財閥系・三井不動産が送る大阪唯一のフラッグシップタワー。
梅田徒歩圏内の快適都心生活。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-03-18 22:08:53
資金相談会のご案内が来ましたが、これって値引き交渉できるんですか？
「三井に住んでます」が分からない人に何を言っても無駄。CM見て三井の物件して良かったって数年前思ったな。マンションは立地も大切だけどそれ以前にデベのブランドじゃない？三井なんかのブランドじゃないと恥ずかしくてマンション買ったって人に言えないよね。
まぁここは安い時に土地を買ってるからその分仕様にお金かけてるので同じ三井ブランドでも北浜より実は建物自体のグレードは上なのです。だから劣悪な立地条件かつ直床仕様やデベを比較しても天七とはハッキリいって相手にならないでしょう。こんな事は誰がどの角度から判断しても明らかなので彼らの負け惜しみはスルーした方がここの業者の方や購入者の方はいいかな。
最近はセントラルの書き込みもだいぶ増えてますが中津でそこまでイキられてもなぁて個人的には思います。お金に余裕あるならグラフロ買えばよかったんじゃないの？タワマンの低層階が売れ残るのはどの物件でも当たり前なので天七さんも中津さんもたくさん売れてるんだからよかったじゃないですか。
当初は場所がどーのこーのとか思ってましたが、質さに立ち上がってくるのを見たらステキじゃないですか！今日、太融寺のライフ前から見ましたが、普通にカッコよかったし、便利さとほどよいステイタスと、うらやましかったです。早く完成してほしいですね、
パークタワー北浜を検討してるものですが、914さんの発言をみると悲しくなります。私は同じ三井で同じシリーズのここには愛着をもって、参考にレビューさせてもらってましたが、違うのですね。
916さん パークタワーにも色々あるし、色々な契約者がいるのです。北浜のご検討の方はここの版はご覧にならない方がいいですよ。
914こことジオとセントラルと北浜だったら、一番デベに施工業者が請負金額を叩かれて、施工的に無理があるのはここだな。熊谷組の担当者に聞いてごらん。
これを書くとすぐ二重床とか言い出すけど、建物の品質ってそれだけで決まるんじゃないのよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
ジオ天六とパーク北浜はどっちも大林の施工で基本構造が似てるけど、ここは熊谷やから基本的に違うね。最大手のゼネコンは、この値段じゃ高層ビルの施工を請け負わないから、仕方ないんじゃない？
なんやかんや言っても中崎、天六界隈では一番良いマンションでしょう。
十二分に高級です。
確かに立地を覆すのにはモノに金かけるしかないからな。飛田のパークも値段の割に設備は良い。
三井に限らず大手デベは、スーパーゼネコン（鹿島、清水、大成、大林、竹中）に施工をさせたいのは事実。
施工会社の名前は売れる理由の一つだからね。
シティタワー天満が熊谷組の施工だったら、もっと大変なことになってたな。
残りはあと何戸ですか？
そんなエラそうに言うほどここが好立地とは思えんが。
住居として考えて問題あるからこんなに安いのに売れ残ってるんでしょ。他の北区の物件はバカ売れだよ。
いくら梅田に近くても堂山はちょっと・・・
堂島は別格ね。
堂山と中津なら中津の方が良いかな
あっ、堂島は別格ね
相変わらずパーク梅田の契約者の盲信ぶりは凄いね。
未だにここが●マンションとでも思っているとしたら本当にオメデタイ人達だ。
パーク梅田も中津セントラルもジオ天六も、傍から見たら目くそ鼻くそ。
３兄弟仲良くすれば。
セントラルが中津を名乗る→ズバリ正しい表記
ジオが天六を名乗る→天六じゃなくて天七だよね、丁目ひとつ違ってる。惜しいっ！でも天六交差点に面してるから許容範囲。
パークが梅田を名乗る→扇町じゃん！過大表記だよっ、この大嘘つきっ！
この辺りが梅田を名乗るのはもはや常識です。
ローレルタワー梅田、パークハウス梅田、もっと離れて天六に近くてもローレルアイ梅田、アデニウムタワー梅田。
サウナが近いのは何かとメリットありますよ。
墓場とサウナならかろうじてサウナかな。
墓場は広大な敷地で視界に広がるけどサウナは所詮ビルの一つ。視界に紛れる。
扇町公園からは目立ちます。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
