西宮北口情報

↑　そういうあなたも少し偏ってませんか？　（笑）

要は西北が過剰に賞賛されている現象に尼の方が不満を覚えているということ？
住民層も違うし比べても仕方がないと思うけどな。

しかしガーデンズ開店前に1500人待ちかあ。
さすがにそこまで並ぶ気にはなれないな。

私は尼崎の話は一度も書いてませんよ。
庶民を小バカにした分かりやすいマーケティングや仕込みに騙される愚か者が多い事を嘆いただけ。

ガーデンズ最高。超楽しい〜。
お金もセンスもない人は来なくて結構よ〜。それなりの身なりの人だけ集まって欲しいわ！
芦屋マダムなら、もちろんタクかベンツでご来店ですから。わざわざ阪急に乗って来ないって、ある意味正解よね！ららぽーとにはキッザニアや野球目当ての人で賑わいますから、西宮独り勝ち。
震災後にこんな暮らしが待っていようとは、あの頃には思いもしなかったよね〜。
ガレキを乗り越えて泣きながら歩いた時のこと、今では信じられません・・・

芦屋マダムは西宮なんかに買い物にはいきません
ばっかじゃなかろか
阪急の宣伝にのせられて、高松町の旧スラムをウロチョロ
それにしても、タイガースが負けたのが残念です

日本の庶民は特に他人の評判を気にする生き物だからね。
都市部近郊の多くの庶民（俗人）は、居住地に関して他人と比べて
ちょっと優越感に浸りたい、自分が他人に言う時に恥ずかしくない
地域に住みたいという情けない感情を持っており、評判や人気や
ネームバリューがあるエリアに住みたがるから、関係業者はあの手
この手で人気を煽る。儲けを最大化する為に。

自分を普通よりちょっと上だと思いたい庶民を、いかに気分よくさせて
のせるかが不動産ビジネスの鍵。

↑　複雑な経済現象を短絡的に語るのは恥ずかしいことだよ。（笑）

そうなに西北が羨ましいのか・・・

旧スラムっていつの話？戦前？
スタジアム以前のことはわかりませ〜ん。遺跡でも出た？

芦屋マダムは来ないだろうけど、子連れには便利だよね。
天気関係なく一日時間潰せて、夕食食べてから
翌日からの食料品も買い込んで帰れるから。

難を言えば靴屋が少ないのと３０代主婦に絞りすぎてて
売ってる洋服が似たような傾向になってるところかな。
あと低価格のクリーニング屋も片隅にひっそり欲しいところ。
クリーニングに出したら必ず引き取りに来るわけだから
来場効果にも繋がると思うんだけど。
イズミヤの中にあるのかしら？

まともな社会常識のある人にとっては、西宮の阪急沿線はあまり住みやすくないけど、
セレブ、マダム、高級といったある種の低俗な価値観に身を置く一部の勘違い人種
（特に、虚飾に満ちた寄生虫的な生き方を全く恥とも思っていない厚顔無恥な主婦）
にとってはかなり居心地がいい地域なのは確かだね。

働かざる者食うべからずの尊さとは正反対で、稼ぎか資産のある世帯主に寄生して
ランチに犬の散歩に趣味に習い事に買い物に旅行にブランド物にと遊び呆けている
バカ女やガキの生活スタイルを「マダム」「お嬢様」と肯定するような異常な文化圏だから。

人間評価の尺度が教養や知性ではなく、裕福に見えるかどうかなんですよ。
だからこそ見ていて恥ずかしくなるようなエセレブごっこが街のあちこちで見られる。

しかし西北も寂しいね。
これだけ叩かれ、しかも駅前物件などもう望めないし

６６５→すでに心は瓦礫に埋もれてる

西北は普通の家族が住む町だし、セレブごっこするような高級住宅街でもない
だけど裕福ではない人たちから見たらセレブぶってるように見えるんだね
それを憧れというのでは

まあ確かに阪急沿いは地価からしても誰にでも買えるわけじゃないからね。
富裕層として商売のターゲットや他地域の妬み中傷の的になるのは仕方がないことですね。

供給が少ないですね…
西宮北口は出れば売れる超人気エリアということですが、
これからもこの地域は上がり続けるのでしょうか
悩みは深刻です。

西宮というか阪神間全体の傾向として、正直女を甘やかしすぎのきらいはあるわな。
消費行動や遊びにかまけている醜い人間をちゃんと厳しく軽蔑してやる社会の目線が
少ないから、傲慢な勘違いババァどもが我が物顔で街を闊歩している。
今回のガーデンズも基本的にババァとその糞娘のための消費施設なわけで、ますます
女どもの勘違いを甘やかす傾向を助長するのは明らかだ。
阪急グループもわかっていて蔑視しながらやっているんだろうけど。

妬みは見苦しいですよ

尼の妬みイッパイ手すね

尼の妬み

都合が悪い事実を指摘されたりするとすぐに妬みだのと
ファビョって議論から目を背けて隠蔽しようとする
愚かな人はどこにでもいますよね。

僕が尼崎の家にいる時は尼人
北口の家にいる時は西宮人
神戸の家にいる時は神戸人
芦屋には家ないけど

こんな僕は
この掲示板のやり取りを
どうとらえたら良いのでしょか？

妬む人間の方が愚かですよ

バカな買い物をした人間は、自分が認めたくない意見や自分が住んでる地域や買った物件にとって認めたくない事実はなんでも脳内で「妬み」に変換しないと精神を平静に保てないんですよ。

【兵庫/西宮】「金持っとんのか」「財布出さんかい」中３男子６人を恐喝容疑で送検・補導

西宮署などは２６日までに、西宮市の中３の男子生徒４人を
恐喝容疑で神戸地検尼崎支部に送致し、２人を補導した。

　調べでは、少年６人は２〜５人のグループになり、
今年９月１６日から１０月２５日までの間、市内の中高生を相手に
「金持っとんのか」「財布出さんかい」などと脅して金を要求する
恐喝事件を５件繰り返し、現金計約２万６００円を奪った疑い。

　西宮市内では９〜１０月、恐喝の被害届が３３件出ている。
少年らは「１０件くらいやった」などと供述しており、
同署で詳しく調べている。【中里顕】

http://mainichi.jp/area/hyogo/news/20081128ddlk28040388000c.html

ご自分がバカな買い物したからって興奮しないで冷静にW

687
西宮だから記事になったんですね
某所なら日常的にあるので記事にはならないでしょうね中○さんもお気の毒名前ぐらい消して投稿しなさいよ

小金持ち主婦が無駄遣いするのはいいことじゃないか？
節約＝美徳　と誤解してる人が多いけど
金持ちが節約して貯金して私財を貯め込むのは社会的には悪だよ。
金持ちは消費して世間に還流させないといけないんだよ。
だから＊＊＊は小金持ちが消費活動をするのを妬んではいけない。
金は天下の回り物、いつか＊＊＊のところにも金持ちが落とした金が
まわりまわってやってくるのだ。
そのまわって来た金をちゃんと拾い上げられる場所にいられるかどうかが
「才覚」というものだよ。
その才覚の無いやつはここでブツブツ言うしかないよね。

ガーデンズ、きょうも賑わっているようですね。
しばらく妬まれても仕方ないか〜。（笑）

ららぽも最初の半年くらいは臨港線左車線が駐車場の入場待ちですごい並んでたけど、今はスムーズですもんね。キッザニアができるまでは静かだよな。北口の込み具合も半年くらいじゃないのかな。

今はどうなんですか？
ガーデンズでかつあげがあるの？（笑）

カツ揚げの店ならあるよ！

カツ揚げ食べたくなった今夜は串揚げたべにいこうかなぁ

西北・・・
今が一番幸せなときでしょう。
西北は行くところになり、住むところではなくなった。

はいはい他にはないですかぁw

６９９貴方自身ですかね

>>698

ド田舎じゃあるまいし、普通の住宅地なら当たり前。

700
おバカまるだしw

>>698
選挙にすら行かないほど市民の市政に対する意識が低いから、まともな市長が当選しない。
安易な開発ラッシュ、大規模商業施設乱立、人口密度増加、マンション乱立（今や住民の6割以上がマンション）と・・・街として一時のピーク（今）を経てから自滅する方向に向かっている。

一度、西宮の第１種低層住居専用地域、第３種風致地区を散策されてみては？

ガーデンズ、素敵なショッピングモールですよ。（笑）

交通渋滞、治安悪化地帯

↑　貴方みたいな人が住んでいないだけましですよ〜。（笑）

705
まさに庶民的な意見ですねw

富裕層にとっての普段着がまぶしくて仕方ない705さん。
憧れなんですね。分かります。

> ７０５

なんだかんだいいながら、
自分がガーデンズにいってしまっているところが、
笑えるというか、なんか悲しいやないですか。

本当の大金持ち（成り上がりではなく育ちも教養も学歴も資産も社会的地位もある人間）は、ショッピングモールのオープンに喜んで出かけたりしないし、極めて地味な格好を好みます。
彼等は自分が資産家である事をひけらかすどころか、資産家である事を徹底的に隠します。
持ち物や格好で裕福に見える事を嫌い、普段の外出では群集に空気のように溶け込む事を好みますから、普段のなりは本当に地味で質素（貧相ではない）です。
また、大規模ショッピングモールは大衆を扇動して効率良く回収する搾取装置だという事も
熟知していますので、哀れみの目をもって観察に来ることはあっても、自らカモになりにくるということはありません。
彼らは、ショッピングモールのオープンの話題性なんぞにまんまと釣られ喜喜として気張ってブランド物を装着して着飾って出かけてくる連中がまさに庶民が背伸びした「エセレブ大衆」＝カモにされる対象だとわかっていますから、哀れむだけですよ。

７１２様のご意見あまりに直球すぎて、西北セレブには刺激的かな。
我が家のとなりの婆ちゃんは、普段非常に地味ですが背広のおじ様達が
日参して呉服や装飾品を買われてますね。
本物は行くんじゃなくて、勝手に周りが寄ってくるっていうのが正解かな。

>>712

学者気取りの人間観察してますね。
しかし、心理学的にはあなた自身が「カモ」に当てはまることを意味します。

711さん、笑ってしまいました。
つかアンチの人が西北を高く評価しすぎなのでは。
西北セレブなんて実際にはいないよ。
甲子園口や門戸厄神ならともかく西北は普通のファミリーしか見たことない。
武庫川を渡るとヤンキー風味が強くなるが、そういう特異な人たちはいない。
良い意味で普通だな。

>>712
うちは＊＊＊ですけど寝巻きに毛が生えたレベルの風景に溶け込んだ格好で
毎日食料品買いに歩いて行ってますよ。
７時過ぎの割引タイム狙い！
一応一階だけしか歩かないことにしてます。
っていうかそんなにウロウロ見て回る暇も無いし。

イズミヤさんで日用品とタマネギじゃがいもなどを買い
割引になった頃合を見計らって阪急さんで
生鮮食料品を買い込むのがパターンになりつつある。
そして成城イシイで翌朝のパンを半額でゲット。

ブックファーストで雑誌や本を立ち読みできるし
あとちゃんとしたマッサージサロンとUFJ銀行があればなあ。

何それって感じ。

> ７１２

「哀れみの目をもって観察に来ることはあっても」

いつも笑わせてもらってます。
あなた、何様のつもり？（笑）

資本家は回収する側（ショッピングモールの場合は、参画する側）の人間だから、見物することはあるって意味でしょ？

なるほど。
立派な屁理屈ですな。（笑）

＞717さん
私もです＾＾ほとんど毎日夕方狙いで行っています。主に阪急のお魚、お肉、お惣菜の割引ねらいです。服は家の格好にジャンパーですね。普通になじんでますよ。
成城石井のパンは知らなかったので今日は買おうかな、、。イズミヤのパンうりばの値引きは買っていましたが。

712
私はあなたの書き込み
＊＊＊の僻みと哀れみを感じます

なんか、けなし合いばっかりですね…。西宮はイイ街やと思うけどな？
地価が高くて買えないけど、憧れの街です。あと、ここのスレは、今だに「ｗ」を使う人が多いですね…。時代に乗ろうとして乗り遅れてるパターンですかね？
…と、けなしてみたｗ

【阪急商法】

日本人の大半を占める一般庶民（大衆）が上質、高級、上品といったキーワードに弱い習性を
利用して言葉巧みなマーケティングにより洗脳し、相場を吊り上げた沿線の不動産やマンションを
売りつける事で庶民世帯を「自称セレブ」と勘違いさせて販売で儲けつつ商圏に囲い込み、
商業施設を利用して家族からさらに回収する。

↑　はいはい。もういいよ〜。（笑）

阪急商法の対象外の地域にお住まいだと
地価も上がらず、セレブなんてキーワードにも程遠く、
ちょっと高めのショッピングセンターも建設されず
ネットを荒らすだけの静かな日々が送れるわけですね。
うらやましいなあ。

例えば、百貨店・デパートには一般的には高級といったイメージがある。
しかし実際にデパートに着飾って来店している（外商の大口顧客は来店しない）
顧客の人数ベースで98%以上は庶民（搾取される中間層）だ。

つまり日本において、高級、ブランドといったビジネスは、搾取される中間層を
いかに勘違いさせおだてるかというビジネスであり、背伸びしたいという庶民の
意識を利用した商形態と言える。

そのビジネスモデル導入の先駆けが阪急であったというだけの事。
つまり阪急沿線の住民は、元祖カモ。

↑　あなたも、もういいよ〜。（笑）

なんか阪急沿線に恨みでもあんのかなあ。
すごい敵意を感じるんだけど。
爆弾騒ぎとか起こさんといてね。

だいたい物件比較中ってどこの物件を比較してるんだろう
多分ＪＲ尼とか阪神沿線ぽいけど・・・
阪急沿線の住民はカモで結構ですよ
（外商の大口顧客は来店しない）って714さんの書き込み見て書いたと
思われるところが笑える
頑張っていい物件探してくださいね
そしてガーデンズには決してこないで下さい
あなたのご家族も含めて

これからは変人の書き込みはスルーしましょう♪

まぁ〜西北でもどこでもいいけど、関西人ぽい掲示板ですね。
もっと視野を広げれば・・・

ニコタマや自由が丘行ってみなよ。
西北なんて屁のツッパリにもならいね。

>>732
なんだか「あわれ」で思わず相手したくなっちゃう。
でももう飽きたからやめる。

確かにただのおばさんなのに傲慢でお高く止まっているのが多いね
阪神間全体というよりは、特に阪急沿線の山の斜面に多いけど

>>738
まるまる西宮北口駅周辺住宅地賛歌ですか？

> ７３８

あなた、テレビ見過ぎ〜。（笑）

ガーデンズができて、西北に注目が集まってるのかな？
まあ、しばらくは仕方ないね〜。

あなた方よくもまぁガーデンズのオープンごときで盛り上がれるな。
あんなものただのスィーツホイホイだとオープン前から分かりきっていたじゃないか。

むきになってるのは、あなたでしょ？（笑）

西北もよくここまで頑張ったと思う。
ガーデンズもできて、昔球場があったころのようなスラム地帯から
抜け出してそれなりになったわけだ。

↑　知ったかぶりが恥ずかしい〜。（笑）

西北のラピタスの値段が高めと言う書き込みがありましたが
ラピタス居住者ですが安いとおもいます！

理由は
◎４００世帯以上居住なので管理費と修繕積み立てが格安。今後もいきなりあがる可能性は低い。
◎同じ理由で駐車場も１軒に１つは必ずといっていいほどもらえる。抽選の必要もない。
　2台目以降も現在なら問題なく申し込める。
◎半畳の荷物置きスペースが無料でついてくる。しかも同じフロアにあるので
　荷物移動が簡単。しかも追加でスペースがほしい時は月1500円で借りられる。
◎駐輪所もんもちろん屋内でセキュリティーありで月300円。
◎ガーデンズにも徒歩5分。駅まで徒歩3分。
◎立地条件よりみても築年数がたってもほかのマンションに比較して値落ちがしにくい。
◎人気なので売りやすい。
◎セキュリティと管理が比較的良い。
◎無料で宅配ボックスも使用できる。


これはよい点ですが、
悪い点もあります。両度町なので学区が悪いです。
お子さんが居られる方は小学校に上がるまでに一軒家もしくは学区のよい所に
引越しをするか、私立に通わせている方が多いです。

うちもそうするつもりです。。

さらに、電車の音がうるさい時がある。窓をしめれば問題ありませんが。

総合してこの値段を考えると駅から遠いけど新築物件を買うより安いかと。。。
売るとき売れないと困りますもんね。
売れなくてもラピタスなら賃貸も可能です。

長期的にみて良い物件かと思われます。
参考までに・・・

↑ペット可なら買いたかった物件です…

西宮市は、ごく普通のベッドタウンで、特別に気取ったセレブ気取りの奥様なんていたとしても、ごく一部だと思います。山手だスラムだ、商業主義だ、と騒ぐ意味もない、というご意見に賛成です。あまりしつこいと阪急のマーケティング戦略に相手にされないのがそんなに悔しいの？って邪推されちゃいますよ。それより市長選挙の投票率を言われると、確かにひどいな、って思います。転勤族も多いし、下宿学生も多くて、市政に関心がない人が多い、と言い訳しとこ。

西北の駅の東側、線路の北には、今も畑をされている土地が残っていますね。あの場所でよく・・・と思って感心するのですが、まだ当分畑は残るのかな〜？あのあたりで、車が止められて、おいしいコーヒーが飲めるHIROも貴重な存在ですね。

やっとまともな人がでてきた。
おっしゃるとおり、ごく一部のセレブ気取りが騒いでるだけ。

746>さん

ラピタスね。確かにいいところだと思いますよ。
わたしも以前そこに住んでいましたから。
でも修繕積立金については、ちょっと認識が甘いと思います。
超高層の外壁改修となれば相当な金額が必要になります。
５００年コンクリートとか確かそんなうたい文句だったかと思いますが
そんなの無理ですよ。
超高層は眺めもいいけど、メンテナンスには金がかかる。
そろそろ築１０年ですよね。
これから本格的にメンテナンスにお金のかかる頃でしょうね。
私は、学区の問題もありましたので、地上に降りました。
地に足のついた生活も悪くないと思いますよ。

僕はジオタワーがいいな

まぁ良い住宅地ってのは、

・鉄道利便性を徒歩（10分以内）で享受できる
・駅までに急な坂が無い
・都心、ビジネスの中心地から20km以内である
・閑静で緑が溢れる環境
・食料品や日用品の入手に徒歩でも困らない
・医療に困らない

一言で言えば、価値があるのは車が無くても生活できるエリアって事でしょうな。
車が無いと生活できないのは田舎と同じですから。
車が必要不可欠なエリアやバス便エリアは、駅からの帰宅や外出にバリアがある。
いちいち送り迎えが必要、飲んだら大変、外出は駐車事情や渋滞と相談、高齢で運転できなくなったら
暮らせなくなる・・・

あたりまえでしょう。
しいて言えば、駅まで１０分以内ではなく今では５分以内で
主要都市までのキーステーションでなければ価値は無い。

宝塚駅前からは各ゴルフ場がシャトルバスを出してるから
老後のゴルフも電車一本でラクラクだよ。
徒歩圏内にデパートと風呂付きスポーツジムがあり、
大阪、神戸、ゴルフ場、伊丹関空の両飛行場へのアクセスが全部バツグン。
さらには今津まわりで難波に行くという手もある。（あえて必要は無いが）
まだ４０代だけど一生離れるつもりは無い。

西北ならジオタワーしかないでしょう。

＞756
やはりジオタワーですよね。ところで中古出ないでしょうか？

>>758
そんなことは高齢になる前に気付くもんじゃないのかなあ。
でもあのあたりは富裕クラス自認の人たちが住むところだから
いくらでもタクシーを使えばいいのではないかと。
タクシー業界にもお金を還流してあげるべきだろう。