地上32階建てと33階建ての2棟で、戸数は600戸。
うち1棟は来年3月から販売を始め、2009年2月に完成する。販売価格は未定。
阪急不動産、オリックス・リアルエステート、竹中工務店
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
プレスリリース：
http://www.hankyurealty.jp/news/20061122takara-pj.pdf
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオタワー宝塚 EAST
[スレ作成日時]2006-11-23 04:19:00
サンビオラの再々開発マンションの方が気になるね。
駅距離もそうだけど、毎日の生活利便性を考えてもサンビオラかな。
でも子供のころ慣れ親しんだファミリーランドの跡地って何だか特別な思いがあるんですよね。
私だけですかね？
サンビオラは、出来たばかりは、すてきでしたよね。南口も落ち着いていて、大人の街でした。
子供だったせいもありますが、、楽しかったなあ。きれいなＭＳになったらそれはいいことですね。
ファミリーランド跡地は、思い出は積もってますね。阪急は今、採算があわなくとも、会社のイメージ
を重視するとずっと思っていたのですが、、阪神と合併する位だから仕方無いかな。
イングリッシュガーデン見に行くたびに、中途半端に名残があるもんだから、思い出して仕方無い。。
いっそ、すべて無かったことにしてくれって感じです。旧音楽学校、、工事で埃まみれ、、早くなんとか
してあげてほしい。
宝塚〜南口間の、他の市ではあまり見かけない
落ち着いてるけど優雅な町の雰囲気が、私はとても好きです！
という私は、数年前に他市から移り住んだ者ですが
ほんと素敵な町だと感じてますよ☆
（ここであまり良いコメントされてない方々って
もしかしたら、ずっと宝塚に住まれてて
逆にこの町の良さが分からなくなってしまってたり？？）
あと、この市は企業が少ない分
市の発展には、住民が増えることが欠かせない要因に
なってきます。
ただ、町の良さは、そこに住む人の良さに通ずると
思いますので、住まれる方みんなで
そういう事を意識できたらより素晴らしい町になっていくでしょうね☆
52さんの書き方はどうかとも思いますが、私もタワーマンションは都心にあってこそだと
思う者です。
資産価値云々の話ではなく、景観を考えてのことなのですが、山の景色をバックに
ニョキニョキと建つタワーに違和感を感じてしまいます。
すみません、単に一個人の感想です。
説明会に参加してMR見てきました。定住とか言ってるけど、子供のいない夫婦やシニア世代向きって感じだし、オプションだらけのMRだったのでガッカリ。南側は高層階でないと眺望ナシ。
相場は低層階で4千万後半〜5千万位だったと思います。
アクセスは、清荒神が近いけど、歩道のない坂道もあるので、子供には危険かも。宝塚駅もビミョーな距離でした。近所に阪急オアシス以外のスーパーがないので意外と不便。
これから家族を増やす私達には不向きな物件でした。
いろんな意見がありますが、南口からの雰囲気はまずまずでした。あの川をみながらのんびりするのもいいかなーと・・・あのガーデンなんとかがあるうちは夫婦と犬の生活には良いなーって
ただ間取りはいまいち、値段も資産価値を考えると元は取れそうにない。将来絶対に値は下がると思うし、家賃もそんなに取れそうにないし、そのわりには高い！借り手もあれだけマンションがあるからどうなんでしょうか？でも子供が関学の小学部に行った場合は近いし、通学も心配ないし、中高大と通うのにも不便ではないしそういう人には永住するのには良い場所ではないかと・・・
57>>低層階で５千弱ですか？ジオタワー西北の加熱で大きく出たのでしょうか？
くわしい価格教えてください。20階で5000万ならばと考えています。
ここで公開したら優先案内に参加している人たちのメリットがなくなっちゃいます。購入検討中なら予約してMRに行きましょう。経験則からも強引な押しかけ営業はないです。
外野ならばISIZE住宅情報などに価格が公開されるまで待ちましょう。検討だけならば実害は無いですしね。
たびたび槍玉にあがるタワーマンションの住人です．都心のタワーよりも良いと思って購入しました．3年たちましたが，その判断は間違っていなかったと思います．環境・利便性・資産価値・眺望w のいずれの面でも満足しています．夏でも武庫川沿いの風が涼しいし，ヒートアイランド現象の起こる空気の悪い都心とは雲泥の差だと思います．街のどこに魅力を感じるかは人それぞれなのだし，むやみに過去を懐かしんでばかりいてもしょうがないのでは．
ちなみにアクセスは宝塚南口が良いのではないかと思います．花の道界隈は宝塚の顔なので行政もそれなりにがんばっていて，清荒神側より管理が行き届いていると思いますし，宝塚に出るよりも近いです．夜道でも，宝塚大橋は街灯が明るいし，武庫川沿いにはマンションが多いのでそれなりの人通りがあるので安心感があります．
タワーの中心部分が最上階近くまで立体駐車場になってること。暮らし始めてから大丈夫か
心配です。機械の駆動音とか、車の出し入れの順番待ちとか。
東館はガス引き込み有り、西館はオール電化、なぜ？
詳しい方教えてください
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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30.52m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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6180万円～9880万円（第1期） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～90.03m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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66.69m2～88.24m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目 |
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4498万円～1億4888万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.83m2～108.21m2 |
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総戸数 356戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
