パークタワー梅田 part.8

残り40戸きったようですね。完売間近です♪

>>462

たしか >>319 で、残り15～20戸と書いてあったけど。
そんなにたくさんキャンセルが出たのか？

230戸のマンションで残り40戸だったら、完売間近とは言わないね(笑)

年末から残20切りって散々書き込みあったけどね。462いつもこのパターン。次は物件概要言ってくるよ。

MRに行けばわかること
残りは20弱（キャンセルは知らない）

購入を検討しているマンションの南側に
別の建物が建つかもしれないということが
くだらねぇってどういうことですか？

私は計画は無くなったと聞きましたよ。

事実として、2013年4月14日現在はない。しかし、未来は解らない。そんな解らない事に一々目くじら立てる事はない、
までは正しい。しかしながら、このマンションの特性として周りに囲まれ過ぎている。普通に考えて、もし南側まで建て替えがあれば将来のリスクは考慮すべきだよね。しかも、現在計画がないを鵜呑みにするのもナンセンスだよね。そこまでのリスクを引き受けて考慮するなら別に良いんじゃないの。ただし、こういう重要な検討事項に焦点を当てず、神マンションとか、他社のネガ、468みたいな残念な業者か、残念なポジか解らん輩が頑張ってここのスレを伸ばし目立たせて来た事だけが、ある意味凄いわな。

ここが三井のパークタワーじゃなかったら誰も買う人はいなかったんだろうな。

残戸数がだんだん増えていく不思議なマンションだな。

>>479
正しい表現だと思います。計画がなくなったて!?建物をどうするか等具体的に決定されていないから「計画」として発表できないだけで、HPでも高層化についてはっきりと明言されているじゃないですか!?病院に直接聞いても構想はあるとちゃんと言っていましたよ。逆にどこに無くなったと書かれているのですか?他のところで発表されたのですか。あまり根拠、証拠もなくネガ要因を検討スレから排除しようという考えは良くないと思いますよ。

高層階のキャンセルも多数出ている模様。

高層階ではなく、中層階のキャンセルはありました。高層階の人のために低層階の住民のお金が使われている感じがします。

なんでもいいんじゃない

なんじゃこの営業の仕方は

営業なんかしてないでしょ

472さん
計画が無いという情報はどちらで得たのでしょうか?
教えていただけませんか。
その情報で購入するかどうか最終的に決めたいので教えて下さい。
よろしくお願いします。

東側の病室からの視線だけでも痛いのに、南側にも病室が来たら、中低層の南東部屋を買った人は一日中カーテンを閉め切ってなきゃだめだね。

最近マンション購入を考え見学に行きましたが良い部屋は売れていて希望の間取りがありませんでした。同じ三井さんの北浜のマンションも行きましたが同じ会社でも内容が違いすぎて残念に思いました。マンション探しも上手い事いかないものですね。

北浜より梅田の方が設備がいいのですか？？

ビル群から伸びてるタワーマンションって、コンクリート割って伸びるど根性大根みたいですね。

あれだけいた業者とポジの群れはどこに行ったのやら。冷静に検討できますね。

>>495
直近のスレを良く見たのか疑問に思う質問てすが、再度回答します。高層建て替えについては北野病院トップがHP
で回答しているようですし、実際に病院に問い合わせて見ても「計画」という確定的な発言は避けていますが、地域
住民トラブルは避けたいことから、事前に三井にはWILLとして伝えているとの証言は自分自身で確認しました。
一生一度の買い物ですからどなたががアドバイスしているように自分自身で色々確認した方が良いですよ。

低層階と高層階でこんなに差がある物件は、住居してから近所づきあいがやりづらいです。エレベーターや共用施設での出会いもしんどいな。

駐車場高いわ！！

低層階と高層階の差なんてどこのタワーマンションでも同じこと。

病院が目の前にあるのはすごく便利とも言えるけど、言い方を変えれば病院は人が最期を迎えるところでもあるんですよね。
実際に住宅地に病院を建てようとしたら、ご遺体を運ぶ車は自分の家の前を通らないようにして欲しいという反対運動が巻き起こります。
ここは病院の方が先にあったので、マンションの住民は反対のしようがありませんが。

関係者に近い人間から聞きましたが北野病院の第2検診棟の建て替え計画は無くなったようですよ。
そもそも第2検診棟がある土地は半分以上が本館の容積率を緩和する為の公開空地になっているので簡単には出来ないようです。

久宝寺のタワーも天六のタワーも病院近いし、別にいいと思いますよ！

やっぱり建て替えはデマだったんですね。いくらこのマンションが売れ売れで悔しいからって
デマはいけませんね。

512、516さんは関係者ですな。前に誰かが書いていたとおりHPでトップが明言しており、白紙撤回の記事は一切なく何を根拠に「事実はない」と言っているのですか?皆さんはいい加減根拠のないデマに惑わされないよう注意して下さい。「なくなった」という言葉だけで信じる人を否定する気はありませんが、私はそんな根拠ない言葉を信じて多額な投資をするほど勇気はありません。ちなみに公開空地をもう一つ南の敷地に移動せることも可能なんですよ。

>>516

512にみたいなデマを信じさせて、購入を迷っている人の背中を押すような発言は罪深いと思います。
430さんみたいに具体的に可能性を教えてもらう方が、よほど有益な情報だと思います。
517さんがご指摘のように公開空地を移すと、南側の目の前に大きくて高い建物が建つ可能性があるんですよね。
これまでの北野病院のリリースを見たら、その可能性は高いと思いますが。

↑
本当にそう思いますね。ここのポジは匿名掲示板であることを良い事に、デマや過大広告レベルの事を平気で書き込みますからね。それを証拠に今回の件に関しては、ムキになって打ち消さないからね。本当あれだけ騒いでいた人達どこにいったのだろう。

残り５０弱みたいですね。

とにかく残った南側低層階の購入検討は、すぐ南に病棟が立ち上がることを覚悟して購入すればいいっていうことです。事実をしっかり受け止め検討しましょう。

本当に東側も南側も病室隣接かもしれない東南角部屋でもいいの？
私だったら、とてもそんな勇気はないよ。

だから、デペさんは建て替えの事実を隠そうとするするんですよ。正確には、隠そうとする営業マンが何人か居るということですかね。でも、事実をちゃんと明確にし、知った上で購入検討をすることは、このスレの真の役割だと思っています。

ここが売れて困る・・・と言いたいところだが
最近全く売れてないんだよなあ

せっかく新築マンション購入するなら、親や兄弟、友人たちを招待できるマンションを選びたいと思っています。
評判良さそうだったから楽しみに現地に行って来ましたが…。実際に現地に行かないとダメですね。
検討やり直しです。

私もそう思います
自分がここに住んで友人や親戚を家に招待した時
中崎町からでも梅田からでも歩いて来て貰う道中が
普通の感覚の人には厳しいですよね

計画道路が通ったら、街の雰囲気も変わるんじゃないですか。
そのころには、南側に隣接して大きな病院が建ってると思いますが。

紙に書かれたスペックとCGだけでマンションを決めるのは危険ですね。かなり早い時期から、ここは建ち上がって来たら売れなくなる典型的なマンションだと書き込まれてましたが、その通りになりました。バルコニーの出幅を広くしたのも近隣マンションとの距離が異常に近いからだったんですね。ここに多くの人が住むようになって、皆がバルコニーに洗濯物を干したら、ある意味壮観なアジアンアパートメントになるでしょう

残り45戸前後になりました。完売確実です。

周りの建物との密着部分ばかり45戸も残ってたら、これからが苦労しそうですね。