ご近所さん
[更新日時] 2013-09-09 12:27:27
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）
販売スケジュール：平成25年7月下旬 販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬 モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分 ※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ドレッセ美しが丘ヒルズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-19 21:36:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番52外（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
109戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月下旬予定
入居可能時期：2015年08月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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656
匿名さん
皆さん色々お考えはあるようですね。
高速脇と線路わきの違いは夜になればどちらが大変かよく解ると思いますよ。2丁目に住んだ経験のある私は高速の近くに住むくらいなら線路わきの方がよっぽどましです。
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658
タマタマン
相変わらず、ヒルズ売れて欲しいなー
のタマタマンです。
やっぱり、近所なので。
とは、言っても
モデルルームとかには
行ってないです
一般論？なのかもしれませんが
線路は、うるさいですが
道路と違って、２４時間じゃないのと
排気ガスがないのが、まだギリセーフ
あと、線路に向かせたことで
この界隈のマンションで一番のマンションなのかなー
と
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659
匿名さん
多くの人にとっては躊躇する物件だが
線路がさほど気にならない人にとっては「二度とこの値段では出ない物件」となる
後者に広域に知らせるために、この物件こそドレッセ得意の広範囲絨毯広告爆撃を繰り広げるべきだね
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660
タマタマン
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661
タマタマン
高圧線の影響とか、敷地形状とか
近隣への日影の影響で、
自己日影に影響が出てるマンションが
多いと思うので
そこら辺は、希少性が
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662
匿名
>656
その通りですね。
昔首都高のそばに住んだことがあります。
深夜もせわしなく絶える事のない車の走行音、排気ガス。
ある日大雪が降り半日通行止めとなり、
思わぬ静寂さがプレゼントされ嬉しかったこと、
もっと雪が降り続ければ良いのにと．．．思ったものです。
電車は排ガスがありませんし、かんけつ運転で
且つ真夜中はストップしますから道路とは違いますね。
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663
匿名さん
一期の売れ残りで今販売中が９戸でしょ。
二期が９月中旬販売開始で、この時に残りの５０数戸が出てくるんだと思うよ。
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664
購入検討中さん
本屋さんの横からの新しい通路（ドレッセたまプラテラスに続く通路）が屋根もあるし、フラットでいいですね。
あの道があればマンションまでラクそうです。
買い物がある時は東急・ヨーカドー側からも歩けますし、またあざみ野も使えるので利便性が高いと感じました。
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665
匿名さん
やっぱり、過去に高速脇とかに住んだ事のある人しか選ばないマンションなのですね（笑）高速、線路に近くても何がなんでもたまプラなのよ。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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666
匿名さん
あーら、ご自分はどこにお住まい？ 嘘でもいいから田園調布くらい言ってね。
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667
匿名
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668
匿名さん
電車から見るとなかなかの威圧感かも。
そそり立ってる感じとか。
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669
購入検討中さん
それが通勤途中の電車からいつも見ようと思うんだけど、角度の問題か見えないんだよねー。
あっという間にタマプラ、もしくはあざみ野駅に着いちゃって。座ってる角度なら見えるのかな？
どちらにしろ、地下一階は駐車場だし家の中が電車から見えるってことないよね？
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670
購入検討中さん
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671
匿名さん
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672
タマタマン
どうも、こんばんは
ヒルズのお値段って、おおよそ
おいくらだったんでしょう？
前の書き込み見ると
５８００～６２００位みたいなのかな？
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673
タマタマン
自己資金１０００万円で
借入５０００万円するとして
５０００万円の借入出来る人って
銀行のローン審査金利が４％だとすると
年収が７００万円以上の人になるから
これが貧乏な人の範疇になるかどうか
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674
タマタマン
でも
年収７００万円の人
頑張れば５０００万円のローン組むのは
銀行の審査書類の上では、OKだけど
そんなかつかつで、借金するのかなー
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675
タマタマン
あと、電車のこと
よく知らないけど
鉄粉って連発する人いるけど
どーなんでしょう
電車ってそんな危険なものなのでしょうか
仮に鉄粉が出るとしても
高低差が２０m位あって
その高低差を乗り越えて
鉄粉が飛び散る
これが事実だとしたら
電車を走らすのは
危険ですね
あと、えのでんとか
大井町線とか
かなり危険ですよね
おうちが、かなり線路まで
迫ってるから
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676
匿名さん
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