プライム雑色 フロントアクシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区東六郷二丁目18番11、18番87（地番）
交通：京急本線「雑色」駅徒歩2分
間取り：1LDK～3LDK
住戸専有面積：45.67m2～70.36m2
売主：京急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-03-21 00:32:16
ここで入札の話まで広がりますか･。
もう入れない領域です。
でもどういうフローで現状があるのかはかなり勉強になってますよ、感謝です。
ここの1LDKとか需要あるのかなあ。
投資向け??
この辺りで有名な小児科はありますか？
評判までは判らないのですが（申し訳ないです…）
木村こどもクリニックというところがあるようですね。
うちも子供がいるので小児科についてはいろいろと調べていますが
ここが一番通いやすそうに思います。
あとは内科と併設している所で探してみようと思います。
この駅近の立地なら、完成後でも売れそうですね。
空き状況ご存知の方いらっしゃいますか？
駅近い割には安いですからね。
単身者かＤＩＮＫＳ向けの仕様かなぁとは思いますけれど
そういう層こそこの辺りは住みやすいかもしれないですし、リセールは確かにしやすいかも。
正確な空きは問い合わせてきちんと教えて貰えるんですかね？？
私もどれくらい選択肢があるのか気になります。
雑色って単身者が住む感じの雰囲気というよりもファミリーの方が多そうに思いますが、
広さ的に単身者やＤＩＮＫＳをターゲットにしている感じですよね。
３ＬＤＫで70㎡かけると狭いかなと思いつつ、スペースはうまく使われている？
収納がもう少しあれば良かったかもというところかな。
この間取りの３LDKだったらファミリーいけるじゃないですか。
うちは今ディンクスだけれど、子供が生まれてもいけそうに思って考えてます。
子育て環境としてはどうなんですか？
穏やかな街だしいいかな～と漠然と考えてますが何か子育て的にポイントとして抑えておいた方が良い事ってあります？
学校が近いか、とか通学路が安全か、とか
習い事はしやすいかとかですかね。
お子さんが未就園児だと保育園や幼稚園の情報など。
特に保育園に関しては早めに対策を立てておかないと大変です。
子どもの年齢が小さければ小さいほど預け先の確保に苦労します。
3才未満が一番保育園預けにくいんですよね…待機児童の問題で。
この辺りの待機児童ってどうなんでしょう。
やはりそれなりに大変だったりするのでしょうか。
認可の所に高くても預けておくとポイントが高くなるとかという話は聞いたことがあります…。
待機児童は心配ですね。
人気のあるエリアがワースト３なので、仕方ないかもしれませんが。
国道沿いですか騒音はどうですかね。
プラス京急も隣接していますが。
駅から近いので仕方ないですけど。
夜中と明け方の騒音が気になります。
遮音サッシなので問題ないでしょうかね。
ガス料金がかなりお得になるようですけど。電気代は普通か。
遮音性のあるサッシでガラスも防音タイプならある程度は大丈夫だとは思います。
救急車とか通った時はどんな感じなのかはわかんないんですけれど。
保育園のお話出てますね。
お子さんいらっしゃる方が多いんでしょうか？
大田区はファミリーが多い感じですよね。
内見できますね！
騒音や匂いなんかは実際に見られますね！
レイアウトが面白いですね。
通風や採光を多めに取り入れるために斜めラインを導入している部分が。
初めて見ました。
確かに、これはアイデアですね。
しかし、収納が少なすぎるのでちょっと厳しいですね。
マンションは、収納が多くないと。
マンションは収納多くすると居室が狭くなってしまうし、いいバランスにするには難しいですよね。
ある程度の専有面積があれば可能でしょうが、
そうするととんでもない販売価格になってしまいます。
結局はどちらかを優先して落ち着く感じになるのではないですか。
なかなか完売にはなりませんね…
マンションの収納は悩みの種ですよね。
家具を置いてもスペースが狭くなるし。
配置換えして部屋の模様替えができるのは家具のいいところですけど。
ウォークインとか押入れとか納戸とかあったほうが室内がすっきりしていいかな。
Dだと細々としたものを仕舞うにはいいけど、大きな物を仕舞う収納が無いですね。
Fだとウォークインと押入れと物入れがあるから、収納重視ならこちらかな。
環境としては線路より第一京浜が気になりますね。
1階が数部屋残っていたようですが最近完売したようですね。でもsuumoで307号室が新築未入居で売り出されてるようです。
雑色界隈って住民の質が悪いみたいだね。
住民の質を何と比べるかですが、
京急沿線の中で特別悪いわけではなく、
都内の端っこと比べて特別悪いわけではないと思いますよ！
第２期戸数未定ですか。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
