物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 (南口) 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 (南口) 京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建、塔屋1階(1棟) 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有、借地の種類・期間 : 転借地権・借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可 土地 : 専有面積割合による転借地権の準共有(借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可) 建物 : 区分所有権 借地の1ヶ月当たりの借地料 地代 : 10,100円・10,400円(月額) 前払地代 : 60,600円・62,400円(一括)) 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイタウン グリーナ口コミ掲示板・評判
-
260
契約済みさん
今週、引越しの見積りを幹事会社の日通から取ります。
調整が面倒なので、幹事会社一本で行くつもりです。
見積り取られた方、どうでした?
4月の一週目だし、高めかなと思ってますり
当方、四人家族、西東京からの引越しです。
-
261
匿名さん
4月第一週だと4人家族でざっくり60万くらいです。
これは繁忙期だから日通だろうと他の業者も遜色ありません。半日であればその半分で済む業者もあるかと思いますが、西東京からですと1日掛かりですからね。
高額になるのは仕方ないですね。
-
262
匿名さん
内覧会は始まったのでしょうか?
行った人はいますか?
-
263
匿名さん
内覧会は10日からと聞きました、必要な物としてレーザポインタ・パチンコ玉?
-
264
契約済みさん
四月上旬の引越は、随分引越屋さんも強気ですね。皆さんは良いところありましたか?ちなみに市内からの引越、4人家族で、約30万でした。日通ではなくA引越社です。
-
265
匿名さん
内覧会始まったようで、受付にお祝いのお花が飾ってありました。
まだ玄関やメールコーナーも工事中ですが、内覧会に行かれた方いらっしゃいますか?
外に、脚立を持った内覧業者さんらしき方が数名待っていました。
-
266
契約済みさん
内覧会行きました。
メールコーナーは内側はほぼ出来ていて、使用方法の説明を受けました。
ゴミステーションやゲストルームなどは、場所の案内のみ。
共用廊下側はまだ仕上げが終わってません。
お部屋の方はちゃんと仕上がってました。
予想以上に眺めがよくテンション上がりました。
-
267
匿名さん
繁忙期は引越し会社も強気ですね。
我が家も、幹事会社以外も見積お願いしようとしています。
A社は、まだ他にも見積したいと言うと、すぐに決定してくれないならサービスは無しでと、
強気で期限設定されてしまいました。
4人家族、ベイタウン内で20万弱でした。
-
268
匿名さん
内覧業者さんからの何か指摘事項が有りましたでしょうか?
-
269
匿名さん
内覧会を終えた方、室内のチェックに何時間くらいかかりましたか?
-
-
270
契約済みさん
>267さん
引越費用の情報ありがとうございます。こちらも日通があがっていたら情報だします。
-
271
匿名さん
>269
室内ではインターホン、換気システム等の説明の時間も含めて1時間半くらいでしょうか。
内覧結果ですが、壁紙の仕上げについての指摘がほとんどでした。
-
272
匿名さん
クロス以外にフローリング・キッチン・トイレなど他のところに指摘が無いでしょうか?
-
273
契約済みさん
水周りの確認は、実際に水を流せないこともあって、
細かなチェックはできませんでした。
私も主にクロスの仕上げ、木枠の傷がほとんどでした。
管理会社担当者との確認は2時間半くらいでした。
その後共用部、駐車場などを回り、部屋に戻って採寸。
18時退室でしたので、5時間しっかり確認できました。
-
274
契約済みさん
ベイタウン内の引越しですが、幹事会社での見積は驚きの値段でした。
他で半額以下でお願いできたのでそちらに決めました。
それでも高いですが、日付指定なので仕方無いですね。
繁忙期という事もあって、その日付ではお受けできないと見積さえ断られたところもあります。
-
275
匿名さん
内覧の業者同行の場合は水道・電気を使えるようにして、漏水・通電もチェックできるみたいです。安心料と思って、業者の同行をお願いすることにしました。
-
276
契約済みさん
内覧会行きましたが、内装工事が雑でがっかりしました。壁紙は剥がれているし、フローリングにはすでにキズがいくつかはあるし、バルコニーのコンクリートは割れているし、最悪でした。あと、建設会社の対応もイマイチでした。見れる部分での指摘事項がこれだけあれば、見えないところの工事が心配になりました。
-
277
契約済
内覧会でしっかり指摘すれば引き渡しまでにはそれなりに仕上直してくれるんじゃないですか。工期が厳しそうなので、後半に施工している住戸はなんとか内覧会に間に合わせたのが建設会社の本音かと。我が家もバルコニーは明らかに指摘してくださいと言わんばかりの状態でした。引き渡しまであと一ヶ月半、ひたすら住戸の手直し+共用部、外構の残工事でしょうね。
-
278
匿名さん
内覧に同行していただいた業者の方は「内装の仕上がりはいい方ですよ」とおっしゃっていました。施工業者によって差があるのでしょうかね。確かに間に合わなかったんだな~と思わせるところはベランダに数か所。でも建設会社の担当者のほうから「ここは直させますから」と指摘してくださいました。うちの担当の方はとても対応良かったですよ。「傷物をお引き渡しするわけにはいきませんから!」と、小さな汚れにも文句ひとつ言わず番号つけてくださいました。
-
279
匿名さん
まず、建築業界はそもそも東日本大震災に職人がとられている所へ、今年度は消費税増税の駆け込み需要から更に職人不足であるのが現状なのです。
通常期ですら不具合があることが、職人確保が大変なこの時期はその仕上がりレベルにどうしても差が出てしまうのです。
とは言え、ダメなものはダメとハッキリこの機会に伝えるのが賢明だと思います。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件