広島県の新築マンション比較・検討スレッド　②

でも二重床の方が最近は主流ですね。
特に高級なマンションは必ず二重床になってます。
フニャフニャの直貼りフローリングは比較的ローコストのマンションに多い仕様です。

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主流じゃありませんよ。
関西方面は直床の方が圧倒的に多いですね。

タワーの場合は構造的に二重床の方が作りやすいので
多くなりますが、タワー故に建物を軽量化するために
バルコニーの隣家との境がコンクリートではなく
避難ボードのみの仕様になるのでプライバシー重視
の方はあんまり選ばないかも。

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出たぁ!
バルコニー境に異常なまでのコダワリの常連さんですね。

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こだわると言うか普通はコンクリーになってるわな。
安いのはなってないけど。

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タワーの場合、コンクリート壁が多いのでは？

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広島の最近の分譲マンションの中で、賃貸したときにコスト的にも最もリスクが少ない物件はどこですか。

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ガーデン売れ残り2LDK下層階。

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ガーデンの2LDKか3LDK、もしくはシティトリエですかね。

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東区はしばらくマンションは無いが、牛田のパナホーム以外でどっか計画無いですかいのう。
例えば光町あたりとか。

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東区は知りませんが、宇品東の
ほの湯の近くにマンションが出来ると聞きました。
どこのデベロッパーでしょうか？

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東区は、広島駅裏側はいろいろ始まってますけど、
随分長いことマンション供給ないですね。
活用できる土地がないんでしょうか。

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やっぱりマンションは財閥系大手の方がグレードが高いんですよね。

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三井といえども、ボールパークのぶんは寂しいマンションですね。

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グレードが高くて、利幅が大きい
カローラとベンツみたいなもんでしょ
考え方は人それぞれ

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地場広島のデベロッパーでグレードが高いのはトータテの他にどこかありますか？

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トータテってグレード高いんですか？？

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トータテはグレードを抑えて、利幅も押さえてるからお買い得なんじゃないですかね。
三井とかはグレードが高い分、利幅も大きいかと。

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そうですか。トータテは地場ではグレードが高い方だと思ってました。
でも、ヴェルディやフローレンスやポレスターよりは良いんですよね。

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何を比較対象にして、良い悪いを判断するかだと思います。
立地や内装・設備、その場所での適正価格なのかなど、人それぞれ判断基準は違いますから明確な答えは難しいですね。
大手＝安心感はありますが、施工は下請けがほとんどなので気持ちの問題かもしれませんね。

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では大手以下のところの施工はもっと下…
最低でも大手を選ぶ方が良いということですね
わかりました！

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