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武庫之荘も芦屋を語って、連続放火で自殺行為か・・・
それほどまでして、注目されたい?
ほんとだ~、芦屋気取りの武庫之荘がいたよ。情けな~
身の丈にあった、スレ立てな!!
芦屋の人間にとって、武庫之荘ごときと同じにされる事じたい頭にくるでしょう。
何が尼の芦屋だよ。 全身全霊尼崎だろ
ほんと尼に新快速なんか止めるから
利便性が良くなったんだよ。
尼崎に新快速なんか止める必要なし。
三宮と芦屋が止める価値が大いにあります。
将来芦屋は新快速が止まらんようになるかもよ。
>>32
本当に。私も例の市場の火災のときに、これは再開発絡みの放火じゃなかろうかと疑いました。
開発したいが為にそんなことする輩がいたとしたら本当に恐ろしいですね。地域性なんでしょうか。。、。
防火責任者講習に芦屋の消防署に行ったらそれは呑気なものでしたよ。尼崎とか消防署も忙しくてさぞ大変でしょう
芦屋を名乗る武庫之荘がいるから、消防署も忙しいんじゃない。
あっそうか、武庫之荘は尼だったよね。
意味不明だが、、、放火魔がうろうろしてるような地域は勘弁だな
まあ、放火の件は兎も角、土壌汚染や大気汚染のレベルはJR尼のほうが武庫之荘よりかなり深刻だろうな。
ただ、尼崎市の行政としての対応は住民無視に近く酷いものがあるのは明らか。
http://juki.nomaki.jp/asbest.htm
「とくに、クボタ旧工場があった、JR尼崎駅そばの小田地区では、女性で58.8倍という高い値が出ています。」
・「キリンビール」(本社・東京)の旧尼崎工場跡地(兵庫県尼崎市)で昨年秋、アスベスト(石綿)を
含む約150トンの土壌が地下で見つかっていたことが23日、わかった。
近接する市内の「クボタ」(大阪市)旧神崎工場などでも石綿混じりの汚泥や廃材が大量に
埋まっていたことが判明。両社はすでに土壌を撤去している。
同市は「土中のため飛散はなく、周辺への影響もなかった」としている。
キリンビールによると、96年に閉鎖した同工場の跡地整備のため昨年9月に地面を掘削したところ、
約150平方メートルにわたって約50センチの厚みで白く変色した土を見つけた。アスベストが
検出されたため、尼崎市に報告し、昨年10月に撤去した。
(読売新聞) - 2005年8月23日14時44分更新
相方のスレも活動停止となったから、ここもそろそろおしまいか。
マスコミやメディアが垂れ流すようなありふれたイメージとは異なる、匿名掲示板ならではの真実を指摘する色々な意味で貴重な書き込みもあります。しかし、一部の人にとってそれは都合の悪い指摘にあたりますから、何としてもスレごと削除する方向を望むでしょう。情けない事です。
おっ、ここにもなりすましが立てたスレがあったか。スレの立て方に癖があるから分かりやすい。
みんながスレごと削除を望んでるのは、あんたが自分で立てて複数人物になりすましてる自作自演スレだからだよ。
そろそろええ加減にしいや。
尼崎では芦屋や夙川のような高級住宅地に住んでいる・・芦屋、夙川がすれば甚だ迷惑な話。
尼にそんな高級住宅地なんてないで
なりすましを指摘するとすぐ対応しているな。
そやそや!
電話番号も06で宙ぶらりんやのに!
またかよ。比較以前の問題だな。怖い。
箱の中に成人?の遺体──尼崎の農園
2009/04/04配信
3日午後2時ごろ、兵庫県尼崎市東園田町3の市民農園で放置された箱から異臭がすると同市職員が近くの交番に届け出た。駆け付けた県警尼崎東署員が箱の中から成人とみられる遺体を発見。同署は遺体の身元の確認を急ぐとともに、死体遺棄事件として捜査を始めた。
県警によると、箱は約1メートル四方でステンレス製。農園の南西角付近で、密閉された状態で見つかった。箱の中のプラスチック製のケースに、衣服を身に着けた遺体が折り曲がった状態で入っていた。腐敗が激しく、死後数カ月以上が経過しているという。性別は不明。同署は4日に遺体を司法解剖して詳しい死因を調べる。
芦屋の貧乏人はつらいよ、周囲が大金持ちが多いから。
尼崎の貧乏人はつらくないよ、周囲にもお友達が多いから。
つまり、大金持ちは 芦屋でも尼崎でも、いつでも好きに地区に移住できる能力があるから。
こんなところで言い争いをしないで、早く好きに地区に移住できる能力を身につけることだね。
何言ってんの?カネなさ杉でオカシクなったのか。論理破綻してる。
J尼のローレルは、竣工後約半年で値引無く完売。
同じ時期にほぼ同じ規模の物件でも売れ行きは雲泥の差があるでしょう。
イニシアさんの南棟を最後に販売した戦略ミスが大きく響いて価格で揉めてるようですね。
なるほど、同じ尼でも、時期の違いで明暗が出たわけですね。
でも結局資産価値は同じ結論になりますね。尼自体が人口減ってるし。
必死にJR尼を擁護する光景は閑散とした現地テナントの空室同様、見てて痛々しい。
もともと土壌汚染だらけの何もなかった場所だから、まあよく頑張ったほうなのか。
そもそもこのスレッドは
・内戦に見せかけたマイナス発言の書き込み
・プラスの発言をみつけてマイナス発言をするための書き込み
をしたいがために立てられたものでしょう。
放置しておけばよいのです。
自意識過剰なんじゃない?誰もそんなに気にかけてないよ尼・・・
人口減った?
去年は、38年ぶりに尼の人口増だよ。
どうでもいいけど・・・
そもそも、武庫之荘とJ尼の比較にかなり無理があるな。
中途半端な芦屋気取りの武庫之荘とこれから脚光浴びていくJ尼。
過去完了形と現在進行形だな。
38年ぶりに人口増なら、イコール人口増だと思える尼の人間のアタマの中ってめでたいな
だったら、何を基準に人口の増減判断するのか?
ブレブレの頭で語ってみてよ。
それと、尼のどの地区が人口が増えてるか考えてみ。
お宅のまわりをよくみて、語ってね。(笑い)
で?
↑大爆笑でした。
ほんと、尼をとやかくいう輩の住んでる所ほど目も当てられない所だと思うよ。
結局、何にも考えずに非難するだけでしょう。
マンションの価値考えれば、一番優先されるのは利便性。
その点においては、ダントツだから何言われようが真実は変わらないのと違う。
非難民の皆さん、ご自分のお住いが暴落して本当の避難民にならないようにね。
37年間も人口が減ってるんだぞ。何が人口増だ。西宮はおろか、姫路以下。
利便性、利便性って駅にテントでも置いて住めよ。何が最強だ。阿保らし。
せいぜい草津や野洲、播州赤穂あたりと比較してろよ。笑
おいおい、マンションコミュニティ最強のイニシア塚口のある
塚 口 も話題に入れてくれよ。同じ 尼 なんだからさー
75~77のお宅拝見させてもらいたいよ。
せいぜいご立派な場所なんだろうな~(笑い)
まさか、テントじゃなくてダンボール暮らしじゃないよね。
ということで、武庫之荘は論外になっちゃいましたね。
JR尼崎は確かに便利だけど、子供を育てるには校区と言い、周辺環境と言いあまり良くない。
食事をする店もショボい。
食事は市内で済ましてすぐに帰れるし、環境なんか気にならないDINKS向け、と言えなくもないのだろうけど、本当に利便性を求める人なら市内に住むだろうね。
市内は意外に不便だからなあ。駅近少ないし。
あってもその駅の周りにはなにも無かったりするし。
いいとこあったら教えて欲しい。
子育てファミリーをターゲットにした街づくりはこれからの時代もう流行らない。
団塊の世代を含めたシルバー層にとっていかに住みよい環境を提供できるかがマーケットの
トレンドになってくる。
少ない労力で効率的に暮らしていけるかを考えれば、J尼に魅力を感じる。
交通アクセスの利便性だけではなく、商業施設、病院などを含めた利便性は開発が進めば更に
アップしていく。
また、区画整理によって街全体が道路幅の確保、遊歩道の新設が進められ一新されつつある。
既に周辺環境が良くないイメージがあるだけに、街の変化が資産価値を押し上げていく。
大阪市内の駅前周辺で大規模開発といえば、北ヤードぐらいしかなくこれもJ尼であれば5分ほど
でアクセスできる、J大阪駅周辺に暮らし徒歩で行くぐらいなら雨にも濡れずいけてしまう。
あえて子育てを考えれば、私学に通わせればいい。
新大阪と比較されるのは、ある意味納得。駅近くに風○が隣接しているし、そう言う土地柄だから893も多い。
あなたいくら買ったからって資産価値「向上」なんて眠たいセリフ、このご時勢に吐かないほうが良いですよ。
今時キャピタルゲイン狙いで不動産投資考えるなんて、しかも新築マンションの区分なんぞで。
それじゃNETで何%回ってんのよ。
資産価値 工場の間違いじゃないの?
J尼ごときにすごい激論ですね。
昔は、J尼なんて何にもない寂しい駅だったでしょう。
それが、東西線は通るは、新快速は停車するは、北側はマンションやらビルやらの建設ラッシュで、
いったいどうなってんの?
ほんと、たかが尼のくせして生意気すぎる。
89さん、もっとお勉強した方がいいかもよ。
お金持ちは、いろいろあるんだから、投資の意味を考えてね。
利回りや、キャピタルゲインなんて、庶民的な事考えてないよ。
資産価値向上って自分で書いときながらキャピタルゲインは考えてないって…。金持ちさん、頭は大丈夫ですか?
キミよりは、ちっとばかしましかもね。
目先の人生大切にしてね。
94の金持ちさんは、自分で矛盾したこと書いといて、まだ自分は頭が良いと思ってるみたい。自覚症状もないんだから、もう救いようがないね。
まぁ、まぁ~いいじゃないですか。
もともと持ち家は負債ですよ。たとえ住宅ローンがないとしても、固定資産税、公共料金、
維持費などを払っている。つまり、お金を取っていくわけだから。
ただ、節税、不労所得も得られるわけだから、物件選びも大切になってくる。
その点では、J尼隣接物件は魅力的なのは事実。
JR尼駅付住人が唯一アピールする点がJR新快速停車駅として通勤と利便性にこだわるなら
JR三宮~JR芦屋~JR尼崎~JR大阪~JR新大阪のラインは大いに比較できるとおもう
三宮もかつては新開地エリカの衛星都市であったがその利便性からお株を奪う形になった
梅田も同様かつてはなんばと拮抗していたがやはり利便性がまさる北が勝者であることは明白
新快速停車駅に格上げされた新人JR芦屋駅付近もとってもおしゃれ風格がある
新大阪も新幹線・空港の利便性を要し北摂ー梅田ラインを結ぶ要所
かつての工場地だったこの都市(JR尼)も将来大いに発展する可能性がある
まぁそれまでに何十年かかるかもしれないが将来性では大いに期待できるエリアである
それより悲観的なのは西宮でしょうね、芦屋の劣化コピーとしての存在、
新快速もしなやかにスルーされるし尼崎市の旧体質の住人がこぞって
西宮に流入したから住人の質も粗悪 、もう西宮の出番はない将来性もない
こうやってエリアを見境なく拡げていく奴がいるからややこしくなるんだよね。
塚口は投資に最高!
98のような誤字・脱字・誤表現だらけでまともな日本語も書けない不動産業者さんには西宮に関わってもらいたくないから助かります。もしかして休日前で酔っ払ってるんですか?
これからもずっと西宮には関わらず、どうぞ尼崎でゆっくり暮らして下さいな。
100 さん
確かに、南北戦争で話題のコス○スイニ○ア塚口を即金払いで買いたたけば、投資に良いかも・・・
しかしスレが始まった時に、まさか100を超えるとは主も思わなかったんじゃない?
たしかに西宮は元気がない
芦屋は西宮が嫌い
で、武庫之荘はどこにいったの?
戦線離脱した?
100はお名前どおり、自爆ネタのようであまりに惨め、塚口でどうぞ、エンジェルちゃんと
一緒に一生寝ててくだされ
究極の選択として尼限定で住むとすれば、J尼北口周辺しかない。数年前なら、こんなに叩かれ
るネタも価値も無かった、それだけに目立ちすぎだけど、尼であえてどこ?って言えばここしかない。
塚口、武庫之荘・・・眼中になし。西宮・・・素通り。芦屋・・・ちょっと寄り道したい気分
ここのスレタイ、『武庫之荘とJR塚口』に替えた方がいいんじゃない。
これなら、スレも少しは伸びるかもね。
武庫之荘の新築物件もイニシ○同様、からっきし売れないようだし、ちょうど
いいじゃん。
お互い、何年後に完売するか・・・それ以前にデベはどうなるか・・・
どちらもフツーだろ
どちらも、フツーというより落ち目でつまらんよ。
武庫之荘or塚口ならどっちを選ぶか?
確かに考えさせられるかも。
別にどっちも選ばなくても。
武庫之荘と阪神尼なら、どう?
今なら、阪神尼に軍配あがると思うけど・・・
JR尼派のレスが多いが、そもそも武庫之荘とJR尼を比べるのはおかしいかと。性質が違うし。
JR尼派は利便性、武庫之荘派は環境重視。
利便性を重視してる人間は環境は二の次だから武庫之荘を否定するんでしょ。
たぶん武庫之荘派の環境重視の人間は少し大人で、あまりJR尼派を相手にしてないからレス少ないんでしょうね。
JR尼派だけがギャーギャー言ってるだけって感じがします。
そんなに利便性・再開発がいいなら大阪に行けばいいのに。
お金がないからここで妥協してるのかな?
過去レス見たが、わざわざJR尼の理由がよく分からない。
環境を軽視する人間のレスは品がないし、あまり賢くないですね。
鼻で笑われてるのがわからないのかな?
中国人が勝手な自国賞賛するレベルに似てますね。
JR塚口は・・・どっちでもない寂れた工場地帯。
こんなスレに熱い解説を付けなくても。
>115さん
大阪に住めって・・・
確かに大阪駅前に住めば、当然J尼より便利だ。
利便性重視のJ尼派はお手上げ。完敗だ。
しかし、大阪駅近隣地域限定とならば、J尼もソコソコに検討地区となる。
(J尼から大阪駅まで新快速で5分なんだよ)
北浜、中津、福島の駅近物件との比較になる。
確かにJ尼が一番安いか。
J尼が上記駅近物件と比較するほどのビックリ地域に変貌したことは驚きだ。
ローレル尼がなぜこの時期に完売できたのか、よーく考えましょう。
環境重視で観ても、J尼北地域に限れば非常に好感が持てた。
遊歩道が新設され他地域の歩道幅に比べてかなり広く、駅前周辺道路もインフラ整備
で道幅が広く車線も増えた。
歩道には植栽が増やされ、電信柱などは無くなって街灯もお洒落な感じになった。
開かずの踏み切りもアンダーパスになるし、公園も新たにできる。
駅前だけに交通の利便性だけが誇張されるが、この地域で一番の特徴は住環境の
変貌だと思う。
それは、開発地域だけだろ
駅南側なんて、なーんもないし、北側も北に200mもいけば昔ながらの
ボロ屋があるしな。
武庫之荘あたりのお屋敷とは、比べもんにならんぞ。
新快速が止まって駅周り数百メートル圏が再開発されても、まわりの環境が寒すぎるJR尼と、急行すら止まらないローカル駅の武庫之荘・・・
地元に馴染んだ人ならいざしらず、失礼ながら他地域の者からすると、いささか魅力薄な土地と言う事だけ共通している。
どちらかを選ばないといけないシチュエーションなんか、多分ない気がするし、なんだか無理やりな板ですね。
↑中身って?
具体的、定量的な説明がほしいな。
この地域の平均年収とか・・いろいろあるでしょう。
商業施設の外部マーケット調査で、再開発地区の平均年収1,000万以上が
何%いると思う?
これが、阪神間のどの地区に匹敵するかわかる?
たぶん、こう書くと教養やら、文化やら、・・・と書き込むんだろうけどね。
再開発で環境が変わったとの話があるが、
もともと環境が悪いとして言われていた中で、ほとんどキリン工場だったとこが再開発されているだけなので、
周辺に住んでいる人はそんなに変わっていなく、その住民に再開発の住人が加えられただけ。
別に周りにある工場がなくなっていってる訳でもないし。
駅より上で話してるが、駅の下も見てみなさいよ。
基本的な悪い性質はこの再開発では変わりません。
今後周りがこの再開発に合わせて綺麗な街並みになるとは思えない。
ここで評価しているのは再開発されたほんの一部の地域にすぎないよ。
世界はもっと広いよ?
というのが中身が・・・って思う理由。
まだ阪急西宮北口周辺の再開発の方が評価できると思うよ。
年収1000万円以上の人間が多いとかはあまり関係ない。
三宮や大阪の方が断然多くなるが、そんなに環境は良いかい?
別に利便性と価格は否定してませんよ。
環境が悪い分、利便性の割に価格が安いかなと思います。
ただ同じような価格もしくは少し予算プラスすれば、もっとバランスのとれたところも買える
と思うので、わざわざここで買うこともないですね。
そんなに大阪よりでなく、大阪と三宮の中間地点、西宮北口やJR芦屋の方が
どちらにも行きやすくて利便性が良いという考え方もできると思います。
西北や芦屋などは、家族向け住居として評価できる地域だと思います。
教育熱心な方や昔ながらのお金持ちが多いのでしょう。
それに対して、J尼周辺は全ての生活必需品が手の届くところにある事で
今後の老齢化にそって、新たなニーズにマッチしたモデルタウンとなるでしょう。
ですから、駅周辺の数百メートルの地域が活性化すればいいのですよ。
年をとって、クルマやバスでの移動は辛いでしょう。
百貨店、スーパー、映画、銀行、フィットネス、病院はては老人ホームまで100m圏内になんでもあるね。
雨に濡れずに全てが直結、全てが3分以内ぐうたらしたい人にはもってこいだよ。
テレビにリモコンができて、ぐうたらしながらビデオ見れる時代で生活全てがリモコンのように便利になれば
足腰弱って痴呆症の**老人が増えるんじゃない。
それを見越しての、老人ホームだったりして、・・・この~商売上手!!
どうも、ずいぶんムリヤリ尼崎を好環境にごり押ししている話な気がする。年配者でも数百メートルしか行動範囲がないわけではなく、周りの環境雰囲気はやなり気になるはず。近所からいくらでも人の出入りもあるわけだし、街の雰囲気は結局昔ながらのの尼崎でしょう。わずか数百メートル四方の再開発地域だけ、周囲から不可侵であるわけでもなく、そういう事実に目をつぶって暮らしていく訳にはいかないんだから、ムリヤリ素晴らしい環境に思い込めと言われても、土台難しい気がします。
私は風俗店がすきですが どのマンションを購入すればゲット出来ますか
128様たぶん125様と同一人物と思いますが、(違っていたら、ごめんなさい)
住環境をかなり気になさっているようですが、だとすれば関西で環境抜群のご推奨地区って
どこなのでしょうか?
私、昨年東京から大阪に転勤で来たのですが、地域に関して非常にデリカシーの強い関西の方
が多くびっくり致しました。
阪急沿線が良くて、阪神はどうしようも無いとか、・・・
関西の方は、もっと解放的な合理主義だと思っていました。
バラエティ番組でも、やたらと東京を意識して大阪を盛り上げようとした内容が多く(特に
た○じんさんの番組?)何でそんなところにこだわるのか理解できません。
芦屋や宝塚など、関西のブランド地区にも行きましたが、坂道が多く道幅の狭くて決して
住環境がいいとは思えませんでした。
特に、宝塚の『ラビスタ』には大仰天しました。山の上のマンション郡はインパクト強いですね。
何年か前には、億ションだったと聞かされこれには失礼ながら大爆笑してしまいました。
さて、128様はたぶんすばらしい環境にお住いと思いますが、狭い日本です貴方の周りにも環境
を害する要因が流入していると思います。と言うか日本で不可侵な場所は刑務所ぐらいでしょうか
率直にJR尼崎に関しては、大阪まで5分の場所に庶民が住めるだけですごいと思います。
東京であれば、品川で駅前に庶民は住めません。関西の新参者にご教授お願いします。
>130さん
私は128ではありませんので。
本気であなたが、上記のような意見を持っているならどこでもいいんじゃない?笑
だから尼崎(品川?)じゃなくて大阪(東京?)に住みなよ。
十三なんかもお勧めだよ?なんでもそろってるし。笑
坂道が多いから住環境が悪いというのは意味が分からないね。
坂道・山手だから全部が環境良いという訳ではありませんがね。
ラビスタなんか関西の人間はもともと良いところとはあまり思ってませんよ。
そんなとこ見て爆笑してバ○にしているあなたを見てみんな笑ってるよ。
だれに聞いたか知りませんが、大した関西の情報は教えてもらえてないようですね。
東京方面はあまり知りませんが、関西は歴史的に東京に比べて、色々あるとこが多いんですよ。
尼崎南部や西淀川、西成、神戸市長田区などなど・・・
ただ色々細かく説明しても、あなたには一生分からないでしょう。
JR尼で末永く暮らして下さい~。
短命だった豊臣時代と260年も続いた徳川時代の違いでしょう。
関西は、排他的な考えが多いから気をつけたほうがいいよ。
あの路地から先には行くなとか、ここは特別とかね。
ほんと、びっくりする。士農工商時代をいまだに引きずってるからね。
時代遅れの感覚だから、大阪も衰退していくし、人口も横浜に抜かれていく。
橋下くんが嘆くのわかるでしょ。あの嘆きたぶん大半の関西人は理解してないよ。
転勤で来たならしかたないけど、早いこと戻った方がいいね。
俺も10年以上いたけど、ほんと関西にはなじめなかった。
最近の子供虐待事件や犯罪率みても、関西の環境なんてどこもかしこも最悪だよ。
それなのに、あそこは良いとか悪いとか言ってる。まったくもって自分の足元見ていない。
グローバル感覚なんて、一生関西人には縁の無い感性なんだよ。