物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 (南口) 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 (南口) 京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建、塔屋1階(1棟) 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有、借地の種類・期間 : 転借地権・借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可 土地 : 専有面積割合による転借地権の準共有(借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可) 建物 : 区分所有権 借地の1ヶ月当たりの借地料 地代 : 10,100円・10,400円(月額) 前払地代 : 60,600円・62,400円(一括)) 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイタウン グリーナ口コミ掲示板・評判
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196
匿名さん
>168
>ランクF:A棟低層階 / 理由:前面に電柱が有り、裏に駐車場向き、景色なし。福太郎・ゴミ投入室に遠い過ぎる。生活便利さに欠ける。
私は逆に、
低層でも南東で建物がなくて日が当たるし良い。
福太郎、ゴミ投入室に適度に離れていて良い◎近すぎるのはどうかと。
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197
匿名さん
ランク付けの前提が有りと思います。自分の生活スタイルに一番合うを選ぶ場合、資産価値一番高いを選ぶ場合の結果は全然違う可能性が十分あり
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198
匿名さん
197さんは日本人じゃないよね?
日本語が正しくないかな。ま、いいけど。
さて、ランク付けは不要でしょう。
皆さんが言うように、それぞれの生活スタイルや価値観で購入しているのだから、自分が良ければそれで良し。
D棟の販売が堅調で良かったよ。
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199
匿名さん
不動産価値の観点からランク付けが必要、リハウスの営業マンに聞けば
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200
匿名さん
199
言ってる意味が分からない。
ランク付けとリハウス営業との相関は?
いずれ中古で売買する際のリセールバリューのためだと言いたいんだろうが、不動産価値をテーマにランク付けしてる訳ではないと思うが。
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201
匿名さん
リハウスの女性営業から猛烈なグリーナネガキャンペインを受けたことがある。リハウスに聞く「グリーナがダメ、タワーが良い」言われると思います。
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202
匿名
そりゃリハウスはリハウスすること大前提で価値決めますから。契約済みスレでなく、検討スレでやってください。
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206
契約済みさん
>201
だから日本語わかんないんだったら無理して書くなよ。気持ち悪い。
グリーナはいいマンションだと思うんだけど、購入者が今までのベイタウンの住民と違う。
カタコトの日本語が飛び交う、東南アジアみたいな世界だよね。
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207
契約済みさん
ベイタウン暦17年者です、206の「購入者が今までのベイタウンの住民と違う。 」に対して不快感が感じる。
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208
契約済み
もともとベイタウンには外国出身の方がたくさん住んでいます。どこが今までのベイタウンと違うのかわかりません。
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209
契約済みさん
契約済みのみなさん、表札やオプションは検討されていますか?
表札はせめてお願いしようかなと思っているのですが。
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211
匿名さん
ベランダ…建物から張り出した縁。普通、庇のあるものをいう
バルコニー…建物の外面に張り出した、屋根の無い平らな所。
テラス…建物から床と同じ高さで、庭や街路に向けて張り出した部分
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212
匿名さん
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213
契約済みさん
私は表札頼みました。
あと、カウンター下収納もお願いしました。建具と面材合わせが出来るとのことなので、仕上がりに期待です。
オプションは以上、エアコン・証明は量販店、エコカラットは入居後、コーティング・ガラスフィルムは見送りました。
皆さんは、どうされました?いろいろ、教えてください。
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214
匿名さん
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215
匿名
表札は私も頼みました。
今は玄関に表札出さない人が多いと聞きます。
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216
匿名さん
皆さん、フローリングのコーティングをやりますか?営業担当から「EB加工シートフローリング(オレフィンシート)なのでコーティング・ワークスなど必要がない」言われました。
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217
匿名
やらない。住んでしまったらフローリングなんて物落としてボコボコになる。
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218
契約済みさん
ガラスフィルム貼る方いらっしゃいますか?
D棟なので西陽が気になるのですが…
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219
契約済みさん
カーテンはオプションで頼みますか?五メートルあるのでサイズを計るのも大変です。
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