ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

また、茅ヶ崎の海岸近くにマンション！！
茅ヶ崎マンションたち過ぎ
売れるのかな？

部屋から海見えるなら買いたい

>2　それも茅ヶ崎の魅力の1つですからね、できれば見えて欲しいなんて私も期待してます。

見えなくても近いことには変わりなくて検討の意思は変わりません。歩いて見に行ける場所にある海、そして富士山まで。海に囲まれ山がほとんどの日本の特色をふんだんに感じられるマンションだと思ってます。

敷地の最南ポジションに南向きの部屋があれば海はバルコニーから見えるんじゃないかなー。

いやぁこんなに地震が来ると言われてるのに海近くにマンションが最近建ちますね。
気にしない人しか買わない。

茅ヶ崎、平塚辺りの海岸沿いは比較的安心と言われてるからね。
資料請求したのに来ないな～

ここ前に高層マンションあるとこじゃなかったっけ。

あと、このあたりって道路のむこういきなり海じゃなくて２階建てぐらいの建物ありますよね。

サザンビーチのライオンズマンションだって、道路の向こうに建物があるので３階ぐらいだと、海見えませんよ。

チラシが入ってたね!

チラシはどういった内容でしたか？
うちには入らなかったので色々気になります。価格帯があったら教えてください。
地図を見ると三角の土地も敷地のようですが駐車場とかに使うんでしょうか？
海が近くて自然を満喫できる場所ですが万一の対策や避難経路などは十分に考えておきたいですね。

三角の土地って、一番北側の部分？
どうやらバーベキュー場にするみたいですが・・・
近隣住民とのトラブルになりそう。

間取りは､無難なファミリータイプ｡

最多価格帯は3,400万でした｡

のんびり暮らすには最高の立地と設備ですね。
駐車場が100%ではないので、車を持ってない場合はバスか徒歩ですよね。
お買物がちょっと大変なのかなと感じましたが、どうなんでしょう。
あと、専用テラスが「スカイデッキ」ということは海は見えないのでしょうか。眺望が気になりますね。
とはいえ、全体的に海好き仕様という印象で興味がある人にはたまらない物件ですね。

>>8
>>9

バーベキューの場所ということ自体は嬉しいです。
それにしても、変わった敷地の形をしていますねえ、この形でしか手に入らなかったということでしょうか。
違う形であれば用途も変わっていたかもしれませんね。

せっかくなら海側でバーベキューのほうがと考えたんですがそこまで娯楽環境が整っちゃうと私なんて家事をサボっちゃいそうです(笑

駅との間をサザンと名付けられた道を通れるのも個人的にツボだなあ。

海側としては安い
さすが長谷工

あまり高さないみたいだけど、屋上に出られるんですかね。ウエリスは屋上に上がると絶景でした。あと津波が来たとき高さ的にどうなんでしょう。

何階なら海見えますか？

バーベキュー場所があるんですね。シーズンオフは憩いの場になっていいですね。
ですが海見えないですね…。海風だけ味わう感じでしょうか。
立地的にも公式サイトのイメージ的にも高級路線のリゾートマンションかと思いきや
ファミリー仕様のマンションなんですね。
四人暮らしでも大丈夫そうなゆとりある広さで価格帯もそれほど高くなく悪くないかなと思いました。

思いっきりファミリーマンションなのに、
マンション出入り口正面にラブホテル、ってのは勘弁だなぁ。
なんともならんけど・・・

ライオンズと比べるとどっちがよさそうてすかね

＞＞マンション出入り口正面にラブホテル、ってのは勘弁だなぁ

そんなのありましたっけ？

確かにラブホの真ん前。
三○とN○Tの物件が苦戦してるのを考えると
こっちもどうなんだろ？

コンビニは目の前に2件あるけど、スーパーは中海岸のクラウン。
駅までは自転車がメイン？
バスはマンションできたら増便されるのかな？

駅へのアクセスなら海沿いでは東海岸南の物件が最高でしょ

＞＞駅へのアクセスなら海沿いでは東海岸南の物件が最高でしょ

東海岸南ってウエリスのあるところ？・・・・あそこ３０分に一本とか一時間に一本とかだったけど、ここはもっと少ない
の？

＞＞確かにラブホの真ん前。

ここってファミレスとかコンビニの後ろのところですよね。

＞＞茅ケ崎市内で同じ長谷工施工のマンション建築計画がありますね。 オハナ茅ケ崎浜見平○○○になるのかな？


いつごろですか？

オハナはこれから平塚で分譲しますが、茅ヶ崎でも計画あるんですか。詳しい場所や、時期、規模などの情報早く欲しいです。

お花かわからんけど、確かに野村不動産のマンションみたいね。茅ヶ崎市のHPに出ていたよー！

>>22
駅まで徒歩可能って意味だと思うよ
ウェリスやパークハウスからなら駅まで14～5分で歩けるし
けして駅まで近くはないけど海沿い物件の中ではマシ

オハナ　茅ヶ崎

で検索したら、　美容院しか出てこない

２７、２８日、サザンビーチでお祭りあるんですね。29日にMR予約してしまいました。ついてないわ。

西側のだだっ広い駐車場になってる敷地って将来的には何になるんだろう？
駐車場のまんまかなぁ。

駅までのバスの本数多くていいですね。ただ、ぐるぐる回っていくので所要時間が徒歩と同じだけかかりますが・・・

両隣のマンションは結構高さあるのに、ここは５階建て。国道から一歩入っているだけど、５階建てしか建てられない場所なんでしょうか？南側が土地も高くて視界遮られます。８階ぐらいなら、海絶景なのに・・・ザンネン！

たしかこのあたりは道沿いから奥へ20〜30メートル位を境にして、高さ制限が変わってくるはず。。。

そうなんですか・・まあそうなんでしょうね。

もし高い建物建てられるなら、５階建てにするはずないですものね。

眺望写真見ましたけど、最上階でもあまり景色よくないです。

茅ヶ崎の海際の物件の中ではコンビニ、ファミレスが近くにあって便利なんですが。

バルコニーで海眺めながらマッタリするところではないようです。

海の近く住むなら景色もいい物件がいいですよね
夏とかビーチとかすぐ行けるのはいいと思いますが
普段の買い物するスーパーとか近くにないんですね
自転車でもかなり遠そうです。
本当にサーフィンとか海が好きな人ならいいですが
そうでなければ車がないと不便ですね

茅ヶ崎の海沿いのマンションの中ではコンビニが近いだけマシじゃないですか。

たしかに
東海岸南エリアとかだとコンビニみたいなものって出店できないからね

できないの？

いわゆる第一種貞操巨乳専用地域は、店舗とか商業施設の出店規模と種類にいろいろ制限がかかる

第一種貞操巨乳専用地域！

どこにあるんですか？住みたいです！

ここは昔茅ヶ崎に津波来た時、ドップリ津波にやられた場所ですよね。
南側の土地がマンションより登った感じだから3階ぐらいまでは海見えないだろうな。海が近いのは魅力だけど。最上階が良さそうですね。いくらぐらいするんですかね？5000万ぐらい？
駅から歩いたら信号もあるから結局25分ぐらいかかるのかなぁ。海好きの津波なんか来てもへっちゃら！って人しか無理だろうな。茅ヶ崎は津波来にくい海底だけど、相模川に近いと川から波が上がってきちゃうんだろうな、、、、

天災は忘れたころにやってくる…でしょ。想定外のことが起きても、大丈夫な場所を選びたいけど。価格は安いですね。海近で探しているんですけどもう少し海抜があるといいんですけど。子供を連れて遊びに行くには距離的には最高ですね。

　海しかないのに、海きれいに見えなそうですね。

　駅からだいぶあるのにそんなに安くないんですね。
三菱のマンションの方が、設備が良いし、窓が大きくて良かったな、、、

ここは道路より低いから、もし津波が道路超えたら、一気に押し寄せてきますね。

あまり災害を気にする人は、ここはさけるでしょ。それより、リラクゼーションから考えたら、最高だと思いますが。

＞＞リラクゼーションから考えたら、最高だと思いますが


海の近くなのに、海見えない・・・

なのに最高？

海のそばで暮せたら最高でしょ。もちろん見えたらいいんでしょうけど。海まで徒歩２分。いいんじゃないんですか？お金を出せば幾らでもあると思いますが、ほどほどでいいと思いますよ。

海岸に近い場所に暮らしたことがあるのですが海は見えませんでした。その代わり毎日のように海岸に散歩に行きましたね。一年ほどは飽きずに散歩に行ったのですが、その後はパッタリ。月に数度行けばいいという程度になってしまいました。海の見える部屋というのもいつか飽きてきたりするのでは。でも海も空も毎日違う表情を見せるので飽きないかもしれませんね。富士山は見えないのでしょうか？夕日に富士山というのも西日がきついですが風景的には綺麗ですよね。一番いいのはサーフィンやカヌーなどのマリンスポーツを始めることでしょう。海岸沿いに暮らすというか、茅ヶ崎に暮らす特権だと思いますよ。

その通りだと思う。

学生の頃まで江ノ電沿線に住んでいました。
駅から10分なので海は見えませんでしたが、よく海に行きましたよ！
友人も片瀬海岸に住んでいましたが、サーフィンが趣味で楽しそうでした。
住んでみないと分からないと思いますが、海の近くっていいですよ☆

本当にそう思う。

消費税上がる前に買いたい！
ここのマンション近隣と揉めて、実際に販売する時期ご延びるって本当ですか？
見に行った人いたら教えてください

海の近くにわざわざ暮らすという意思があれば大丈夫だと思います。
そうでないと時間が経つほどに不便さとかマイナスな面ばかり気になってくるかもしれませんね。
買い物や通勤の便を優先させる場合は他の街が良いのでは。
どうしても海の側がいい場合は茅ヶ崎、辻堂、藤沢あたりが良いかと思います。
なんとなくですが。
ちなみにマリンスポーツをやっていなくても子育て世代には良いかもしれませんね。
海で遊んで育つというのものびのびしていて良いですよ。

子育て世代によい？
営業の方が言ってましたよ。マリーンスポーツをする人は部屋から海岸まで水着のままで行けるし、夏場は海の家同様に部屋を使えますよ。
てことは、ホールや廊下には、水着やウエットスーツ姿のあんちゃんやねえちゃんが行きかっているてこと。
あまり、良いとは思わんけどねえ。
場所柄上品なマリーンスポーツする人は葉山あたりで、ここは波乗りをする人
が多いんじゃないかな。

１２７世帯もあればいろんな人がいるよ。入居して気になることがあれば、管理組合に提起して、アンケートで多数決をとるしかないね。入居前に、そういうことをいろいろ考えても、先に進めないでしょ。海近のよさは基本的には、自由気ままが１番でしょ。人を制約しようとすると、自分も制約を受ける。この価格で買えるなら、若い人がたくさん住むことを覚悟しないと、後で後悔することになると思う。

若い人ばかりでもないと思いますよ。
１人で遠泳するご婦人もいましたし、家族でバーベキューという光景も多いですし、サーファーは単独で黙々と波乗りしている姿とかカヌーも見かけました。
ただ、真夏だけは若者が集まってくるかもしれませんね。
江の島や鎌倉ほどではないと思いますが。

茅ケ崎だとサーファーは多い印象ですよね。
ただ本当にサーフィンが好きで黙々とっていう感じの方は多い印象です。
軟派な感じはあまりしないかな。
そういう人にとっては歩いて海まで行ける距離ってすごくいいのかもしれないです。
私も日常的に海に散歩に行きたいななんて思っているのでそういう人もいると思いますよ。

セカンドなら、いいんでしょうけど、日々東京まで通勤する人は結構大変ですね。

郊外の高台からの景色を堪能するのもいいかなと思いますが海も大好きなので泳いだりスポーツをするわけでもないのにボート見ているのもいいかなと。晴れている日はきらきらいしていいでしょう。散歩もいいと思いますし。それなら熱海や湯河原の方がいいのかしら。

ここは、地形的にあまりそういう景観を期待できる部屋は少ないと思うよ。それより目の前がサザンビーチなので、小さい子供がいる若い世帯には最高でしょうね。

ここは高台じゃないですよ。

むしろ、道路より下がっている。現地見に行ってびっくりした。

正確には、134号道路の部分だけ上がってるんだけどね。

３．１１クラスの地震が相模湾で起きたら、海抜１０ｍ以下はすべて海底ですよ。

相模湾はドン深の海
遠浅の海とはまったく違う
少しは調べてから書き込もうね

↑知ったかぶりはよしましょうね。過去津波が国道１号までいったという文献が残っているんですけど。図書館で調べておいでね。それから書き込もうね。

具体的な地震の名称は何？
言えないのかな？

物件の話をしてくれませんか？

MRとか見に行かれた方は？

ＮＯ６６へ、元禄地震（１７０３年１２月３１日）だよ。少し調べて、よ――――く考えてレスしなきゃ。子供じゃないんだから。

サザン復活おめー！

　近隣の方のともめごとは解決したんですか？　住んでからまだもめてると住み心地最悪なんですけど、、、
最近見に行った方いませんか？

夏は海ですよね。
どうしても心が海岸沿いのマンションへと向いてしまいます。
週末や休暇用と普段の生活用にマンションを2つ持てると良いのですが。

サザンのコンサートがあるらしいですね。
目の前のビーチですか？
賑わいそうですね。

野球場です。

パークハウスの前の野球場ですよね。ウエリスの屋上から見えるかな

見えないんじゃない？

反対運動出てるようなマンションは無理でしょ！
買ったあとに絶対後悔するよ
まだ近くの中古のほうが場所も設備も絶対良い！
どうせセカンドで検討する人でしょ？金額安い方が絶対お得な気がする、、、

>>まだ近くの中古のほうが場所も設備も絶対良い！ どうせセカンドで検討する人でしょ？金額安い方が絶対お得な気

　それなんていうマンションのことですか？近くに結構マンション立っているけどこれはっていうのなかなかないですよ。

なんでもいいから、茅ヶ崎盛り上がるといいね。毒のタコもどこかへ行ったみたいだし。

毒のタコって？

海好きな人じやないと、ここって住む意味あるの？
夏は人だ花火だで、相当うるさいよこの辺は

賑やかなのは、ほんの一時です。大して気にするような事ではありませんね。それより風の強い日が問題です。戸をしめきっていても、ざらざらします。でもサザンが来ます。時代は茅ヶ崎ですよ。雄三通りばんざい、高砂通りばんざい、一中通リばんざい、鉄砲道ばんざい、サザンビーチばんざい。

そうです。
80さんのような方が暮らす場所です。
海大好き、茅ヶ崎大好きという人はけっこういるみたいですよ。
都会から近くてこの環境というのはなかなか有りそうで無いですよね。

ここって反対運動されてるんですか？
マンションではなくて何になったら反対されないのでしょうね。
空き地とか駐車場？戸建？商業施設？

元々が企業の保養所か社宅で、その時は施設が（プール？）地域の人に解放されてたらしいです。それが利用できなくなるとなると当然反対出るでしょうね。

安いね

最上階の間取りが気になっています。スカイデッキ付きの部屋があるとのこと。
海を見ながらくつろげるなんて最高でしょうね。天気次第では洗濯物や布団干し場になりそうですけど。

私も海大好きです。
塩害の話も聞いていますが、それでもいつかは海の近くに住みたいと思っています。
仕事で辛いことがあっても、毎日海で癒され、励まされそうです。（大げさかもしれませんが）
最上階はさすがにすごいですね。
一度は見てみたいものです。
和室の押入れの使い方も良いと思いました。
クローゼットと押入れが一緒になっていて、とても使いやすそうです。

確かに海ソバはいいです。ただ飽きます。気にすると波の音もうるさいです。

さすが茅ヶ崎のマンションですね。
共用施設がボードラックとシャワーとサイクルポートとは。
これだけ見ても海好き住民さんのためのマンションだとわかります。
サーフィンをやらない人でもサイクリングや海辺の散歩は十分満喫できる海岸になっているので、海好きには最適な場所でしょう。
「飽きる」という意見も無視できませんけど。
賃貸だったらいいのでしょうけど、高くなりそうですね。

そうですね。海が近いだけにこのような設備があるといいですね。
特にシャワーやボードラックはサーフィンをやる方や海から帰ってくるときに
さっと流せていいですね。

＞87
＞88

持っている趣味如何で魅力の感じ方は違う物件だと思いますがこだわっていて私も興味があります。

私は海系の活動は何もしないのですけどね、それでも茅ヶ崎の海の香り、大好きです。いつか住めれば幸いと考えていたものですから、せっかく検討するのであればこちらのような茅ヶ崎のカラーに染まれそうなコンセプトのマンションがいいですね。

高砂通り沿いにもまたマンション造り始めてるね。。。
ここより小規模みたいだけど。
気になるなぁ。

茅ヶ崎にもだんだんマンションが増えてきましたね。
駅から遠くても海岸に近い暮らしを選ぶ人も多いのでしょう。
もう少し買い物するお店があっても良いと思うのですが、
新しい店ができるのは地元の反対とかありそうですね。
たぶん環境重視で暮らしている戸建の住民さんなどが多いのではと想像します。
海岸に近い住宅街の路地などは暗いですが、趣のある住宅街が多いですよね。

こちらのマンションを購入した方はいらっしゃいますでしょう？
本気で購入を迷っています。
心配なのは津波と塩害、周りの環境です。(ラブホの存在、病院、等)
ご存知の方いらっしゃいましたら、ご意見頂けると助かります。

津波は購入する階にもよると思います。
目の前の134号線は、海岸より高くなっていて、このマンション辺りから駅に向かい下りになります。
中海岸4丁目の一戸建てに住んでいますが、このマンションの高層がやられたら茅ヶ崎の南側の戸建てはほぼ壊滅状態になると思います。
塩害はあります。
ホテルは、そんなに気にならないような。個人個人の感覚で違うかも知れません。
病院は近くに確かに無いですね。浜美平の開発が終われば病院ができますが。

93です。
ごめんなさい、「浜見平」の間違いです。

塩害は、具体的にはどのような被害があります？
海が好きで、波の音が聞こえる環境で生活するなんて夢のようなマンションですが
マンション建物の寿命に影響するような被害も考えられますか？
自分では自転車やエアコン室外機のサビくらいしか思いつきません。

塩害は、おっしゃる通りで自転車などです。
建物に対しての影響は、我が家では深刻なものはありません。
ザ・テラスも海沿いに建てるからには、材質など何かしら対策があるのでは？
直接営業さんに聞いてみては？

NO.92に書き込みした者です。
ご近所さんの意見とても参考になりました。ありがとうございます。

マイナスな部分を含めても、やはり茅ヶ崎に惹かれてしまう私です。
ちなみに、サザン通りからザ・テラス付近の治安は安全そうでしょうか？
海の近くに住むメリットや魅力なんかも教えて頂けるととても嬉しいです(^^)

97さん、どういたしまして。
私も海が大好きなので、風向きによって我が家でも聞こえる波の音にはとても癒されます。
海好きには、海が見える・波音が聞こえるのはとても魅力ですよね。
ただ、年末年始などに通る暴走族の爆音はかなりうるさいです。
潮風で洗濯物を気にする方もいるようですが、よほどの強風でない限り影響無いと思います。

治安ですが‥、サザン通りと名付けられる前、中海岸通りと呼ばれていた頃は私自身、不審者に何回か遭遇しました。
その都度、サザン通りにある交番に行き、パトロールの強化を頼んだ覚えがあります。
ですが、最近は周りでもそういう話は聞きませんよ。
マンションができると更に活気が出るでしょうしね。
ただ、自転車のカゴに「ひったくり防止ネット」を付ける事を強くおすすめします。
茅ヶ崎内で時々ひったくりが起きてますので。

ご近所さん、ありがとうございます！
海の近くに住むのはずっと憧れであり、夢だったので実現できるチャンスなのかな、と思っています。私は30代前半なのですが、定年して年を取ってから茅ヶ崎に移住…と考えておりましたが、都内へのアクセスも許容範囲なので今の内から移り住むのも有りかな、と思いこちらを検討中です。

暴走族も今の時代なかなか見れないのでレアかも！w
洗濯物もマンションに浴室乾燥が付いているので問題なさそうです◎

不審者のお話、とても参考になりました。ありがとうございます！
近所に交番があるなら安心ですね！夜道は気をつけます！
自転車の多い街だとひったくり被害はやはりありますよね。平日は通勤の際駅まで自転車中心の生活になりそうなので、しっかり防犯したいと思います。

海辺の冬は割と寒いですか？山育ちなもので想像がつきにくくて。。

茅ヶ崎は年間を通して住みやすいですよ。
子供の頃、冬は霜柱を踏みながら登校していたのですが、近年はこの辺ではめったに霜柱なんて見ません。
夏も、関東北部のような高温になる事はありません。

私は茅ヶ崎駅の北側に住んだ事もあるのですが、駅が近かったためか一日中騒がしくて落ち着きませんでした。
目の前の134号線の車の音がどの程度影響あるかですよね。
あと、サザン通りの夏の海水浴客の人通りは想像以上に多いと思いますよ(^^;)

ちなみに、夜間はサザン通り途中にあるセブンイレブンからザ・テラスまでが少し暗くなります。
私が不審者に会ったのもその辺ですから、ご用心ください。