物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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契約済みさん
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契約済みさん
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契約済みさん
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54
契約済み
私はNHKと契約してますが、理不尽な組織だと思ってます。
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55
契約済みさん
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56
匿名さん
すみません、ホントに通りすがりで申し訳ありません。
うちは先月引っ越しをしまして。
挨拶に行ったのは上下左右です。
挨拶に持って行った品は自分では買わないけど、
もらったら嬉しいものがオススメです。
自分は1本が少し高いドレッシングにしてみました。
これなら食べてみようかなと思ってくれるといいかなと。
喜ばれたかは確認とれませんが、捨てられてるかも
しれませんが・・・。
ラッピングしてちょっぴり高級感を出してもらいました(笑)
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57
契約済みさん
皆様
ネットはフレッツ光にする方が多いと思いますが、プロバイダーはどこにしますか?
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58
契約済みさん
ライオンズの住民板で、音がうるさいという話で盛り上がってました。
不安になってきました。上に住む人が気になります(^^;
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59
入居前さん
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60
入居予定さん
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61
契約済みさん
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62
契約済みさん
NHKは契約してないしこの先も契約するつもりはありません
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63
契約済みさん
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64
契約済みさん
荒れそうな内容ですねぇ。
NHKネタはスルーがよいかと
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65
匿名さん
ワンセグ対応機器やテレビが無い人はNHKは契約しなくてOK。
ラジオは無料放送。
「あとで払いますので〜」とかテレビあることをほのめかす発言は
その場で銀行のカード読み取られて強制契約。
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66
契約済みさん
上下左右に挨拶はいきますよ。
下左右は直接的に面識があった方がいいですし、自分の真上にどんな人が住んでるのか知らないと怖くないですか?
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67
契約済みさん
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68
匿名さん
NHKうちは払いますけど、貧乏で払えない人がいるのも事実。
何だかんだ理由づけしてはいるけど、本当は単純に貧しくて払えないんです。
マンション買えるんだから~と思うかも知れないけど
余裕を持って買ってる人と、背伸びして買っちゃった人、それぞれいますから。
ネットで匿名で払わないと公言するのは別にいいと思うけど
現実社会では言わない方が良いですよ。蔑まれます。
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69
契約済みさん
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70
契約済みさん
背伸びしてマンション買って、NHKを払わない。そんな理屈成り立つのか?誰もが好きで払ってる訳ではないでしょうが、払わない事を恥ずかしいと思わないのかね。
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71
匿名さん
>70さん
恥を感じられるぐらいの常識人なら
不払いなんてしませんよ。
むしろ国家権力に立ち向かうオレカッコいいぃぃぃ
とか思ってるんでしょう、ただ貧乏なだけなのに(笑)
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72
契約済みさん
ふとおもったんですが、仮にテレビありませんって言ったとして、NHKの人が家に入り込んで確認した場合、不法侵入とかで訴えられるのかしら?テレビがあった場合、未払いで訴えられて逆転勝訴?
ま、オートロックなんでね、あり得ないか。暇人の妄想でした。おしまい。
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73
契約済みさん
テレビばかり取り上げられてますが、ラジオでも何でもNHKの放送を受信できるもの全てが受信料支払い対象ですよ。
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74
契約済みさん
契約されて引越ならそのまま継続なだけでは?今までどうしてたんでしょう!?
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75
契約済みさん
私は、引っ越しで、テレビを棄てる予定なので、解約を考えております!
因みに、今は、ラジオもカーナビも何もありません!
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76
入居前さん
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77
契約済みさん
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78
契約済みさん
テレビを見る必要性がないので、越してきたときからテレビはうちに置いてません。
これで良いのでは?
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79
契約済みさん
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80
匿名
NHK払ってなくても別にいいのでは?
払いたい人が払えば。
それでも職員はあんなに高い給料もらってるんだから。
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81
匿名さん
払ってるから金持ち、払ってないから貧乏とか考えてる人はちょっと痛いね。
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82
契約済みさん
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83
契約済みさん
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84
契約済みさん
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85
入居前さん
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86
契約済みさん
リアル住民は、鍵渡し日が間近でウキウキしているのでNHKネタどころではない。
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87
契約済みさん
片づけでそれどころではないわw
いらないものがいっぱい出てくる…(´Д`) =3
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88
入居前さん
>81さん
・・・ドンマイ!
認めたくないのも分かるけど、
余裕のある家庭はたかが年間2~3万程度の料金を踏み倒したりしないものさ。
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89
入居前さん
うちは30日引越です。
明日夜なべして最後の荷造りかな。
それにしても片付かない(T_T)
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90
契約済みさん
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91
契約済みさん
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92
入居前さん
89さん頑張って(笑)
30日引越の方は意外に多いのかな。お子さんが学校や幼稚園に通われてる方は早い方が良いですよね。
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93
匿名
うちは引っ越し業者をサカイに依頼しました。
依頼後段ボールを頼んだ時に対応がひどかったので、引っ越し当日しっかりやってもらえるか不安です。。
頑張っていただきたいので差し入れを用意しておこうと思います。
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94
入居前さん
我が家もサカイにしましたが不安でいっぱいです。
安かれ悪かれなのかな、、
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95
匿名
やっぱアートでしょ。
家に傷つけられたら、たまったもんじゃないから。
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96
契約済みさん
アート高くて(TT)
サカイは三分の一だったので。。
4月二週目とかなら安いんですが
保育園間に合わないので泣く泣く(TT)(TT)
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97
匿名さん
結局繁忙期だと、引越メンバーの質が下がりますよね。サカイは日雇いとかいますよ。
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98
入居前さん
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99
引越前さん
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100
入居済みさん
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101
匿名さん
バイトいないわけないですよ。見積もりの際にも確認しましたし、そもそも私も学生時代に日雇いでサカイのバイトしたことありますし(笑)
バイトはバイトでも、慣れてるひとならいいと思うんですけどね~。日雇いは嫌なのでサカイはやめました。
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102
契約済みさん
バイトでもなんでも、ちゃんと仕事してくれれば問題ない。
あと、何かトラブルがあったときに対応してくれれば。
その前に、この荷物が片付くのかが問題。
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103
入居前さん
昔話になりますが、家具や照明こわされたのに、最初から壊れてたと言い張り
補償してくれなかったです。
泣き寝入りした自分も悪いです。。
サカイも最近はちゃんとやってくれると聞いたので期待してます。
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104
契約済みさん
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105
匿名
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106
入居前さん
1年近く待ちました(^^)
今日も業者の車のが沢山入ってました。
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107
契約済みさん
鍵もらったらまず何します?
やっぱり部屋の掃除かな。
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108
入居前さん
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109
引越前さん
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110
入居済みさん
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111
契約済みさん
長谷工さんは勝手に入ってきているワックス業者とか追い出したりはしないんですか?
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112
入居済みさん
ベランダだらーんは禁止ですよー
シマホから丸見えだし規約違反だしみっともないからやめましょうよ
ほんとに…
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113
入居前さん
B中層階真ん中辺りでベランダ喫煙してる人、丸見えでしたよ。
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114
入居前さん
お風呂コーティング頼みました。訪問販売で 笑
なかなかよかったですよ!
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115
入居前さん
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116
匿名さん
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119
匿名
真ん中のエレベーターが気が遠くなるほどゆっくりだった。。
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120
契約済みさん
引き渡し会に寝巻き姿でくるやつみっともない
ベビーカーのほうがマシ
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121
入居前さん
購入家電のみ入れました。
ドアノブが邪魔です。
冷蔵庫入れるのに一苦労しました。
ドアをぐっと力づくで押し込んで、一気に通す・・みたいな。
洗面入口も確かに62センチしか無い。
ドラム式洗濯機は64センチなので、
引戸外すしかなさそうです。
駐車場、確かに250センチはあるんだけどめちゃ狭い。
白線部分まで入れて250センチ丁度。
時々、エレベーターがめちゃ遅い。
夜までみなさん頑張ってますね。(^_^)
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122
契約済みさん
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123
入居済みさん
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124
入居済みさん
引き戸くらいなら外せますよ
それよりもリビングのドア心配
冷蔵庫入るかしら…
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125
契約済みさん
駐車場狭くないですよ…。広いとはいわないけど。
車体によっても違うんだろうけど、普通でした。
今日引っ越ししてる方かなりおられたみたいですねー。
マンション中がせわしかったですね。
若い家族がとっても多かった印象です。
そして子供連れもたくさんいるなーといった印象でした。
私達夫婦は溶け込めるでしょうか…と少々不安になりましたが、
新生活が楽しみですね。
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126
入居済みさん
いや
駐車場 はかなり狭いですよ
必ずトラブルがおきますよ
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127
入居前さん
うちは掃除とシマホに買い出しした程度ですが、上から駐車場を眺めてたら皆さんせっせと荷物を運びいれる働き者のアリサンみたいでした。(^_^)v
正面玄関ドア前での喫煙者多かったですね。あんなことなら駐車場の片隅にでも喫煙所あればいいのに、、
タバコは吸いませんが、見栄えが非常に悪い印象でした。
寝間着で鍵の引渡しって 笑
もしかしたら立派な外出着かも知れませんよ、
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128
引越前さん
駐車場そんなに狭くないです。
コインパーキングとかとめたことありますか?
それよりもエレベーターの方が狭いですね。
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129
匿名
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130
入居済みさん
やっぱり喫煙所作りましょうよ
中庭か駐車場の隅にでも
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131
契約済みさん
喫煙所を設ける署名を集めるならば、賛成票に投じますが、各人が家の中で吸ってくれれば問題ないようにも思えるのですが、あまいですか!
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132
入居済みさん
来客で喫煙者がくることがあります。
自宅は赤ちゃんいるので禁煙にしているので喫煙所があると助かります。
ベランダで吸う違反者も減らしたいですし!
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133
契約済みさん
喫煙所の管理は?赤ちゃんいるならベランダで吸えば?
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134
契約済みさん
喫煙する度にエレベータ使われたら
たまったもんじゃない
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135
入居前さん
管理費払ってたら何度でもエレベー使ってもいいとおもいます
喫煙所の管理は管理人がやればいいでしょう
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136
入居前さん
そんなにタバコ吸いたいなら、専有スペースである部屋の中で吸ったらどうなんでしょうか?
換気扇で外に噴き出されるとは言え、周りからあ部屋の中で吸うなと言われることは無いはずです。
ちなみに私は週に一箱程度たまに吸う喫煙者です。
ベランダは喫煙不可ですよね。
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137
契約済みさん
じゃ〜喫煙所に行く際は、なるべく階段を使うように謳えばいいのでしょうか?
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138
契約済みさん
ベランダで吸われると、その上の階の人に迷惑です。
洗濯物に臭いついても嫌ですし。
中庭に喫煙所を設けたとして、
中庭付近がタバコの臭いで迷惑するということはないのでしょうか??
私も専用スペースの家の中で解決して頂きたいです。
子供がいるから家の中は禁煙というルールはその家で決めたものなので、
マンションの皆さんにまでそのルールを押し付けないで欲しいです…汗
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139
匿名さん
タバコをバルコニーで吸うと煙で迷惑っていうお話がありますが、本来の目的は共用部分の火災防止です。
なので、キッチンで吸ってバルコニーに煙が出るのは、規約上問題にしていないはずです。もちろん、実際煙害はあると思いますが。
要するに、バルコニーも中庭も共用部なので喫煙不可、以上。
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140
入居済みさん
そしたら
せめて
駐車場の隅っこに
誰にも迷惑かからないかと…
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141
入居前さん
喫煙者のエレベーター利用回数なんてどうでも良くて
あの狭い空間にニコチン臭を持ち込まれるのが不愉快。臭いは残るんですよ。
どこかに喫煙所が設置されると上記状況が日常化しますので私は設置には反対。
喫煙者は自分がどれだけ臭いか理解出来ないんだよ。
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142
契約済みさん
もうネット繋いだ方いらっしゃいますか?
いらっしゃったら参考までにプロバイダーや速度を教えていただきたいのですが。。
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143
匿名
喫煙するなら共有スペースおよび公共の場はやめてほしい。マンション内は子どもも妊婦もいるのに吸っているのをみるとげんなりします。においも不快です。
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144
契約済みさん
たからといってお手伝いなのか親戚なのかわかりませんが、メインエントランス前で喫煙されてる方も迷惑ではありませんか?
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145
匿名さん
喫煙所がないこととエントランス前でタバコを吸うことは全然関係ないです。
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146
契約済みさん
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147
入居予定さん
ベランダ喫煙で慰謝料 下階の男性に支払い命令 名古屋地裁 (2012年12月28日) 【中日新聞】【朝刊】
ベランダ喫煙者のみなさん、ベランダ喫煙で違法判決が出ています。
近隣住民に配慮せず違法
マンションの下の階に住む男性(61)がベランダで吸うたばこの煙で体調を崩したとして、名古屋市瑞穂区の女性(74)が男性に150万円を求めた訴訟で、名古屋地裁(堀内照美裁判官)は、近隣住民に配慮しない喫煙の違法性を認め、精神的な損害への慰謝料として5万円の支払いを命じた。判決は13日。
原告側は「たばこの受動喫煙を訴えた訴訟で和解例はあるが、原告勝訴の判決は初めてでは」としている。
判決によると、女性は5階、男性はすぐ下の階に居住。家族がいるときは外でたばこを吸う習慣だった。
女性にはぜんそくの持病があり、下から流れてくるたばこの煙をストレスに感じ、帯状疱疹(ほうしん)を発症した。扇風機や空気清浄器を付けても煙が気になり、手紙や電話で喫煙をやめるよう男性に求めたが、応じなかった。
男性側は、女性の体調悪化と煙の因果関係は認められず、マンションの規則でベランダでの喫煙は禁じられていないこと、たばこを吸いながら景色を眺める楽しさや私生活の自由を挙げ、「違法性はない」と反論した。
判決は、川に面した景色の良さから、女性がたばこの煙を防ぐため「日常的に窓を閉め切るような環境ではない」とし、他の居住者に著しい不利益を与えながら、防止策をとらないことは不法行為に当たると認めた。
原告側の北條政郎弁護士は「他人に配慮し、お互いの生活を尊重し合うことの必要性を認めてくれた画期的な判決」と話した。
http://iryou.chunichi.co.jp/article/detail/20121228080032785
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148
入居前さん
>147 さんは何を言いたいのでしょうか。
言わせていただくと、このような例は異例ですね。
ベランダ喫煙が違法だと決めつけるのは軽率すぎやしませんか?
『他人に配慮し、お互いの生活を尊重し合うことの必要性』ということですよね。
喫煙 = 悪 のような世間の風潮はどうかと思います。
悪いのはマナーなのに、嫌煙家が一方的に禁煙、禁煙って声を上げているだけのような。
そういう人間に “互いの生活を尊重し合う” って精神を感じません。
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149
匿名さん
みんながみんな、マナー守ってくれればいいんですけどねー
取り急ぎ、ベランダやエントランスでの喫煙が散見される現状では、いいイメージは持たれないですよ。喫煙者同士でマナー向上の声がけでもしてください。
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150
契約済みさん
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