広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「広島県の新築マンション比較・検討スレッド ②」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-04 09:41:59

継続スレッドを作成しました。
引き続き、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140334/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/フォレストコート西原・デュオ

[スレ作成日時]2013-03-18 22:59:21

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フォレストコート西原・デュオ口コミ掲示板・評判

  1. 49 匿名さん 2013/04/06 14:19:31

    みなさーん!もっと為になる情報交換をしましょう。
    マンション購入時において最も重要な調査事項をお教えしましょう。
    建築基準法では、31m、45m、60mと建物の高さが高くなるにつれ構造規格・審査等が厳しくなります。
    したがって高層マンションになるほど工事費も割高になります。

    ここでは詳細な説明は省きますが、60m以上の物件(21階以上)は先ず問題ないでしょう。耐震性能も免震構造になっています。問題は45m未満の物件です。最近では殆どのマンションが45m未満になっています。住居一戸あたりの高さは3m以上必要です。したがって45m未満にするためには14階が限界です。15階建てにした場合、2重天井にするのは困難です。後で騒音問題で苦しむことになりますので腰を据えてじっくり調査しましょう。
    同じことが60m未満の物件にも当てはまります。20階建てマンションは要注意です。

      • 匿名さん
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      2. 坪400万台前半
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    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,980万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47m²~75.04m²

    総戸数 52戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10m²~75.54m²

    総戸数 62戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~8,830万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    48.93m²~78.62m²

    総戸数 36戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町1-14-2

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 65戸

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    広島県広島市西区観音本町1-11-3他

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    ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む

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    3LDK

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    広島県広島市南区西旭町1741番1

    4,990万円~5,930万円

    3LDK

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    総戸数 39戸