ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

>>220さん
ザッと見た感じですと、30〜40代の方が多い気が致しますが、中にはシニア世代の方もいました。子供がいる方もいない方もパターンは色々。
自分はサーフィンもマリンスポーツもしないですが、海の近くでゆったり暮らしたいのでここを選びました。
今までの都内の暮らしに比べると、仕事と休日のオンオフにメリハリがあって日々が充実しそうです。

入居者にお尋ねしますが、もうほとんど売れて空き室は少ないのでしょうか？

>>222
南向きテラス付き最上階も、一階専用庭付きもまだあるようですよ。
東向きは無いかも知れませんが、西向きも空きがあるみたいです。

ものすごく住みやすいです。
後悔は０です。

南向きテラス付き最上階や一階専用庭付きなども残っているのですか。人気がありそうなのに残っているというのは、価格が高めなのでしょうか？
電車通勤でない方や在宅の方はいいですね。海を満喫しながらゆったりと暮らせそうな環境で。
平坦だから自転車があれば駅までも楽に行けそうですけどね。
時間に余裕がある暮らしなら買い物が多少不便でも困らないですしね。

まだ半分くらい残っているって本当ですか？

マジですか？

いやいや、そんなには残ってないですよ。

売れ行き悪いみたいですね　

住居を購入するという事は、一般的にかなりの決断と高額のお金が動くわけで、物件は場所も周辺の利便性もかなりいい。
正直購入意欲に揺れましたが、同じ思いを抱いている方がたくさんいらっしゃるでしょうから、真実は真実。この目で見たものをご報告。ファミレスの裏（マンションとの間）かなりの・・・です。

人それぞれ、感じ方は違いますからなんとも言えませんね。

窓を開けて潮風が感じられるのであれば、
駐車場との距離なんて気にならない、という方もいらっしゃるでしょうし。

直接見えなかったとしても、
徒歩数分の距離に海があり、近くを歩けば潮風を感じられるというのはやはり癒されます。

電車通勤族ですが、
疲れて帰宅した日や、休日にリフレッシュするには、とても魅力的な環境だと思います。

地元民的にはラブホのところ、というイメージですね。

私は断然、松濤荘跡地というイメージ。
部屋の場所によっては、最高に眺めがいいと思います。

引っ越して一週間。毎日駅まで歩いていますが、やはり遠いですね…夜道は人通りも少なくひったくりが多いという事も茅ヶ崎市のメール会員になって初めてわかりました。なんとなく感じ悪い住人多いし　もう少し調べてから決めるべきだったかな…

私がマンション内で出会う方々は皆さま笑顔で挨拶を返してくださいますよ。
道路環境やひったくりの事は、過去レスにも書いてありました。
入念な下調べは重要ですね。
私は駅までこの距離なら問題無しです。オハナに比べたら通いやすいなと。
感じ方はそれぞれですね。

ここでオハナは関係ないでしょ？　ここの住民のレベルを疑われるのでやめて下さい。オハナの契約者、検討者に失礼ですよ　235さんみたいな非常識な住人がいらっしゃると思うとがっかりです。

こわーい！

ネガティブな書き込みが多くて悲しくなります。。

私も皆さん会うと挨拶して下さり、感じの良い方ばかりで本当に暮らしやすいマンションだなと思っております。
住民の方はおしゃれな方が多いなと感じます。

駅まで遠くないと言ったら嘘になりますが、バスの本数も少なく遠回りで歩くのと時間的には変わりがないので、このマンションを検討している方は自転車での通勤をオススメします。

海が身近で気持ちの良い場所です。
毎日海に寄ってから会社に向かってます。

上階？ドンドンドンドンと足音が響いて眠れません。

上の階に人が住んでおりますが、足音を感じた事が一度もありません。
柔らかいクッション性のフローリング効果すごいなと思ったのですが、気をつけて歩かなくてはと思いました。

ここのマンションは床と天井が厚くないから足音が響いて来てしまうのでしょうね。
対策方法は、何がイイのか分からないですが、そういうことについては、
管理会社にでも報告してあげれば良ことですよ。
でもマンションを買う以上、そこらへんの事情も把握できるとイイですね。

外から見ても、入居している人が少ないですね。

入居中の方に教えてもらいたいのですが、

国道134号の車やバイクの改造車の音など、南向きの部屋は窓を開けていたりすると気になりませんか。

西向きだと少しは違うのかなぁ。

時間帯も深夜になると多少交通量が少なくなり静かになりますか。

外からどこを見て、少ないと言ってるんですか？
特に分譲マンションだと、引き渡しをしたらすぐ入居するとは限らないですけどね。
毎日少しずつ引越し屋さん来てるの見かけますよ。

マンション買い換え検討をしてるなかでこちらのマンションを見学して検討にはいり購入しました。なんと言ってもこの景色と空気を気に入り癒される心地良さが…
通勤時間がちょっと長くなりましたが毎朝気持ちよくスタートしています。

南側は洗濯物や布団が干してあるのがまる見えですね。全ての引っ越しが終わったら、汚らしい感じになってしまうのでしょうか？茅ヶ崎の海岸線の雰囲気が台無しですね。

汚ならしいって…!?
よっぽどテラスが気に入らないんだな

そもそもあの場所で洗濯物や布団を干すなんて、逆に汚れそうですけど

駅に近くないと生活に不便かもしれませんね。駅に近くて海にも8分くらいと近かったところに住んでいましたがとてもよかったです。海って癒されますよね。ここだと車持っていたら塩とか心配でできれば外ではなく機械式が良かったりするかもしれませんね。海好きにはたまらないかも。今も海に近いところに勤務していて車置きっぱなしですけどあまり影響ないですね。わざわざキャンプも海の見えるところに行ってしまう。やっぱり海の近くに住むしかないかなと思ったり。

>>243
確かに、窓を開けていると祝祭日などに改造車が通る際、テレビの音が聞こえなくなります。
日中は気になりません。
改造車が通るといっても、昔のように大規模な台数ではありません。

色々な意見がありますが、我が家は波の音が聞こえて癒されております。
洗濯物も、海風が強い時はお風呂場に標準装備のホットドライですぐに乾きます。

このマンション周辺には防砂林？がありませんが、砂や風は大丈夫ですか？

貴重なご意見有難うございます。

波の音、聞こえますか。

いいですねぇ。

海沿いの物件という事で興味があって、ちょっと通りがかっただけのものですが、そもそもここのページにきて塩害だ云々否定的なことばかり書き込まれるのであれば来なければいいのに。　
ここにきている以上、おそらくは興味津々なんでしょうね、でも買えないとか何か理由があって、物件を否定することで心の安静を求めているのですかね。

海、いいじゃないですか！と私は思います。
不便に感じることや面倒を差っ引いても海沿いに住む理由は沢山あると思いますよ。
カリフォルニアやハワイだって海沿いの不動産の価値は不況下でも非常に強かったです。

134号線の海の側がお気に召さないのであれば寒川とか、山の方に住んでください。
そうすれば塩害もないし砂も来ないし、駅も近いし、まあ暴走族くらいはたまに来るかもしれませんがｗ

もうすでに入居が始まっているのですね。
駅まで徒歩だと遠いのですが、みなさんはやはりバス利用なのでしょうか?
駐輪場があるなら、自転車でって方法が一番良いかなって思うのですが。

253さん、同感です‼

2/3くらいは埋まったのでしょうか？

>>253ここは検討者板ですから、塩害や騒音などの話題がでるのも当然ですよ 通りがかりといいながら実は契約者じゃない？自分のマンションが否定されて…

どのくらい残ったちゃっているんでしょうか？

251さん、階数により違いがあるかも知れませんから一概には言えませんが、砂はファミレスやコンビニの後ろのおかげか問題無いです。
去年か一昨年だったか、ものすごい風雨で134号線が三浦の方にかけて道路一面、砂だらけになった事がありました。
それくらいの勢いであれば、影響があるかも知れません。
風は気持ち良く通ります、ベタつくとは感じません。

まだ半分位売れ残っているのでしょうか？人気がない理由は何ですかね？北口の同じ建設会社のマンションはサビの問題が出てきているようなのでここも心配です。

駅までの遠さというのが一番のネックかもしれませんね。
海の香りや風は良いなと思うのですが、
やはり砂や塩害ってことも気になってしまうでしょう。
地元の人が買い替えとかはあるのかな。

駅までの距離＆値段が高い、ではないでしょうか？
南向き、もう少し値段下げてもいいのかなと。
エントランスからサザンビーチに直結のトンネルがあるのが魅力的です。このトンネルは昔からある市民の皆で使えるトンネルです。
駅近に住んでいると、なかなか海まで足が向かないですよね。この距離でしたら、気楽に海に出向けるのでいいなぁと思います
サザンビーチ、気持ちよいビーチですよね

条件的に、住みたい人が限られそうな感じはありますね。
利便性よりとにかく海！という方には良いところだと思います。

ですね。

売れていないようなので購入するべきか悩みます。ここは南側の上階でないと意味がないと思います。もうすぐモデルルール使用住戸とかいう理由で値引きがあるのかな？

売れないと修繕費とか管理費はどうなるんですか？

売主が払うのではなかったかしら？

サザンビーチヒルズがあるから眺望イマイチですね

駅に近いほうがいいのか海が勝るかはそれぞれかもしれませんね。でも無性に海に行きたくなるのです。海を見て育ったからかな。今も海の無いところに住んでいるけれど勤務先は海が近くてちょっと行けば見に行けます。ここも見に行けるしこんな季節はさらにまたいいでしょうね。

実際のところ、どれだけ売れ残ってしまっているのでしょうか？