看板が建っていました。
何か情報お持ちでしたら教えてください。
[スレ作成日時]2006-07-08 00:50:00
[PR] 周辺の物件
プラウド芦屋フロント口コミ掲示板・評判
-
82 購入検討中さん 2007/05/24 07:09:00
75様
当方、真剣に検討中です。
立地については大まかに理解しておりますが、
芦屋の教育事情について、詳しく教えていただきたいのですが、
お子様を公立に行かせなかったのは、何故でしょうか？
一般に芦屋は私立志向だときいておりますが、
公立に何か大きな問題点があるのでしょうか。
子供はまだ年中ですが、奨学社などには通っておりません。
質問ばかりで恐縮です。
どうぞよろしくお願いいたします。 -
85 北側もよく考えると... 2007/05/24 10:13:00
このマンション北側、芦屋駅南側の一帯
芦屋川〜変な倉庫〜タクシー乗り場〜コンビニ〜野村モデルルーム〜駐車場
この辺全部再開発して 低層階は商業施設（三越とかね） 高層階はマンション の
50階超高層ビルが、建ったりするかもしれないし建たないかもしれない
（ラポルテを芦屋駅南側にもう一つ建てると考えればわかりやすいですが）
名付けて「芦屋30秒プロジェクト」!!（笑）
芦屋1分マンションにとって、再開発でこの一帯がキレイになるのは上げ要因で
北側が日陰になるのは下げ要因
プラスマイナスで合計はどんなもんでしょ?? -
86 6０ 2007/05/24 10:23:00
わたしはあの宮川沿いの元某喫茶店からカラオケに変貌したあたりが化けないかとおもってます。
駅直南からすこしはなれてるから再開発の影響も受けにくそうだし。
わたしは岩園からもうすぐ大原の地所に戻ります。改装してましたがもう終わるので。岩園は静かで美しい街並でしたが、大原町がわたしはもっと好きです。 -
88 土地勘無しさん 2007/05/24 12:12:00
芦屋に限らず、阪神間は排ガス製造機の交通量が東西
方向だけで25万台/日あるので空気はよくないのですが
芦屋は面積がわずか17.31Km2しかなく、北側に住宅地の
広がりがない（奥池除く）ので、どうしても住宅地部分の
空気はあまりよくないですね。
４３号線からの距離にしても、朝日ヶ丘と芦屋浜の中心部で
実は殆ど同じなんですよ。
阪急から上ならば空気が良いというのは単なるイメージです。 -
89 物件比較中さん 2007/05/24 12:25:00
６８です。芦屋在住の皆さん、どなたでもけっこうですので、翠ケ丘近辺の新築マンションに対する評価を聞かせて下さい。よろしくお願いします。
ところで、７８さん、①芦屋の空気や水、ベンゼンのデータは何で確認できますか、②変な人が多いとの根拠は（一枚の新聞だけ？）だんだんバカらしくなってきましたが、見られたら即刻回答お願いします。出来ないなら、サラリーマンの仕事に没頭して退場して下さい。 -
90 匿名はん 2007/05/24 13:09:00
芦屋に限らず日本全国、高級住宅街と言われるところは
肉・皮・葬儀・マルチ・健康食品・パチンコ・サラ金・風俗・暴力団・教材・＊＊利権・在日利権・宗教、層化関係・スポーツ芸能
で儲けた下品、下衆な成金が多いのは常識ですよ。芦屋は特に関西では多いというだけの事です。
真面目に普通に働いている人では買いにくいところほど、普通じゃない人が増えるのは
ごくごく当たり前で自然の摂理です。 -
[PR] 周辺の物件
-
92 匿名はん 2007/05/24 14:05:00
もちろん震災後、芦屋で庶民向けの1億に満たない
ファミリーマンションが大量供給されているので
普通の人もいっぱい住んでいますよ。
普通じゃない人の割合が、普通の住宅地とは
違うというのが事実ですが。 -
93 匿名はん 2007/05/24 21:03:00
>>82
公立のことはあまり詳しくないのですが、
わかる範囲でお答えしますね。
現在、芦屋にある3つの中学は、どこも「荒れている」という
話はききませんが、特別良いという噂もないです。
中学の場合、上位層はほとんど私立へ進学するので、
学力的に心配という話もききますが、
ほぼ毎年、芦屋市内の中学から灘高への合格者を出していますので、
本人次第といえば、それまでなのかもしれません。
ただ、件の人権教育に時間をさかれ、なかなか授業が進まないという
話もききました。（これが芦屋の公立が人気がないという理由でしたが、
現在の真相はわかりません。）
明るい話題としては、高校の学区が、神戸第一学区と同じになり、
神戸高校などへの進学が可能となったことです。
それにより公立への見直しがあるかもしれませんね。
私立の場合ですが、
まずお子さんは、男の子でしょうか。
女の子でしょうか。
それによって、ずいぶん変わってしまうのですが。
まず男の子の場合ですと、小学校は公立で、中学から私立という
パターンも多いです。
東灘区に比べて母親同士の過熱感が少なく、
マイペースで受験できるそうです。
その場合、中学受験の塾ですが、
芦屋は中学受験のための進学塾は弱いエリアで、
難関中狙いの家庭は、芦屋川駅まで歩いて西宮北口まで阪急か
車で送迎といったところでしょうか。
たまにＪＲで通えるからと三宮まで出る子もいますが、
ほとんどが北口校へ通っていると思います。
中堅校の場合、市内でも対応できる塾がいくつかありますので、
それほど心配いりません。
このあたりは、インターエデュという掲示板へいけば、
かなり詳しく情報が載っています。
女の子の場合ですが、小学校から高校までの一貫校の人気が高く、
海星、小林聖心、大学まである甲南、進学狙いなら、仁川学院といった
学校が揃っており、関西でここまで選択肢に恵まれているエリアは、
なかなかないと思います。
そのためか、小学校受験のための塾も粒ぞろいで、
奨学社、しょうせいと本当に恵まれていますね。
おっしゃる通り芦屋は校区が悪く、
子育て層に人気がないと言われいますが、
受験に関して言えば、かなり改善もみられ、
また難関校などへの進学は、
校区より本人の資質や家庭環境によるところも多いので、
校区だけで芦屋を敬遠されるのはとてももったいないことだと思いますよ。
長々書きましたが、参考になれば幸いです。 -
94 匿名さん 2007/05/24 21:38:00
金融資産の世帯最頻値は、２００〜４００万だそうです。
ということは、全世帯の７５％の世帯は、金融資産４００万未満ということに。
４００万以上あればお金を持ってる家庭になると思いますが、皆様のご意見をおねがいします。
一億未満の庶民向けマンションとか仰ってる方は、借金をしてマンションを購入してる訳
ですから例え１億以上でもお金持ちとは違うかと思います。 -
95 不動産購入勉強中さん 2007/05/25 00:22:00
1億円の住宅ローンを組むのに、必要な年収はいくらでしょうか。
そういう角度から眺めると、世帯収入の高い層が多いという言い方はできると思います。 -
97 購入検討中さん 2007/05/25 03:16:00
93様
大変ディープで貴重なご意見ありがとうございます。
信頼できる確かな情報だと感じました。
この駅前立地と教育環境を両立させることは難しいと
悩んでおりました。
この物件を検討するか他の芦屋物件にするかは、
未だ決めかねておりますが、
これで芦屋の校区に対する不安は払拭されたおもいです。
本当にありがとうございました。-
1
-
98 匿名さん 2007/05/25 03:54:00
６８さんって芦屋の人じゃなかったの？自分でそう言ってなかったっけ。
自分は翠ヶ丘について、どう思うわけ？まず、そこからじゃない。歩いてみたら？
個人的には、山幹通ってみないとわかんないところが多くて、リスク大かな。
今は静かだけど場所によっては若干さびしい。翠ヶ丘なら中古も結構あるし。
抜け道沿いはクルマの交通量多いけど。
西宮になるけど、まだ樋之池の方が好きって書き込みが別のスレで昔あったよ。
感覚的には同意。
しかし、どうも芦屋ってだけで過敏に反応して下品・下衆な発言が出てきて気味悪いね。
他のスレでも見たが、約１名だと思うが。
ちなみに、気味悪い人の情報なら、「芦屋人」のWebサイトに出てますよ。 -
99 匿名さｎ 2007/05/25 04:07:00
男なら、灘、甲陽、六甲あたり、女なら、女学院、小林、海星あたり、
その辺狙わせるなら、芦屋だろうが阪神間どこだって一緒だと思うよ。
まあ、関学、甲南、南女、親和、松蔭あたりでも一緒か。
沿線で通いにくさは子供的にあるかもだけど。
確かに、男向けの私立小って選択肢自体少ないから、公立になっちゃうかも。
まあ、東灘の本山第○や、西宮の高木や北夙みたいなのは期待できないかな。
でも塾行きゃ一緒と言えば一緒。トップ進学層の生徒の学力レベルは変わらないよ。 -
100 匿名さん 2007/05/25 06:28:00
進学校やお嬢様お坊ちゃま学校に行くのと、芦屋に住むのはあんまり関係ないかと。
芦屋の学校に行ってましたけど、芦屋の公立でも灘高や甲陽に行った人も数名いましたし
ラサールとか愛光など遠方に受験しに行ってた人もいました。
只、富裕層が必ずしも有名学校など行くわけでもなく勉強嫌いの子は、適当な高校に行き途中から
留学というのが、主流でしたね。
彼、彼女らはそれでも楽しそうでした。ある意味、視野が広がり心にゆとりができるのでしょうね。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[プラウド芦屋フロント]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 | まとめ
- ワコーレ芦屋東山 | まとめ
- ワコーレ芦屋クラウンズ | まとめ
- Brillia（ブリリア）夙川高塚町 | まとめ
- ルネグラン東灘森北町 | まとめ
- アービンググラン 芦屋大東町 | まとめ
- プレサンス ロジェ 神戸本山南町 | まとめ
- ジオ夙川公園 | まとめ
- ブランズ東灘青木 | まとめ
- ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園 | まとめ
- ワコーレ神戸本山南町 | まとめ
- ワコーレシティ西宮 | まとめ
- プレサンス ロジェ 西宮リンクス | まとめ
- ジオ西宮テラス | まとめ
- ワコーレ魚崎ガーデンズ | まとめ
- レ・ジェイド西宮北口 | まとめ
- ワコーレ東灘住吉プロジェクト | まとめ
- ワコーレ住吉グランフィールズ | まとめ
- プレサンス ロジェ 住吉 | まとめ
- アトラス御影山手 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ三田 (541戸) | まとめ
- クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | まとめ
- プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
- ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト (340戸) | まとめ
- 神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
- プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ | スムラボ
- ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
- ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
- ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
- ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
- ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
- ジオ川西多田 パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
- プレディア姫路 (116戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～8980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～89.52m2 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
|
4,520万円～5,650万円 |
|
2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
|
61.68m²～74.86m² |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
|
5200万円台～7700万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.47m2～76.51m2 |
|
総戸数 71戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
|
1LDK+2S（納戸） |
|
67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
53.81m²～100.02m² |
|
総戸数 61戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
|
2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
|
1LDK |
|
33.38m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
[PR] 兵庫県の物件
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
|
3,198万円～5,288万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.89m²～86.24m² |
|
総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
4500万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK |
|
65.54m2～74.24m2 |
|
総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,840万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
スポンサードリンク