イニシア西宮北口について

徒歩13分の距離を通勤で歩いてるけど、
それほど苦に思ったことはないけどなぁ。
ここも実際歩いてみたけど、13、14分位だったと思う。

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成人男性で徒歩１３から１４分だったら、老人・子供なら２０～２５分位か。まあ、歳をとってから電車を頻繁に使う事も無いかも知れないが、やっぱり近い方がいいよね。

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自転車なら平地だし５分程度やん
これが苦になる様になったら老人ホームにおとなしく移住するわ
バスもあるし

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残り5邸？
昨日発刊のSUUMO新築マンション見たら、まだ19邸あると書いてたけど。
もうそんなに売れてしまってるの？
だとしたら、凄いねぇ。

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>自転車なら平地だし５分程度やん


一番困るのは来客の時なんだよね。客にバス、タクシーに乗って下さいとも言いにくい距離だし、歩くと結構大変だし。結局マイカーで送迎する事になるんだけど。

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＞48　
一期の数字ですよ。まだこれから階数ごとにばらして売っていきます。マンションの売り方の基本です。完売はないと思います、まだまだありますよ。

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普通にバスに乗ってもらったらええやん！
タクシーならまだしも

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俺が客だったら、バスに乗って行くよりも西北のガーデンズで会いましょうって言うね。

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バスでいいかと思うが、便数がしょぼい、、、

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ここのHPと私が貰った価格表を照らし合わせると、HPで前までクリック出来た所もクリック出来なくなってるから
詳しい数字は分からんが私の計算で最大で８邸〜少なく見積もると５邸売れ残ってる！
７０邸近くあったらから結構売れて方だと思うけどなぁ〜あと入居まで半年あるしな
販売主ではないので詳しくは分からんですけど

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ここ売れ残るな～残念ながら。

北口てつけちゃってるけど、正式にはイニシア西宮もんど。

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確かに西宮北口ってのは強引な場所やけど、ここはよく検討しているマンションだと思います。

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ラフィネス西宮北口いいよ～こんな北口からの立地の悪いイニシアにくらべて１５００万位はやすいよ～！！

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売れないですね。「西宮北口」と広告しすぎです。ここは北口ではないです。
場所は不便です。
値段大きく下げるもようです。それでも売れますかね？

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デベ自体の問題もあるからね。駅遠、デベの信用不安を考えると、後は価格で勝負するしかないとは思うけど。

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値段下げるんですか？
情報源は？

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本来は、ここのマンションはこの価格でも安めの設定だったけどね
ここの後ろのマンションが最近まで２０００万くらいで売れたらしい
それを考えると新膣でこの平米での値段は安めの設定だっと感じる
それで、このマンションが建つので、後ろのマンションの住人から、資産価値が下がるから
ちょっとした反対運動があったと、ここの近隣住人から話を聞いた
けど、ラフィネスの価格設定でここも高く感じるな

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高すぎだろ！
ラフィネス出来てからここは比較にならんほど高い。北口じゃなく門戸だろ！
先に契約した方可哀想。。。

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門戸厄神か北口かで言ったら、ギリで北口の方が近いけど
まぁ〜ラフィネスは工場地帯で線路の狭間のマンションだからね〜
安いのには訳があるし
んで、ここは値下げするのは本当なのかい？

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は事業主変更だから安いんじゃ(^_^;)

イニシア西宮北口１割引から２割引ききますよ～来月から！

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＞64
２割以上は引くとのこと。

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竣工前に７割近く売れている状態で、２割も引くなんてことが有り得るのでしょうか？？
既に契約済みの方が解約しかねないと思うのですが・・・

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かなり引くみたいよ。
売れ残ると踏んでるみたい。

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７割うれてるんですか？？第一期の分だけじゃないんですか？

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第一期分の７割です(笑)
だから値引きするんですよ。

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公式ホームページで確認出来ます。
総戸数62戸で18戸が残っています。
なので７割程度が売れてます。

値下げ情報の人、ヒマなのですね。
相手しない（のせられない）方が良いでしょう。

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↑イニシア独特のやり方だな～ほんとはそんな決まってないぜ。
イニシア塚口の時もそうだった。。

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イニシア独特って、どこでもやることは一緒。
売れてなくても売る戸数は減らしてるよ。

しかし、ＨＰ見たけど、トップページ見て大笑いしちゃったよ。

「新山手生活」「山手フラット」ってここはまだ平坦でしょ？
西宮北口のイメージから、「山手」って言葉が似合わない。
それこそ「甲東園」やら「門戸厄神」あたりで使う言葉でしょうね。
　
「西宮北口まで自転車４分」って自転車で表示してるのも初めて見た。

特色のない立地だから、無理やり造った言葉だらけですね。

マンションじゃなく、建売なら結構人気したんじゃないかな？
立地としては買いの部類ですけどね。

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>72

その通りです。イニシアの戦略なんですよ！
塚口もその通り、他のイニシアもそう！

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71は信じちゃってる契約者の方かな？
なんでもネットを信じちゃ痛い目あうよ。

能登町は建て売りの立地ですね。
１７１超えた時点で北口じゃないよ。。自転車表記はイニシア独特だよ。塚口とここに遊びがてら聞きに行ったけどほとんど自転車何分だからね(笑)

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ここならラフィネスのほうが買いだね。
でもノースは完売しちゃったみたいだから･･･西側のジオ待ちかな。

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俺は価格表貰ったけど、それでは７割は売れてたぞ
西側の方は全て完売で買えんかったし
それも嘘だったかはどうでも良いけど

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つーかここの情報信じる方があほだろ
ガセばっかじゃねーか

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まんざらガセばかりでもないんでは？

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期待しとけ！

しかし気に入る部屋があるかは期待すんなよ！

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ほんま　買う気あるんでっか

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こちらは大盛況でしょうか？？

残り戸数はどの位でしょうか？？

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売れ行き伸びてないですね。西宮北口まで遠すぎるし
立地が不便です。
イニシアの戦略で売れてるように広告していますが。

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まだ15戸くらい残ってんでないかな？
イニシアって、あまり良いイメージ無いみたいだから
それで敬遠してる人もおるのかもね。
当然、それだけでもないだろうけど。

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１５戸以上残ってますよ。表向きの数と実際とは違います。

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>>86
実際は何戸売れ残ってるんですか？
またどこで仕入れた情報ですかね？
こう言う事言う人が掲示板で多いので純粋に気になります
言える範囲でお願いします

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お友達です。

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売れないですね。
値引き予定だそうです。

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ここは営業の態度がよくないな～。
売れないからってやけっぱちになってないか。

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>ここは営業の態度がよくないな～。
同じく横柄な態度にやめました。イニシアの策略は
注意してください。ここを検討の方同じような条件で
他にもありますよ、広い視野で。

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