ご近所さん
[更新日時] 2013-09-09 12:27:27
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）
販売スケジュール：平成25年7月下旬 販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬 モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分 ※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-19 21:36:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番52外（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
109戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月下旬予定
入居可能時期：2015年08月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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212
匿名さん
１６１さん
知り合いが鷺沼に住んでいてよくたまプラまで足を延ばしました。
たまプラの雰囲気が前々からすごく好きで、なぜかたまプラにいると落ち着く
感じがあったんですよね。駅からすぐだとこの落ち着いた雰囲気はありませんが、
これ位歩くと周辺環境も静かで落ち着く雰囲気ですよね。私は駅近いより、周辺環境
の方を重点的に考えたいのですごく気になる物件です。
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213
タマタマン
あざみ野、ガスト
見に行ってきました
建築主は地主(ジヌッティ)の
いいじまさん
用途は
デイサービス、共同住宅
なので、老人ホームだね
のべ床と戸数は
3000平米を切る面積で、36戸
老人ホーム事業は
不動産業界から
新しい収益を産み出す事業として
注目されていますが、
普通の収益不動産と違い
オペレーション
つまりサービスの提供が
必要となってきます
恐らく地主(ジヌッティ)の
いいじまさんが
土地建物を、出資して
オペレーターに
事業用定期借家契約して
収益を得てる、と思います
うちの会社も
老人ホームを保有してますが
定期借家として借り受け
それをまた、一時借家として
転貸してます
以上、余談でした
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214
タマタマン
おはようございます
青葉区の不動産の
需給バランスの続きですが
他の横浜市の区の状況について
全然調べていないのですが
青葉区や都筑区は
人口減が他の区と比べて
緩やかで
容積率や最低敷地規模の制限が
他の区と比べて厳しく
都市計画法上の難点があるため
新規住宅の供給が難しいこと
などが、不動産価格を下げにくくする
要因なのかなと思います
また、横浜市青葉区、川崎市高津区、宮前区は
神奈川県のなかでも、東京よりに位置しているために
そのアドバンテージも考慮に入れられているのかな
と思います。
埼玉県や千葉県でも同様に東京よりの都市の
不動産価格は良い評価が与えられています
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215
匿名さん
書き込みを一つにまとめろ！
無駄に行間を開けるな！
マナーが悪すぎるぞ！
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216
匿名さん
タマタマンにそれを言っても無駄だよ。
昔からこうだし、注意する人もいたけど直さない。
情報は有益だし悪い人じゃないみたいだから勘弁してあげて。
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217
匿名さん
２１２
っていうか、この物件も十分駅近だと思いますが。
しかも線路沿いで落ち着いてると言われても…。
よほど、駅前周辺の方が静かなんじゃないかな。
たまプラは駅近もまあまあの閑静さだと思います。
ただ更なる静けさを追求するなら、たま団や美しの森方面でしょう。
駅から１０分離れると大分雰囲気が変わりますね。
たま団に賃貸で住んでた頃、セミの大発生時期に当たってしまい、
すごく騒々しかったことはあります 笑。
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218
匿名さん
タマタマン、わざわざあざみ野に行ったんだ
ありがとう
老人ホームとは、、、、がっかりしました。
ベリスタの前の工事はなんなんですかね
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219
匿名さん
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220
タマタマン
おはようございます
建築主が、じぬっティのいいじまさん
ということは
分譲ではないかな
と思います
タマタマン
大丈夫かな―
そのうち、タマタマンが
だれか判明して、
抹殺されないか
ちょい心配です
ちょいリークしすぎてる
かなー、
と思ったり
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221
匿名さん
んじゃ抹殺される（笑）前に、美しの森について是非持論を展開してください。
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223
タマタマン
わー、怒ってる人がいるー
タマタマンは、目立つのが好きなんだなー
まー、批判、中傷、など多数、ご意見どうぞー
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224
匿名さん
ほらね。言うだけ無駄なのに 笑。
試しに削除依頼出してみれば？
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225
匿名
タマタマンフアンです。
書き込み参考になります。
業界人には目障りだろうな。
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226
タマタマン
タマタマンファンのみなさん
どうもでーす
まだまだいくぞー
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227
匿名さん
青葉区は将来南北格差が出てくるかもー。
東京に近い北部（たまプラ・あざみ野）はいいけど、
南部（青葉台）はちと微妙だね。
マンションもあざみ野過ぎると安くなるよねー。
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228
購入検討中さん
あざみ野の駐車場は、マンションになるの？
タマタマン。
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229
匿名さん
タマタマンしゃべりすぎ。もうなんとなく誰だか分かってるけど。
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230
匿名さん
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232
タマタマン
いやいやいや
存在が明かされそうに
なっている？？タマタマンです
いやいやいや、デベ業界でタマタマンのこと
してっる人なんて、少ないでしょー
だってまだ初めて一年ちょいだしぃー
まー、あの資産超保有会社とＪＶ案件を
進めさせておりますが
みんな知らないでしょー
まだまだまだ、どんどんいくぞー
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233
匿名
ブルとボーリング作業を見てきました。
柔らかく脆そうな赤土、土堀り作業は容易そう、
浜松の茶畑を連想してしまいました。
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