匿名さん
[更新日時] 2014-10-30 11:26:57
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町字六ツ田234番1他(地番)
交通:JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩4分
総戸数:73戸
専有面積:60.91m2~94.91m2
[スレ作成日時]2013-03-20 09:18:56
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町字六ツ田234番1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:2014年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東戸塚口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん 2013/09/18 06:19:01
はい、私もスマホからみたいです。ズームしてもぼやけてしまって…。階層によってどれくらいの差があるのか価格設定が気になる。
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452
匿名さん 2013/09/19 03:11:53
このページの一番下の方にPC版へアクセスできるリンクが張られています。それをクリックして、所望のスレの画像をクリックすれば、大きくして表を見れます。なお、スマホにPDFを読み取れるソフト(アクロバットリーダー)が、インストールされていることも確認してください。
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453
ご近所の奥さま 2013/09/19 06:32:18
452
丁寧にありがとうございます。
見ることが出来ました。
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455
匿名さん 2013/09/21 17:30:28
本日で最終期登録受付期間が終わりますが、447からどれくらい埋まってしまったのでしょうか。。
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456
匿名さん 2013/09/24 07:58:16
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匿名さん 2013/09/24 10:40:20
気になるのならマンションギャラリーに問い合わせればよいだけでは?
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458
契約済みさん♪♪ 2013/10/02 10:14:23
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459
申込予定さん 2013/10/03 10:30:55
そうですね〜…
今月から消費税八パーセント適用になってしまったし
ますます買い手が遠のくのでしょうか…
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460
匿名さん 2013/10/04 23:24:21
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461
入居予定さん 2013/10/06 00:02:47
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462
匿名さん 2013/10/07 08:28:22
どんな世帯が想定されているのでしょうね?それほど高級マンションというイメージも感じないですが、東戸塚って高めですよね。
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463
匿名さん 2013/10/07 08:46:55
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464
働くママさん 2013/10/07 23:55:04
462まあ、アクセスがいいから&色々揃ってる街、だから。。
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466
購入検討中さん 2013/10/09 07:01:05
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467
契約済みさん 2013/10/11 05:13:23
466あまりの物件が、送電線に近いのです。はなれた物件が残っていればよいけれども。
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468
周辺住民さん 2013/10/11 13:00:45
こういう物件は、会社の借りあげを想定してます。
または田舎のお嬢様向けです。
なので駅から近くて治安が良くて東京に行きやすければ高くても問題ありません。
個人で買うには、遺産などがない限りは年収が一人で1000万は必要でしょう。
年収の比率からして、買う人は限られますね。
それもそのはずで貧乏なほど犯罪率は上がるので、そういう人を避けるためにもこの価格です。
我々庶民はこういう物件は、見世物小屋的に見て楽しむのが良いでしょう。
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469
ご近所さん 2013/10/12 10:38:16
468いくらなんでも、ああいうスペックを借り上げる企業なんてないような。
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470
匿名さん 2013/10/14 11:26:38
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471
契約済みさん♪♪ 2013/10/19 11:44:48
少しずつ工事が進んできましたね!
引き渡しまであと1年。
とても楽しみです。
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472
周辺住民さん 2013/10/19 15:10:38
なんか同じ人が周期的に楽しみです、楽しみですって頻繁に書き込んでいる
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473
匿名さん 2013/10/20 03:41:23
べつに楽しみ!な思いは嘘でないんだし、誰かを非難してるわけでもないんだし、いいじゃない。
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474
匿名さん 2013/10/20 09:55:30
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475
匿名さん 2013/10/21 00:49:19
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476
匿名さん 2013/10/22 10:28:21
入居まで1年もあるのにあと5戸で完売ってすごいですね。
東戸塚って人気あるんですね。
現地へはまだ行っていないのですが、帰りは下り坂で良いとして行きはオーロラシティ経由の方が楽でしょうか?
東戸塚の駅前は歩道の高さが半端じゃなくて独特ですよね。
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477
周辺住民 2013/10/22 11:37:02
>476さん
それは東口の話ではないでしょうか?
このマンションは西口なので、オーロラモールは経由しません。
オーロラモールや駅前の歩道橋は駅の反対側になります。
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478
匿名さん 2013/10/31 15:29:11
失礼ですが、みなさんの貯蓄と世帯年収ってどれくらいですか?
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480
匿名さん 2013/11/01 10:56:51
私(亭主)40歳600万円、妻39歳400万円。貯蓄は2人で1500万円。
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481
匿名さん 2013/11/01 13:36:53
私36歳 850万円、妻36歳 800万円、貯蓄2000万円。
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486
入居予定さん 2014/01/05 11:54:15
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487
匿名さん 2014/01/09 05:19:11
先着順であと2戸なのでもうすぐって感じじゃないでしょうか。
駅に近く、買物や習い事、保育園などが揃っていて本当に暮らしやすいというのが大きいのではないかと。
早い段階でほとんど販売が進んでしまいましたものね。
今あるお部屋は何階なんでしょう??
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488
匿名さん 2014/01/10 05:48:15
>487さん
外部のサイトによれば現在残っている部屋は
Eタイプが7階の702号室、Mタイプが2階の201号室のようです!
備考として2階は角部屋で7階は最上階ですね。
モデルルームはスタッフが常駐せず、特に客寄せイベントも催す予定もなさそう・・・
宣伝しなくとも、じきに完売すると見込んでいるのでしょうね。
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489
匿名さん 2014/01/11 08:19:39
あと一戸でもイベントをやっているところもあれば、
余裕で何もしないというところもあるのですね。
それだけ人気のある場所で、価格が高くても売れるということなんでしょうか。
モデルルームは完全予約制、普段は無人なんですね。
人件費がかからなくていいかもしれません。
角住戸と最上階、どちらもいい条件ですし、価格も近い。
どちらがいいんでしょうね。
ちなみに2階からの眺めはどんな感じなんでしょう?
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490
入居予定さん 2014/01/12 15:47:49
2階からは前マンションに遮られ、何も見えませーん(>。<)今前に何もないポジションでも、次期建つ前マンションに遮られ、何も見えませーん(T_T)
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491
匿名さん 2014/01/17 06:50:42
なるほど~。ですよね~(汗)
駅から徒歩4分という立地とマンション自体の設備などが良ければいい、という方向けかもしれないですね。
眺望や日照を重視される方だと物足りなさは出てくるかも。
あとはお値段をどれだけ頑張るか!?ですか!?
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492
匿名さん 2014/01/23 02:03:05
駅から近い・買い物が楽・医療施設が多いなどのメリットにプライオリティが高ければ日当たりとか眺望とか気にされないのでしょうけれど。でも専業主婦だと特に日あたりは欲しくなってしまいます。ただ駅に近いところで日当たりまで求めるとかなりのお値段がするのは確か。お値段的にそこそこでかなり便利なのはそれもまた魅力。悩みますよね。
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493
匿名さん 2014/01/28 06:04:15
結局何を求めるかでは?
日当たりが欲しいなら駅から離れた方がきっといいところはあると思う。
自分はやっぱり便利さが優先だから駅に近くて買い物が便利なのは良いと感じるし。
夫だけではなく、子供たちが将来的に電車に乗って通学することを考えると
私は便利な方が良いのではないかなと思います。
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494
匿名 2014/01/28 10:56:48
コア抜きの内部告発から契約解除って三菱地所のチェックアイズは全く機能してない
青田買いは良くないね
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495
匿名さん 2014/02/01 14:26:44
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496
匿名さん 2014/02/03 00:29:17
>>一方、三菱地所は今回の事態を受けて、施工中や販売中の物件のすべてで
>>問題がないことを確認した。ブランドイメージの低下も懸念されるが、
>>「他の物件への影響はない」とみている。
影響は少なからず出てくるでしょうね。
青山の件は、内部告発で発覚したから良かったものの…ですよね。
各モデルルームでは、この辺の事情説明もしっかりされているようですか?
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497
匿名さん 2014/02/03 01:49:17
>問題がないことを確認した。
各モデルルームで、どうやって確認したのかを尋ねればよろしいのでは。
現場に聞いたら、問題ないと言いました
なんて答えだったりして。
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498
匿名さん 2014/02/09 14:43:43
こちらは施工が熊谷組なので、あちらとは違う会社だから…と思いたいですが、
どうやらそうじゃないみたいですし。
図面関係は全部そろえて貰って、自分で誰か建築士を雇ってチェックしてもらったりするのが一番?
場所はいいですし、環境も私は好きな場所なので
何とか前向きには考えては行きたいですが。
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499
匿名さん 2014/02/13 01:44:00
この地域はけっこう起伏があるんですかね。
駅前広場の時点で階段があって、デザイン上というよりは元々の地形なのかなと思ったんですけど。マンションも山か丘に切り込みを入れたようなポイントになってて、昔の地形ってどんな感じだったんだろうって少し興味を持ちました。
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500
匿名さん 2014/02/13 12:15:55
>498
南青山だけが注目されてるけど、地所物件では昨年の12月から山王の火事、南青山施工ミス、西麻布の人身事故と連続している。それぞれ施工会社が違うのに地所物件に限ってってのは、地所に何か問題があると考えるべき。
火事なんか一昨年の赤羽以降、一年半で3度。ここはちゃんとやってますなんて説明では、誰も信じないでしょ。
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