匿名はん
[更新日時] 2009-09-29 14:25:47
今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。
来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな?
誰か知ってる人いない?
所在地:兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
※正式名称がジークレフ新神戸タワーと決定しているようですので
スレタイを【神戸最高峰!】神戸製鋼の新神戸超高層マンションから
ジークレフ新神戸タワーに修正させて頂きました。
こちらは過去スレです。
ジークレフ新神戸タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-09-29 20:31:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番2、6番3、6番4(地番)、兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番1(住居表示) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分 山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(他に店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]神鋼不動産株式会社 [売主]住金興産株式会社 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ新神戸タワー口コミ掲示板・評判
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941
スカイラウンジ
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こんなのを発見!
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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943
契約済みさん
私は購入者なのですが、神戸市外の者なので、現地の工事進捗がすごく気になります。もしもこの掲示板をご覧の方で、お近くの方がいらっしゃいましたら、できれば工事の実況報告をお願いします。
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944
契約済みさん
写真は撮っておりませんが、一昨日見に行ったときには1階部分の枠組みをしておりました。なんとなくですが、コーナーの丸い部分とか1階部分の大きさもわかるようになっていました。いよいよって感じですね!
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945
匿名はん
削除ばっかりするから、公式営業サイトみたいになってますね。
このまんしょんはレンタカーが売りですか。なるほどなるほど。
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946
スカイラウンジ
1階部分の大きさもわかるようになってきましたか
今度見に行きってきます。
さて、レンタカーの次のメリットと考えるのは、
高速バス。
高速バスの停留場が、新神戸駅にあります。
家から2分で
高速バスに乗れるのっていいと思います。
(あんまり使う機会はないと思いますが・・・)
ドリーム神戸号/新宿駅・東京駅[一部の便のみ停車](西日本ジェイアールバス・ジェイアールバス関東)
大磯号/大磯・東浦行(西日本ジェイアールバス・本四海峡バス)
かけはし号/津名・洲本行(西日本ジェイアールバス・本四海峡バス)
鳴門・淡路エクスプレス号/福良・鳴門行[一部の便のみ停車](西日本ジェイアールバス・本四海峡バス)
阿波エクスプレス神戸号/鳴門・徳島行(西日本ジェイアールバス・本四海峡バス・ジェイアール四国バス)
高松エクスプレス神戸号/高松・丸亀・琴平行(西日本ジェイアールバス・ジィアール四国バス・神姫バス・四国高速バス)
高知エクスプレス号/高知行[一部の便のみ停車](西日本ジェイアールバス・ジェイアール四国バス)
白浜エクスプレス神戸号/田辺・白浜行(西日本ジェイアールバス・明光バス)
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947
契約済みさん
944さん、ありがとうございます。943です。早速のご報告に感謝です。約1年間、見えない部分の基礎工事が続いていたようですので、本当にこれからが楽しみですね。できれば私も10月の連休に、現地に足を運ぼうと思っています。神戸芸術センター、新神戸駅の改装等も含め、日々新しくなっていく風景が今から楽しみです。
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948
944
943さん
新神戸駅の改装は存じなかったので確認してませんが、神戸芸術センターも外観はほぼ出来上がって雰囲気がだいぶ変わってきてますよ。最近夜の雰囲気も良いことに気付いて、朝晩問わず不定期に見に行ってます。あとちょうど2年・・・早く出来上がって欲しいものですね。
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949
匿名さん
>948さん、
ところで、2年後のローン金利、いくらぐらいになっていると思います?
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950
948
>949さん
私は変動金利にしようと思っているのですが、恐らく2〜3回は金利上昇があると思っているので、一回あたり0.25%として、0.75%の上昇は覚悟してます。ただ、銀行も前より優遇してくれる量が増えているらしいので、実際になるともう少し金利負担は減ることもあるかなと思ってます。ちょうど引渡しの9月は銀行が決算時期で、業績伸ばしたいらしく、他の時期に比べて優遇されやすいみたいですよ。今インターネット等で金利については勉強中です!
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951
物件比較中さん
■ここは悪い書き込みに対しては即座に削除されている模様です■
物件比較中の私にとって不信感をいだいてしまい、とても残念でなりません。
購入された方、関係者の方々の気持ちもわかりますが、あまりにも度が過ぎていますので一言言わせていただきました。
今後情報収集の場として利用していきたいと思っておりますので購入検討者側の立場も配慮して頂けると嬉しいです。よろしくお願いします。
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952
スカイラウンジ
>951さん
良いとこ
悪いとこを公平に扱っていくこと賛成です。
しかし、盛り上がりを妨げるような発言があると
ため息が出ました。
建設的に良いとこ、悪いとこの話ができればと思います。
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953
匿名さん
しかし、私も前から思っていましたが・・・
ここはすべて良いことしか受け入れられないようですが・・・
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954
近所をよく知る人
>>953さん
私も同じように感じます。
「悪いこと」と言うよりも「都合の悪いこと」が消されてるように感じるのは私だけでしょうか・・
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955
購入検討中さん
マンションに重要な立地条件が原因の一つでしょうが、
こちらの物件はかなり売れ残っていることは隠しようのない事実です。
都合の悪いことをいくら削除されても、購入検討者を逆に不信にさせてしまうだけだと思います。
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956
スカイラウンジ
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957
匿名さん
神戸芸術センターのように立派なものが建てばいいのですが・・・
ジークレフ新神戸タワーのカタログを見る限り、かなり細長いタワーになってしまうように思えます・・・
あの小さい敷地面積で42階って少し無理があるのでは・・・
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958
契約済みさん
スカイラウンジさんありがとうございます。リンク先の情報見せて頂きました。
新神戸周辺エリアも大規模プロジェクトとして注目されているみたいですね。
現地写真が掲載されていましたけど、2階部分辺りまで姿を現しているようなので、今後がますます楽しみです。
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959
匿名さん
957に付け加え、隣の住友のマンションもなんか貧疎ですね。
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960
近所をよく知る人
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