ジークレフ新神戸タワー

標高足したら、西区や北区の一戸建てのベランダの方が高いじゃん！超高層だからって高さばかりをアピールしても意味が無い気がしますが・・住む部屋次第でしょう。でも高ければ目立つし、住んでるとチョット鼻も高くなるのかな。しかしこの場所に建つと目立つねぇ。オリエンタルホテルとのツインタワーでカッコいいよね。買えないけど・・

というか2008年って国債大量償還の年ではないですか。
量的緩和もとっくに終わっているはずだし、ローン金利はどれだけあがっていることやら・・。

国債大量償還があると金利は上がるの？

上がりませんが。

国債を償還しようにも、今の日本は返す金が無いから、その為にまた新たに多くの国債を発行しないといけないよね。
その新たな国債を発行する時に、今の低金利じゃ誰も国債を買ってくれない。
だから金利を上げなきゃしようがないってわけ。

この大量国債状態で下手に金利が上がると日本破産ですね^^;
まあ景気上昇局面迎えると上がるのかもしれませんが、
現状金あまりなんで、金利の上昇圧力はあまり高く無さそう。

ところで、この物件の続報はなんかありませんか？

施工は竹中工務店の物件ですか？

株式会社神戸製鋼所（以下　神戸製鋼）の不動産部門と
100%出資子会社であるコベルコ開発株式会社の統合新会社『神鋼不動産株式会社』（以下　神鋼不動産）は、
住金興産株式会社と関電不動産株式会社と共同で、新幹線新神戸駅前に神戸市内で最高峰＊１となる
地上42階建てのタワー型マンションを建設・販売します。不動産関連ビジネスの中核を担う神鋼不動産が、
これまで培ってきた開発ノウハウや商品企画力を結集し、
神戸の街を最もよく知る神戸製鋼グループとして、このプロジェクトを実施します。

とHPに載ってました。竹中かどうか詳しくは全然載ってません。

11, 事業スケジュール ：2006年5月頃、着工
　　〃　　秋頃、販売開始。
　2008年12月頃、竣工・引渡し

って感じだそうです。

価格の設定幅が広いですね…
Dinksマンションにはいいんだろうか？
神戸が職場の人にはいいのかな？

阪神電車なら特急が御影にとまるので、梅田まで近いですよ。

神戸なら鉄の成分／芯は安心ですね・

とても興味があるのですが、このマンションについて、もっと詳しい情報はありませんか。
例えば，友の会（マンション販売に先行して会員になるよくあるアレです。）の募集とか。

たしかに情報欲しいけど、全然出てこないですね。

>>13
そこまで興味あるなら、神鋼不動産の代表番号にかけて事情話せば、
積極的に買う気のある客と見なされ最優先で情報もらえると思いますよ。
最近は友の会や先行案内会以前にお客集めてるところも多いですから、
公庫付でもなさそうだから受け身で待ってると条件の良いところはなくなったということになります。

神鋼不動産の友の会だそうです。
http://www.gclef.jp/club/
以下ＨＰより
神鋼不動産が阪神間等でこれから計画しています
マンション情報をいち早くお届けいたします。
特典
1. メール配信サービス※1
2. モデルルームへの会員特別優先案内会
3. 物件の優先案内※2
4. 会報誌(スマイル誌)のお届け
5. 契約者へ5万円分のVISAギフト券プレゼント※3

※1. HTMLメールでの配信となります
※2. 物件により実施しない場合があります
※3. 購入物件にご来場される前までに会員登録していること

たしか新神戸駅前には現在三井不動産のパークタワーが建設途中ですね

>>1

>最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。

と言うことは、六甲山ホテルより高いんですか？
バベルの塔のようですね。

「神戸最高峰」とは、
建設地の海抜約45mと、建物の高さ148mの合計である約193mが、
2005年9月28日時点で建設計画が公表されている神戸市内の分譲タワー型マンションとしては最高の高さとの意味です。

http://www.kobelco.co.jp/topics/2005/09/1174718_2852.html

ちょっと無理のある最高峰だな

神鋼の会に入ってみましたが、全然情報来ませんね…
あまり商売熱心じゃないのかな？

そうですね。
ＮＨＫ裏のワコーレや、同じ超高層のトア山手と
販売時期が重複しないように調整してるんじゃない

トア山手
http://kouhou.city.kobe.jp/information/2005/12/20051207up02.pdf

ワコーレはソースないけど確実な話。

>神鋼の会に入ってみましたが、全然情報来ませんね…
来年秋の販売じゃまだ何も決まってないんじゃあない？
気長に待つとしますか。

待ち上げ

建設地に看板が付いたみたいです。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/ko-125kobelco.htm

いよいよ始まりますかねぇ

もう他のマンション買っちゃった〜
良かったらくやしいな〜

2006年7月頃着工、2009年8月頃竣工という情報が入りましたよ。ずいぶん遅れましたが何があったのでしょう？

朝日新聞で見つけました♪
http://shinkobe.com/

値段はまだ出てません。でも、なんだか高そう(*_*;)

いよいよオーキッドコート以来の大作がお目見えですね。

オーキッドコートって、いつの話やねん(?_?)

ほう、やっと動き出したみたいですね。

>>29
＞値段はまだ出てません。でも、なんだか高そう(*_*;)

同感！！一般庶民にはなんだか手が届きそうにない予感・・・

>>29
朝日の広告で見たんですか？
ググったけど、まだほとんどネタにヒットしないみたいだから
公的なデビューはもう少し先なのかな？？？

>>33
公的デビューが何を指すかわからんけど
建築確認が21日におりたところみたいだから
始まったばかりかと。
http://shinkobe.com/から資料請求できますよ。

>>33
見たのは25日の朝日新聞夕刊です。「新着情報」みたいな感じだったと思います。広告かどうかは分かりません。チラシとか、そんなんでは無いです。

>>34ありがとう
一度資料請求してみます

>>35
やっぱりマスコミ向けの公的なデビューは少し先みたいですね
これだけの物件だからきっと大げさなプロモーションするだろうし・・・
もう少し詳しい情報を待ってみます

神戸最高峰って本当？
ホームページ見たけどどこにもそんな言葉がなかったよ

そんなに凄い物件なの？芦屋にマンション購入したけど、残念だったかなぁ・・・（キャンセルしたいかも？）
住宅地ぽい感じではないような気がするけど　どうなのですか？子育て環境としてはどうですか？

>37
こういうことらしいよ。
http://www.kobelco.co.jp/topics/2005/09/1174718_2852.html
でも後発の御影のタワーとどっちが高いのかなぁ。
御影タワーは汚職問題＆近隣猛反発でできるかどうか判らないしなぁ

阪神御影タワーと新神戸タワー両雄の対決にわくわく

トア山手ザ神戸タワーも入れて三つどもえだな

>40
>阪神御影タワーと新神戸タワー両雄の対決にわくわく

両雄ってのは言いすぎかな。「両憂」かも。でも御影は、まだまだ先でしょ。

ぶつかるなら、同じ中央区の新神戸VSトア山手かな〜

そう言えばトア山手の方もそろそろ販売開始だね。
確かにかなりぶつかってるかも・・・

ここって資産価値高そうですね！
上にも書き込みありましたけど、オーキッドコートの再来！？というのもまんざらじゃなさそう。

でもさ〜タワーだよ〜何年か後の修繕積み立て金や一時金を考えると二の足踏んじゃうな

問い合わせ、してみました
かなり相場より、高そう。
上の階は、聞き間違え出なければ、2億出るといわれました
期待していたので、がっかりです
内は無理かも・・・

>>46
えーーー！！マジっすか？
と言う事は当初の予定価格より跳ね上がってるって事ですよね？！
う〜ん、、私も二の足踏んぢゃいそう。

出ましたね＜日経新聞の全面広告
いよいよ、、、ですか？

２億なんてあり得ん
２億ならダイワのタワーの最上階買える
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=C4223320

>>47
当初の予定価格が何を指すのか分かりませんが、跳ね上がったというか、部屋が大きくなったんじゃないの？
最上階ペントハウスが１戸だけで３００㎡位あれば２億でも許す。

>>50
＞最上階ペントハウスが１戸だけで３００?位あれば２億でも許す。

確かにそうかも・・・でもそんなの誰が買えるんだろう。新神戸駅前だから全国区タレントのセカンドハウスかな。
神戸生まれの私としては、イチローのような人が上で暮らすなら手頃な下の階を買ってもいいかな？笑