マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-09-03 20:28:30
<全体概要>
所在地:大阪府堺市南区鴨谷台2丁7-7
交通:泉北高速鉄道光明池駅から徒歩3分
総戸数:242戸
間取り:2LDK+S~4LDK、75.22~110.95m2
価格:2400~4600万円台予定
入居:2014年2月下旬予定
売主:三交不動産、山陽電気鉄道、長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ、三交コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-20 21:48:14
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市南区鴨谷台2丁7番1(地番) |
交通 |
泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
242戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三交不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]山陽電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレイズ堺 光明池口コミ掲示板・評判
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657
匿名さん
>>655
あちこちのマンションの掲示板をのぞいてるんですね
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658
入居済み住民さん
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659
匿名さん
>>658
私も!!
でも、段差が出るとしたら数年後?
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660
入居済み住民さん
まだ1年ですもんね。
でもこういうのって長谷工みたいな中堅だと逆にやらない気もするけど。
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661
入居済み住民さん
子供の走る音がダイレクトに聞こえて来ます、こんなものなんでしょうか?
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662
匿名さん
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663
匿名さん
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664
匿名さん
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665
匿名さん
>>661
エレベーター内に騒音注意の掲示が出ましたね。
これで静かになるとよいのですが…。
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666
入居済み住民さん
あと残り3邸になりましたね。
このペースだと、越年でしょうか。
駅前で何かと便利だし、いいマンションなんですけどね。
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667
入居済み住人
>>666
ほんと、住みやすいですよね。
こちらがこれだけ苦戦していると、
イオン跡地に建つマンションも
なかなか完売しないのではないかと
おせっかいな心配をしてしまいます。
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668
匿名さん
そう言えばイオンの跡地、最近工事止まってないですか?
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669
入居済み住人さん
>>668
平日でも、
あまり音がしなくなりましたよね。
音が出ない作業中?
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670
匿名さん
>>666
本当に便利。
完売しないのが本当に不思議。
階と値段?
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671
入居済み住人さん
最後のAタイプって
キャンセル住戸なんですね。
Aタイプは200万円割引、
Cタイプは家具つきで最後の追い込み。
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672
匿名さん
プレイズに住んでいる知人からは完売したと聞いていましたが、まだ完売していなかったのですね。
コムボックスから見える棟のバルコニーにも棟内モデルルームの宣伝が貼られていますね。
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673
物件比較中さん [男性 50代]
駅近で部屋も広そうで、価格もお手頃なのに、竣工から1年以上経過してもなぜ残っているのでしょうか?200万円引きでもお得感がないのでしょうか?眺望が悪かったり、駐車場が不便だったりするのでしょうか?
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674
匿名さん
>>673
確かに残っているお部屋は
眺望が期待できないかもしれません。
駐車場はもともと全住戸分なく
確保確実ではなかったですし。
それ以外の点では暮らしやすいですよ。
住民の方の雰囲気も和やかです。
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675
物件比較中さん [男性 50代]
>>674
ありがとうございます。
参考になりました。
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676
入居済み住民さん
駐車場確保してるけど、ほとんど乗ってません。
近場で1年ほぼまかなえ、快適に過ごせています。
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677
購入検討中さん
ここに住むと車を手放すか、ほとんど乗らなくても駐車場代と税金と車検費用を払い続けるか、
悩みますよね。
贅沢な悩みです。
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678
入居済み住民さん
食材を1品買い忘れた時に
「このマンションにしてよかった」
とささやかな?喜びを感じてます。
目の前にスーパーがあるって
本当に便利です。
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679
匿名さん
>>678
それ!!
凄くわかります!!
横断歩道渡らないって、やっぱり便利。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
>>680
ここに住んで、特にガス代などの光熱費の安さに驚いています。
お店が近いと、逆に必要な物しか買わないし、夕方お安く買えたり(笑)しますよ。
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682
匿名さん
帰り道とかに寄り道していらないもの買ってしまいそう
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683
匿名さん
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684
入居済み住民さん
スーパー=我が家の冷蔵庫って感覚で
必要なモノだけ取りに(買いに)行ってます。
「またすぐ来られる」 って思うから、
「一応買っておく」 ことがなくなりました。
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685
匿名さん
>>684
確かに以前住んでいた時より、冷蔵庫に隙間が多くなりました。
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686
匿名さん
682だが、
わし主婦じゃなく男ね。
帰り道にスーパーがなけりゃ寄らないが、あればつい買ってしまう。
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687
入居済み住民さん
Cタイプ2戸を残すのみ。
14階は200万円値下げなんですね。
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688
匿名さん
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689
入居済み住民さん
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690
匿名さん
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691
匿名さん
>>689
快適に暮らしている愛着あるマンションなので、
全戸完売は嬉しいです。
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692
入居住民 [男性 50代]
完売は嬉しいですが、急に通路と入口の花や植木が撤去されたのは寂しかったです。
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693
入居済み住民さん
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694
匿名さん
681さん見てますか?
光熱費の安さが気になっています。
地域的なものなのか、マンションがエコなのか。
691さん
少ないお言葉ですけれど、満足されているのが伝わってきました。
愛着のあるマンション、いいですね。
692さん
花や植木はなぜ撤去されたのですか?
マンションの植栽ではなかったのですか?
植物があると癒されるので、寂しさわかります。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
販売センターの造花とプランターは撤収されましたが、
植栽は順調に根づいているようですよ。
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698
入居済み住民さん
>>694
681です。
水道代はどこでも変わらないと思いますが、
ガス代、電気代は以前より安くなりました。
マンションがガス(エコジョーズ)電力(一括受電サービス)をしています。
…が、実際マンションが夏は風通しが良く、冬は保温性(?)高く、(私宅だけなのか?)エアコンをおそらく片手でたりる程しか使用しておりません。(床暖房も一度も使用せず…)
こんな生活だからでしょうか?
でも、無理せず生活できてますよ。
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699
匿名さん
マンション敷地内で歩きタバコしている人がいました。
今もベランダからタバコの匂いが入って来てます。
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700
匿名さん
681です。
思い出しました。やはり断熱性は高いようです。
CASBEE堺 第3回建築環境賞奨励賞を受賞し、省エネルギー対策等級4取得らしいです。
(どのような賞なのかよくわからないですが…)高い断熱性能等が評価となっています。
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701
入居済み住民さん
>>699
うわー、それはイヤですね!!
最近、エレベーター内に、またもや
「ベランダ喫煙やめて」 ポスターが掲示されました。
これまで寒さで窓を開けていなかったから気づかなかったけど、ベランダ喫煙する人ってずっと喫煙し続けていたんですね…。
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702
匿名さん
廊下に毎日毎日ビニ傘さらしっぱなし。
乾いたら、取り込みませんか?
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703
匿名さん
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704
匿名さん
年寄りの方がベランダで喫煙してるのを見た事がありますよ。
喫煙マナーがない世代なのでしょう。
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705
匿名さん
>>692
エントランスに花はあったほうがいいですよね。
管理組合で議題にあげて欲しいです。
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706
匿名さん
>>705
以前の安っぽい造花は、ちょっと…
観葉植物レンタルならとは思いますが、総意を得られるのかは微妙ですよね。
時期の限られるクリスマスツリーや門松レンタルとはまた違いますし。
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