パークタワー梅田 part.8

南の建て替えの可能性は、うちが南東を検討していた時にもMRで言われたから本当だと思う。
建て替えても本館より高くはならないだろうって言ってたけど。

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マジですか!?南側の八階建てくらいのあの病棟が更に高くなるってことですか!?!?!?

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追記ですいません、その八階位の北野病院研究所(40M位先)の更に手前にも第二検診棟(こちらはすぐ前)があります。そのどちらかが建て変わるってことですよね!!何も聞いていなかったので少し前に南東角を契約してしまいましたよ!!!

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どっちの建物かわからないけど、古めで低い建物のことを話してた。
だけど、あくまで病院側が「可能性がある」と言ってるだけだから確実に立て替わるわけじゃない。
リスクの一つとしてデベも警告してたんだと思う。

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ということは、道路を隔てたすぐ前ということですね!?!?

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南側が建て替わっても、このマンションより高くなることはないから安心してください。

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確かに上層階の人には影響ないでしょうね。自分は中層階なので影響大です。相手の出方によってはとことんです。今になって南側なのにコンクリート手すりを導入する理由が分かりました。

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ここ最近の病院建て替えネタを聞いていると、あんだけ神マンションや、ネガ叩き潰し、他社ネガ吐いていた連中は本当にいい加減ですよね。過剰ポジは過大広告と同じぐらい個人的には罪深いと思うけどね。こういうリアルな情報を検討版では求めているからね。現実にこのマンションの売れ行きが止まった事実からピタッと自画自賛減ったし、この件に関しては必至になって打ち消さない。ビジネスでも何でもネガって悪い事ではなくてリスクから逆算したり、ポジとのトレードオフで判断するから材料としては問題ないのにね。それを必死こいてネガ消しするのは、業者かまともな企業で働いているとは思えないけどね。

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スレタイがむなしいな。
－－－
財閥系・三井不動産が送る大阪唯一のフラッグシップタワー。
梅田徒歩圏内の快適都心生活。

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344さんの件はMRに出向いた方は詳しく説明されています。ちゃんと検討してる人なら知っている話です。

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建て替えの具体的な話があるわけではなく、将来的に立て変わる可能性があることを契約者にはお話して下さいと北野病院から依頼があったということです。
どの位の高さの可能性があるかも説明を受けています。


用途地域が商業地域と区分される都会の集合住宅ならどこに何が立つか分からないのが普通なのですがここは東西南北何が建つかすべて分かっているので是か非か決めるための材料が出揃っているということです。

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私の担当営業に聞いた話です。
病院側から建て替えの話があると昨年に聞いていましたが、建て替えの話は無くなったと聞きましたよ。
ご心配ならご自分の営業担当に最新の情報を確認してみたらいかがですか。

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写真や変なポジよりこういう情報ばかり流せば、検討者もMR行った時に突っ込んだ話聞けるのにね。

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>>352 それが無かったから、今びっくりと共に憤慨しているのです。商談時にベランダがなぜコーナーサッシ(角部屋プラン)なのに、コンクリートのベランダなのか聞いた時ですら「さあ、なぜでしょうねぇ。デザインだと思います」と言い切ったのですよ。恐らく、売れ行きが止まったので個人判断で伝えることを意図的に差し控えたとしか思えません。

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