財閥系・三井不動産が送る大阪唯一のフラッグシップタワー。
梅田徒歩圏内の快適都心生活。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-03-18 22:08:53
だからここは扇町だって！
「中崎町」が最寄り駅ってだけで、中崎町ではありません。
コ〇アンタウンは住所で言うところの、中崎西だろうよ！
中崎町が最寄駅であることはどう考えても事実だと思うんだけど、なぜここのポジはそれを否定しようとするのかわからない。
セントラルは梅田徒歩圏だけど、中津駅が最寄駅だとちゃんと言ってるよね。
日本語読めてる？
最寄り駅は中崎と言ってるよ
住所が違うと言っている
ポジでもなんでもない、ただの事実
住所がすべてですよ。
扇町に中津に天七ですよ。
天七は長柄、本庄、豊崎と同じ大淀ですよ。
学区が違う。
比べようがないんです。
やめたければ、やめればいい。
セントラル買いたければ買えばいい。
いちいちここで言うことか？
ここのポジさんがセントラルやジオ天六の板に現れては、ネガ書き込みをしまくっているから、その報いだと思いますよ。
セントラルやジオ天六の人はライバルとも思っていないと思いますが。
だから、マナーの悪い天七には住めない。マンションは管理を買え、というが天七の住人ではどうにもならない。
ちゃんと中層階も残ってますよ。16階物件が。まだまだ残っているタワー。かなり残念。
中津、天六とライバル心燃やすのは止めましょう。
私は知り合いの不動産業者から、「ここのタワーは窮屈だから、やめておいたほうがいいよ」と言われましたが
そうなんですか？
値段だけで決める人は単価比較でいいだろうけど、安い物件には安い理由があるってことだな。
竣工前の完売は無理でも、竣工後１年もしたら覚書で完売するだろうから焦ることはないよ。
検討者はじっくり待てばいい。
「覚書で完売」の意味を教えていただけませんか？
「誰にも値下げしたことを口外しないこと。」という覚書でしょ。
実際、建ってみると窮屈ですね。
上層階だけなんとかという感じですが、
病院横というのがちょっと。
それと、梅田から歩いてくる道のりが特に、
本通りを歩けばまだ、マシですが、
よくそんなとこに住んでるねと
言われてしまう立地ですね。
冷静に考えるとパスです。
建ってしまうと売れなくなりましたね。
予算上眺望を重視できない場合だからこそ、周辺建物、施設は気になります。
特に低層階になることが多いので、日々気になることです。
ここは病院、周辺マンションが密接しているので、そのようなニーズをつかむのは難しいでしょうね。
もう少しプライバシーに配慮した、あるいは空間に余裕を持たせた設計はできなかったのでしょうか。
あえてここの残り物の中から無理して選ばなくても
これから出てくるロジュマン梅田や、パークハウス北西の物件を待った方が良いでしょうね。
今みたいな気候の時なら良いけど、真夏にここからグランフロントまで歩いたら、干からびてまうわ〜
ここは梅田じゃないですから。
男ひとりならここは有りかな。風俗街も悲惨な立地も気にならない。ジオは男ひとりには今一つの物件。
物件概要に先着順８戸って書いてあるけど、２３０戸中２２２戸は契約済ってことですか？
売れ残り住戸の管理費等はデベが支払うのは業界の常識だよ。
三井だけがそうするとでも信じていたのかな？
889さん、たぶん実際にはそんなことはないとは思いますが、残住戸があったときは三井不動産の関連会社が買い取り賃貸にまわすこともあるっていう説明だったと思います。本当に関係者の方ですか？
三井の魅力って何ですかね
三井に住んでますというフレーズがCMで成立してるところって！
東京人だけでなく大阪人も失笑してしまいますっていうか、見ているこちらが恥ずかしくなります
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
