中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
○前スレ（その1）：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
[スレ作成日時]2013-03-20 12:35:49
スカイツリーは 北だから イマイチ
たいして美しくないし
>>869
スカイツリーは現状どこからでも見えるからね・・・
30年前は東京タワーもそうだったと思うけどさｗ
10年後20年後になって更なるタワー群に囲まれても、
ドーンと見えるところは重宝されそうではある
しかもタワーは都心の象徴だったけど、立地的にツリーはそうでもないしね
まあゲートブリッジ同様、
都会の夜景を彩る存在になればそれはそれで素晴らしいと思うけど
867
なぜ月島に興味示す？その心は？
賃貸型住まいだからかな
今のところでいいじゃない。古いとか？
カーテンって 室内のためにあるんじゃない？
日焼け防止や温度変化させないため又インテリアのために
見られないからではない
眺望重視は、ここの南西角部屋を1億でも2億でも出して買えばいいし、
駅近重視は、眺望を完全に捨てて、7千万で北西80平米を買えばいい。
都心3区、築浅、駅近、80平米、7千万台はヤフー中古検索でもゼロ。
野村も商売、馬鹿じゃない。
875煽ってどうする。
そんなこと 買う気ある者は思ってても言わないよ駆け引き下手なやつ
都心三区は万一の場合でも計画停電対象外ですよ～。by 野村三井
878 なるほどね。
悪いが、外からみると、佃も月島も一緒。
便利なだけ。選択肢が色々ある家族は、まず選ばない。
リバーシティも行ったけど、駅前より緑が少しあるぐらい、
とても高級住宅街とは…、せいぜい2億ぐらい?
5億とか未来永劫ない土地、便利な駅近が無難だよ。
リバーシティは三井がＣＭ等に使うし、ドラマにも度々映るが、
ここはＣＭやドラマに使われるのは困難では？
クレストが昔は映画やドラマに結構使われて「何で？」と思ったことはあるが。
↑あれれ、大川端さん？
880 つまらない煽りだね・・・
内覧がはじまり、350の話は見込み客の反応をキャッチして売値を決めるため、
下旬には、少し安くなって決められるよ。ライオンズの260の比較もされているが
第一種再開発事業でないはず。このＣＧＰは再開発事業で税金が80億円くらい
注入される。地権者対策の費用を考えても３50は売主の欲の皮突っ張りすぎ。
相談、内覧される方は高い！高い！を合唱連呼すれば、するほど値決めで安く
なる。及び腰にならずに売主に揺さぶりをかけようぜ。
アベノミクスだから安くは売ってくれないだろうね。
高く売れば、勝ビューと同様になるだけ。
都心バブルは始まったばかりなのに勝どきビュータワーよりちょっぴり高いお値段と考えたら割安に思えてきたよ･･･
勝どきビュータワーは、ほぼ完売に近いと聞きましたが。
都心バブルって…
バブル、は崩壊して泡と消えるからバブルという。
バブルは買い時ではなく売り時。泡と消える前にね。
バブル値上がり期待なら、引き渡しが２年半も先の物件を青田買いしないで、
完成済み物件を買っとくのが投資の基本だよ。
お金を捨てたい人が買う縦に長い長屋はここでつか？
お金を捨てたい人が次々出てくるから、お金を捨てたことにならないんだよ。
マリリンあとの蕎麦屋潰れたってここで聞いたから
今見てきたらやってたぞw
つくだネタはそろそろ自重すべき。
同感。佃とか、センチュリーとか、別スレでお願い。
だよなーバブル時 買いは厳禁
売りだよなー。完成してないもの高くかうのは
不安だ。今相場ならいいが 高いの買う約束（2年半後）
なんて やばいよ
891
そうだね。
やっと事前案内招待状来たよ～。でも5月ですが。
まだMRはオープンしてないんですね。
885
同感！ バブル値段で売られたら かなわないよな。
なかなか いいスレになってるじゃん。
勝どきビュータワー設備いいじゃない。
同じ以上の設備 月島にも望む
ステマって何ですか？
ここは住民はよさそう。スレがほのぼの。
ステマ ステルスマーキング 第三者のふりをして売る
ありがとうございます。
何にも知らなくて（恥） ｂｙ906
調べてわかるなら調べます。
共通語？とはおもわなかったのです。グーグルしろの
意味なんですねー（なんか感激！）
910さん、ステルス マーケティング です。くどくてゴメン。
話は別だけど、勝ビューは、設備/仕様、安っぽかったです。センス悪い。
すんません。910です。
ありがとう、
月島期待してます。
値段次第ですが。
911さん親切 いい人
こんな人が 月島くればいいですね。
910さんでしょ。
912さんだ。
物理的に必ず人口は減るし、
埋立のリスク、タワー離れもある。
とりあえず、諸外国では
高層住居は全部失敗してる。
ここは日本です。
月島直結には敵わないけど、勝どきのザ・トウキョウタワーズは眺望の良い高層階でも坪＠220～とリーズナブルですよ。プールもあるし管理も維持されています。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
