東京23区の新築分譲マンション掲示板「CAPITAL GATE PLACE(キャピタルゲートプレイス) その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-13 23:11:58

中央区月島<駅直結>ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地:東京都中央区月島1丁目2709番(地番)
◇交通:東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分

○前スレ(その1):https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-20 12:35:49

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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    夜景重視 日照重視だね

  2. 862 匿名さん

    眺望はピンキリ。
    直ぐに飽きる眺望もあれば、なかなか飽きない眺望もある。
    直ぐに飽きる、は眺望の悪い物件を売る営業さんがよく使うだけ。

  3. 863 匿名さん

    マンション価値は、株式と一緒で、美人コンテスト。このエリアの眺望で大事なのは、

    1.富士山
    2.東京タワー
    3.レンボーブリッジ
    4.隅田川
    5.東京湾花火

    今後のタワーブームで、全てを備えた眺望の価値は、中古だろうと上昇するだろうし、
    逆に、どんな新築の高層タワーでも、これらが1つもないって眺望に資産価値はない。
    ここは、株屋野村が、眺望価値を完全に割り切って値付けをしてるので好感がもてる。

    ところで、なんで、皆野村のみ攻撃を?リバーシティとか三井村人が多いから?

  4. 864 匿名さん

    三井には お世話になった。
    野村は
    わからん。

  5. 865 匿名さん

    眺望って壁紙みたいなもんだよね。部屋の一部。
    飽きるって言ってるヤツはただの妬みw
    眺望こそがタワーのメリットだし眺望度外視でタワーに住む価値なんて無いと思うけど。

  6. 866 匿名さん

    863
    てことは 南西角の高層階だわな

  7. 867 匿名さん

    >>863
    うちから全部見えるよ
    カーテンしないで生活出来るのって幸せだと思うよ

  8. 868 匿名さん

    >>865
    カーテンしてるから眺望はどうでもいいかな?

  9. 869 匿名さん

    スカイツリーは不要?

  10. 870 匿名さん

    >863
    眺望も色々。ヌケ次第で見えるものがある。
    この辺でも、
    国会議事堂が見えるタワーがある。
    銀座の有名ビルが見えるタワーがある。

  11. 871 匿名さん

    スカイツリーは 北だから イマイチ
    たいして美しくないし

  12. 872 匿名さん

    >>869
    スカイツリーは現状どこからでも見えるからね・・・
    30年前は東京タワーもそうだったと思うけどさw
    10年後20年後になって更なるタワー群に囲まれても、
    ドーンと見えるところは重宝されそうではある

    しかもタワーは都心の象徴だったけど、立地的にツリーはそうでもないしね
    まあゲートブリッジ同様、
    都会の夜景を彩る存在になればそれはそれで素晴らしいと思うけど

  13. 873 匿名さん

    867
    なぜ月島に興味示す?その心は?
    賃貸型住まいだからかな
    今のところでいいじゃない。古いとか?

  14. 874 匿名さん

    カーテンって 室内のためにあるんじゃない?
    日焼け防止や温度変化させないため又インテリアのために
    見られないからではない

  15. 875 匿名さん

    眺望重視は、ここの南西角部屋を1億でも2億でも出して買えばいいし、

    駅近重視は、眺望を完全に捨てて、7千万で北西80平米を買えばいい。

    都心3区、築浅、駅近、80平米、7千万台はヤフー中古検索でもゼロ。

    野村も商売、馬鹿じゃない。

  16. 876 匿名さん

    875煽ってどうする。
    そんなこと 買う気ある者は思ってても言わないよ駆け引き下手なやつ

  17. 877 匿名さん

    都心三区は万一の場合でも計画停電対象外ですよ~。by 野村三井

  18. 878 匿名さん

    >>873
    はい、今の所で景色は大満足してる。
    スカイツリーも見えるし、広さもあるんだけど、
    社会人になった子供用にと思い、ここが気になったの。

  19. 879 匿名さん

    878 なるほどね。

  20. 880 匿名さん

    悪いが、外からみると、佃も月島も一緒。
    便利なだけ。選択肢が色々ある家族は、まず選ばない。
    リバーシティも行ったけど、駅前より緑が少しあるぐらい、
    とても高級住宅街とは…、せいぜい2億ぐらい? 
    5億とか未来永劫ない土地、便利な駅近が無難だよ。

  21. 882 匿名さん

    リバーシティは三井がCM等に使うし、ドラマにも度々映るが、
    ここはCMやドラマに使われるのは困難では?
    クレストが昔は映画やドラマに結構使われて「何で?」と思ったことはあるが。 

  22. 883 匿名さん

    ↑あれれ、大川端さん?

  23. 884 匿名さん

    880 つまらない煽りだね・・・

  24. 885 ご近所さん

    内覧がはじまり、350の話は見込み客の反応をキャッチして売値を決めるため、
    下旬には、少し安くなって決められるよ。ライオンズの260の比較もされているが
    第一種再開発事業でないはず。このCGPは再開発事業で税金が80億円くらい
    注入される。地権者対策の費用を考えても350は売主の欲の皮突っ張りすぎ。
    相談、内覧される方は高い!高い!を合唱連呼すれば、するほど値決めで安く
    なる。及び腰にならずに売主に揺さぶりをかけようぜ。

  25. 886 匿名さん

    アベノミクスだから安くは売ってくれないだろうね。

  26. 887 匿名さん

    高く売れば、勝ビューと同様になるだけ。

  27. 888 匿名さん

    都心バブルは始まったばかりなのに勝どきビュータワーよりちょっぴり高いお値段と考えたら割安に思えてきたよ・・・

  28. 889 匿名さん

    勝どきビュータワーは、ほぼ完売に近いと聞きましたが。

  29. 890 匿名さん

    都心バブルって…

  30. 891 匿名さん

    バブル、は崩壊して泡と消えるからバブルという。
    バブルは買い時ではなく売り時。泡と消える前にね。

  31. 892 匿名さん

    バブル値上がり期待なら、引き渡しが2年半も先の物件を青田買いしないで、
    完成済み物件を買っとくのが投資の基本だよ。

  32. 893 匿名さん

    >>892
    今回のバブルは2年弱と言われてるから、引き渡しが2年半も先の物件を青田買いしたら悲惨な事に・・・

  33. 894 匿名さん

    お金を捨てたい人が買う縦に長い長屋はここでつか?

  34. 895 匿名さん

    お金を捨てたい人が次々出てくるから、お金を捨てたことにならないんだよ。

  35. 896 匿名さん

    マリリンあとの蕎麦屋潰れたってここで聞いたから
    今見てきたらやってたぞw

  36. 897 匿名さん

    つくだネタはそろそろ自重すべき。

  37. 898 匿名さん

    同感。佃とか、センチュリーとか、別スレでお願い。

  38. 899 匿名さん

    だよなーバブル時 買いは厳禁
    売りだよなー。完成してないもの高くかうのは
    不安だ。今相場ならいいが 高いの買う約束(2年半後)
    なんて やばいよ

  39. 900 匿名さん

    891
    そうだね。

  40. 901 サラリーマンさん

    やっと事前案内招待状来たよ~。でも5月ですが。
    まだMRはオープンしてないんですね。

  41. 902 匿名さん

    885
    同感! バブル値段で売られたら かなわないよな。

  42. 903 匿名さん

    なかなか いいスレになってるじゃん。

  43. 904 匿名さん

    勝どきビュータワー設備いいじゃない。
    同じ以上の設備 月島にも望む

  44. 905 匿名さん

    >>904
    UR+ゴクレだよね?ありえない・・・

    つーか勝ビューに限らないけど、
    売れ残ってた物件の他スレでのステマが惨いよねw
    増税前とかアベノミクスとかってワード、一番危ないじゃんw
    それでも一定数は駆けこんじゃうんだろうけどさ・・・

  45. 906 匿名さん

    ステマって何ですか?

  46. 907 匿名さん

    >>906
    ぐぐれ


    『ぐぐれ』 グーグルで調べればすぐ分かりますよ、っていうネットスラング
    発展形でggrks(ぐぐれカスの頭文字)ってのもある、「てめーで調べろ、カス!」って意味

    『ステマ』 ステルスマーケティングの略、近年ネットを中心に問題になってる

    ゴクレ』 ゴールドクレストの略称

  47. 908 匿名さん

    ここは住民はよさそう。スレがほのぼの。

  48. 909 匿名さん

    築何年も経ってるのにゴクレ物件スレが上がってくるので不思議に思ってましたがステマでしたか。

  49. 910 匿名さん

    ステマ ステルスマーキング 第三者のふりをして売る
    ありがとうございます。
    何にも知らなくて(恥) by906

  50. by 管理担当

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