アーバンパレス葛西について

営業さんって当たり外れがあるって言いますよね。
担当する営業さんによって、そのマンションの魅力も半減してしまいますよね。
信用できなくなってしまったら、担当を変えてもらうと良いかもしれませんね。
わが家も週末行く予定ですが、良い担当さんに当たるといいなと思ってます。

デベがどこにあるのかなんて関係ないのでは？
地方の業者の物件も多いですよ。

先日、主人と一緒にマンションギャラリーへ行ってきました。
モデルルームはオーソドックスな振り分けタイプで目新しさはなかったのですが、
立地は営業さんが言うように公園に近く窓を開けても、あまり交通量が多いところではないので、良さそうな気がしてます。
ネックは値段ですが、新築マンションで葛西駅徒歩圏内だとこれくらいですかね？
近所には友達も多く、遠くに離れたくないため出来れば葛西周辺に住み続けたいと思ってます。
不動産の価格とかよくわからないのですが、チラシを見ると中古マンションと変わらない気もします。
迷うところです……。

設備仕様は悪くないと思いますので駅への距離や生活環境を考慮すると
価格帯はこんなものかなと思います。3LDK75㎡前後だと家族四人でも
ゆったりと暮らせます。上階はちょっと高めかなと感じます。
書き込みを見ると利便性や治安も良さそうですね。
間取りは一般的なものですが収納の多さはやはり目を引きます。
半円形の浴槽が可愛いなと思いましたが全邸このタイプなのでしょうか？

収納多いですよね。収納が多いのと少ないのとでは、
部屋の広さに影響してきますからね。大切なことかなって思います。
和室のある部屋はジャパニーズクローゼットってありますね。
押入れのような収納になるのでしょうか。

ジャパニーズクローゼットってすごいネーミングですね。
恐らく押入れの事かと思います。
布団が収納できるっていう事ですよね？
普通のクローゼットだと布団の収納って工夫がかなり必要になってくるので、
こういうのは助かりますねぇ。

和室にあるので正に押入れでしょう
和室がない間取りの場合は布団収納となります
布団収納は通常のクローゼットよりも奥行きがありますね
これが無いと来客用の布団や夏場の掛布団をしまう場所に困るんですよね

うちは今、普通のクローゼットしかなくて、掛布団をしまうのに困っているのですが
こういうのがついていると本当に良いですよね
マンションだと湿っぽくなったりしないかなと思っていましたが、
何か対策が必要だったりするのでしょうか？？
戸建てだと隙間風があるのである程度は大丈夫ですけれど（それでも対策が必要ですけれどね）

24時間換気といっても1階北側のクローゼットは厳しいかもしれません
出来れば中層階以上にしたほうが無難です

窓を開けて換気したり、湿気取りを置くなどの対策は必要だと思いますよ
また、圧縮袋などで保管してカビ無いようにするしかないですね。
布団乾燥機という手もありますよね

布団乾燥機は必要ですよね。
マンションって布団干しができないですから…。
うちは布団乾燥機＋布団用掃除ヘッドで吸引
みたいなかんじで今はメンテナンスしています。
モノによってはシートをかぶせて洗濯物を乾かせるものもあるらしいです。
すごいですねぇ。

ちなみに庭のある間取りに限っては庭に干しても良いのでしょうか。地上ですから全く問題がないように思うものですから。

うちは現在布団もクリーニングに定期的に出しています。取りに来てくれますから助かります。引っ越しても利用できるのであればこのサービスは重宝すると思います。

お布団の話をしていると和室の押入れのありがたみを改めて感じますね。
今度は全洋室が良いとも思っていたものですからまた迷い始めました・・。

物件によっては和室が無くても布団クローゼットがありますよ
奥行きがあり、押入れと同様に使えます
ウォークインクローゼットの数や広さだけでなく押入れか布団クローゼットの有無も気にしたほうが良いですね

なかなか布団クローゼットのある物件と出会えないですけどね、
でも奥行きがあると使い勝手がよく本当に便利ですよね。

庭のある間取りならお布団を干しても問題ないと思いますけど
どうなのでしょう。他の階でも干してしまう人出てきそうですけど。
規約がどのようになっているかですね。

けっこう庭付きに興味のある方、多いですか？

ここの庭はそんなに広くは無いのですがゆっくりできるだけのスペースは確保されていて良いと思います。

しかも専用駐車場に庭から出入りできますからね、これがプラス。

マンションによっては自転車もここから出入りさせれるのですが、ここはパーキングスペースに自転車を駐輪しても良いのですかね。

マンションの１階の庭ってどうなんでしょう？

他所さまのご自宅を拝見させていただく機会があり「良いなぁ」と
思ったのですが、戸建てと同じくメンテナンスが大変そうだなとも
思いました。マンション特有？の下の方に気を遣わなくて良いのは魅力的ですが。

ちなみに、こちらの営業さんへ問い合わせたところ、１階は残り一戸だと言ってました。
人気なのかしら？？

私もマンション１階の部屋に住んでます。
マンションによって一概に言えませんが、私が高い所が苦手なのと
五歳の息子がドシドシと歩くので、音の心配がないのはいいですね。
唯一の不満といえば、家は西向きの１階なので西日が強いことです。
これは上に行くほど強いみたいですが……
ご参考までに。

姉の家がマンションの１階なのですが、半戸建なのですごい便利だと
言っていました。一番いいのが、お買いものへ行った後に車を置いてすぐに
部屋に持っていかれる事だとか。マンションの駐車場に車をとめて、また
エレベーターに乗ってだと大変ですからね。セキュリティ面でちょっと不安は
あるけれど私もかなり１階に興味があります。

一階だと湿気が凄いイメージがありますが最近の新築だとそういうこともないんでしょうか。
ここのマンションの一階は駐車場が付いてて良いなと思います。駐車場から直で入れるし
重い荷物の運搬にも便利そうです。小さいお子さんがいる家庭ならベビーカーの出し入れにも重宝しますね。
バスルームは半円形の浴槽が標準なのでしょうか。可愛いですよね、この形。

庭が付いているだけで一戸建て感覚で住める感じが良いのかもしれませんね。
家の近くに庭付きのマンションがあるのですが、庭付きいいな～と思いながらも
メンテナンスされていないお庭を見てガッカリしてしまうことがあります。
たしかにメンテナンスは大変そうですけどね。でも憧れます。

パーキングスペースに自転車を駐輪するのは良いと思います。