ハピアス西神南

803さんに同感です。うちもペットも子供もいない家庭ですが、マンション決めたときから、ファミリー向けでペットの設備も整ってたので、子供も多く、ペットも多いだろうな〜と思って決めましたので、不快な事はないです。逆に子供がいないと、夜遅くまで起きててしまって近所に迷惑をかけないようになど一応は気をつけたりしてますが、ある意味お互い様な部分もあるのではないでしょうか？お互いマナーを守り歩みよりながら快適な生活をしたいな〜と思ってます！！

紆余曲折
怒りもあれば、嘆きもあり
でも、笑顔もありそうなので大丈夫でしょう

本日、20時前後はUSENのスピードが25Mほど出ていましたが、現在１Mに逆戻り…＜790さんのレスで、10日に部品を交換するとのUSENの回答でしたが、効果があったのでしょうか？　再度、電話したほうがいいのかな…

敷地内はペットをダッコして歩くのは決められた公式の「ルール」です。子供を静かにさせるのは「マナー」の範囲なので、ちょっとレベルが違うかと・・・。もっとも度を越えれば、マナーどころではありませんが・・・。
私は事故が起きないよう「ルールを守って」と言っただけのつもりだったんですが、気を悪くした方がいたらすみません。＾＾；
ペット嫌いの人もいるというのはあくまで一般論程度の話なので・・・。確かに子供嫌いの方も、もちろんいらっしゃいますからね。ゴンタしないよう首に見えない縄つけときます＾＾
私が小さい頃はあんまり知らないおっちゃんにでも、「コラァ」ってよくゲンコツもらってたんですけど、最近は注意すると誤るどころか、親が逆切れしてきますからね＠＠

マナーや個人の好き嫌いとなると難しいので、ちょっと置いといて、まずは最低限のルールを守ることから始めましょう＾＾

今日、新聞を取りに行ったら、共用部分がすっきりしたなぁ〜と感じました。養生がはずされたんですね。テープのあとが残ってる所もあるので、今度の一斉清掃できれいになるといいなと、思います。だんだん、普通の生活に戻っていけそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＵＳＥＮですが、今日速度を測ったら、今までで一番遅かったんですが・・・どうなっているのでしょうか？私はメールとインターネットをするくらいなので不便はありませんが・・・快適になると良いですね。

すみません。マンション内の事では無いのですが、いぶき森でバーベキューをされた方いますか？また、場所取りの為に何時頃に行かれたか教えて頂きたいと思いまして。

８１１さんへ
　あそこは、テニスコートがあってそこで早朝テニスする方がバーべキューの場所の確保してしまうので土日なんかは相当早くいって場所確保しないといけないと思います。以前、（秋だったかな）八時半に行っても最後の一つしか場所が空いてなかったです。

８１２さん　貴重な情報ありがとうございます。頑張って早起きします。

井吹台西側の大きな公園とは、谷口公園の事でしょうか？
あそこはバーベーキュー禁止です。

この辺でバーベキュー可能な公園はいぶきの森だけ
だと思いますので、今後は気をつけた方が良いでしょう。

オートロックについてなのですが、主人が夜中帰ってきたら、グリルシャッターさえ、通れば、中庭に面するテラスのドアも電気錠で１分以内に閉めないと警報が鳴りますって書いてあるドアも開けっ放しで不用心だ・・・と申しておりました。あの、電気錠・・・って書いてある白い枠のドアの横にもオートロックが付いているのにどうして開いてるのか・・・なんのために付けたの？？？って感じですよね。我が家は夜中は閉めて欲しいな・・・って思いますがみなさんどう思われますか？
後、駐車場下の自転車置き場から出た坂道の敷きレンガがとても空いていて直して欲しいなと思ったりします。共用部分で汚い仕上がりのところ多いですよね・・・

ずいぶん前の話題にさかのぼって申し訳ありませんが、携帯の電波状況の悪さが
話題に出ていたと思います。
うちも玄関側で不安定だし、エントランスは圏外です。
駅前のセリオでさえ中に入ると圏外にはびっくりしました。

○フトバンクのホームページでどうも電波状況のアンケートがあるみたいです。
どの住所の電波状況が悪いか記入できます。↓
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...
改善される保証は全くありませんが、もし○フトバンクユーザーの方は、
訴えてみてはいかがでしょうか?数が集まれば、改善されるかもしれませんね。

私もよくペットを敷地内で歩かせてる人を見かけます。
昨日、エントランスから堂々と犬を歩かせたまま入り、管理人室の前〜受付の前を通り中庭へ・・・
管理人さんも見てたのに、なぜ注意してくれないの？？？と唖然としてしましました。
そしたら、本日ペットをまた中庭を散歩させている人を発見！なんと芝生の所でおしっこさせてました・・・
直接注意することはなかなか勇気が持てません。郵便コーナーに張り紙はしてありますが、すべての人がちゃんと読んでるわけじゃないだろうし、ペットのいる家庭には直接ポスティングするなどして欲しいなぁ。（ペットがいるかいないかの申請はしてるはずなので、わかるだろうし）

↑
それって、ペットが嫌いな人もいるんだから・・・
って言ってる人への感想だったんじゃないんですかね？
飼い主への問題提起が全てペット嫌いな人だとは感じないので
そう思ってましたが・・・。

私はペットを飼っていませんが、それでも敷地内はペットを抱っこして歩くというルールは知っているのに、ペットを飼っている方がルールを知らないのはものすごく不自然に思います。
819さんの言う通り、ペットを飼っているご家庭にポスティングするべきだと思います。中庭でオシッコはあり得ないですね。ルール以前に普通に考えてダメでしょう＠＠何をどう思ってＯＫだと思ったのか理解に苦しみますね；；
あまりにひどいようだと管理人さんに相談しようかな。

私もペットを飼っていませんが、もっとペットを飼いやすいマンションだと思っていました。
ハピアスのチラシやパンフのイメージイラストの中に「テラスでペットとのんびり…」って言うのがあったり、広いドリミング出来る場所が設置されてあるので…。規約を守ろうと思うと息が詰まりますね。10キロほどある犬なんて子供に置き換えると、毎日子供一人を抱えて生活するのは想像すると散歩だけでも大変ですよね。自分の家の玄関を出てからマンションを出るまで抱えたままって、中庭で自転車乗ってる子供がいてもペットは一歩も入るなと言う感じですね。
規約はわかるんですが、それにしても厳しい。もっと何とかしてあげれたらと思います。

>824さん
我が家はペットを飼っていないし、少し犬は苦手です。中庭で子供の自転車はいいと思いますが、
犬がつながれて居ても、歩いていたら、不安だし、万一おしっこしたりしらた・・・不愉快です。
前にも出ましたが、マナーの範囲と規約に決められていることとは区別して欲しいです。
中庭やロビーがペットの糞などで汚れるのはとても嫌です。
ちゃんとキャリーに入れて連れておられたり、抱っこしておられる方もたくさんいらっしゃるので
規約が変更にならない限りは守っていただきたいです。

我が家には自転車が３台あります。１住戸につき自転車置き場は２台でしたので仕方なく
一番したの子の自転車をアールコープにおいています。管理組合が出来るまで３つ目は借りられない
みたいです。エレベーターに小さい自転車でも乗せるのはとても気を使うし後何ヶ月待ったら
いいのかな・・・って感じです。自転車置き場ガラガラなのに・・・

管理組合を立ち上げよう！

>>824さんに同感です。
皆様の意見を否定するつもりはないのですが・・・
マナーだとか規約だとか言うけれど、
あの狭い駐車場で携帯電話しながら運転してる人も
何人かみかけました。全く周囲を見れてなくてフラフラ運転は
他の車をこすりそうで見てて怖かったです。
車道に出たら窓からポイ捨てして行った車もあったし、
そもそもの人間性の問題が大事だと思いました。
後々の注意では遅いと言うのなら、車がぶつかった後では大変ですし
捨てたはずの吸殻が風で飛ばされて火が上がったりするかもしれないです。
(外に平気で物を捨てられる時点で間違ってると思いますが。)
確かにペットのおしっこも嫌ですが、
取り返しの付く事、付かない事ってありますよね。
個人特定できる事ばかり、規約で締め付けても
良い環境にはならないだろうな・・・と思います。

>828さん
携帯電話しながらの電話は違法です。
また、神戸市にはポイ捨て禁止条例があります。
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/24/tiikikatudou/03_poisute/

揚げ足を取るようで申し訳ないですが、上記の事柄はルールや
規約以上の重みがあると思いますが...

ファンカーゴの路上駐車も目立つようになってきましたし、
やはり最低限の規約は必要かと思います。

銀色のファンカーゴですよね！
最悪です。
路上駐車は最低だと思います。
今晩も停めっぱなしです。

朝に男女2人がシーズ前に路駐している軽自動車に乗って行くのを何回か見かけた事があるけど、
ハピアスの住人かな？

またもや特定レスですね・・・悲しいです。提案です！！一週間『ペット問題・路上駐車問題』一切禁止にしませんか？　あたたかい返答を期待しています。　　　批判されそう・・・・

８３２サン：賛成と言いたいですが、路駐がある事知りませんでしたので、どんなことでもとりあえずしりたいので、書き込みはして欲しいです。ただ、それに対して意見を書いたりするから加熱したり過剰になるのではないでしょうか？相手にしなければ、それっきりになりますし・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　話し変わりますが、パソコン捨てた方がいるようですね。引き取りに来るでしょうか？管理費で処分することになるのでしょうか？嫌ですね。神戸市住むのが初めてで、ゴミの分別が未だにわかりにくいのですが、特に荒ゴミ、布や古着はいつ出したらよいのでしょうか？前の市では新聞やダンボールの日に出せたのですが、ゴミステーションの張り紙を見ましたが書いてませんでした。どなたか教えて下さい。

>833さん
パソコン捨ててあるの見ました。信じられない行為です。自分の家からなくなればそれで良いと
言う考え方が信じられません。
私は来客Pから見えるゴミステーションが早く綺麗になって欲しいです。
またちらほら粗大ゴミの後においてあるのを見て、悲しくなりました。
粗大ゴミ等は前住んでいたところでも前日の夕方以降に出すのがルールでした。
早々と出して何も気にならないのでしょうか・・・

特定するのが何が悪いのかなあ？
少なくても普通にルールを守っていたら特定されること
ないのに。
相手にしなければ・・・なんて表現もどうかなあ？
そもそも、この掲示板に期待しすぎでは？
住人専用で書き込み者が分かるような掲示板を作れば
いいんですよ！
こんなの住んでない人も他の業者も書き込んでるかも
知れないし

古着は燃えるごみと同じですよ。
ドラムに入らない大きさは、粗大ごみでいいと思います。
パソコンは分解していないようですし、
やろうと思えば、メモリを探って個人特定できますよね。

捨てた人は自ら引き取りにいくべきですね。このマンションに来てからというもの、残念なことが多くて悲しいです。最低限のマナーくらいは守れないのでしょうか？

＞831さん
私が知っているのは公園前のやつですが、それと同じであればハピアス住人です。
朝、エントランスから一緒に出て行き、乗り込むところを見ましたので。
その夜、仕事から帰ってきたら、同じところに同じ車が停めてあって
あきれました。毎日かどうかは知りませんけどね。

>832さん
ペットの中庭散歩なんかは、知らなかったり、つい失念してしまったりということも
あるかなと思うので、私個人的には、個人特定できるようなことはしませんが、
（※念のためですが、私はペットを飼っておりません）
路上駐車はついうっかりも何もないので、別にかまわないと思いますけどね。
少なくとも交通事故が起きるリスクを高めているのには違いないんですし、
車の車種や色くらい書き込みされるリスクは承知の上なんだろうなって感じです。
個人名や車のナンバー出しているわけじゃないですし、路上駐車やめれば
誰かはわからないですよね。

まあ、個人特定の書き込みをどの程度まで許容できるかどうかは、
個人の感覚しだいですので、是非を論じてもまとまらないとは思いますよ。
議論することが無意味とか駄目だとかはいいませんけど。
（掲示板が荒れる要因にはなるかもしれませんが）
というわけで別に貴方の意見を批判はしません。意見が違うだけです。

＞みかんさん
分別についてはこちらを見てください。
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/24/tettei/
入居時に分別ポスターのコピーが配られたとは思うんですが。

あと、832さんへの返答で、「賛成といいたいですが」と
基本的には同意する考えを持っていらっしゃるように見受けられますが、
路上駐車情報は自分が知りたいから書き込んでくれというのはいかがなもんでしょう？
また、「相手にしなければ・・・」というのは、個人特定の書き込みについてでしょうか？
もしそうであれば、言い方に気をつけられたほうがいいと思います。
（少なくとも、路上駐車の情報はほしいとおっしゃっているわけですし）
過剰な表現、意見についてというのであれば頷けるのですが、その文面ではそうは読み取りがたいです。

本当にマナーの悪い人多すぎます。昨日も車寄せの所にずっと車とめていました。わからないで
やっているのではないので悪質すぎます。廊下にある車のタイヤとか荷物いいかげん
しまってほしいです。なんのためにトランクルームとかあるんでしょう？

828さんの意見は的はずれかもしれないですが、
結局は普段、条例だとかを平気で無視して生活している人間が
マンションの規約やマナーなんて重視できるわけない・・・
ってことでしょうか。
まあ、ここで他人を非難している人も同じような事はしていると思いますが。

以前にも個人特定の書き込みについて意見が上がっていましたが、
書き込みにもマナーがあります。
マンション規約を守っているから何をしても良い、という訳ではないはずです。
世間一般のマナーを守った上で意見交換していかないと、
ただの他人批判、揚げ足の取り合いになってしまいます。

>828さん
＞まあ、ここで他人を非難している人も同じような事はしていると思いますが。
それこそ揚げ足を取るようでもうしわけないですが、根拠のない非難じゃないですか？

そもそも個人特定情報は駄目と言っている方たち、どこまでが個人特定できるものと考えられてますか？
マンション前の路上駐車をやめてほしいという意見だけでも、現場を見ればどの車かわかるわけですから
個人特定情報でしょうか？
車種の特定でも、珍しい車でもない限り、個人を特定する決定打にはならないと思います。
それに、そくらいで反対されては、苦情は全く言えないような気がするんですが。

もちろん常識を逸脱した書き込みはさけるべきと思いますが、個人特定情報反対といっている方達の
その（守るべきマナー？の）範囲が非常に狭量な気がします。

個人特定情報反対の方たちに、どの程度までなら許容できるのかを聞きたいです。

すいません、上記は

>828さん　←誤

>841さん　←正

でした。

839さん
あなたの意見は理路整然としていてイイですね。
ほぼ感覚的には同じです。

836さんのコメントにあるように、この掲示板に理想郷はないと
思います。
この手の掲示板では活字だけが先走ります。実は丁寧にコメント
しているつもりでも、失礼なニュアンスになったり、不快にさ
せていることがあったりします。
みかんさん
そういうことです。

440世帯もあれば価値観も440通り。
ただ、集団で居住するのがマンションなのですから、社会通念に
照らして普通のルールを徹底するよう努力するしかないのです。
性悪説で申し訳ありませんが、ルールを守らない人はいます。
ですから、あくまで努力するしかないのです。

皆様・・・どんだけ〜

８３７，８３９サン・・・ゴミの分別方法の情報、ありがとうございました。入居のとき分別ポスターのコピーなど貰ってません。管理人さんに欲しいと言いましたが、断られました。　　　　　　　　　　　　　　　　住居者サービスの説明会、楽しみです。子供と一緒に利用したいし、マンション内の他のお母さんとも交流できる機会ですし・・・

ペットの犬ですが、以前３匹の犬の件が掲載されていたと思いますが、私も公園で見ました　どうするのかなと様子を見ていると１匹をバックに入れて２匹をひいてマンションに入っていきました。飼い主は分かっているんですよね２匹までしかダメてことを　またパソコンを捨てた人も分かっていて捨てているんですよね　また、中型犬を飼っている人もいるみたいだし　またアルコープには個人の私有地とばかりに子供の自転車、折りたたみの式の自転車、傘立て、買い物車等置いている方もいらしゃるし他人の目に見えない室内に入れては如何と思いますがまた、自動車につてもエントランス近くまで乗り入れるかた道路に平気で長期間駐車しているかたもいらしゃるし、共同生活なんですからルールは守りたいものですね

847さんの意見賛成です。アルコープはまだゆるせますが、廊下に自転車止めている人多すぎます。
厳しい事を言うようですが、バギーも駄目だと思います。共有部分には私物は置いては駄目です。
せっかく沢山の収納があり、ベランダも広いのですから

アルコーブですが、管理規約には専用使用部分としてみとめると記載されています。エアコンの室外機以外は置いてはいけないのでしょうか？私物を置くのは良くないですよね、盗難等のトラブルのもとですし・・・　　　　　　　　グリルシャッターもう壊れてしまったんですね。怪我などの被害はなかったのでしょうか？毎日、利用される方は大変ですね。　　ペットについてですが、マンションの契約時、内覧会の説明時など何度か飼育についての説明を受けているはずですし、管理規約もかならず読むように言われていると思います。ペットクラブにも入会しなければならないんですよね？大きさや２匹以内を守らないと言うことは狂犬病などの予防接種をしていなくてもわからないということでしょうか？怖いですね。以前、ベランダで飼っているかも！？と言うレスがありましたが、餌をやったり、ブラッシングをしていたら違反ですね。

ご無沙汰です。
ところで、ハピアスの南西の空き地に建つマンションについて、みなさんご存知でしょうか？
参考にULRつけます。
http://kouhou.city.kobe.jp/information/2006/12/20061226pp01.pdf
部分的に20階建てぐらいになるようです。

うちは南西棟の高層階なのですが、今は夜景が綺麗で快適です。
しかしながら、この計画のマンションが建つと台無しになりそうです。

今グリルシャッターが故障していますが、引越ししてから開閉ができなくなるのは何度目のことか。
一般的に竣工引渡しから建築設備は1年、建屋2年の保証期間がありますが、
今回の修理も無償で修理させているか不安です。

長谷工アーベスト自体、のほほんとしているので、このへんのことがちゃんとしてもらえてるのか、
不安です。何でもかんでも共益費で修理されたのでは困りますよね。
引越しピーク時のごみ回収（有償で引き取り）でも結構、共益費を使っているようなので、今後の
管理費のUPが心配です。
ちなみに、友達のマンションでは管理組合の協議により、いろいろと共益費を減らすことにしている
ようで、普通なら年を追うごとに共益費が高くなるところ、逆に住民間の努力で無駄を省いて共益費を下げているそうです。
管理組合が立ち上がれば、みならいたいものです。

グリルシャッターの件、機会があれば、管理人のおじさんに聞いてみようと思います。

＞851さん
無駄を省くのはいいことですね。
個人的には、管理人さんの椅子に座っているだけって感じの管理がどうかな？と思います。

この間、バスケコートが今閉鎖されているのに、エントランスをどうどうとバスケットボールを
つきながら、駐車場方向に向かう中学生ぐらいを普通に見過ごしていました。
昼間に注意していることはあるようですが、夕方ぐらいになると部屋に閉じこもっている感じじゃ
ないですか。

座っているだけの管理に共益費を使うのは如何なものか.....。

こんばんわ。住み始めて2ヶ月になろうとしています。私は仕事をしているので夕方など帰りにマンションのお母さん方が集まっているのを見ると寂しい気分になるときがあります。子供もいますし近い年齢のお子さんをお持ちのお母さんもたくさんおられると思います。機会があればぜひお話したいです。この前、駐車場で見たのですが車の後ろにバイクを止めている方を見ました。ほかの方はバイクの駐輪場に止めているのに一人でもこういう事をされる方がいると不平不満がでてきますよね。決められたことを守れない、このようなことを各個人がしてしまうとマンションでの共同生活ができませんね。悲しいことです・・・。せっかく新しいマンションに住めてどんな方とお知り合いになれるかとかワクワクしているのに規則のことでこんなに守れていない人がいるのは残念に思います。この先長いのだから早く管理組合を立ち上げてほしいものです。新聞も早く玄関ドアまで運んでもらいたいのでお願いしたいのですがどうしたらいいのかな？マッサージチェアーの部屋も早く使わせてほしいです。長谷工は何をしているんでしょうか？？？5月の初めには使えますと言っていたのに。

>853さん
こんばんわ、バイクのことですが、私も駐車場の駐輪は見ました。確かにその気持ち、よく分かります。ただ、駐輪場にとめたくてもとめられない現状もあるのではないでしょうか。私の家でも多目的駐輪場を申し込みましたが、外れました。そのためバイクは実家に預けています。
しかし駐輪場は本当にいっぱいなのでしょうか。現在とまっているバイクの数を見ると、決してそのようには思えません。もしかしたら、そのバイクも本当はとめたいのかもしれません。とめることができるのであれば、現在所有のバイクを手放すことは、避けたいと思われると思います。確かに規則違反はよくありません。でも管理組合がない今、その問題の解決については難しいことですので、早期の立ち上げは必要なようですね。