ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスってどうですか？ part2

スカイの１０階以下ですが、目の前は駐車場、左を見ればキリンの
駐車場、右を見ればパークコートなんだか最近悲しくなってきました。
納得して買ったつもりですが、住んでみると現実を突きつけられてるようで
まわりに囲まれてるせいか、音も反響するようです。
日当たりも期待以下でした。
やっぱり、無理してでも高層階買っとけばよかった。

↑まったく、同感です。
それに、ベランダへの出入りにあのまた木は邪魔ですね。
つい足が、つまづきそうになって洗濯物が多いときは、結構ストレス
を感じてます。
眺望も飽きてしまうものと、最初は思ってましたが、目の前が駐車場
や壁に囲まれているようで閉塞感を覚えてしまいます。
きっと、目の前にさえぎる物がないと開放感があるのでしょうね。
毎日のことですから、今更ながら結構重要ポイントだったと思います。

ま、お金ないから仕方ないですよね。

物件選びの時、多くの好条件を満たした良いものは、本当に高いことを実感しました。その中で、ウチは絶対譲れなかった立地を取ったので、仕方ないと思っています。

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私は購入時に最上階を一度は考えましたが、阪神大震災で本当に恐ろしい目にあっているので、もうあんな思いはしたくないと思い低層階を希望しました。抽選で外れて結局は中層階になってしまいましたが、窓を開けて地面が見えるとやはり安心感があります。
眺望だけを考えるなら最上階かも知れませんが、一日中、外を見て暮らすわけではありませんし、低層なら階段も使えるし、なにより避難時の事を考えると私的には安心できるものがあります。

上には上の、下には下の良い所がありますよ

先日、友人の新居祝いにここをお邪魔しましたが２０階以上のお宅だったせいか、ベランダからの眺望は圧巻でした。リビングのカーテンもいらないほど開放感があってガラス越しに見える夜空の星やネオンがリビングの一部のようでうらやましい限りです。
残り少ないようですが、はやく完売するといいですね。

竣工後、ここを検討して空き部屋を見学させていただきましたが、高層階とそれ以外では雲泥の差を感じましたね。日当たり、眺望、もろもろ含めて差がありすぎです。
確かに値段の差もありますが、それ以上の違いを感じてしまいました。立地のよさは変わらないでしょうが日々の生活観は大きく違うと思います。
商業地ですから、今後周辺が大きく変化していくリスクも含め、高層階に手が出なかった自分は別の物件を検討しています。本音を言うと、ここは早く完売してもらって未練を無くしたい気持ちです。

かなり久しぶりの書き込みです。

いよいよ残り１邸になっていますね。。。年度内完売は難しい？？？
かと思ってましたが、いろいろ工夫されながら近鉄さんも頑張っておられますね。

と同時にかねてより噂のあったさきタワー横の新物件も発表とのことで
ＪＲ尼崎と阪神尼崎両方で、尼崎自体がどんどん活性化していけばいいですね。

ＫＩＲＩＮもかなり外観見えてきましたし楽しみです。

他のマンションにも言える事ですが、最後まで極端に残ってたＳＪと同タイプの方は何か損した気分になるでしょうね・・・元々設定価格が高すぎたような気がします。ＥＶも反対側で一番歩かなければ（迂回しなきゃ）いけないし。
チラシみて最後１戸はＰＡだと思いますが・・・絶対お買い得でしょう。西向き基本ですが眺望もある角部屋で、あの値段になるなら。

残り１戸はＳＪ４階です。

あれ？！「いよいよ最後の１戸」という誘い文句だったのかもしれませんね。
先週ごろ内のメールボックスに入ってたＡ５かＢ５のチラシは、１５か１６Ｆだったはず眺望良しって書いてたんですが・・・

残りもには『福が無かった』感じですね。

ここで価値があるのは、ファインなら１２階、スカイなら１８階以上だけ。
それ以外は、ちょっと？？敬遠だな。

パークコートの中高階層以上なら眺めもよく、すばらしいですよ。
部屋も広いし、お買い得かと。
ファインやスカイの最高階層以外は、眺め悪し。

確かに、パークはファイン、スカイに比べてどの階でも眺望はいいでしょうね。部屋の大きさも同等ならパークがお買い得価ですね。ただ、西向きが最大のネックですね。だから、安い。更に目の前のトンネル工事が完成しキリンができれば騒音や排ガスは相当きつい。最悪なのは、すばらしい眺望も目の前の区画地に高層マンションが完成すればそれもつかの間の楽しみでしょう。安物買いの・・・

価値があるのはファインの１２階、その理由聞きたい！銀○の人も確かそう言ってましたが、そんな大した事でないと聞き流してしまいました。今になってすごく気になります。教えて下さい。

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たぶん、銀行関係者が買ったからでしょう。
あまり、気にしないほうがいいかもね。それにファインは駅側でキリンができれば電車よりもクルマの騒音もあるし決して価値あるとは思えないけどなぁ。
あとは、先に誰かが書いてたけど二重床、二重天井ぐらいでしょう。防音サッシ入れてるのもそれだけうるさいからって近○さん言ってたよ。それに高層階でもないし。
ただ、上の人が言うようにパークよりは良いかもね。目の前のビルが邪魔になることも無さそうだし、南向きだし眺望は確約されてるんじゃない。パークはこれから目の前にマンションできれば眺望以前に日当たりも厳しいと思うけどね。

匿名さん、解答ありがとうございました。おっしゃる通り、実は銀行関係者の人に勧められて今の場所を買いました。でも音の問題は今でもあります！

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銀行関係者が構造や施工上の事を知ってるはずないし、はっきり言っていい加減なこと言って融資するかと思えば、貸し渋り、貸し剥がしを平気でやっちゃう業界ですからあまり信用しないほうがいいかも。

パークの道路挟んだ西側は、近隣商業地域のようなので、パークほどの高さのマンションは建たないと思っています。というか願っています＾＾；

ファインの12階ってのは、目の前に10階ぐらいのビルが建ってるからでは？