ジオグランデ芦屋翠ヶ丘

全国的に路駐はかなりきびしく取り締まっていますが、芦屋はそうでもないのかな？

駅前は一時全く路駐なくなったが、もうすでにもどりつつある。
住宅街まで手はまわらないだろう。オバはんベンツの路駐は多い。

山手幹線が出来るとこのあたりも賑やかになりそうですか？道路沿いにお店など出来そうですか？夙川から１７１への新しく出来た山幹の様に戸建てばかりでしたら可能性は低いように思いますが・・防音壁をつけるのでしょうか？？（あの様な雰囲気になりそう？）ご存知の方がおられたら・・・

夙川の松園町付近の山幹には、すでに防音壁ついてますね。
まだ開通している部分ではありませんが。
住宅地を通るので、翠ヶ丘付近までは防音壁つくのでは？

山手幹線はバス走る予定ありますか？

開通すれば当然バスも走るでしょうね。

バス会社によるでしょうね。
阪急バスで山幹をJR芦屋から阪急夙川、甲子園口なんてあったらいいかも。
利用客があれば検討するでしょうね。

岡本〜甲子園口もあり

バス停が近かったら嬉しい。

この物件は完売するか！？

家の玄関から梅田の勤務地まで最短３０分で行けるのに、イノシシも出る環境。

>252
最高

実際、どのくらい売れているのでしょうね？

先日２期の案内きました。
半数くらいは分譲済みなのでしょうか。

東側の部屋を登録しました。
東側に、このこのマンションに反対している、結構大きな家が2軒さるのですが、ここにマンションが建って、東側の眺望が無くなる、ということは考えられないでしょうか？

一文字間違えてしまいました。。意味が全く変わってしまうので修正しました。。

東側の部屋を登録しました。
東側に、このこのマンションに反対している、現在結構大きな家が2軒あるのですが、ここにマンションが建って、東側の眺望が無くなる、ということは考えられないでしょうか？

たしかに大きなお宅は相続で代がかわると引っ越しされる場合もありますよね。。。その場合新たにマンションが建つ事も考えられなくもないと思います。

最近　大雨の被害が全国に出る事が多いのですが、この物件周辺は大丈夫でしょうか？

名前の翠ヶ丘が指す様にここは丘陵地です。それもなだらかで急傾斜地も無く
がけ崩れも水害も無縁の地です。

住宅地としてとてもよい土地なんですね。購入してよかったです。

結構売れているみたいですね！契約者として嬉しいです。

大型マンション建設反対運動の垂れ幕がまだあがってましたけど、近隣住人さんと上手くやっていけるかしら？　確かに我が家が戸建だったら反対運動する気持ちも分かりますが・・・

確かに・・いつ頃垂れ幕下ろしてくれるのでしょうね。
やはり相当に反対されてるって事なのでしょうか？
よい方ばかりなのだと思いますが、あの文字だけ見ちゃうと少し怖いですね。
どの物件でもある事の様ですが・・

いいマンションにしていきたいですね！！（管理等）
広々としたハイソな？芦屋のイメージとは正直違った場所だったのですが完成が楽しみです。

NO263,264>
時々近くを通りますが、垂れ幕はかなり多いですよね。。
地区の集会でも話題になっていたようですが・・・

http://www.city.ashiya.hyogo.jp/gyokaku/h1701/talk2/h170124talk.html

では大規模マンション建設は　このマンションで終わりって事で（笑）

>266
この集会所トークを見る限り、マンションを毛嫌いする戸建て住民側の要望丸出し全開という内容ですね。拝見して首を傾げたくなる内容です。　このような誹謗中傷に負けず今後ともマンションの芦屋北側での供給が続いて欲しいものです。

近隣の小規模マンションまでも垂れ幕が貼られてましたね。町内会のお付き合いなのかな！？
反対運動されながらも納得された近隣住民の方も　このマンションを購入されたとデベの方から聞きました。

翠ヶ丘に住んでいます。
芦屋は外車率も高く、普通のサラリーマンだとお付き合い大変かな？
とか考えちゃいますよね。
でも無理して中古ベンツを買ってるような人もいるし、
お金持ちに見せようとイカリでお買い物しても、そのウチ地がでてくるので
ありのままでいいんじゃないでしょうか？
大金持ち（死語？）はケチなので意外と質素に生活していますよ。
周りがどうでも、自分たちが気持ちよくジオで生活できればいいんじゃないですか？
あまりハイソやセレブと考えすぎるのも疲れますよ。

外車が多くても国産車の方がもっと多い訳だし、気になる人は国産車でも上下を付けそうだから、何処で住んでも同じｗ

外車は金持ちという観念は一昔前。
だれでもベンツに乗れます。Cクラスまでならね。
翠ヶ丘は庶民の町でセレブではありません。

はじめまして。契約者です。うちは全国転勤族です。ＪＲ芦屋から最長どの辺まで通勤可能でしょうか？（おおよそ・・・）姫路←　→京都くらいでしょうか？

例外ですが新幹線で名古屋まで1年通ったとかの話も聞きますが、普通はその程度までですね。

273です。新幹線通勤ですか。確かに名古屋が限界ですかね。ＪＲ東海道線新快速ですとやはり姫路〜京都ですかね。長浜はキツイかな。
みなさん　どの辺りまで通勤されるのでしょうか？？？
単身になった場合　神戸空港・伊丹空港・新幹線へのアクセスもいいので便利な場所ですね。日照・眺望などは決していいとは言いがたいが・・・

神戸空港はともかくとして、
伊丹空港・新幹線へのアクセスがいいとは思わないのですが。
どういうルートを最短とされているのですか？

新幹線は新大阪なら芦屋から新快速１本だから便利じゃないですか。
伊丹空港は車ならまあ便利なほうかな。芦屋から阪神高速神戸線、名神、空港線ならね。

275です。277さんの仰るとおりです。最短はやはり神戸空港ですね！！

芦屋から京都の大学まで通学されてる方は結構居るので、京都なら在来線での通勤圏内です。
新幹線も新大阪まで２０分程度で週末帰宅での、東京や福岡勤務の方もいます。
飛行機も神戸空港に２０分程度で着きますが、飛行機通勤までは聞いた事はないですね・・・

279様　具体的にありがとうございました。参考になりました。やはり利便性はいいですね！
子供も京都の大学を希望するなら通勤可能ですね。下宿されると出費が痛い・・・

エレベーター９基（この個数にして普通ですか？）機械式駐車場　将来の修繕費がかかりそうに思うのですが、いかがなものでしょうか？　そうでもないですか？

なんか盛り上がりまへんなぁ〜。

ジオグランデシリーズでは、デザイン的にはジオ岡本が無難で良い。ジオ大原町は、マンション裏通りから見ると、一階壁面から地面にピカピカ光る配管が不必要にニョキニョキ露出しており、高額マンションの雰囲気をぶち壊している。明らかに工事担当者の施工ミスだが、ジオ翠ヶ丘の工事担当者は頑張って良い建物を作って欲しい。

ええ、そりゃ大原町のジオが買いでしょ。

私個人もジオ大原は？と思ったので翠ヶ丘は大丈夫か？と心配もあります。
でも買いは土地からして断然　大原でしょうけど。

お金があれば大原に住みたい。大原船戸は
やはり高額ね・・・

ジオ翠ヶ丘、良い建物になってほしいですね。いい場所だと思いますよ。

パンフレットではシックな外観なので気に入ってますが　どうゆう風に仕上がるかなー。
個人的にオレンジ等のカラーが入ってないので好きです♪ホントいい建物になって欲しいです。

遠方の為　現地になかなか行く事ができません。
どの程度　工事がすすんでいるのでしょうか？ご存知の方　教えてください。
ＨＰで状況写真を載せていただければ嬉しいんですけど・・・

久しぶりに覗いてみたら書き込みがないですねー。

マンションの南東側に大きな家がありますが、古そうだし、将来的にマンションになりそうな気がしますが、みなさんどう思われますか？