プラウド船橋ってどうですか？Part24

車寄せ？ありますよ。検討者じゃないことがバレバレで恥ずかしいですよ。

今日抽選会だね。

最大11倍だとよ。
わたしが応募した部屋は何倍かしら…

843だけど、4倍だったわ
ハズレたわ
次点もハズレたわ

当たった方おめでとうございます！

840
セコムタウンセキュリティで電機自動車にて24時間管理。
最新の設備で管理し管理費高くなるコンシェルジュを廃する。
駅前広場を公開してるから1.2街区のメインエントランスには車寄せなし。代わりに駐車場出入り口に車寄せをもうけてます。また、3.5街区はもう少しおおきい車寄せあり。
どれも指摘以上のできだから、こうなってるんです。分かったかな。

＞845

苦しい言い訳だな。

当たりました。。。
毎週のように足を運んで良かった。。。
ほぼ諦めていたけれど、最後まで何が起こるかわからないものですね。

今回はサラリーマンが抽選に参加できない金曜日に抽選日を設定してるところがミソ。
倍率がついて抽選会に誰も参加していない部屋は、操作で足繁く通った人を当選にしてる

>849さん
残念な結果になってかける言葉も有りません。４街区はご希望されますか？当方１街区居住者ですが、イオンタウンも開店し利便性更に良くなりましたよ。２４時間イオンの価格で買物ができるのは嬉しい限りです。もしご購入されるのであれば同じ「森のシティ」の一員として歓迎致します。
>840＝>846
何のためにここに常駐し、嫌がらせを行うのかな？歩合制？ただのパラノイア？どちらにしろご苦労な事ですな。

>849
現地には行ってませんが私が当選したから申し上げているのです。

なぜ抽選会を事前申請制にするかわかりますか？
また貴殿は抽選のあった部屋とそれらの全ての当選番号を控えているのですか？
そうでもしなければ、抽選会参加者がいないところに手心を加えていないという立証はなされていません。
貴殿に限らず、参加者の殆んどは自分のことで精一杯で、他の部屋の当選番号なんて覚えていません。

検討版は住民版じゃないんだから、検討者、購入者、周辺住民、誰がいたっていいんじゃないですか。

３街区２回外れて別のマンションにしたものです…。
何回も通ったのに最後に被せられて外れるってショックです。
結果して別の良いマンションに巡り合えて良かったです。
せめて通った回数で倍率あげてほしい！！
と誰か提案して下さい。自分みたいな被害者をもう出さないで！

まあまあ。

1・2街区はイカサマかもだが3街区以降は透明だからイカサマは難しいよ。

5街区もやはり、即日完売だったのでしょうか？

4街区はいつごろ販売でしょうか？

4街区、手出すの？

864さん
5街区というもっといい街区が続いたのに、他のマンションにしたのには興味があります。
マンション名を教えて頂けると参考になります。

奏地区です。

ありがとうございます。奏のテラスですね。

今週号のダイアモンドのマンション価値ランキングで
千葉県はプラウド船橋が堂々の1位でしたね。
奏は残念ながら4位という結果でしたｗ

正直ランキングなんてどうでも良い。
ある物差しで図った時にその物件が優れているということで、実際に良い物件かどうかは住んでみないと分からない。
自分が良いと思う物件を買えばよいだけでしょ。

まあでも一応全国的に認知されたメディアによる客観的な評価ですから。

中身見たけど総合点で1点差。そのうち駅からの距離が1.5点差だったから、それ以外の合計は奏に負けてるよ。それも新船橋駅と津田沼駅の比較だから話にならない。

同様に駅からの距離を除けば総合2位のウェリス稲毛が1位になる。
そんなランキングw

ウェリス稲毛が2位なのか。市川のマンションよりも上なんだ。ここは駅から2、3分だから、駅からの距離の評価は確かに他のマンションよりも高いよね。

週刊ダイヤモンドのランキングは、提灯記事で有名なS氏の評価。評価項目も基準が曖昧で主観を含める余地が十分有る。眉唾もの。

悔しいのは分かるけど内訳をこねくり回して奏の方が上だ、なんて理論はみっともないよｗ

880です。
このような議論になると思ってました。
仮に885の言う主観が入ってなく、公正公平に評価したとしても、このように駅からの距離だけで簡単に逆転するようなランキングてす。
ここの入居者はランキング一位と喜ぶかもしれないけど、おそらく、距離をのぞけばウェリスが上だと言われれば、そんなランキングあてにならないというでしょう。
結局なにを言われようが、自分の選択を信じるしかないんです。

駅からの距離で順位が逆転すると何か問題でもあるの？
駅からの距離はマンションの価値を決めるかなり重要なファクターですよ。

その駅が支線の新船橋だからじゃない？

新船橋駅というマイナーな駅を含めての一位だから、しっかりプラウド船橋が一位だとわかります。

森のシティのでっかいバス、登下校以外で利用してる方いるのでしょうか？

無人のバスが虚しく循環してる姿しか見たことがないのですが…

全戸入居すればまた違うのでしょうか？

渋滞の恐れが有り時間が読めないバス利用するぐらいなら、
野田線乗った方が早いのが現実ですからね。

バス停がどこだかわかりません。
以前一度バス停変更のお知らせをいただいたような気がしますが
引越しの荷物整理で見当たらなくなりました。
スーパーの前のベンチ辺りかなとも思いましたが、
バスの停留所的な物が何も置いてなかったので、やっぱり違うのかなあ。

>895
住民だったら管理人か臨時サポートデスク、クラブハウス、ステーションと聞ける方法は山ほど有るのに、こんなところにわざわざ提起するのは何故？大体住んでればわかるでしょ。

>893
だって通学用が本来の用途で循環するのはオマケみたいなもんなんだからいいんじゃないでしょうか。
１５年間は自分の腹は痛まないんだから心配するほどでもないような。

良かったですね。葬儀屋とパチンコ屋とラブホと鉄塔に囲まれた、土壌汚染跡地で千葉県No.1マンションライフをお楽しみください。

>898

客観的な指標と主張するなら

>882の分析が正しいということですね。

>>900
>>882の分析？(屁理屈)自体が無意味。
駅からの距離はマンションの価値を決める重要な要素。
言い換えれば、奏は駅からの距離が遠すぎてマンションとしての価値が低い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

今街bbsにみらさとのスレあったから
見に行ってきたけど、やっぱりイオンモールの出にくさいってるね。
それから日曜日に船橋行ったとき驚いた。ここの前の道路が船取線からずっと渋滞していた。凄いもんだと思った

駅自体(立地)は別項目です。
駅までの距離はあくまで駅までの距離です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

私がプラウド船橋をやめた理由の１つが、プラウド船橋および船橋駅周辺の渋滞です。

全街区が入居する頃には、渋滞がもっとひどくなることが予想されます。

検討をやめた後も、スレッドを覗きに来て、アドバイスしてくださるんですね。
親切な方ですね。

全然渋滞してなくない？何時くらい？

渋滞なんておりこみ済み。船橋駅徒歩圏内だから歩けばいいだけ。

皆さんが入居しても交通量は大して増えないと思いますよ。入居者は出入り頻繁にしないし、イオンの回りもうろちょろせず徒歩でいけますから。

渋滞よりも船橋駅周辺のごちゃついた街並や治安の悪さのほうが問題。あの辺は住宅街ではなくて繁華街。

本八幡ってｗ
どこのローカル駅だよｗ

おいおい
千葉県のマンション検討してて
本八幡をローカル扱いで馬鹿にしているって
さすがに頭悪いだろ

確かに明らかに本八幡を上回る利便性があると言える駅は県内に存在しない。
市川と西船橋は若干上かもしれないけど。

912さん
そうですよね。プラウド船橋は繁華街を利用出来る距離にありながら、繁華街からしっかり離れている住環境の良さがgoodですね。
繁華街迄の交通手段もバラエティーに富んで生活しやすいです。
徒歩13分、自転車5分、電車5分、バス7分というところでしょうか。
※エントランス出てからの時間。

927補足ですが、徒歩は13分ですが、自転車は3分、電車は乗車時間2分、バスは乗車時間5分ですね。

野田線最新情報です。
新型車両の試運転は未だ行われていないので、
恐らく6月か7月頃の運用開始と思われますが、
今週末頃より新型に先駆けて、新たな車両が走り始めるみたいです。
カラーが新型車両に準じてる為、ファミリーマートみたいな車両らいしいです。
今後は新型とファミマのカラーが増えるみたいです。

927の自転車はエンジンがついてるのでしょうか？

よく猛スピードで走ってる暴走自転車いますよね〜。
プラウドと野田線の間の道路は狭いのに凄いスピードで走られて怖いです。

>繁華街迄の交通手段もバラエティーに富んで生活しやすいです。

このスレは本当に面白いな。

ここのマンション検討者の中に競輪選手がいると聞いて

HPは明日か明後日かに更新されますね。連続完売御礼の
文字が並ぶことでしょう。

４街区の販売ってしばらく先の予定じゃなかったっけ。限定案内会のDNが届いてた。

想定以上の売れ行きで、前倒しで最後の街区も売り出すようです。うちにもDM届いてました。

理由は別にあるんでしょ、うふっ。

>935
完売御礼には、何があってもなるんですよ。
結果としてではなく、必然ですからね。
品はないけど、ノリはいい。

1235と抽選になった上で落選し続けた人はいるのかな？
購買意欲失っちゃうよね。
だから4は新規の客が多くなって3期くらいに分けて販売になった上で即日完売御礼を演出と予想。