JR芦屋駅前の野村のマンション

芦屋から西宮の幼稚園に子供を通わせてますが、芦屋も西宮も住んでる人は同じです。
芦屋だから特別な事は何も無し。おそらく出入りしてる芦屋人の半分は偽物です。
業者か、ネットによく出没する芦屋荒しさんか判りませんが・・・

芦屋に住んでいるぐらいでは、まわりの人の腹の中、本音まではわかりませんよ。
221さんのように、自分の思い込みで芦屋の人々の全てをわかったふりをするようでは
井の中の蛙でしょう。
すぐ普通だ普通だと言いますが、芦屋には普通じゃない常識がいっぱいある事すら
認められないようでは、それこそ頭が悪い人でしょうね。
そもそも普通の住宅街であれば、デベが庶民に芦屋マンション売る為の広告であれだけ
芦屋、芦屋強調したり周辺施設の賛美に美麗字句を並べたりしませんて。

芦屋のそんなに大したことない戸建てと、西宮の雲井や殿山の戸建てと、私なら後者を選びますが。
芦屋に住んでるって人に言うのは正直気後れします。若干恥ずかしい。伴ってない伴ってる別にして。
めんどくさいです。相手の対応が。へー、芦屋ですかー（すごいでんなー）みたいな。一々しんどい。
そうです、芦屋なんです、フフンみたいな性格じゃ当方ないので。関西の井戸のカエル君でもないし。

好きなとこに住みなはれ。選ばれし芦屋みたいな発想、発言は嘲笑を買うだけと気づけ。いい加減。

アシヤー、クラクエーン、シュクガワー、ステキーみたいな人（エイリアン？）は
新・旧問わず、マトモな住民からは鼻で馬鹿にされてるだけってことで、もうよいかと思うぞ。
外部からでも、芦屋に住まなきゃなんて意気込みたっぷり、鼻息荒い人はそんなにおりゃせんよ。
そのへんを一部土着民も自意識過剰だって言ってるの。軽く流しときゃいいでしょうが。大人気ない。

Ashiya is not soooooooooooo good as you wish.
いい街で好きなのはもう十二分に分かったから自然体で住みなよって話。

そんなに芦屋が汚されるのが嫌なら奥池のさらに奥でも有馬にでも新たなユートピア作れって話さ。
実際それが阪神間の住宅文化の発展の歴史。ゴルフやる人ならゴルフ場も近くなるしさ。笑

>はそんなにおりゃせんよ。

おるからこそ、デベが必死に土地獲得戦争しているんだよ。

価格が上がって恩恵こうむってよかったじゃん。

って書いたら居住用の価値なんて関係ないとかヒネたこと言い出すんだろうが。
いいとこなら地主が売らなきゃまともな用地なんてそんなにないでしょうよ。
イヤならさっさとgo North してください。

なんかデベ擁護みたいに聞こえるか。デベも高いだけでしょうもないの作るなよ。

しかし、同じ分譲でもマンション作ると叩かれて、戸建だと叩かれないのな。
しょぼい建売も相当多いと思うが。
デベはデベ。戸建専業デベのほうがイマイチのケースも多いし。
皆が皆、注文住宅でゴツイの建ててるとは全然思えないけど。
個人的にはしょうもない建売や注文でもミニ戸建のほうが街並み崩すと感じる。

>>230市条例強化後は、中小のミニ戸建全く建たなく成りましたよ。
現在の建売は大手が生めて地で展開してる５０〜１００坪程度と岩園町の８０坪前後のと
その他２〜６分割が市内に５０坪〜が数個所。

>>223　この方、私の周辺でも失笑を買ってますよ。
自分が情報発信者宜しく、したり顔で芦屋のことを書き連ねていますけど
的外れな日記もあったりして。自分にどっぷり陶酔したいタイプの方みたいですよ　笑。
しょせん新参なのにねえ・・・新参者なら新参らしくしてらしたら良いのに。
こういう輩がリアルでもバーチャルでも増えたせいで芦屋に住まう人が持っていた
元々の品や静けさが失われてるような気がしている今日この頃。

ですから、もっともっと北にいきなよ。裏六甲でもいっぱい空いてますよ。

>>233
自分が住んでる街を愛し、母校を愛し、家族や国も愛せれる事は微笑ましい事です。
貴方が書かれてる様に、芦屋の環境が激変したとは思いません。
昔から大手企業の社宅も多く、また土地上昇以前はサラリーマンでも戸建が買えました。
震災と不況で社宅も激減、住民は入れ替わりましたが住民の質が大きく変わった訳では
ありません。
此処で芦屋非難をされてる方々は、芦屋に住んだ事の無い人でしょね。芦屋は浜手も山手
も住みやすく愛せる街ですよ。

芦屋がまるで聖人君子しかいないマイナス面ゼロのユートピアであるかのように擁護する痛い人。
芦屋市には他市に負けないブランドや魅力があるのは事実ですが、それと同時に普通より遥かに
醜い恥部やマイナス面も当然沢山あります。何事も表裏一体は当たり前ですよ。

豪邸条例は六麓荘だけではなく芦屋市全部にすればいいんですけどね・・・。

芦屋批判＆擁護ネタ、マンション批判＆戸建至上ネタは、いつも

最終的に六麓荘まで話が行き着くと、小康状態に落ち着くのな。

なんともお粗末。貧困。

もうすぐですね

見に行く人いますか

ああ帰ってきたつかれたっと。
やはり芦屋が一番いいですね。
２１８の犬の糞のような方は消えたようなので随分さっぱりしました。おかしな芦屋中毒の書き込みはノイズと思えばいいですがあまりのびてませんねえ　笑

わたしゃリムジンバスがＫＩＸから芦屋へ出ないかとおもいます。ＭＫのシャトルも芦屋まだですし。

あ、こんな事書いたらまた　ほんとうの芦屋住民はリムジンなんて乗らない　なんて書く変態がでるのでしょうか。。。


おやすみ

確かにKIX行くには西宮の方が便利ですね。
私はクルマで行っちゃって関空駐車場に預けちゃいますが。

いいなぁ。私も又そろそろ脱出したくなってきた。
松の内以来行けてない。

旧来の芦屋住民の方へ

皆さん、結局は言いたいことは同じです。「自分は金持ち・よそ者は来るな・芦屋は旧来の住民だけでいい。」との閉鎖的な考えなので、神戸地区が、東京・名古屋・大阪に差をつけられて没落していっているのですよ。もっと、前向き・未来志向・開放的でなれれば、あなた方が自滅していく姿が見えます。

物件の情報が全く無くなっちゃいましたね。今はどのような状況なんでしょうか？

今の動きはどうですか？売れてるのかな。

富裕層は税金を沢山払ってまして、その税金が市政に役立ってます。
そして芦屋の環境がよくなり、芦屋ブランドが出来上がるのです。

没落なんてとんでもないです。収入が少なくローン返済でギリギリの方達が、沢山住めば税収が減り今までの環境を維持できなくなる方が危惧されるところです。

東京は日本の首都（本当は京都ですけど東京遷都宣言を行ってませんので・・・）名古屋はトヨタ財閥の支援。大阪は昔から商売の町それぞれ個性があるので同じ路線でやっていく必要性はないです。

神戸は異文化と国際的な町として栄え貿易で栄えた町です。そもそも日本で最初に港が出来た町なので（平清盛公が港開）国際都市として発展すれば宜しいかと思います。

芦屋は鎌倉、田園調布、白壁、帝塚山など高級住宅地として栄えたら宜しいのでは？

ああ、また変態が出現した

変態はどうでもいいとして、

この地域で物件を検討している者にとって、動向はとても気になります。

もう、大人気で優先住戸で内々に完売しちゃったんでしょうか。

だって、芦屋っていうには、ちょっと周辺環境がもう一つですよね。
新快速停車駅からすぐというのは、便利ですが、そういうものが芦屋か？といわれると、ちょっと求めるものが違うような。駐車場ビルも目障りだし、周辺は、これまでマニアの方々が、延々芦屋がどうこうと議論されている論点とは違うような気がします。
大阪や神戸に行くのが便利で、駅周辺で買い物ができ（高いけれど）、ちょっと車に乗れば、良い住環境の場所も垣間見ることが出来るというマンションに、果たしてあの値段が払えるかどうか…が、このマンションを評価できるか否かの分かれ道ですね。私は、どうも場所と値段がアンバランスのように感じます。賃貸に出すにしても投資額が大きすぎて利回りが回らないのでは？後、値段の問題もありますが、高級マンションとして住むには狭い間取りばかりですよね。何だか中途半端な不思議な存在と感じますが。

「芦屋っていうには」この言葉に全て集約してますね。　周辺環境がもう一つなのは、マンションが建ち環境が変わってきてるからですね。

値段なんて最初からアンバランスですよ。高級マンション自体存在しないものですからね。

ＮＯ.２５１さん

２５０ですが、本当に買いたいのなら、ＨＰなんかあてにしてたら手遅れになりますよ。

この人ならローン確実と思ったら、「優先住戸」にされちゃいますよ。

芦屋市は全国のどこにでもある普通の住宅地ではなく
良くも悪くも外から見て特別なイメージのあるところですよね。
特別なイメージがあるという事は、実際普通の土地柄
ではないという事ですよ。

芦屋を構成する要素には醜い部分や欠点も当然ありますが
良い部分をあげるとすると、大阪神戸から近いのに
ゆったりと時が流れているかのような静けさでしょう。
よって駅や線路や幹線道路に近すぎる場所や、五月蝿い場所や
店が多い場所は、芦屋市であっても住宅地としての芦屋ブランド
を備えているわけではありませんね。

いわゆる芦屋に住むなら、静けさが感じられる場所、車が滅多に
通らない場所（通過交通が少なく周辺住民の生活道路のみで交通量が少ない）でベストでしょう。

なんか、堂々巡りでおんなじことの繰り返し。以前の投稿にほぼ同じようことが書かれてます。

皆が納得する意見を誰か聞かせてちょうだい。

JR芦屋駅至近は、芦屋で一番騒がしくて人の出入りが多いところです。
以上。それだけです。

多くの人々から憧憬のまなざしを集めるに違いない、JR「芦屋」駅前の地。

チラシやサイトのこの表現の「微妙さ」が、言い得て妙に思える。

No250さん

251です。

それこそこの掲示版の情報より確実だと思いますが
もしこの時期に「全部優先住戸で完売しましよ。」
なんて書き込みあっても信用できないでしょ？

HPでは6/30より会員むけの案内がはじまるって書いてあるのに
ありえなくないですか？

確かに何戸かすでに内内に販売されてるのがあったとしても
完売なんてありえないですよね？

２５０さんの最初に書き込みの最後に（笑）とか書いてあったら
スルーしましたが
本気で思ってるのか思い反応してしましいました。
冗談だったんですね。

どっちみち7月にならないと即日完売するかどうかなんて
営業以外わかんないでしょうね。

間取りが狭いのは賃貸需要（分譲貸）を見越してなんだろう。
内装がもし高級よりも簡素だったらそれもそのせいなんだろう。
価格が割高だったら、「駅前だから」ということなんだろう。
一言で言えば立地のせいとも言えるだろう。
売れなくても立地のせいかもしれない。なかなか難しい物件かも。

256さんの意見は皆が納得すると思いますけど・・・。

そうですね。芦屋でも西宮でも東灘でもそうだと思います。（私が東灘をあんまり好きじゃないのは過密というか騒々しいからですが。）芦屋も山幹通ったら部分的に変わるのかもしれません。

高っ。

広告来ました。

私も広告を見ました。
さすが芦屋だけあって高いですね。

「芦屋だけ・・・しかない」というのは、ナイスですね。

申し込んだ人いますか？

芦屋批判（マンション長屋だの、勘違い富裕層だの）が多いみたいですが
別に芦屋に住む人＝芦屋ブランド心酔者ではないですよ。
実家が芦屋、結婚してマンションを買う際も芦屋を選びましたが、重視した点は

・JR新快速停車駅のため大阪、三宮へのアクセスが良い
・駅前にスーパーが充実。ある程度の物は揃う
・住まいの周辺が静かで緑が多い

でした。もちろん生まれてから大学時代まで住んでいたため
住み慣れているというのも大きいですが、
中心部への利便性と静かな環境がセットで備わっているエリアってことが
大きいです。
また、私の周囲にそう芦屋ブランドを意識したご夫婦もいらっしゃいませんよ。

芦屋の分譲マンションの広告は例外なく芦屋ブランドをこれでもかというほど全面に押し出しているでしょう。そういう広告を出しているようなデベ業者の物件にまんまと釣られて芦屋の集合住宅を選んだローン購入層が、「特に芦屋は意識していません」なんて虫が良すぎというか失笑もんですよ(笑)