横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称:(仮称)たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. 美しが丘
  8. たまプラーザ駅
  9. ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称:(仮称)たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】
ご近所さん [更新日時] 2013-09-09 12:27:27

売主:東急電鉄(株)
施工会社:東急建設(株)東急グリーンシステム(株)
管理会社:東急ファシリティーサービス(株)
販売スケジュール:平成25年7月下旬 販売開始予定
モデルルーム公開日:平成25年6月上旬 モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 :神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分 ※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数:109戸
間取り2LDK~4LDK(予定)
専有面積:66.17m2~90.65m2(予定)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
ドレッセ美しが丘ヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-03-19 21:36:41

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ横浜青葉台
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2013/03/22 15:18:07

    お金ないんですね。

  2. 22 匿名さん 2013/03/22 15:47:59

    やっぱりそういう目で見られます?

  3. 23 匿名さん 2013/03/22 16:09:35

    団地ならそうでしょうね。

  4. 24 匿名さん 2013/03/22 22:11:10

    緑たっぷり、余裕ある建物配置、ゆったりとした遊歩道、駅まで段差、道路横断なしで
    子供でも安心していける立地。

    建物が古く住み心地は新しいマンションに比べ劣る。
    だから流通価格も周囲マンションに比べ安く、お買い得。
    (建物に結構広い土地所有権がついてくる)

    遠い将来(?)の建て替えをにらみ子供を持った若いファミリーにこそ
    お薦め出来ると思いますが、特に駅に近い物件。

    自分自身の考えより人目を優先するなら
    話しは別ですが。

  5. 25 匿名さん 2013/03/23 01:00:04

    住み心地は激しく劣るよ。
    台所もお風呂も給湯器だし、湿気がこもりやすいし、冬は窓に露がすごい付く。
    躯体的に間取りをそんなに変えられないしね。
    言ってることはわかるけど、少なくとも後10年近くそういう環境に耐えられる?
    投資目的で買うなら別だけどね。それもリスクはある。
    今回のなんちゃらプロジェクトで、もしかしたらって思ったんだけどね。
    大規模改修の話が出てるんじゃ、当分あそこは変わらないね。

  6. 26 匿名さん 2013/03/23 01:05:58

    後、天井低いんで身長170センチ越えるとキツイよ 苦笑。

  7. 27 団地関係者 2013/03/23 01:47:36

    コンクリートはどんどん強くなり、百年は持つから建て替えは必要ない、
    建て替え云々しているのは団地に関係のない外部の人達の声だ
    って...
    頑固なお年寄りの声が大きいね(笑)


    建て替えを決めれば中古価格も上がり、
    別の場所に住み替えるにしても高く売れるのに
    そんな発想が出来ないのかな?

    隠れた建て替え派は結構多いと思う。
    建て替えのメリット、ディメリットをオープンに議論すれば
    流れは変わると思うが、
    議論さえ封印されている。 

  8. 28 匿名さん 2013/03/23 02:45:22

    昭和レトロモダンということで工夫次第で逆にオシャレに暮らせそう
    住み心地は新築マンションには到底敵わないので諦めるしかない
    あまりにも立地が良すぎるから資産価値は高いよね
    たまプラの一等地を贅沢に独占しているのだから

  9. 29 匿名さん 2013/03/23 04:09:31

    今団地を買う人をお金がないんだなとは思いませんが、大化け期待の浅ましい人だなとは思うでしょうね

  10. 30 匿名 2013/03/23 04:51:52

    何時建て替えするかわからないこの団地を
    今住む必要がないのに投機だけで買う人は先ずいないと思いますよ。

    ただ"一般論として” 
    将来値上がりを見込めるなら(値上がってしまうなら)
    今買っておこうとする行動は極めて当たり前の
    経済行為だと思いますよ、株でも不動産でも。
    そのリスクは当人達にありあます。

    アベノミクスによる株式、都心マンションの値上がりも
    浅ましい人達の所為でしょうね。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  12. 31 匿名さん 2013/03/23 07:32:14

    ドレッセシリーズは必ずどこも大きい難点があるね。
    まぁその難点を利用して安いんだろうけど。

  13. 32 匿名 2013/03/23 08:05:20

    てか、横浜市と東急でたま団再開発やりますよ。
    場所は違うけど、渋谷区鴬谷にある財閥系が開発やったパターンで、既居住者にはかなり優位で思いきった事やりますよ。年配者がゴネなきゃ、そんなに時間はかからないと思います。
    3000で購入して多少リフォームやっても新規分譲価格の半分程度でしょ。
    うちは社宅出る時期があと5年遅かったら、たま団探しても良かったと今さらなが思ってますよ。

  14. 33 匿名 2013/03/23 09:27:36

    不動産に関してはど素人だけれど
    横浜市とは規制に関して色々妥協出来るのでは..って思ってます。

    容積率に関しても (今でも余裕あるが)、 必要なら規制緩和してもらい
    その見返りに保育園とかたまプラーザ住民に必要な設備を団地内につくるとか
    知恵を絞れば可能性が広がってくる筈。
    ちょっぴり高層化しても周辺には日照権等迷惑が掛からないので反対運動もない筈。

    横浜市、東急も参加しての美しが丘次世代プロジェクトは
    団地を置き去りにしては100%成功したとは言えないでしょう。

    たまプラの活性化の為にも是非、早く団地の再開発を実現して欲しいです。


     

  15. 34 匿名さん 2013/03/23 10:24:25

    団地いいな~
    土地の持分がやたら広いんだよね
    でもそれを織り込み済みの価格がついてるんだろうけど

  16. 35 匿名さん 2013/03/23 11:55:14

    >32
    やりますよって…。決定事項なんですか?
    どこかにソースあります?

  17. 36 購入検討中さん 2013/03/24 00:58:25

    ここって送電線近いの?電車の音って結構気になるものでしょうか。。。

  18. 37 匿名 2013/03/24 01:13:51

    線路両側の切り立った壁に阻まれた電車の音がこだまし
    上に(マンション側に)逃げてくるのでは?

    始発から終電までの音を気にするかどうかは
    個人個人の受け止め方次第でしょうね。




  19. 38 周辺住民さん 2013/03/24 01:25:46

    ドレッセ美しが丘は10年経っても人気だし、こちらも人気出るでしょうね。
    あざみ野にも歩いて10分で行けるのは便利ですね。
    送電線と線路は気にしない人もいるみたいです。

  20. 39 匿名 2013/03/24 23:22:36

    深夜、早朝に枕元に電車の振動音(騒音とは別に)
    は伝わって来ない?


  21. 40 匿名さん 2013/03/30 11:52:49

    直近で売ってた青葉台の線路沿いマンションは行きましたが
    防音対策はやり過ぎなくらい意識してたな。
    あれに比べりゃ距離離れてるし線路より上だし、まだましかな。

  22. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
ミオカステーロ高津諏訪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
デュオセーヌ横浜青葉台
デュオセーヌ横濱二俣川
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランシエラ横浜瀬谷
スポンサードリンク
ブランシエラ横浜瀬谷

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,748万円~7,698万円

3LDK

70.47m²~85.61m²

総戸数 54戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,178万円~5,338万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

[PR] 神奈川県の物件

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸