契約された皆様、こちらでお話しましょう。
売主：北九州市住宅供給公社 大里本町NKT共同企業体
[スレ作成日時]2013-03-23 11:48:54
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中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】ベイトリア門司マリーズ」についてご紹介しています。
ベイトリア門司マリーズ口コミ掲示板・評判
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451 入居済みさん 2014/12/24 01:52:20
高い部屋？
広さと階数で値段が違うのでは？
豪華な部屋はなかったと思いますが。。
弁護士さんに相談すると、弁護士が動いてくれるみたい。費用を出しても静かになればいいのですから。
確かに他のマンションに比べ少しは安かったですね！ -
452 通りすがり 2014/12/24 08:50:43
451さん 安い安い言いますけど、もし貴方が本当に住人なら貴方の部屋が安いだけで広さや間取り階数等で変わりますし管理費も他に比べやや高めです。住人の人の書き込みとは思えません マンションの価値を下げたいだけの書き込みはやめましょう
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454 入居済みさん 2014/12/25 00:01:21
高いかな？間違いなく購入し住んでいます。心配のないように。
他と比べてもけっして高くはないはずです。（同等クラス）
ななめ、隣、上、上の隣等を調べましたよ！確認の為、 隣の方に来て頂き音を聞いて頂きました。
最悪、安くなっても仕方ないので売るしかないかな？」とは思っています。
ローンが無いので売りやすいとは思うのですが。。。
まあ、転勤族なのでいつかは売って出ないことは、覚悟していたのですが。。ちょうど1年ですね！ -
456 入居済みさん 2014/12/25 10:32:39
Ｎｏ４５４へ
ひょとしたら貴女の近辺に住んでいるかも！
お隣は私の家族みたいのが来てすごく喜んでいます。心配しないでくださいね＊＊＊＊ -
459 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/12/27 20:30:46
>>440
そんな非常識な方がいるなんて。
おまけに挨拶もしないなんて、ひどい。
子育てしていて、挨拶しない、騒音に対して、すみませんもないなんて、
ストレスもたまりますよね。
入居の時の挨拶とかで、子供がいてご迷惑かけるかもとか、一言なかったのでしょうか。
我が家の上の方は、入居の挨拶の時、丁寧に挨拶していただいたし、お会いしたら、ご家族皆さん、きちんと挨拶されるので、多少、バタバタしても、気になりません。
同じ音でも、感じの悪い親だと、腹がたったかもしれませんね。
その上の方は、開き直ってある意味強い…。
我慢して過ごすのも、ストレスたまりますよね。
少しでも解決すると良いですね。
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460 入居済みさん 2014/12/28 01:21:18
クレーマーではないですよ！
４，０００万でも私には関係無い話。
レンガ館？であった貴金属の鑑定に行き、本物かどうか私の貴金属を数点鑑定してもらいました。
主人や親せきからもらったものが殆どでしたが、すべて本物で安心しました。
門司でこのような高価の物を持っているのは他にはいないですよ！と言われ内心嬉しさがこみ上げました。
総額一億以上はするのはン間違いないと言われましたが自慢しているのではなく、貴金属に関して興味の無い
人もいるでしょうね！さっさと売って引っ越したら言われた貧乏人へ！
ローンばかりで大変ですね！まあ金持ち喧嘩せずですね。
そんなことより、ＥＬＶ内部にも掲示していましたが、ほかの方もたくさんいると思います。
小さいお子さんのいる方へ、なかなか難しいと思うのですが、された気持ちを忘れずに過ごして頂きたいです。
引っ越し日にお隣、上下の方々にご挨拶するのが、エチケットと思うのですが。。。 -
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463 入居済みさん 2014/12/28 02:12:26
貴女より良い大学を出ていますよ！
心配しないでね。
東京某大学。貴方なら通らない大学です。
女子大です。それから主人と同じ証券会社です。
以上。 -
466 入居済みさん 2014/12/28 04:37:12
主人が言うには北九州に本社がある、まともな会社はＴＯＴＯと安川電機くらいかな？
後はいつ倒産しても良い会社が多いだって。
特に門司は褒められる会社はないようです。
上場企業は1件ほどあるが、大した会社はないそうです。
私が思うには結婚相手は？
Ⅰに年収、Ⅱに年収、三に年収、５，６が面、身長等、思いやり、（金持ち喧嘩せず）
すいません！好きなことを掲示して。
今から、里へ帰ります。
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471 BBQ 2014/12/30 10:52:17
…何だかとても興ざめしました。
苦情もあっていいんでしょうけど、どうも利己的なコメントと排他的な生活しか伝わってこないのは私だけでしょうか。
掲示板には生活音を抑えるようにと なかやしき さんの名前の張り紙。お互いに遠慮、牽制、憶測を続ける生活。何で、隣人という家族、友人の次に近い(親い)人々の生活を否定するんでしょう？
私はどちらかというと苦情を受けた側の方々の気持ちを斟酌します。受容する心無くして、マンション生活のようなコミュニティは継続できません。
もうこのサイトはみませんが、BBQは近隣住民とやりたいと思っています。 -
472 マンション住民さん 2014/12/30 11:55:13
海の傍に住みたい・・・
私の希望でこのマンションを選びました。
同じマンションを選んだ者同士・・・
ご近所さんになったのも～何かのご縁。
色々なご意見やアドバイス等・・・
参考にさせて頂きたくて時々覗かせていただいていました。
・・・海の表情もいろいろ～人の考え方もいろいろ・・・
掲示板をもう見る気持ちはなくなりました。
皆様にご迷惑をおかけしない様に気をつけて・・・
ご近所づきあいをさせて頂きたいと思っています。
皆様良いお年をお迎え下さいませ！
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474 入居済みさん 2015/01/03 07:57:05
今日、帰ってきました。クレーマーおばさん？」私の事？
まだすいません おばさんではありませんので！
昨日は大好きな箱根駅伝の選手を沿道から応援しました。
岡野バルブは上場していますが、同族企業で大手ではありません。売上２５０億クラス
東証大手は売上３，０００億以上が基準です。
原発に依存しすぎているため今後どうなるやら、
ゼンリンの売り上げも単体では４５０億クラス
今年も株は上昇しますよ！
安部政権になり３０％ほど上がりました。１０００万預けて１３００万悪くないですよ。 -
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477 入居済みさん 2015/01/04 03:34:21
貴女こそローンの支払い長い ～長いローンで大変でしょうね！
騒音の件 すべて弁護士さんにお任せしましたので、近日中には動いてくれるそうです。
ご安心下さい。 住んでいる方が良い人ばかりで助かります。お会いしたいですね。 -
479 通りすがり 2015/01/04 05:13:24
有名な大学を出てらっしゃる方のようですが、
人を見下したり、けなしたり、人としてどうかと思います。
ローンであろうが、なかろうが人のことを言うものではありません。
あなた１人の為にマンションの価値を下げているようなものです。
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480 入居済みさん 2015/01/04 08:04:34
有難うございます。
価値？そのようなもので下がるようでは最低
マンションの価値は何もなくても年数が経てば下がります。
それより今年は100社程上場します。
証券会社からの当初お勧めはほぼ上がりますよ
昨年はリクルート再上場し1ケ月で３０％アップ(目玉） -
484 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/01/06 16:17:30
いろいろなレスがありますが、みんなの願いは住人が健やかにすごせることということに違いはないように感じます。
顔を合わせて話せる機会とか協働作業とかあれば少しは考えも変わらないかな…
BBQさんが言われてたイベントもそうですし、大里電照太鼓の復活に一役かうとか、住人の交流イベントでBBQするとか…無理ですかね。
顔が見えないから誹謗中傷とか自己中な意見が言いたい放題でこのスレが2ch化するのが残念です。 -
485 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/01/06 20:18:01
不平不満、誹謗中傷、色々ありますが言いたい人には言わせておきましょう。相手にするだけ時間と労力の無駄。人を見下す様な人はきっと寂しい人生しか送れないでしょう。本人にはそれも分からないかもしれませんね。
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489 入居済みさん 2015/01/11 17:07:45
このマンションの防音はほんとにちゃんとされとるのでしょうか？最近手抜き工場ではないかと不安になります…それくらい上の階の音がひびきます。子供の走る音が毎日、夜中まで掃除してるのかゴトンゴトン、歩く音もかなり響きます
一度お願いに行きましたがなおりません
エレベーターに騒音に関する紙が貼られてますが気づかないのでしょうか
かく部屋のポストにいれて欲しいですー
管理人に言ってもらうと効果はありますか？
管理組合はあるのでしょうか
今AM2:05まだゴトンゴトン言ってねられません
具合悪いです…どなたかよきアドバイスを下さい
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496 住民さんＥ [女性 30代] 2015/02/11 09:44:24
駅前の高層の横にある駐車場に子供むけ知恵遅れ及び障碍者向けの建物が近日着工します
問題のある建物であるため今から反対運動があるみたい
その一つは財産価値相当下がるとのこと
それは葬儀社と同じ位だそうです
私はあまり関係ないと思っていますが。。。
５～６階建て 知恵おくれの大人も入るらしい
そうするとその方々の人がブラブラ近所をするから反対だそうです
しかし必要でもあるし。。 -
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498 住民さんＢ 2015/02/11 12:15:51
489さん
上階の騒音、特定できるといいですね。私もエレベーターの貼り紙は見ました。
うちは隣家のドリル音です！
管理会社に２度申し入れて、収まらないので１度直談判しました。
ご主人と思われる人が、「日曜大工」です！と言い張ってましたが、明らかに建設現場等で使用するような、業務用と思われるほどの轟音で、例えるなら、隣から聞こえてくるピアノの音を10倍くらいした感じですね。
夜中にそれをやられたこともありました！！ 怒りしかないですよね？
少し独自にリサーチした感じでは、どうも建設関係(大工などの職人系)のようで、個人で勝手にリフォーム的なことをやっているのだと考えられます。
まぁ、腹立つし常識の問題ですが、何度でもやめさせにいく所存です！ -
500 住民さんＡ 2015/02/13 00:58:54
年末投稿したものです（主人は証券会社勤務 、私は専業主婦）
２９，３０日を休暇を取る人はパート等を掲載していましたが、帰省するのは私と子供はだけ
主人は毎年ぎりぎりに私の実家で待ち合わせです
勘違いしないでね！
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501 住民さんＥ [女性 30代] 2015/02/13 01:04:19
駅前のマンションの方です
高層の方も近辺の方とはちかく話し合いがあるそうです
どうしてここには話がないのでしょうか？
ミクニ産業が昨年転売しているみたい
どうも市の許可が出ているそうです
高層の方々からの情報です
通り道なので戸建の方々は困った、困ったと言っています。 -
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508 住民さんＤ 2015/02/14 00:27:24
エレベータの張り紙(騒音)が無くなり、またまた騒音激化ですよ…
そろそろ直接クレーマーに行くかな。
泥試合・トラブル・喧嘩上等です。
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510 住民さんＢ 2015/02/14 00:48:01
>>508
まぁまぁ穏便に……。といきたいところですが、喧嘩上等くらいの気持ちでいかないとほんとに治らないですからね。わたしドリル被害の人ですが、直接申し入れさせて頂いてからは自粛して頂いているものと思われ静かです。
いきなり押し掛けで多少怖い面もありますが、一念発起しないと解決しない場合もあるとは思いました。
余談ですが恐らくドリルはダイヤモンド系の固いやつですね！ 日曜大工です！なんて表向きは言うけど完全に悪質ですよ、管理会社に問い合わせたらリフォーム等の申請はないとの事、新築を手直しするなんて余程気に入らないところがあったのでしょうか？
余談長くなりました。失礼しました。 -
511 住民さんＤ 2015/02/14 01:10:15
コミュ眺めてました。
50代で老い先短い？ローン払わないとですよ。一緒に頑張りましょう。私もローンです。
ドリルの方、同感了解です。
騒音問題、直談判するなら色々と覚悟も決めたと言う事でしたね。
私は、喧嘩上等の人です。
正直、騒音解決した内容をお会いしてお話を聞きたいです。3人寄れば文殊の知恵で知識が増します。お互い味方が居ると、直談判能力も高まるかと。 -
512 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代] 2015/02/15 14:01:47
ミッドエア前の駐車場は児童養護施設らしいです。マリーヴルの方から聞きました。みくにが双葉会に譲渡したらしく。近隣ですし、こちらのマンションへ説明してほしいです。子供たちが同じ校区になりますし、高校生まで入所するらしいので、正直治安悪化心配で仕方ありません。
-
515 住民さんＥ 2015/02/23 12:53:30
携帯、スマホの使い勝手いかかですか？
私はauを使っているのですが、室内では7，8割がた通話がうまくできません。
特に下りはいいのですが、上りが相手に通じませんので、
電話会社を変えようかと考えていますが、他社はどんな具合ですか？ -
518 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代] 2015/02/26 10:08:53
本当に児童養護施設の計画があるのですね。
確かに、心配です。
子を持つ家庭としては、差別とかそんなのんきな気分ではいられません。
説明会、このマンションでもしてほしいです！ -
519 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代] 2015/02/26 12:00:10
調べてみると、経営する老人ホームの認知症の入所者の投票用紙を偽造して逮捕されたという新聞記事が出てきましたよ。
施設長、市議は身内ですね。
児童養護施設であれば、親と暮らせない事情がある子供でしょう。
差別はしませんが、彼らの経営する施設が建設されれば、資産価値はみるみる下がるかもしれませんね。
他人事ではありません・・ -
521 入居済みさん 2015/02/28 09:36:12
ここのマンション自己チューwww
沖縄辺野古基地賛成なんだろーな。
ここの腐った住人。
自分に害なければ、皆無関心。
食パンとゴキブリの関係だな。
ダルエス！ -
522 住民さんＥ [ 40代] 2015/03/01 03:17:03
ダイレックスの前の空き地は九鉄工業が所有していますが、近日中 他社に売る予定
売り先は問題あるので公表しませんが
数年先には建つ予定
建てる前から反対意見が必ず出るはず
葬式会社みたい
駅前が葬祭場
又 マンションの価値が下がるね
でも仕方ないですね -
523 働くママさん [ 50代] 2015/03/01 03:38:05
主人が前のヤマダ電機と取引の会社に働いていますが、ヤマダ電機の門司店は赤字らしいので、小倉に集約するみたい
その跡が問題です。
認知専門病院が建つ計画もあるみたい
それも１２～１５階位だそうです
海が見えなくなるね -
526 住民さん 2015/03/01 13:01:34
もし病院が出来るとしたら北九州はベッド数が飽和状態なので何処かの病院が移転するとしか考えられないですね。
そもそも病院に認知専門病院なんて括りは無いので強いて言えば慢性期病院てことになるんでしょうか。
それにしてもそんな高層階の慢性期病院なんて聞いたこともありません。
ソースは噂だけですか？ -
529 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代] 2015/03/04 04:09:21
児童養護施設、説明会がマリーブルで開かれましたが、曖昧な返答ばかりで、説明になっていなかったとのこと。
施設長が逮捕されたことがある人、
かつ、市の関係者(市議)と身内らしいですが、この施設に不安を感じます。
きちんと予め説明がなされたなら、もう少し納得出来るかもしれませんが、あまりに住民無視な対応に、怒りを感じます。
市の税金と国の補助で大半を補い建設するならば、税金の用途としても、説明義務があると思うのですが。
戸建ての方達も、聞いていないと不安なようでした。 -
530 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/15 10:48:16
うーん。
あの駐車場の土地って商業地域だから、基本的には大概のもの建てていいんだよね。
補助金さえ受けなければ近隣の許可もいらないし。
まぁ、冷静に考えて説明会してるだけいくらかマシかな。
ちなみに児童養護施設って、障害者施設とは違うよ。
住んでる以上はちゃんと調べてものを言わないと。
事故や災害で親が死んじゃって入る子供もいるんだしねぇ。
説明会でも皆さん差別丸出し発言多かったから出るとこ出たらマズイと思う。
かといってうちも子供と同じクラスは不安だけど。
-
531 住民さんＡ [女性 40代] 2015/03/23 00:05:50
養護施設？
ほとんど24時間 住んでいるみたい
話し合いをしても建つものは建つ
説明だけみたい
西鉄が博多の方で経営している高層老人ホームがこの近所に建つみたいですね
小倉の魯迅ホームは１４階建て それより高く建つのかな？-
1
-
533 住民さんＡ 2015/03/25 12:08:38
売り文句は！！！
次世代騒音・自己中集中型マンションです(ToT)
こんなところでしか、カキコ出来ない奴等は
面と向かって言えない精神・頭弱い住人です！
自己中住人＜＜＜養護施設入所者
養護施設入所者は、成りたくてなった訳ではない！入所者の方々の方が素直です。 -
534 住民さんＡ 2015/03/25 12:21:12
養護施設入所者を伸び伸び遊ばせて挙げましょう。マリーヴル・マリーズ共に公園ありますし。
マンション住人さんもお子様も、入所者と一緒に仲良し子良し～♪
もっと楽しくBBQでもやりましょう。
夏にイカ焼いて、犬に食わせます。-
1
-
539 匿名 2015/04/08 06:23:48
8年近く前に建ったお隣のマリーブルでさえ2000万以上で売りに出されてたのにマリーズはまだ建って間も無いしそんな安値ではないはずですが。お部屋にもよりますがね
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541 住民ママさん 2015/04/11 09:08:27
売り出しと実際の販売価格とは開きがあるのが不動産
売り出しから一割以上は安くなります。
私の知人がマリーブルを売って博多に行きましたが相当安く売る真下。 -
544 入居済みさん 2015/04/19 12:15:34
昨日の管理組合の総会
主人はわけのわからない質問者は頭が悪すぎと言っていました。
自分の意見、思いだけ発言していたと言ってもう少し相手のことも聞くべき -
545 住民さん 2015/04/19 14:16:42
私も絶句しました。
決算の理事会で、あれは無いですね。
住民説明会じゃあるまいし。
管理会社じゃなくって、住民だけで話せばもっと本音と遠慮がでるかもしれませんね。
ただ･･･決算書はご発言された方のいわれるとおり、ボロが出すぎですね。
あれで監査しましたので挙手を･･･と持っていかれても強引な気がしました。
手は上げましたけどね。金額は間違ってないと思いたいので。 -
546 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/19 23:00:40
どのようなつまらない意見やヒドイ意見であれ、その人は顔を出して勇気を出して発言している。
それに対してその場でなにも言わず、終わった後に身内やネットで文句を言うのは最低です。
だからこの掲示版はいつまでも皆に不快感しか残さない荒れた状態を出ることが出来ないのだと思う。
私は個人的には、このマンションは住みやすいし、ご近所さんも良い人達で、とても満足しています。
ただこの掲示版では住民じゃないと思われるような人から、荒れたマンション呼ばわりされるのが非常に悔しいし残念です。
総会は直接顔を合わせて意見を交換できる数少ない貴重な場なので、思っていることがあるなら意見を出して有効に活用すれば良いと思います。
時間不足や場違いな意見が有れば、別の話合いの場を設けることを総会で決めれば良いのではないでしょうか。
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548 働くママさん 2015/04/21 12:11:19
主人から少し聞きましたが電気が暗いなど色々ありますね。
照明を早くから点灯すると必ず電気代がもったいないなどクレームが出ます
そんなに暗いとは思いませんが。。
それと公園の件子供をノビノビ遊ばせてもいいのでは。
私は子供はいませんがあまり目くじら立てるのがおかしいと隣の奥さんと話しましたが。
車を少し汚したくらいで怒るのは大分変人ですね。私がされてもそんなに怒りません。
程度が低すぎ。
あれはクレーマーですね。隣の主人も同じことを言っていました。
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549 住民さんＡ 2015/04/21 21:12:44
総会の内容に対する愚痴をこのスレッドに記載することはやめてください。
総会での意見に異論があるなら、その場ですればよい。
でも誰からもなにも言葉はありませんでした。
どうせ炎上するならリアルな場ですればよいのに。
なぜ皆そこで真正面から向き合おうとしないのですか？
また出席できなくて、後で聞いてそれに対して意見があるなら、管理組合（管理会社ではない）のポストに意見を提出すればよい。
管理組合が意見をまとめて、皆に定期的に周知する、もしくは次の総会の議題にするようにお願いするとか。
なにか方法はあるはずです。
掲示板で皆に問いかけるなら、「総会に対する意見はどこに出したらよいか」とか、「異論があるので、会議室で話す場をもうけました」とかなにか建設的なものにしてほしい。
ここは公共の場です。
公園や駅の掲示板に等しい。
いやそれ以上にオープンな場所です。
総会の中でも、本当は「タバコの注意」などをマンションの掲示板に貼ることは、来訪者の目に触れて恥ずかしいという話がでました。
ここはマンション内の掲示板以上に他人の目に触れる場所です。
恥ずかしいことを書くのはやめてください。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
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- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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