カットでローンなど滞納、銀行の貸しはがし・・・

いやな時代です。まずは、足元明るくしてからでしょう。

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＞＞そんな細かいことは、どうでもいいわけで、

細かい事、気付かなかった事などを 情報交換するのが目的であり、自分に対応できない大きな事ばかり言われても仕方がない。

＞＞問題は、建設中のキリンやオフィスビルにテナントが入るか？

世の中が大不況でも大都市周辺、ＪＲ大阪前、ＪＲ尼崎前は大丈夫です。

＞＞更に身に染みるのが、リストラ、賃金カットでローンなど滞納、銀行の貸しはがし・・・
＞＞いやな時代です。まずは、足元明るくしてからでしょう。

ここで、こんな繰り言をいっても仕方ありません。今はあなたが出来る事を精一杯頑張ってください。

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このマンションとは直接関係ありませんが、ＪＲ尼駅を何とかして欲しいですね。
ラッシュ時の改札付近と改札入った構内はスクランブル状態。
改札ゲート１０箇所ぐらいだったか、少な過ぎ。券売機は南側のみ。北側売店付近は人だかり。
大規模な改修は無理にしても、レイアウトの工夫で多少のストレスは解消できるでしょう。
願わくば勝手ながらキリンガーデンオープンまでに、構内本屋をクローズして間口を広くして欲しい。

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ＪＲ尼崎駅西改札口を作ってくれたら、このマンションも駅から１分になるのにね。

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キリンには期待してません。１６８さんがいうようにきびしいのでは？ここは大阪や西北とはちがいますよ。単なる分岐駅ですから。。。ガラガラでさびしくならない程度であれば近所の人間としては便利ですけどね！

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JR尼崎徒歩圏という利便性は時代に左右されることがないでしょうし、今後通勤や買い物などに要する時間を買ったと思えば、ここの価格は妥当かと。高めの部屋が残っているようですが、残り戸数も徐々に減ってきているようですね。キリンについては、尼崎で乗り換える通勤・通学組みにも「わざわざ途中下車してでも寄り道したい」と思わせる中身がいるでしょう。周辺住民だけターゲットにしていては難しいと思います。（大阪に通勤していると、買い物は梅田で済ますことが多いので、近所での買い物頻度はそう高くない）

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映画館ができるのは便利だな。
あと期待するのは飲食店。
このあたりで気の利いた店は皆無だったから。
美味しいお店がくればいいな。

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残った部屋にはやっぱり、それなりの理由がありますね。
現地行ったけど、ここは角部屋の方が不利だし低層階は人の目が気になりますね。
パークの最上階がやっぱり、一番いいけど日当たり考えあたらちょっと高いな。

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>171さん

JR改札口や、上り下りの階段の東側への増設をJRは考慮中とやら。
結果はまだ聞いてませんが。もともと駅前噴水あたりのJR敷地に
建つはずだった商業施設ビルを西に300mほど移動させたので空地
が出来てるところ（駅北側現在二輪仮設駐輪場の西あたり）を
考慮中らしいんですが。

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アクセス道路がしょっちゅう変わって、まいまいしています。
駅前1号線はいつ開通するのでしょうか。
計画では秋に開通と聞いていましたが、もうすぐ冬になりますね。

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今現在住んでいるものです。
ここ毎日騒音に悩まされています。
ちょっとした生活音ならしょうがないと思えるのですが
映画を観ているのか、音楽を弾いている？or聴いているのかわからないのですが
なからの重低音が響いています。
隣で和太鼓を鳴らされている感じです。
ベランダを空けた時には、外にも響きわたります。
住人のマナーも問題ですし、
このマンションの防音はどうなっているのかと
少し心配になりました。

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11月18日から、駅前1号線とJRの歩行者陸橋が通行できるようになります。
便利になりますね。
ただし「開かずの踏切」は閉鎖になります。

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そうなんだぁ
ありがとう。

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