物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 (南口) 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 (南口) 京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建、塔屋1階(1棟) 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有、借地の種類・期間 : 転借地権・借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可 土地 : 専有面積割合による転借地権の準共有(借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可) 建物 : 区分所有権 借地の1ヶ月当たりの借地料 地代 : 10,100円・10,400円(月額) 前払地代 : 60,600円・62,400円(一括)) 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイタウン グリーナ口コミ掲示板・評判
-
240
匿名さん
国土地理院は10日、千葉県の房総半島沖で、地下にあるプレートの境界がゆっくり滑る「スロー地震(スリップ)」とみられる現象を観測したと発表した。同様の現象は2011年10月以来で、観測史上最短の2年3カ月ぶりの発生という。
地震をもたらすプレートのひずみが小さくなった可能性がある一方、新たな巨大地震の前兆の恐れもあり、地理院は監視を続ける。
これから地震の震源地は千葉沖の可能性が高い、ちょっと心配
-
241
匿名さん
土日祭日なしでグリーナの建設やってます。間に合わないのかな。
-
242
匿名さん
現場なんて大方そんなもんです。
間に合わせるために頑張ってるのでしょう。
内覧会まであと一ヶ月。急ピッチである程度まで仕上げないとね。
-
243
入居予定さん
私はベイタウンの別の場所で新築買いましたが、戸数が多くまた冬の乾燥もあるので
やり直しとなる箇所が出て来ます。
3月末の引渡しを考えると内覧会は1回でも見直し+1回、3回は立会いとなりそうなので
現場はかなりぴちぴちだと思いますよ。
-
244
匿名さん
そろそろ内覧会ですが、皆さん同行業者って頼みますか?
私は初めての購入で経験もないので、頼むことにしました。
-
245
匿名さん
建築士とかですか?「そういう専門家に同行してもらう方は滅多にいません。ほんのたま~~にいるくらいです」と営業担当の方に言われましたし、大手だから大丈夫かな?と思い特にどこにも頼んでいません。リフォーム業者には実寸していただく予定ですが。
-
246
匿名さん
私も少し考えてます。3万円くらいで同行ありますね。
たまに、リフォーム会社でサービスだったりしますし。
他にいろいろ引越し準備でやることがあって、家具やカーテン業者だけになりそうですが。
-
247
匿名さん
皆さん、火災保険どうされましたか?管理会社が代理店の保険と銀行が代理店の保険、補償額に大きな差があってどちらにしようか迷っています。
-
248
匿名さん
火災保険は自分も迷いましたが、管理会社が代理店の方にします。
同じ条件でいくつか見積りを比較した結果安かった事と、
「グリーナ仕様の場合、保険設定金額はこれ位必要」と言う説明を信じて。
-
249
匿名さん
グリーナ仕様だからということで評価額にあれだけ差があるのですか…。同じ保険会社で簡易見積もりしてみたら、銀行経由保険会社の評価・保険金額と同じだったのでなぜだろうと思っていたところでした。なるほど。情報ありがとうございました!
-
-
250
匿名さん
引越し業者からの見積りは取っていますか?
幹事会社日通の見積り金額は他の業者と比べていかがですか?
-
251
匿名さん
火災保険ですが、グリーナは一般仕様より割高のため、仮に同等まで復旧させるならそれ位の保険金額設定とのこと。
でも考え方次第なんで、火災リスクが少ないとか、差額は自腹で、と決めてしまえば低く設定されてもいいでしょうね。
-
252
匿名さん
引っ越しネットで数社一括見積りというのをやってみたのですが、無駄でした。各社、まだ早すぎて見積もりできません、その時期の見積もりはまだできません、などの返信ばかりでした。個人情報を与えただけで無駄だったと後悔しました。サカイだけはすぐに電話がかかってきましたが、他会社との比較ができないので見積もりは見送りました。日通だとメリットあるのでしょうか…?
火災リスク、こればっかりはわからないですよね。備えておくと気持ち的には安心かな、やっぱり補償の高いものに入っておこうかな、と思い始めています。
-
253
匿名さん
引越しの日程決まりました。
抽選後に「調整」したとのことですが、第7希望の日程でした。
小学生がいるので、始業式前の入居が可能になったので贅沢は言えませんが、皆さん希望通りでしたか?
-
254
匿名さん
252さん
引越し見積りは時期尚早のようです。
来月に入ったらもう一度一括見積りした方が良いですよね。私もするつもりです。
火災保険ですが、仮に設定期間を30年や36年でみた時、年間あたりの金額にさほど差が無いと思います(管理会社の方と銀行の方での比較)。
-
255
匿名さん
引越し日程ですが、我が家はオプションを他で頼むので遅めにしました。
そのため、希望日に近くなりましたが、学校は始まっています。
通学範囲内なので問題ないのですが・・
ただ、18時~なのはちょっと残念です。午後希望にしたので、仕方ないですが、
時間がずれ込んだりしないのか、心配です。
夜に引越しされた経験のある方いらっしゃいますか?
-
256
匿名さん
うちも希望していた春休み中にはなりませんでした。残念。でも遅い時間だと安くしてくれる引っ越し業者もあるみたいですから、それはそれで良いかも?4月の夕方はまだちょっと寒いかもしれないので、お天気に恵まれるといいですね。
火災保険の期間はローン期間以上ないといけないので、うちの場合期間の選択肢はありません^^;
-
257
匿名さん
先週末モデルルームに行った、また50部屋前後残っている。正月の第4期は最後と思いましたが、営業の方から「2月に5期を予定」。4月入居前に完売できなさそう
-
258
匿名さん
三菱地所設計した港区青山の超高級マンションは工事の不具合が発覚して販売中止となった。グリーナも三菱地所設計したですね!大丈夫でしょうか?専門家に見て貰うほうが安心ですかね
-
259
契約済みさん
あと40件ほどでした。現地モデルルームできたらまあ完売するでしょう。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件