【契約者専用】ベイトリア門司マリーズ

>>399
餅にパラシュートをつけると餅まきが盛り上がりますよ。紐とビニール袋で簡単にできます。

私も同感、お福、お福というから主人と食べに行ったら残して帰りました。昔は美味しかったそうです。経営者が変わり、今の経営者は隣の国の人が経営して味が変わったそうです。残念無念。前のお好みやさんが教えてくれました。

もう少しですね！貴方の舌は：：

以前投稿していた方、私も戸建からマンションひ変わったのは、鍵一つで出られること、隣近所の付き合いがないことです。

以前ママ友から相当裏切られ、
傷ついたことです。あのようなりっぱな人がと思っていたら大変。

残念ながら他人を信用したら大変になることが分かりました。あいさつ程度が一番。

付き合いはほどほどが一番。

お福ってどこですか？

私は戸建に住んだことがないので
近所付き合いがどんなものか、よくわかりませんが、
マンションのほうが、そういうのが
あまり必要ないんでしょうかね。

お福はお福で、楽しく飲めるんで、たまに行きます。
唐揚げ好きなら、こっちはどうですか？美味いですよw。
http://tabelog.com/fukuoka/A4004/A400501/40013173/

マンション入居一年点検がはじまっていると思います。
引き渡し時点である程度確認して、その後も小規模補修はその都度バイヤーさんから対応してもらっているので、よっぽど不具合が無いものは申告してないのですが、みなさんはどれ位の申請をされましたか？

今日も寒かったですね～
冬の強風にも寒さにも負けずがんばります！

私はマンション生活楽しんでいます～
夏場の庭（狭い庭なんです）の手入れと虫とサヨナラしたくてマンションへ～
でも春と秋は昔の我が家がまだまだ懐かしく～
管理人さんと、ご一緒に草取りしたくてうずうずしています(*^_^*)

むかしのご近所さんにも恵まれ～
未だに声かけて頂いています・・・人恋しいタイプですので嬉しいです。
これからも宜しくお願い致します。

一年点検いまのところ不具合なしで申告なしです。

先日ロビーにて、私が出るのを待っていたように6人位の子供が入ってきました。私はその後買い物をしてキッズルームを見る

とその子供達がゲームやＴＶゲームを受電しながら寝転んでしていましたが、どうみてもおかしいと思います。このマンションに住んでいない
子供達です。どうにか制限ができないものですかね！

私も思います。
この前、夜キッズルームの前を通ったら
誰もいませんでしたが
キャスター付の箱やらゴミやらが
散らばってました。

ホント見苦しいです。
利用者には管理室で受け付けをする、
時間も決めるなどの対策が必要だと思います

夕方、帰りがけキッズルームを見るとゴミばかり！

このマンションのお子さんと思いますが、残念です。

これで3回目位、どのような躾をしているのか、もう少しかわいがるばかりでなく躾が必要です。

戸建に住んでいた時、近所の子供が悪ふざけしていたので、注意したところその子の親から自分の子供には他人が

注意するなと叱られ、その後は相手にするのを止めました。難しいですね！

416～418
いつもの1階住民、名前変えて連投ですか。もういい加減ここで書くのやめようね。マンションの価値が下げどまらないよ(笑)

働くママさん、本気で言ってるんですか？
私は417の投稿をした者なので連投してるなんて思ってないし、
キッズルームの問題は1階の方に限らず、皆さん結構、思っていると思いますよ。
住民さんEの方が本当にこのマンションの方かわからないので、
頭にくるのはわかりますが、相手にしないほうがいいと思いますよ。

ここ中々、イケてます。
でも、まだ、行けてませんw。子連れじゃ厳しいかなぁ…。
http://s.tabelog.com/fukuoka/A4004/A400501/40000794/

もういっちょう
http://s.tabelog.com/fukuoka/A4004/A400501/40030561/

海岸で釣りをされた方っていますか？
適当な仕掛けで何か釣れるもんなら、子連れで、楽しそうなんでやってみたいなとおもっています。アドバイスプリーズ

424番さんのお店、気になってたんです！
情報ありがとうございます☆

BBQさん＞
423、424のお店両方行ったことがありますが、子連れでも大丈夫でしたよ。美味しかったです♩

サーカス行かれた方っておられます？どうだったかなぁと思って。

>>427
そうなんですね。行ってみます。
他にも、夫婦デートくらいにちょうどよさそうだなとは思っていましてw。

いつも、風が強くて、車のドアを開けたら、バッと開きそうになった事、皆様お有りだと思います。
もし、隣の車に当たって、凹んでしまった！ってなったら、どうします。
いつも車をしっかり見ている自分にとって、停める前には、なかった凹みが、出来ている！
言って来てくれない事に、かなりのショックでしたぁ。

確かに、風が強い日は気をつけていないと、隣の車に当たりそうになりますよね。

部屋番号書いてあるから
一言、言ってみてはいかがですか？

YMDさんの駐車場は黙認ですかねぇ？
トライアルもう少し近いと嬉しかったのですが……。

>>433
ロビーに無断駐車する方々は、YMDに黙認駐車が良いでしょう。
黙認駐車場は、他にもいくつか助言します。
1.モス・コンビニ(大型も可)
2.楽の湯(ホテルにもなってますので24h安心して駐車出来ると思います。)
3.セルフGS洗車場(夜間は店員さんも少く、穴場です。)我輩はGS利用客ですので駐車は公認だと思っていますが。

>>434
御助言、ありがとうございます。
1台分は楽の湯さんに停めさせて貰います…
敷地内に駐車場がありませんし、無料でしたらその方がいいですねぇ～

お前だれだ？
この成り済まし野郎！

>>436
435です。
さーせん。さーせん。
指摘あざーす。

もう少し日本語使用してください。

本当にどこの国の人？

お子さんがいるかどうか分かりませんが、いたら大変ですね！

話はここに入居して上階の子供の足音が響き、1度注意しましたが、2週間くらいは静かでした。

しかしまたまたうるさく異常です。本日お願いに上がりましたが、うちの子は騒いでいないというだけです。

上階しか子供がいないのに腹がたちます。

我が家は入居して直ぐに業者に宅内全てカーペットを張ってもらいました。

前のマンションに比べ響き、ここのマンションは音が大きいみたいです。

安いからかな？

>>438
438さん、436です。さーせん。
二重床・二重天井は、
直床に比べ上階の騒音が響きます。
騒音を和らげる目的と別に、メンテナンス性を考えた構造だと思われます。

止むまで何度も、行きましょう。
ハッキリ言って、下階が我慢する事ではありません。上階の騒音を気になりだすと、ストレスが溜まりますし。

マンションの騒音を調査してくれる会社もあります。最終的に調査会社から音の特定を行って貰い、上階を訴えました。(笑)

調査費用も、上階に請求出来ますよ。
管理組合にも内緒で民間調査会社に依頼しましょう。
私、以前住んでたマンションで経験した事例です。

先日、再度音の件でお願いに上がりました。

しかし内ではないですよ。隣ではないですか？

飽きれました。　寝るころになると飛び跳ねるのです。

玄海で昨日、お会いしましたがこちらから挨拶しても知らんぷり。

幼稚園でのお見送りだと思いますがひどすぎる。

お隣の方に聞くとやはり響くそうです。

こんな方が同じマンションでお住まいかと思うと残念です。

よく子の躾をされるかと思うとゾーとします。

>>440
隣の人は斜め上(あなたの真上)から響いてるって確信があるのでしょうか。
騒音源はおたくの真上とも限らないんじゃないのでしょうか。

そのくらいどこから響いてくるのかわかりますよ。

一番わかるのは幼稚園から帰ってくると、飛び上がったり、上から飛び降りたりします。

隣の方の上には夫婦ふたりなので、すぐバカでもわかります。

それと隣の上の方はほとんど不在が多いみたい。

私の部屋全体に入居してすぐにジュウタンを敷き詰めたので響かないと思います。

子供の教育はどうなのでしょうね？

可愛いばかりで！
本人の教育も小さい時からされてはいないのでしょうね・

エレベーター内にも掲示していましたね！


集合住宅に住んだことがないのかしら？

どこのマンションも響きますね！

>>442さん

下品な言葉で怒りをこの場所にぶつけても
仕方ないと思います。
教育だの躾だの色々おっしゃってますが
もっと冷静になって、
439さんのアドバイスを考えてみるとか、
相手が何もしてくれないなら、
こっちから動くべきではありませんか？
このマンションにケチつける前に
できる限りのことをしたほうがいいと思います。

何事も体験しないとわからないものですよ。

昨日もお願いに上がりましたが、（はい、わかりました）それだけ！

1時間すると響き渡ります。

ＥＬＶ内にも掲示していましたが、私の体験と同じ方がいるのですね！

主人が相手したら大変になりそうで。。。

12階の中古物件は検索しても出てこなくなりましたが、売れてしまったのでしょうか？

集合住宅だ。気にすんな。
爆音響かしてる暴走族じゃあるまいし、生活音は耐えましょう。耐えらんない音なら裁判でもなんでもやって、勝てばいいですが、上の子供の足音がうるさいという訴訟は訴え出るまでのエナジーが相当いるぞ。で、棄却されることも十分あるぞ。慣れましょう。その子もじきに育って音も消える。

安いマンションだから、少しの音は仕方ないよ！

高級マンションならわかるが。。

そうですね！訴訟を考えています。

年明けに弁護士に相談しようと思います。

>>448

安い安いと言ってますが
高い部屋を買われてる方もいるので
そういった発言はやめましょう。

>>448
弁護士費用と訴訟費用がもったいないですよ…。

高い部屋？

広さと階数で値段が違うのでは？

豪華な部屋はなかったと思いますが。。

弁護士さんに相談すると、弁護士が動いてくれるみたい。費用を出しても静かになればいいのですから。

確かに他のマンションに比べ少しは安かったですね！

451さん 安い安い言いますけど、もし貴方が本当に住人なら貴方の部屋が安いだけで広さや間取り階数等で変わりますし管理費も他に比べやや高めです。住人の人の書き込みとは思えません マンションの価値を下げたいだけの書き込みはやめましょう

騒音は時間と音の大きさで判例が出てるので、調べて測定すれば？
因み、真上が音源と思っていても、実際は斜め上だったとの実例もよくある。

高いかな？間違いなく購入し住んでいます。心配のないように。

他と比べてもけっして高くはないはずです。（同等クラス）

ななめ、隣、上、上の隣等を調べましたよ！確認の為、　隣の方に来て頂き音を聞いて頂きました。

最悪、安くなっても仕方ないので売るしかないかな？」とは思っています。

ローンが無いので売りやすいとは思うのですが。。。

まあ、転勤族なのでいつかは売って出ないことは、覚悟していたのですが。。ちょうど1年ですね！

>>454

言いたい放題言って気分悪くさせ、
引っ越すこと考えたなら
引っ越せばいいのでは？
ご近所さんも、そう願ってるかもよ。


あなたの隣近所でなくて
良かった

Ｎｏ４５４へ


ひょとしたら貴女の近辺に住んでいるかも！

お隣は私の家族みたいのが来てすごく喜んでいます。心配しないでくださいね＊＊＊＊

4000万軽く超えている部屋あるみたいですよ‼︎
価値観の違いでしょうが私は決して安くは思いません…

>454がたんなるクレーマーかも。
さっさと売って引っ越した方がみんなが喜ぶかも。

>>440
そんな非常識な方がいるなんて。

おまけに挨拶もしないなんて、ひどい。

子育てしていて、挨拶しない、騒音に対して、すみませんもないなんて、
ストレスもたまりますよね。

入居の時の挨拶とかで、子供がいてご迷惑かけるかもとか、一言なかったのでしょうか。

我が家の上の方は、入居の挨拶の時、丁寧に挨拶していただいたし、お会いしたら、ご家族皆さん、きちんと挨拶されるので、多少、バタバタしても、気になりません。

同じ音でも、感じの悪い親だと、腹がたったかもしれませんね。

その上の方は、開き直ってある意味強い…。

我慢して過ごすのも、ストレスたまりますよね。

少しでも解決すると良いですね。

クレーマーではないですよ！

４，０００万でも私には関係無い話。

レンガ館？であった貴金属の鑑定に行き、本物かどうか私の貴金属を数点鑑定してもらいました。

主人や親せきからもらったものが殆どでしたが、すべて本物で安心しました。

門司でこのような高価の物を持っているのは他にはいないですよ！と言われ内心嬉しさがこみ上げました。

総額一億以上はするのはン間違いないと言われましたが自慢しているのではなく、貴金属に関して興味の無い

人もいるでしょうね！さっさと売って引っ越したら言われた貧乏人へ！

ローンばかりで大変ですね！まあ金持ち喧嘩せずですね。

そんなことより、ＥＬＶ内部にも掲示していましたが、ほかの方もたくさんいると思います。
小さいお子さんのいる方へ、なかなか難しいと思うのですが、された気持ちを忘れずに過ごして頂きたいです。

引っ越し日にお隣、上下の方々にご挨拶するのが、エチケットと思うのですが。。。

そんなに金持ちなら、わざわざ
ここのマンションの比較的お手頃な部屋じゃなくても良かったんじゃない？

なんか笑えるんだけど。

>>460
この場所って誰が見てるかわからないですよ。
あなたは個人情報を自分で流してるのと一緒ですよ。

そんな高価な物を持ってるなら
気をつけた方がいいですよ。

まぁ文章の書き方からして頭が決していい方とは思えませんけど

貴女より良い大学を出ていますよ！

心配しないでね。

東京某大学。貴方なら通らない大学です。

女子大です。それから主人と同じ証券会社です。


以上。

さっさと引っ越して！

>>463

だから気をつけたほうがいいって

個人情報、自分で漏らしすぎw

主人が言うには北九州に本社がある、まともな会社はＴＯＴＯと安川電機くらいかな？

後はいつ倒産しても良い会社が多いだって。

特に門司は褒められる会社はないようです。

上場企業は1件ほどあるが、大した会社はないそうです。

私が思うには結婚相手は？
Ⅰに年収、Ⅱに年収、三に年収、５，６が面、身長等、思いやり、（金持ち喧嘩せず）

すいません！好きなことを掲示して。
今から、里へ帰ります。

だれもそんな事、聞いてない。
あなたの問題は騒音だったのでは？

だから、さっさと引っ越せ！

証券会社なら明日も会社だよね？

ゼンリンも大手

北九州本社の上場企業もっとある。
証券会社勤務なのに知らないの？
うそつきのクレーマー？

マンションの近くに岡野バルブがあるけど、証券会社勤務なのに知らないの？

…何だかとても興ざめしました。
苦情もあっていいんでしょうけど、どうも利己的なコメントと排他的な生活しか伝わってこないのは私だけでしょうか。
掲示板には生活音を抑えるようにと なかやしき さんの名前の張り紙。お互いに遠慮、牽制、憶測を続ける生活。何で、隣人という家族、友人の次に近い(親い)人々の生活を否定するんでしょう？

私はどちらかというと苦情を受けた側の方々の気持ちを斟酌します。受容する心無くして、マンション生活のようなコミュニティは継続できません。

もうこのサイトはみませんが、BBQは近隣住民とやりたいと思っています。

海の傍に住みたい・・・
私の希望でこのマンションを選びました。

同じマンションを選んだ者同士・・・
ご近所さんになったのも～何かのご縁。
色々なご意見やアドバイス等・・・
参考にさせて頂きたくて時々覗かせていただいていました。

・・・海の表情もいろいろ～人の考え方もいろいろ・・・
掲示板をもう見る気持ちはなくなりました。

皆様にご迷惑をおかけしない様に気をつけて・・・
ご近所づきあいをさせて頂きたいと思っています。

　　　　　　　皆様良いお年をお迎え下さいませ！

クレーマーばあさんが隣人だと大変ですよね。

今日、帰ってきました。クレーマーおばさん？」私の事？

まだすいません　おばさんではありませんので！

昨日は大好きな箱根駅伝の選手を沿道から応援しました。

岡野バルブは上場していますが、同族企業で大手ではありません。売上２５０億クラス

東証大手は売上３，０００億以上が基準です。

原発に依存しすぎているため今後どうなるやら、

ゼンリンの売り上げも単体では４５０億クラス
今年も株は上昇しますよ！

安部政権になり３０％ほど上がりました。１０００万預けて１３００万悪くないですよ。

訂正　岡野バルブ　　売上　７５億でした。

毎年赤字会社です。

帰って来なくていいのに

貴女こそローンの支払い長い　～長いローンで大変でしょうね！


騒音の件　すべて弁護士さんにお任せしましたので、近日中には動いてくれるそうです。


ご安心下さい。　住んでいる方が良い人ばかりで助かります。お会いしたいですね。

このマンション、ぶっちゃけローンの人、少ないみたいです

有名な大学を出てらっしゃる方のようですが、
人を見下したり、けなしたり、人としてどうかと思います。

ローンであろうが、なかろうが人のことを言うものではありません。
あなた１人の為にマンションの価値を下げているようなものです。

有難うございます。

価値？そのようなもので下がるようでは最低　　

マンションの価値は何もなくても年数が経てば下がります。

それより今年は100社程上場します。
証券会社からの当初お勧めはほぼ上がりますよ

昨年はリクルート再上場し1ケ月で３０％アップ(目玉）

すみません。
あなたがどこの部屋の方か、わかっちゃいました

わかったなら来てね！

遊びに来てね！　　友達になろうよ。。。。

いろいろなレスがありますが、みんなの願いは住人が健やかにすごせることということに違いはないように感じます。

顔を合わせて話せる機会とか協働作業とかあれば少しは考えも変わらないかな…

BBQさんが言われてたイベントもそうですし、大里電照太鼓の復活に一役かうとか、住人の交流イベントでBBQするとか…無理ですかね。

顔が見えないから誹謗中傷とか自己中な意見が言いたい放題でこのスレが2ch化するのが残念です。

不平不満、誹謗中傷、色々ありますが言いたい人には言わせておきましょう。相手にするだけ時間と労力の無駄。人を見下す様な人はきっと寂しい人生しか送れないでしょう。本人にはそれも分からないかもしれませんね。

大和証券の友人が言ってたんだけど、「１２月２９・３０日に休む人は普通の人ではない、パートか契約社員？」

このマンションの防音はほんとにちゃんとされとるのでしょうか？最近手抜き工場ではないかと不安になります…それくらい上の階の音がひびきます。子供の走る音が毎日、夜中まで掃除してるのかゴトンゴトン、歩く音もかなり響きます
一度お願いに行きましたがなおりません
エレベーターに騒音に関する紙が貼られてますが気づかないのでしょうか
かく部屋のポストにいれて欲しいですー
管理人に言ってもらうと効果はありますか？
管理組合はあるのでしょうか
今AM2:05まだゴトンゴトン言ってねられません
具合悪いです…どなたかよきアドバイスを下さい

弁護士に相談しなかったの？

>>490
弁護士ですか…知り合いもいませんし、
どんな方法で対処してくれるのですか
とりあえずマンションの管理してるとこに
言ってみたので、様子見てます

>>490
弁護士ですか…知り合いもいませんし、
どんな方法で対処してくれるのですか
とりあえずマンションの管理してるとこに
言ってみたので、様子見てます

>>490
弁護士ですか…知り合いもいませんし、
どんな方法で対処してくれるのですか
とりあえずマンションの管理してるとこに
言ってみたので、様子見てます

>>489
私も騒音の特定に困ってましたが、
斜め上が響くみたいですよ。

489さん、一緒に犯人探ししましょう。

>>494
いい忘れました。
マンションは音の特定困難と言いますが、
素人でも出来る工具が実はあるんですよ。
工業系で使用する工具です。
部屋の中からでは、
特定困難ですがそれを壁に当てて聞けば、
音の方向は特定出来ます。

非破壊検査や密閉空間で
異常音発声箇所を特定する為の装置(高額)。
工具の場合は、(SUS316製金属棒が優秀)。

駅前の高層の横にある駐車場に子供むけ知恵遅れ及び障碍者向けの建物が近日着工します

問題のある建物であるため今から反対運動があるみたい

その一つは財産価値相当下がるとのこと

それは葬儀社と同じ位だそうです

私はあまり関係ないと思っていますが。。。

５～６階建て　知恵おくれの大人も入るらしい

そうするとその方々の人がブラブラ近所をするから反対だそうです

しかし必要でもあるし。。

>>496
反対しても、出来る物は出来るでしょ。
マリーヴル・マリーズにも、公園ありますし。
事件に巻き込まれないように注意しないとですね。
私もいつどこで知恵遅れになるか？
解らないですから。

お互いに巻き込まれないように気を付けましょう。

>>496
その情報、どこに載ってますか？

年末投稿したものです（主人は証券会社勤務　、私は専業主婦）

２９，３０日を休暇を取る人はパート等を掲載していましたが、帰省するのは私と子供はだけ

主人は毎年ぎりぎりに私の実家で待ち合わせです

勘違いしないでね！

駅前のマンションの方です

高層の方も近辺の方とはちかく話し合いがあるそうです

どうしてここには話がないのでしょうか？

ミクニ産業が昨年転売しているみたい

どうも市の許可が出ているそうです　
高層の方々からの情報です

通り道なので戸建の方々は困った、困ったと言っています。

線路とミッドエアの間の駐車場ですか？

＞500さん
ここは見栄をはる場所でも何でもにですよ。
お金持ちならば、グチグチ言われてもスルーすればかっこいいのに…。

それより、みくにさん転売ですか…そこの月極め借りている方は一体どうするのでしょうか？

無知の専業主婦ばあさんか

>>500
いまさらのレスはネタにしても遅すぎ。
新鮮なうちに。

>>505

同感

>>500
弁護士に相談した結果はどうなったの？

エレベータの張り紙(騒音)が無くなり、またまた騒音激化ですよ…
そろそろ直接クレーマーに行くかな。
泥試合・トラブル・喧嘩上等です。

>>500
金持ち…裏山です。
私は貧困ですがね。
ローンもギリギリ通りましたし、老い先短いし。

騒音問題にお悩みは、私も同感ですよ。
直るまで直接交渉行きましょう。
(上記数人様が覚悟決めて問題と向き合ってますし。)
上記記載して頂いた方々、ありがとうございます。感謝しております。騒音は許さない！！！

>>508
まぁまぁ穏便に……。といきたいところですが、喧嘩上等くらいの気持ちでいかないとほんとに治らないですからね。わたしドリル被害の人ですが、直接申し入れさせて頂いてからは自粛して頂いているものと思われ静かです。
いきなり押し掛けで多少怖い面もありますが、一念発起しないと解決しない場合もあるとは思いました。
余談ですが恐らくドリルはダイヤモンド系の固いやつですね！ 日曜大工です！なんて表向きは言うけど完全に悪質ですよ、管理会社に問い合わせたらリフォーム等の申請はないとの事、新築を手直しするなんて余程気に入らないところがあったのでしょうか？
余談長くなりました。失礼しました。

コミュ眺めてました。
50代で老い先短い？ローン払わないとですよ。一緒に頑張りましょう。私もローンです。


ドリルの方、同感了解です。
騒音問題、直談判するなら色々と覚悟も決めたと言う事でしたね。
私は、喧嘩上等の人です。


正直、騒音解決した内容をお会いしてお話を聞きたいです。3人寄れば文殊の知恵で知識が増します。お互い味方が居ると、直談判能力も高まるかと。

ミッドエア前の駐車場は児童養護施設らしいです。マリーヴルの方から聞きました。みくにが双葉会に譲渡したらしく。近隣ですし、こちらのマンションへ説明してほしいです。子供たちが同じ校区になりますし、高校生まで入所するらしいので、正直治安悪化心配で仕方ありません。

ミッドエア隣とはダイレックス側の空き地ですか？

＞＞５１２
差別的な意見ですね。

携帯、スマホの使い勝手いかかですか？
私はauを使っているのですが、室内では7，8割がた通話がうまくできません。
特に下りはいいのですが、上りが相手に通じませんので、
電話会社を変えようかと考えていますが、他社はどんな具合ですか？

>>515

私はドコモですが室内での通話は
問題ないです。

エレベーターの中では通話できないです。

>>515

室内でストレス感じたことは無いです。
階でも違うんでしょうか？？？

本当に児童養護施設の計画があるのですね。

確かに、心配です。
子を持つ家庭としては、差別とかそんなのんきな気分ではいられません。
説明会、このマンションでもしてほしいです！

調べてみると、経営する老人ホームの認知症の入所者の投票用紙を偽造して逮捕されたという新聞記事が出てきましたよ。
施設長、市議は身内ですね。

児童養護施設であれば、親と暮らせない事情がある子供でしょう。
差別はしませんが、彼らの経営する施設が建設されれば、資産価値はみるみる下がるかもしれませんね。
他人事ではありません・・

自己チューばっかりのマンションだな

ここのマンション自己チューwww
沖縄辺野古基地賛成なんだろーな。
ここの腐った住人。
自分に害なければ、皆無関心。

食パンとゴキブリの関係だな。
ダルエス！

ダイレックスの前の空き地は九鉄工業が所有していますが、近日中　他社に売る予定


売り先は問題あるので公表しませんが

数年先には建つ予定

建てる前から反対意見が必ず出るはず

葬式会社みたい

駅前が葬祭場
又　マンションの価値が下がるね

でも仕方ないですね

主人が前のヤマダ電機と取引の会社に働いていますが、ヤマダ電機の門司店は赤字らしいので、小倉に集約するみたい

その跡が問題です。

認知専門病院が建つ計画もあるみたい

それも１２～１５階位だそうです

海が見えなくなるね

海が見える生活が気に入ってるので見えなくなるのは悲しい。

>>523

計画があるみたい、とか
12~15階位らしい、とか

曖昧な情報を載せないでいただけます？

もし病院が出来るとしたら北九州はベッド数が飽和状態なので何処かの病院が移転するとしか考えられないですね。
そもそも病院に認知専門病院なんて括りは無いので強いて言えば慢性期病院てことになるんでしょうか。
それにしてもそんな高層階の慢性期病院なんて聞いたこともありません。
ソースは噂だけですか？

高齢者の療養型なら高齢化の進んだ北九州ならあり得るかな？
まぁヤマダが潰れてもないのに気が早い話だ。

どちらもどこまで確実な話なのでしょうか？

最近よく見る、病院を併設したマンションなのかな・・・

児童養護施設、説明会がマリーブルで開かれましたが、曖昧な返答ばかりで、説明になっていなかったとのこと。

施設長が逮捕されたことがある人、
かつ、市の関係者(市議)と身内らしいですが、この施設に不安を感じます。

きちんと予め説明がなされたなら、もう少し納得出来るかもしれませんが、あまりに住民無視な対応に、怒りを感じます。

市の税金と国の補助で大半を補い建設するならば、税金の用途としても、説明義務があると思うのですが。

戸建ての方達も、聞いていないと不安なようでした。

うーん。
あの駐車場の土地って商業地域だから、基本的には大概のもの建てていいんだよね。
補助金さえ受けなければ近隣の許可もいらないし。
まぁ、冷静に考えて説明会してるだけいくらかマシかな。
ちなみに児童養護施設って、障害者施設とは違うよ。
住んでる以上はちゃんと調べてものを言わないと。
事故や災害で親が死んじゃって入る子供もいるんだしねぇ。
説明会でも皆さん差別丸出し発言多かったから出るとこ出たらマズイと思う。
かといってうちも子供と同じクラスは不安だけど。

養護施設？

ほとんど24時間　住んでいるみたい

話し合いをしても建つものは建つ

説明だけみたい

西鉄が博多の方で経営している高層老人ホームがこの近所に建つみたいですね

小倉の魯迅ホームは１４階建て　それより高く建つのかな？

売り文句は！！！
次世代騒音・自己中集中型マンションです(ToT)
こんなところでしか、カキコ出来ない奴等は
面と向かって言えない精神・頭弱い住人です！

自己中住人＜＜＜養護施設入所者

養護施設入所者は、成りたくてなった訳ではない！入所者の方々の方が素直です。

養護施設入所者を伸び伸び遊ばせて挙げましょう。マリーヴル・マリーズ共に公園ありますし。
マンション住人さんもお子様も、入所者と一緒に仲良し子良し～♪
もっと楽しくBBQでもやりましょう。

夏にイカ焼いて、犬に食わせます。

中古が出てますね

>>535
分譲マンションだから、そういうことも普通にありますよ♪

中古金額は今のところ　２，０００万を少し切る位

妥当な数字かな

私もいずれ広島に引っ越し予定なので少し金額は気になります

安っ

8年近く前に建ったお隣のマリーブルでさえ2000万以上で売りに出されてたのにマリーズはまだ建って間も無いしそんな安値ではないはずですが。お部屋にもよりますがね

荒れてるマンションなので安いのかも

売り出しと実際の販売価格とは開きがあるのが不動産


売り出しから一割以上は安くなります。

私の知人がマリーブルを売って博多に行きましたが相当安く売る真下。

それならこのマンションはもっと安くなるんだね。

昨日の管理組合の総会

主人はわけのわからない質問者は頭が悪すぎと言っていました。

自分の意見、思いだけ発言していたと言ってもう少し相手のことも聞くべき

私も絶句しました。

決算の理事会で、あれは無いですね。
住民説明会じゃあるまいし。
管理会社じゃなくって、住民だけで話せばもっと本音と遠慮がでるかもしれませんね。

ただ･･･決算書はご発言された方のいわれるとおり、ボロが出すぎですね。
あれで監査しましたので挙手を･･･と持っていかれても強引な気がしました。
手は上げましたけどね。金額は間違ってないと思いたいので。

どのようなつまらない意見やヒドイ意見であれ、その人は顔を出して勇気を出して発言している。
それに対してその場でなにも言わず、終わった後に身内やネットで文句を言うのは最低です。
だからこの掲示版はいつまでも皆に不快感しか残さない荒れた状態を出ることが出来ないのだと思う。
私は個人的には、このマンションは住みやすいし、ご近所さんも良い人達で、とても満足しています。
ただこの掲示版では住民じゃないと思われるような人から、荒れたマンション呼ばわりされるのが非常に悔しいし残念です。
総会は直接顔を合わせて意見を交換できる数少ない貴重な場なので、思っていることがあるなら意見を出して有効に活用すれば良いと思います。
時間不足や場違いな意見が有れば、別の話合いの場を設けることを総会で決めれば良いのではないでしょうか。

勇気ではない！
あれは自分の考えだけ。

もう少し周りのことを考えるべき

主人から少し聞きましたが電気が暗いなど色々ありますね。

照明を早くから点灯すると必ず電気代がもったいないなどクレームが出ます

そんなに暗いとは思いませんが。。

それと公園の件子供をノビノビ遊ばせてもいいのでは。

私は子供はいませんがあまり目くじら立てるのがおかしいと隣の奥さんと話しましたが。

車を少し汚したくらいで怒るのは大分変人ですね。私がされてもそんなに怒りません。

程度が低すぎ。
あれはクレーマーですね。隣の主人も同じことを言っていました。

総会の内容に対する愚痴をこのスレッドに記載することはやめてください。

総会での意見に異論があるなら、その場ですればよい。
でも誰からもなにも言葉はありませんでした。
どうせ炎上するならリアルな場ですればよいのに。
なぜ皆そこで真正面から向き合おうとしないのですか？

また出席できなくて、後で聞いてそれに対して意見があるなら、管理組合（管理会社ではない）のポストに意見を提出すればよい。
管理組合が意見をまとめて、皆に定期的に周知する、もしくは次の総会の議題にするようにお願いするとか。
なにか方法はあるはずです。
掲示板で皆に問いかけるなら、「総会に対する意見はどこに出したらよいか」とか、「異論があるので、会議室で話す場をもうけました」とかなにか建設的なものにしてほしい。

ここは公共の場です。
公園や駅の掲示板に等しい。
いやそれ以上にオープンな場所です。
総会の中でも、本当は「タバコの注意」などをマンションの掲示板に貼ることは、来訪者の目に触れて恥ずかしいという話がでました。
ここはマンション内の掲示板以上に他人の目に触れる場所です。
恥ずかしいことを書くのはやめてください。

理事会の総会とかで、住民同士で言い争いとかできんやろ…。
大半のまともな考えの住人はあそこで沈黙することで、「ちょっとそれはどうかと思う…」と言う微妙な意思表示をしたんですよ。あんな個人が特定されるような場で利己的な要望に反論なんてしませんよ。トラブルおこしたくないし、ましてや同じマンションに住んでるんですから。
個人財産を守る義務は個人。また個人(＋後見人)の行動に責任を取るのも個人。集合住宅なんだから、譲り合いと共助、我慢の精神で、住民全体の事を考えよう。
それからネットの世界に(個人の)マナーを持ち出しても無駄でしょうね。過去の書き込みには特定個人の車ナンバーまで明るみにしてますし、喧嘩上等とか変な人もおるので、それこそ法に触れるような書き込みで訴訟が起きない限り止められません。ほっとけ。そのうちこの掲示板に誰も来なくなるから。
なお、この掲示板が荒み始めたのは、それこそ公園の扱い、キッズルーム、隣近所の生活音というレベルの低い苦情を書き始めた人がいるからで、そこに端を発してます。よその住民関係なし。勝手に我ら住人が自爆しているだけ。

それから、プールとかバーベキューのこと書いてた住人戻って来て〜。ここをもっとフレンドリーな書き込みで埋め尽くして〜。まさか引っ越して無いよね。。。。

ポジティブなコミュニティになろう！

後ろ向きだったり、愚痴たったり、住民以外の書き込みは荒らしと一緒だよ。違憲や反論するだけ悲しくなる。

もっとまえむきなコミュにしましょう‼︎

バーベキューとか、変なテンションで書き込むのは勘弁して。
それもある種の荒らしに感じる。

プールとかBBQとかマンションではありえない。私もそう思う。
駐車場で遊んではいけないという事もきちんと子どもに教育すべき。
まだ幼くてわからなかった子どもには罪はないが、放置の親には罪がある。
車はおもちゃではないので神経質では済まされないと思います。

もう十分に荒れてるマンションとの印象です。

５４９のバカ

直接言うとお互いに将来にわたり気まずいでしょう

総会で話していた（公園で遊ばせるなと発言していたバカ！）車で傷がついても無く　人がけがをするより良い。

車の汚れ位良いと思うよ。


一番だいじな事はタバコです。　どうにかならないのか

私の知人が戸畑区中原のウインミルと言うマンションに住んでいます。

そのマンションはここのマンションと規模がだいたい同じ位。

管理人費、清掃費がここより相当高くここの金額を聞いてビックリしていました。

ここは安すぎらしい　勤務時間も同じくらいで開きがあるみたい。

安いのに越したことがないのでオープンに話はなかなかできません。

管理人さんが会議の時誰かがなにもしていないという発言がありましたが、日ごろの管理人の動向を知らない方ですね！

ここの管理人はよく動いて働いていますよ。

ここのスレは異常に多く感じまさすが余程何かあるのでしょうね。非常に参考になります。

皆様の書き込みを拝見致しました。
長期クレーマー住宅。
オール伝家の宝刀 愚痴カキコミ。
謳い文句は リゾートライク 131戸の住まいを提供？？
クレーマーライク&ギクシャクした住まいに変貌しました…

誰が何を言っても無意味。成るように成る。
皆さんがより良い快適な暮らしを求めているのであれば、
管理費の増額が一番早いでしょう。
何事もお金です。
ここのマンション住人様は自信を持ってカキコミ(エゴ)しています。また、プライドも無駄に高い方々もいらっしゃいます。管理費増額→管理能力向上→快適な暮らしに私は１票です。

そういえば、お隣の賃貸マンションの一階は未だに工事してますが、なにかテナントが入るんですかねぇ？

書き込んでいる方本当に住民ですか？
管理費知ってるとは思えない書き込みですね 部屋によっても違うのかもしれませんが長期優良マンションだけあって管理費は他より高いと言われます。駐車場代は安いと思いますがね

管理費かさ上げは
駐車場が高く設定 年配者の車離れ
また利便性を考慮すれば月額取れない可能性がある。
駐車場代を管理費に組み込めば
永久に管理費を取れます。
どこの普通マンションと比較し、
管理費・修繕費・駐車場を合計すれば
さほど変わらない設定。

間取り(合計m2数)が増加すれば管理費が増える事くらいわかりますがな～
マンション住人ですよ(^-^)/

マンションは、価格も開きがあるのでそれぞれの価値観がありますね。

管理費はまぁまぁですよ。十分、頑張ってくれてます。お金の面が厳しくなったら、ゴミ捨てサービスとか、監視カメラとか、宅配ボックスとかが順に無くなっていくということと思います。そろそろ新築気分も薄れたでしょうからもうこんなサービスとかいらんでしょ。サービスをしぼるようにがっつり経理をやった方がいいですね。
そんなことより、危ないのは修繕積立が安すぎることです。30年後の大規模修繕(2〜3万円/m2)、15年後のエレベータの更新費、その間のメンテを考えると、すぐに上げた方がいいです。厳しいかもしれませんが後の為です。このことを知っている人は多分、腰掛けでしょう。子供ができるとか、独り立ちしたら出て行くつもりなのだと思います。10年位経ったら半数くらいは入れ替わるので、その前に修繕費を上げて、とっておかないと１戸、数百万単位で請求が来ます。銀行が高めの金利で貸しますが…かなり危ないシミュレーション。
駐車場もマンションの共有財産にして、収入を得るとか、管理費絞って修繕費に回すとか、電球照明の数を減らすとかやっといた方がいいかと…太陽光も、風力も何年使うのかきっちり考えましょう。

工夫が間に合わなかっただけです。募集はしそうですけど

修繕積立費がこのままだと駄目という事は、再三鑑定士の方がなかやしきの方に訴えていますが、売りやすくする為に無視していますね。
こんな安い設定では将来破綻するのは、素人が見ても解ります。
住人の方々は、どうお考えですか?

積立費の件は、我ら住人が決定しないといけないですね。
最初、エレベーターの大規模修繕費(15年後)でまず揉めると思います。30年後に使うはずだった積み立てを全てここで使ってしまうはずです。相当、贔屓目に見て、それから直ぐに上水道、太陽光、風力発電装置、エコシステム、駐車場ゲートや監視カメラシステム、宅配ボックスがへたります。
エレベーターと上水道は諦める選択肢がありませんから、どうあがいてもその時の不動産を所有している住人で修繕するしかないですね。30年後の建物は？というと瞬間風速的には恐らく住人にお金を払える能力が無いので、銀行に借りて、そっから先にの修繕費で月賦で返すとなろうかと思いますが、これって、まさにサブプライムローンですよ。30年経ったマンションの負債を未来30年に渡って返すなんて話がその頃、合意に至るはずが無い。住人が出て行ってゴースト化するのではないかと危惧します。そんなマンションだらけになります。
既に前例が沢山あります。住民がお金持ちで、なんとか修繕費のお金を出せた場合、あるいは銀行からの改築融資をとれる合意が取れた場合などで、30年の更新の壁を乗り切ったなら、そのマンションは生きながらえるでしょう。でもそれが出来なかったマンションはとりあえず放っておくという時間帯に突入していまして、徐々に人が抜けて、ゴースト化しています。
砂時計はもう進んでいます。公園とかキッズルームとか短期のどうでも良い話より、修繕費をあげないと資産管理に相当困る時がきます。ババ抜きみたいなもんです。

ちなみに なかやしき には何の責任もありませんので、苦情言っても無駄です。マンション理事会で揉んでもらうべきことと思います。

30年後？

入居者のほとんどが生きているかどうか　いやこの世にはいないでしょう

このままでもいいのでは？

それよりタバコ

どうにかならないのでしょうか？

管理費のことは契約前に担当営業に何度も聞き返しましたが、あまり歯切れの良い回答が返ってきたような記憶は確かにありません。

ゴーストタウン化するようなことがないようにしないといけませんね。とくにエレベーターは基数が多いので。

最近エレベーターに、利用後は1階に降ろして下すようにメモが貼っていますが、何のためですか？使う人が使うときに動かせばいいと思うのですが。必要外に動かすと電気代もかかってしまうし消耗も早くなるのでは？

エレベーターの貼り紙を見るに、ベランダからのポイ捨てとかって考えられないんですが本当にやってる人がいるんですかね。

>>568
不動さん
ここの病に犯されてる方々は
カキコプライド気高く、愚痴・エゴ…ばっかりです。
修繕費等 勉強になります。
修繕点検業者もマンションともあらば
時間を掛け(着工～竣工 工期いっぱい)
会社の利益を上げたい。
エレベータ5基は 高い。(1基OF点検 約500～700万)
外壁(塩害塗装)も これだけの規模ですと 1億以上。
修繕業者に挙げる修繕費を上げないとです。
今 上げなければ 大規模修繕後 倍額以上上がります。
100年維持する為にはお金が必要です。

ですが ここのカキコミしてる方々は
気高き貴族ばかりなので倍額でもプライド高め
病みながら払って行けます！

嫌味のひとつも言いたくなる気持ちはわかりますが、煽ってしまうような攻撃的な文言は我慢しませんか。
せっかくの意見が台無しになりますよ。
勿体無いです。
変な書き込みは無視して、共にこのマンションで気持ち良く生活することを話し合える人達で根気よく淡々と意見交換していきましょうよ。

私も修繕積立金の件は入居前から気になっています。ただ簡単な本で仕入れた知識だけの素人なので、本当に必要な金額やその根拠、今のままだとどの位不足するのか、だからいくら増額が必要なのかなどがわかっていません。
無駄に不安だけ煽っても仕方がないので、このマンションに特化したキチンとしたシミュレーションが必要ですよね。
第三者に建物診断してもらう事が総会で決まりましたが、同じタイミングで修繕積立金も管理組合から外部のプロに整理してもらうのは出来ないでしょうか。
そして結果を次の総会なりでまた評価するとか。
お金がかかるから、来年の総会でまずは依頼の承認を受けてからになるのかな？
それとも住民有志とかで片手間にでもキチンとした計算と解決手段の策定が出来るものなのかな？
いずれにせよ数値を積み上げて状況を出来るだけ正確に把握したうえで、現実的な解決手段を検討したいですよね。

>>576
朝7:50 裏の駐車場でタバコのポイ捨て目撃。
駐車場内の溝にタバコの吸殻を捨て クルマに乗り込み出勤。

本当にタバコのポイ捨て多いですね　

昨日は１階通路でも発見

マナーが悪すぎ

ＥＬＶを使用後１Ｆに押してくださいとテプラーで張っていましたが、バカなことです。

意味がわかりません

上階の方は１Ｆから来るのをいつも待つ運命ですか？

わけのわからない人が多いですね

ELVはウケる(笑)
病んで下さいも(笑)
管理費上げて警備員２名体制にすればマナー違反も減るかと。
警備員もサボれば意味無いですがね。

ポイ捨て、経験しました。落ちてきたのは豆腐。
かなりの勢いでしたので、低層階から落ちてきたのでは無いようです。
聞くところによると、当たっても怪我しない柔らかいものが多いとか。

どなたか教えてほしいのですが、テレビのBSが写らないのですが、電波が弱いと表示されます
電気屋にきてもらうべきですか？
なにか方法はありますか？まったくわからないので、宜しくお願いします

BSが映らないんですね。それは困りましたね。

私のところでは問題なく映っているので、そちらのテレビのチューナーや配線などに問題があるのでしょうね。

BSだけが映らないのだったら、分配器の選択ミスだったり接続ミスだったり、BSチューナーの故障のような気がします。
テレビのチューナーが駄目でも、ビデオだったらOKだったりしませんか？
また今まではよかったのが、急に映らなくなったのでしょうか？

たとえば、他の部屋でも映らないのか？、分配器を使っていたりしたらそれが正しいものなのか？など切り分ける必要があるんでしょうけど、まったくわからなければ業者さんに頼るしかないでしょう。
そうなるとやはり電気屋さんに来てもらうのがよいのでしょうね。

でも、その前にご友人や隣人の直接の知り合いのかたに、一度実物を見てもらってはどうでしょうか？
私も詳しくないので、そのくらいしか書けません。
もっと適切なアドバイスができる人がいればよいのですが・・・

カードを抜き差しする
分配器やケーブルを新しく(正規のもの)にする
で、ほぼ治ります。
お隣さんから、カードを借りたり、ケーブルや分配器を借りてみてください。それで映ればそういったものが原因ですし、映らなければTVに原因がありそうです。ただ…BSだけが映らないという状況から、カードが抜け気味かケーブルがボロいかのどっちかかと

585さん586さん どうもありがとうございました！
どうやら分配器がついてなくBSのところに何もささってませんでした。電気屋さんが、セットしてくれたと思ってたら何もしてなかった見たいです…
さっそく分配器を買いに行きセットしたら無事に写りました！助かりました。ありがとうございます。

1F エレベーターホールにムカデの赤ちゃん大量発生。一体なぜなのか。地味に目に付けば退治中。早期に管理組合に言わなきゃ被害者がでそうです…

あと煉瓦街の端にJR九州リテールがおそらくファミリーマート建設中！ますます便利になりますね！嬉しい限りです！

>>583
無料で豆腐を食べたいです、地上で口開けてれば毎日無料ですね。水炊きの鍋に入れて下さい。

いよいよ明日は関門花火大会ですね♪
門司港まで行きますか？
近くの海沿い公園に行きますか？
天気予報では雨はあがるみたいです。楽しみですね。

最近高校生が5～6人、夜、夜中たむろしてます
ここの住民なのか分かりませんが、タバコも吸ってますね
すごく嫌ですね。

エントランス前にですか？
エントランスの木が折れてなかった事になっていますが、これって駄目なんじゃないですか？

建物が建つ際、壁紙をSANGETSUさんで選択された方いらっしゃいますか？マンションメーカーが三社入っているので他社から契約された方の壁紙事情はよくわからないのですが、SANGETSUさんの壁紙の一部（リビング～廊下洗面所天井、リビング以外の個室、トイレ）などでリコールが二年ほど前からでています。症状は、天井や壁が茶色のシミが現れる、壁紙が粉のようにポロポロ少し触れただけで落ちてくる、といったもの。紫外線による劣化で、当マンションが完成する位（2014年）まで汎用されていた比較的安価な基本の壁紙としてお薦めされた品物になります。

気になる症状が見られるときは、お早めに住宅メーカーさんに連絡されてみてはどうかと思います。
当方、入居して三年目に入った今ですが、①住宅メーカー査定→②SANGETSUと壁紙製造元査定と段階を踏んだ後、今後該当箇所全部の壁紙を張り替える予定となりました。
二年目点検でお気づきになった数件の方はすでに該当箇所の張り替えは終わっているとのことです。

水面下でのリコールに対して、なにも行動に出られていらっしゃらない方、現在の壁の状況をご確認されたことのない方は、現状のままお住まいになり、泣き寝入りすることになります。
SANGETSUさんは製造元（大日本印刷株式）にたいして全てを丸投げな姿勢のようです。

全国的に問題になっている案件ですので、お気付きの点は早めに相談に移された方がよいかと存じます。

立ち話ではできませんので、この場を借りて。

皆さんにお尋ねなのですが、お風呂をセットしてお湯張りをしていたら、全部お湯が流れてしまった事はありませんか？ちゃんと栓が閉まっているか何回も確認したのに、しばらくしてお知らせの音が鳴らないなと思い確認してみると、お湯が全て流れていました。そして浴槽の淵にあるボタンは下がっていました。お湯を張る前はちゃんと上に上がってました。皆さんはこんな経験はありますか？

幼稚園にそろそろ入れたいのですが、お友達が多い方がいいと思っていて何処にしようか悩んでいます
こちらのマンションの方は何処の幼稚園が多いのでしょうか？

門司瞳幼稚園、敬愛幼稚園、門司こばと幼稚園でしょうか。