ジークレフ六甲の丘

いいマンションだね。

年間を通して中古物件が出てますよ。あ、こちらは新築の掲示板
ですから、すぐ隣に建設中の安藤忠雄設計の老人ホームもどうぞ。

実は「丘」がついてない方のジークレフ六甲が贅沢な造りなんですよ。

いま建ってる海星病院は第4期の建築だそうです。間に挟まれた崖地は第5期に?

神戸製鋼所のジ−クレフシリ−ズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47589/res/10

六甲の丘に建ってる安藤建築で、ひときわ美しいのが 2 期の建物で、光の陰影が素晴らしいのが 1 期。
どちらも、ほとんど中古市場に流れて来ません。3 期のジークレフは間取りを見ると普通に見えるので
すが、室内写真を見ると 4m x 4m と共通する眺めがあります。いずれの建物も、偽装とは無縁です。

安藤忠雄、講演会にて 5 期を行政に打診中とか。次はなに?

5期について何かわかる方いらっしゃいましたら教えてください！

いま Yahoo に出てる中古、眺めがいいですね、3 期の建物も眼前に広がる空中庭園が良いアクセントになっています。

海星病院裏の老人ホーム、どんどん工事が進んでいます。近くの鉄塔まで、
何やら資材を運んでいる模様。これは、ひょっとすると、長峰台から篠原
台へと抜ける素晴らしい散歩道を作るつもりかも。

ここの続きってもう書き込みされないのでしょうか〜。
とっても気になります。

セコムの老人ホーム、どんどん建ってます。介護ではない区画もあるようですが、普通のマンションではありません。

NO 13さん　12です。
ありがとうございます。この老人ホーム気になります。
一度ネットで調べてみようと思います。
スレ違いのようですみません、六甲でマンションを検討していたので、、、、ありがとうございます。

上の12（14）です。
老人ホームは、自身の母のことで気になっております。
入居条件など調べてみます。
近くに施設がある土地でマンション購入を考えております。
（もしテーマに沿っていなくて不適当でしたら削除しておいて下さい：m(__)m）

もう探し当てられていると思います。コンフォートヒルズ六甲ですね。安藤建築だけあって、建て方が面白いです。

コンフォートヒルズ六甲のページが更新されていました。写真
http://www.secomfortwest.com/location/photo.html#contents_top
など興味深いです。どうして、カマボコ型に建物を曲げたのかと不思議に思っていたのですが、ジークレフ六甲の丘を屋上から美しく眺められるようになっています。もう、この近辺は安藤忠雄の丘、と名付けたいくらいです。モデルルームは来年から。私もリタイアして入居しようかな？

信じられないことに、築◎年のこの物件、中古価格が動いていません。隣の隣の物件では、新築時よりも高い値段で中古が売りに出ています。どうなってるんでしょうね、昨今の不動産は。

人気があるんでしょ

よく見ると、その値段のまま、同じ部屋が何年も売り出し状態のままになっています。だから売り主提示の価格が動かないんです。

ここは、夏は暑く、冬は寒いですよ。

住み心地は、、。

値段は高いのかな、、。

お隣のコンフォートヒルズ六甲、ちょっと苦戦しています。

私この界隈に潜んでいます

通報しました。

通報しました×２

ここ凄い所だよね

感激してしまう

http://sumai.homes.co.jp/物件詳細/1062410000451/

普通だったら、そろそろ外壁補修に取りかかる時期なんですが、この建物の場合はせいぜい外壁洗浄の後に撥水塗装なんです。割と頻繁にやる作業ですが、足場を組まなくても大丈夫。サボるとコケ玉のようなバイオ建物に変身します。中古で購入される方は、どうぞ設計者の意図をくんで、スケルトンの状態にリフォームしてお使い下さい。きっと、美しいコンクリートの肌が現れるはずです。

なんか意味不明な書き込みしている人がいるみたいですが．．

最近は結構売りに出されていますけど値段はそこそこいいみたいです。
あまり値崩れしていないみたいだから、そこそこの資産価値はあるのでは？
ただ、南向きのＢ棟Ｃ棟の上階に限っての話しみたい。
Ａ棟の下のほうは値崩れはひどいです。
別に近隣の住民からどうこう言われるようなこともないし。

詳しく説明しな

ここの住所イジメられる。

イイ値段ついているのは、サンクタス六甲とかも同じ


そこそこという言い方は不愉快。

このマンションは、サンクタスとかより断然高かった。

施工主のレベルが違うし、時代も

だから、四千万？とか言われても値崩れ酷すぎ

もともとの値段はどれくらいだったのですか？

平均価格60.00万は超えていたかと、

特にＣ楝

ジークレフ六甲での住み心地はどうですか？
サンペレグリノのむ生活はできませんか？

どうだろうねあれよりうえにあるレオロイヤル六甲も昔そんな事言ってたね

ここは外車多いよね。

このマンションの特徴は、リフォーム等でスケルトンに戻した時に現れます。コンクリートって、外側「だけ」美しく打つなんてことはできませんから。

駐車場がスケルトンで中見えるんだよ

それで

打ち継ぎの線が目地と合ってないとか、泡をふさぎまくってるとか、長靴の踏み跡を消してるとか、まあ現場ではいろいろとあるものです。ここ、そういうのが少ない。もっとも、完全に無いはずがなくて、見学に行くと荒探しはいくらでもできる。その目で同時期の他の物件を見たら、嫌になることだろう。

このマンションねエントランス広いんだよな。

見上げるほど天井高い。

凄い

もっと高価な一期・二期の方がエントランスが小さい。三期がジークレフ六甲の丘、四期が海星病院と老人施設。段々とスケールアップしてますから、５期はついに、長峰へと攻め込みますよ、きっと。

五期はすぐ隣の老人ホームでは？

あれは設計上、海星病院と一体のものですから四期でしょう、やはり。

j灘受ければよかった。

甲陽確実で妥協しちまった

いやまて、その前に、丸山公園の上に神鋼の広大な土地があった。

このマンションフィットネス


坂道グ～

おばの山への幹線道路脇に建ってるという証拠ですし、松蔭側へ抜けるＴ字路の脇なんですから一等地です。

もひとつベタぼめしておきましょう、どの部屋からでも切り取ったように海が見える。やっぱり神鋼のマンションは神鋼が見えてナンボのもの、夜を紅あかと照らす鉄の光がいつでも見えることは肝要です。あれが銑鉄の色。鉄とコンクリートで建物が建つというシンプルさを感じられる建築物は、そうそうあるものではありません。

一等地の理由は？

【一部テキストを削除しました。管理人】

あそこの計画が始まった時のことをご存知でしょうか、それは周囲の期待を集めたものです。建て始める頃にははじけてましたが。

わからないですo(^▽^)o

詳しく教えてください♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

ここの物件の内装の壁って、剥がすとコンクリートが現れたりするんでしょうか？
ここの中古待ちですが、買ってリフォームしたときのこと考えてます。
コンクリートが活かせないかと。

中古でているでしょ

ウレタン吹き付けあると思いますが、それを取り去るのは容易です。

このマンションも寿命がつきたんかな⁇

いえ、ただそのほうが自分好みなだけです。寿命ではないかと。

コンクリートを内装に出すときには、結露にご注意下さい。窓際などには、充分に撥水塗料を塗って、かつ定期的に塗り直して下さい。

ここの最上階が中古で出たら面白いですよ、天井にアールがあるなんて、まず普通のマンションではあり得ないですから。

今年に大規模修繕工事に入ります。足場を全面に作り、組めない所はクレーンコンテナで実施します。外壁だけでなく、廊下部分や見えない屋上も住居スペースのベランダなど、全ての補修、再塗装をおこないます。予算はうん億円規模です。外からはほぼ新築に見える様になります。

これで伯母の山の地位も上がったな

上がるわけないでしょうよ。
ってつっこみもむなしいです。

地価暴騰しろ

上がるわけないでしょうよ。
ってつっこみもむなしいです。
No.81 匿名さん [2011-01-13 19:17:55][×]

やはり侮辱されるだけかこのエリア知らなければよかった
知ってしまったばっかりに

ツッコミすら虚しい、そんなエリア。


ああ、何なんだ、西岡本と対等だと思っていたのに
地価公示は大月と北町しか無いし…

ここはちょうど間ぐらいか…


何なんですか？

近くに住む者ですが、おばの山はとてもいいところですよ。坂はきついところもあるけれど静かな環境で、とても静かな環境で気に入っています。この掲示板では卑下されているみたいですが、心外です。なぜそこまでいわれるのかわかりません。そして土地に愛着こそわけどみなさんあまりに執着しすぎていませんか。みなさんというかごく少数の方が言い争っているのかもしれませんが、（あるいは自作自演で書き込まれているのかもしれませんが）もっと住む場所を楽しみましょう。嫌なこともいいことも住めば都です。余計なおせっかいかもしれません。土地、資産？どうでもいいんです。所詮家は家でしかありません。誰が何を言おうとも気にしないことです。

八十五番は、篠原何町何ですか？

実家が篠原伯母野山です。友人も「いいところだ」と言ってくれましたし、両親も気に入って住んでます。
現在は、別の場所に賃貸住まいをしてますが、いずれは戻りたいと考えてます。

おばの山の、ず〜っと上の方の、篠原台との境界付近は絶景ですね。また長峰山へと入って行く辺りも、ひなびた風情があって大好きです。山中に少し入って、篠原北町４丁目に抜けるのも楽しい散歩ですね。

三丁目？

敷地何坪？

赤松のどこがいいの？

赤松って寺口の近くだよね？

安かろう悪かろう
他の板でこの言葉を見た時、本当に実感わきました。

悪い物掴まされて初めてそう思うんだよな。

ところで、伯母の山の屋敷取り壊されたね。
老人ホームも全く建たないし、杜撰なんじゃないの？

やっぱり土地に問題があるんじゃないの？

下っ端以下に見られたんじゃね。

進学校卒って札付けとかなきゃ。

夜中に警察官呼ぶもんじゃないな

下っ端以下ってなんだよ

田吉君か

おばの山に住めてうらやましいなあ。
高級住宅街ですよね。

間違いなく進学校

おばの山に住めてうらやましいなあ。
高級住宅街ですよね。
No.96 匿名さん [2011-01-14 23:11:31][×]
本当にそう思っているのか、
皮肉なのか
どっちだ⁉

あなたの住居は？

まさかここの住民か？

水曜日には阪急六甲駅の南側、八幡神社から舞いの音楽が聞こえて来ますね。毎年、これを聞いては厄払い、有り難いことです。ジークレフの皆さん、先の週末、水道管の凍結ありませんでした？