ワコーレ西宮AXE

あの近くに住んでいるものです。

わたしたちも家購入にあたっていろいろと調べました。

小学校は津門小で、ここは最近新築しなおしたいい学校です。
中学校は、今津で、名前から受ける印象ほど悪くはありません。（深津中ではない。線路を越えないので）

幼稚園は、二号線沿いだとどこの私立バスも通るので便利です。すぐ近くに公立の保育園があって、選挙はそこにいきます。

住んで数年になりますが、上の方もおっしゃってましたが、夜遅く駅から戻ってくるときに、人通りが多いので私は逆に安心です。
お子さんが二号線を渡ることは、たしかに要注意ですけどね。
コープも近いし、利便性は抜群です。コープは、子供服が充実していて、ベビーカーのお母さんでいつもいっぱいです。
阪神国道は、梅田行き特急の接続がむっちゃいい。いつのまにか阪急ユーザーになってしまいました。

わたしたちが住んでいる間に、どんどん古い工場がつぶれてマンションになっていきました。
そのうち、近くの紳士服倉庫もなくなるんじゃないかなと思っています。協和発酵の工場もなくなって、マンションになるらしいですね。
（でも、JRを越えた北のマンションは…正直…）
裏の倉庫には、気にするほど、大型のトラックがしょっちゅう行き来しているわけではないです。
パチンコやがあるわけではないし、私はまあまあ気に入っています。
夙川を買えるなら、そりゃそっちがいいですけどねｗ

購入にあたってのデメリットは、お子さんが二号線を渡るときの注意。
当然ながら排気ガス。
二号線を渡らないと、幼稚園はない。（こばと・こひつじ）
これにつきると思います。
西宮ホルモンの店は、前はラーメンやですぐにつぶれました。
繁盛している…？？ようなので、こちらはすぐにはつぶれないかな。
学習塾は、取り壊しにはならないんでしょうか？
近くにあった学習塾のビルをいま新しくやりなおしているので、てっきりそちらに移るのかと思っていました。

そうそう、ＪＲ西宮駅前には、小児科内科の土日救急があるので、お子さんのいらっしゃる親御さんは便利かも。
うちも小さい子供がいて、県立西宮へ通ったこともありましたが、いざとなれば二号線沿いだとバスでいけるので、大きな道路沿いも悪くないなと思いました。
ららぽーと甲子園までも、バス一本でいけますよｗ


売れてるのかなー？と、興味津々で見ています。

44さん　購入されたんですね！！うちもです。
どうぞよろしくお願いします('-'*)

私も２号線の排気ガスとても気になりますが・・・
でも便利な場所だし、決めちゃいました！！

ほかに契約された方いらっしゃいませんか？？

ここって、まだ半分くらい売れ残ってるようですね。
駅近で便利だから、もっと売れると思ってたのですが・・・

割高な価格が響いているのですかね？
サブプライム問題が勃発しなければ、今の価格設定でも売れたかもしれませんが、
運も悪かった感じ。

うちも購入しました！
４４さん、４５さん、よろしくお願い致します。

気になるところもありましたが、プラスの面の方が多かったので決めました。
周りの環境は、これから良くなっていくんじゃないかな〜と楽観視しています。

昨日今津線の車内から見てみました。
よく分からなかったのですが、半分くらいの高さまでは建っているのでしょうか…

47さん　よろしくですｗ

私も今日、車で前通りました。
だんだん成長してますね！！楽しみですｖ

４５さん、４７さん、こちらこそ宜しくお願いします。マンション完成するのが楽しみですね。私も、一人ほくそ笑みながら、自転車で前を走っています(笑)。

ワコーレ西宮AXEのホームページを見たら、いよいよ第３期に入っていました。
これだけでも何だかウキウキします〜（笑）

阪急西宮ガーデンズも、かなり工事が進んでいますね。

現在神戸の某ワコーレマンションにすんでいますが、住み替えを検討中です。どんなもんでしょう？まだ半分売れ残ってるとのことですが、購入された方如何でしょうか？内覧会、かぎ渡しなんかも、もうはじまるんでしょうか？

私は購入者ではないですが、現地から北西方面に在住している者です。
家族に不動産関係者はおりませんので、思っていることを率直に申し上げます。

現地周辺は自転車でよく通ります。生活施設（特に日々の買い物）は至って便利なところです。
車が無くても自転車があれば１０分以内にスーパーが１０店以上？はあります。ＪＲ西宮駅前の○ープデイズの品揃えと、○カシヤは生鮮食品がかなり安く手に入ります。ホームセンターやドラッグストアやペットショップ、ファミレス、コンビニ、和菓子屋さんまであります。
もちろん、公共施設（ハローワークなども）も１０分圏内（自転車）です。

周辺の雰囲気は、西宮の良いとされているところと較べると落ちます。先に何方かも述べられていますが、下町とはいいませんが、活気がありそうな場所なのに少し暗い雰囲気があります。ただ、それは初めだけで、何度も前を通っていると、そんなことは気にならないです。

なので、生活施設の利便性を求める方には、なかなか良い物件ではないかと思いますよ。

５２の者です。
追加です。

周辺に、○マダ電機などの家電量販店や、安売りの殿堂○ンキホーテもあります。

各お店の新聞の折り込みチラシが、毎日わんさか入りますよ。

もう８Ｆ〜９Ｆあたりまで出来てそうに見えます・・・。実際はどうなんでしょう？？

５１さん　AXEの竣工予定は１０月末だったと思います。なのでまだまだ先ですよ！

５２さん　そうですよね！便利そうです。

ほんと、大分と出来てきましたね。今は、賃貸の小さなマンションに住んでいるので、新しい部屋に似合った家具選びを楽しんでいますwv(^-^)v

１０月末竣工、１１月入居の予定でしたよね。
あと半年くらいです！

うちも家具のカタログを眺めて、夢を膨らませています(^^)

はす向かいにもマンション建つのでしょうか？
JR神戸線の裏には計画あるようですが。
このあたりはこれから綺麗になっていきそうですね。

遅いレスですが…

＞４４さん
地下ケーブルになるのですね！知りませんでした。
街の「これから」に期待大！です。

先日たまたまＪＲに乗ったのですが、車内からよく見えますね。
もう最上階まで出来ているのでしょうか。
結構存在感ありそうですね。(^^)

４４さん、４７さん

地下ケーブル。私も知りませんでした。
今後の街並みに注目ですね！


最上階まで出来てそうですね〜〜。
楽しみですo(~∇~*o)

ここって、ずっと前から販売戸数２２軒のままだけど、実際はどのくらい
売れ残ってるのですか？

ずっと２２軒ってことは、半分以上売れ残ってるんだろうな・・・

入居の日が待ち遠しいです
内覧会の日の案内がまだ来ないのですが、いつになるのでしょう？

契約済みさん。こんにちは (^O^) ほんと、入居日が待ちどおしいですね。 以前、ギャラリーの方に頂いた資料ですと、内覧会は１１月上旬になりそうですよ。楽しみですね (*^-^)b

６２さんって、このマンションの購入者ですか？

このマンション売れているのでしょうか？近所のセーリオ西宮とどちらがいいでしょう？

先月契約しましたが、まだこれからのスケジュールをもらっていないのですが。
１０月に内覧会があるのなら、説明会等は来月になりますでしょうか。
管理組合の発足とかいろいろ気になるので、待ち遠しいです。

入居説明会は来月でしょうね。内覧会は10月下旬完成ですから10月中旬でしょう

どのくらい工事が進んでいるか気になり、今津線に乗って車内から見てきました。

もうクレーンはなかったです。避雷針立ってました（笑）

早く幕（？）がとれないかな〜
あと少しですね。

ところで、以前インテリアオプション会があるようなことを聞いたのですが、
どうなっているんでしょう？

インテリアオプション会、私も聞きましたよ。
確か９月の説明会で一緒にするのではなかったですか？

西側の壁が見えました。
かなりおしゃれな感じです。

周辺を散策しましたが近所に
cohaku-cafeというかわいらしいcafeを
発見しました。
この辺ってちょっとはいりづらそう（常連さん
ばかりのお店？）が多いので新しいお店が
たくさん増えるとうれしいです。

オプション会の案内届きましたね！
なんかいよいよって感じになってきましたねｗ

オプションですが、うちはフロアコーティングを考えています。
お値段どのくらいなんでしょうね〜。

西側の壁、見てきました。
思えばコンクリの打ちっぱなしの建物って、少なくなりましたね。

今日、車で前通ったんですが、東側の一部も幕（？）が取れてました。

日が暮れてからなのでよく見えなかったんですが・・・。


４７さん
うちもフロアコーティング考えてます！
お値段気になりますね。。

私も昨日マンション前を通りました。
シートも外されつつあって、良い感じの出来具合に楽しい気分になりました。
ぐるっと一周回って見てきましたが、外観はほぼ完成していましたね。
エントランス側はまだシートとバリケードで見えなかったですが。
今週末説明会でした？
その時にまたいろいろ話が聞けそうですね。
楽しみです。
説明会の時って皆さんお車で行かれますか？
電車だとどのくらいでしょうか？

高級感あって？ジオ、プラウドとかと比べたら安普請と思うけど・・・・

オプション会の詳細届きましたが、あれもこれも選ぶと
かなり高額になりますね。

案内来ました。もう余裕が無いのでオプションは何もしない予定です。
本当にあれこれ選ぶと高額になりますね

いやプラウドも？

間に挟まっている塾に覆いがかかっています
これから何か工事がされるのでしょうか？
解体？単なる養生かな？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

あの挟まれた塾どうなるんでしょうね。
前の道を通る度に凄い光景やなぁって思います。

ここはかなり売れ行きが悪いのですか？
和田興産の株価もかなり下がってきているので、
完成近くなったら投売りしたりしないでしょうか？

先日、ギャラリィーに行って来ました。
完売はどうか、まだ２０軒ほど残ってましたね〜
今月の末か、来月の初めには完成でしょう。

インテリアオプション会は今週末にギャラリーであるのですか？
申込予定のものですが、参加はできるものなんでしょうか。

購入しようと思っていたのですが、断念しました。
というのも、駐車場がもうないということです。
近隣の物件（ロイヤ○西宮北口）にしようかなと。
しかも、5000円からありますし。
しかしながら、ワコーレという信頼のできる価値のあるマンション
ですのでとても残念ですが。

あのあたりは民間駐車場高いですものね。高いところでは２万ぐらいするのでは。
まあ民間は平面駐車場で便利だけど。

コープデイズが撤退するって聞いたんですけど、決まったんでしょうか。

決まりましたよ。ガーデンズが開業するのでＪＲのほうは何ができてもはやらないのでは
と書いてました。幽霊ビルになりそうですが、、、。

>88さん

ありがとうございました。もしここに決めたら一番近いスーパーで
生協だと買い物も安心だと思っていたのですが残念です。

だいぶ建物見えてきました。
想像よりかなりかっこいいです。
うらやましいです。
津門小学校も見てきました。
きれいでした。
家もかっこよくて学校もきれいだったら
子供にとっても環境いいですね。

ええっ。デイズ撤退するんですか、、、。困るなあ。