ジオタワー宝塚（宝塚ファミリーランド跡地のツインタワー）

でも宝塚に昔から住んでる周辺住民にはかなり評判悪いよね
やっぱり都心部ならともかく郊外住宅地にタワーは地区の良さブチ壊し
緑を残す云々と言ったって結局はデベロッパーの儲け主義だけでしょ
企業が利益を追求して何が悪い、という話になってしまうのだけど

確かに、５年前のファミール宝塚の時は非難を浴びた。

しかし、今回のジオタワーは地域も異なり周囲も広い。これからの宝塚市は、旧来の街並みに
拘らず、タワーは発展の形と考えられ、やがて一つの景観となろう。残念がられながらも、
温泉街はマンション街に変貌してしまったように。

申し込みを決定したひとつに、ジオの広大な敷地面積とゆったりと計画された周辺面積のバランスのよさがあります。他の物件もいろいろ検討しましたが、考えている条件に合った物件はこちらになりました。

ここに書かれていることを読んでいいなあと思うのですが、なかなか購入にいたらずで。大きな買い物なので、どんどん皆様の良し悪しのご意見お待ちしております。

この環境なら買い物は便利な方ですが、ＷＥＳＴ棟も揃えば業者が放って置かないでしょう。
強いて悪しを挙げるなら、ファミール前までの通路とあの交差点ですかねぇ。

複数物件を慎重に検討して申し込むことにしました。こちらのジオの価格は内容からしては低めの設定だと思います。マイクロミストサウナ付バス、ディスポーザー、浄水器、食洗機、などの標準設備と階高、二重床、二重天井、住宅専門家にも評価が高いジオ仕様は気に入り、まだまだ少ない内廊下は価値ありだと考えました。利便性、環境もよいと思います。

ジオタワーの設備に関してですが、ジオタワーに標準装備されているものでも、オプションで購入と説明されるところが多かったような気がします。防犯に関するシステムは他と比べてもよかったです。（他物件１２件内タワー４件と比べてですが、）実は昨日久しぶりにマンションの周りの変化を確認しにいきました。ここでのお話にあったように、関学初等部のオープンな校舎と緑の芝生・風車などをはじめてみました。とてもかわいらしく素敵でした。また道も前と違ってきれいに整備されていたので、ほっとしました。（関学前の道路）あと手塚治記念館前から桜橋？あたりに続く道も工事途中でしたが、歩きやすくなりそうです。後は本当にあの交差点の不便さの解消と食品スーパーがそばにあればいうことなしです。あ！それと希望ですが、あの道はの街灯をもうすこし多く明るくしてもらえればなあ・・（ぜいたくかしら）また６月のインテリアの相談会のときに見に行く予定です。

周りを歩かれて良かった!!
道は絶対明るくなりますよ。市も阪急も関西電力も・・・。大切なお客様のためですから。
ＮＴＴの建った頃、あの辺りが今ほど発展するとは考えられなかった。機械の塊みたいなビルは
邪魔っけですが、当分立ち退かないでしょう。

ゴミが２４時間捨てれたらＯＫなんだけど、残念。タワーなのに駅から結構あるし、どこに行くのにも西北で乗り換えないといけないし・・

>>336
阪急宝塚線なら梅田まで一本（乗り換えなし）で行けるよ。

うちは、別にタワーでないほうが良かったのですが、長い目で見て、あまり駅に近すぎないマンションという条件で探してました。そんなに駅ばかりに用事はないと思ってますので。ちょうどいい離れ方で、かつ平地なので、最高の立地だと思います。まあ、人それぞれ重視するポイントが違うでしょうが・・西北が便利だと思われるなら、西北周辺で探されたほうがいいと思いますよ。宝塚ってちょっと特別な場所だと思いますが、そんなに便利なところではないですからね。

ご存知でしょうが、朝は西宮北口に停車しない通勤準急があります。
そんなに乗り換えが面倒？、少し歩くのも気分が変わっていいという人もいます。

話は変わりますが、他の物件を見に行ったときに、タワーマンションは将来管理・修繕費がどのくらい上がるかわからないと言われました。
確かにせっかく買ったのに年をとっても管理・修繕費を払うのは心配ですし、
迷っているところです。
この物件の２０年後、３０年後の管理・修繕費はどのくらいの値段になるのでしょう？？

管理に関しては３０年後までの計画を見せていただきましたので、担当者に尋ねられたら教えてくださいます。

例の交差点がスクランブルになればいいのに、車の混雑からダメでしょうね。

そうですね、あの渋滞をみると考えてしまいます。１７６号線も交通量多いみたいですし・・

神戸方面に抜ける道も競馬場があるせいか混みますねぇ。渋滞に巻き込まれて予約時間に遅れた。宝塚インター辺りも混みますね。

宝塚の渋滞は、宝塚トンネルで有名ですよね。ただ、いつも混んでいる訳でなく土曜日の朝と日曜日は車は、少し考えて乗られた方がいいですね。　　ガソリンがこれかもどんどん高くなるであろう今、車中心の生活でなく電車や少しぐらい歩くことの方が健康の為にも良いと思います。

JR宝塚の駅周辺はほんと何もない
阪急百貨店も時代を感じさせるぐらい古い
駅下にある店舗は本当にひどいね・・・立地条件を考えればもったいない
その割にはやたらマンションが乱立し、香港状態
阪急宝塚南口もまた古い店ばかり・・・
逆瀬川駅もにぎわっているように見えるが
店舗をみると本当に必要のない店ばかり
だいたいこの辺にはスタバ、タリーズといったカフェもない
道は狭いし、その割には車は混むし
俺が客観的に思うには、昔の宝塚というブランドだけがあるだけで
それほど住むにはけして便利ではない
特に若い夫婦には楽しめないでしょう
神戸方面のほうがいいよやっぱ