パークタワー梅田 part.8

環境的に梅田から最短ルートでは歩けませんが、一応徒歩圏内が魅力です。

実際に梅田から何分かかりますか？

そんなに、気になりますか？

低層は開放感がないからこその低価格だったんだし別にいいんじゃないの？
少なくても、梅田からの距離と財閥タワマンでこの価格、
しかも上昇傾向だということを考えればここの低層は全然アリ。
当初の計画ではもっと高い価格が想定されてたんだから、
とにかく安く買うというのも不動産の鉄則。
当然ネガな面はあるだろうが、価格がそれを吹き飛ばしている。

場所と質がいいから4,000してもしかたがないよ。
売るときもすぐ売れるでしょう。
何せ学区がいい。

学区はどちらになりますか？

目の前にある学校だよ。

スーパーや交番の面倒を見るために、割高な上に質を落とされるとたまったものじゃない。
自宅は静かに限る。
のんびりしたいのでここにしました。
場所がいいし、どの部屋でも質がいいので快適でしょうね。
子育ても適していると思います。
扇町公園での北区民まつりが楽しみです。

三井のパークタワー梅田買った。
先月結婚してモデルルームに行ったら見た瞬間に即決した。
カッコイイ、マジで。そして安い。

梅田徒歩圏なのに安い、マジで。ちょっと感動。
しかも財閥タワマンなので仕様もいいから低層も同じで良い。
低層は眺望が無いと言わ れてるけど個人的にはいいと思う。
高層階と比べればそりゃちょっとは違うかもしれないけど、そんなに大差はないって
営業も言ってたし、それは間違いないと思う。

ただ隣のプレサンスとかを見るとちょっと怖いね。賃貸のくせに前に出てるし。
仕様にかんしては多分高層も低層も変わらないでしょ。
高層に住んだことないから知らないけど、上に上がるか上がらないかでそんなに変わったら
アホ臭くてだれも低層なんて買わないでしょ。

個人的には低層でも十分にいい。
嘘かと思われるかも知れないけどグラフロ買った知り合いにも羨ましがられた。

つまりはグラフロですらここのコストパフォーマンスには勝てないと言うわけで、
それだけでも個人的には大満足です。

TURIかも知れないがもしも真実ならおめでとう。
人がどう見ようが自分が満足できることは大切。

子供でも買えるマンション。
これが大化けするから楽しみ。
マンションはリセールバリューが重要。
いかにメジャーなマンションを安く買えるか。
西側幹線道路が開通した時の高騰に期待か。

全貌が露わになったとたんに売れ行きがストップしてしまった物件にリセールなど期待できるはずが無い。ジオが60戸売ってる間にここは5,6戸しか売ってない。

ジオは、値引きで資産価値下落中！

ジオは値引きしないと思っていたけど値引きしてるの？
値引き率はどの程度かな？
３～５％位？
ここもそろそろ値引きでしょ。

ジオはまだ値引きなかった。パークタワーもまだ値引きなかった。値引きするのは難しいと思います、現時点では。
押しが弱かったですか、私？

おいおい、なんだよこの反応。マジムカツク。なんでネタ扱いなのよオレ。
なんだよ、ここの低層買って喜んでいたら人生そのものがネタなのかよ。ふざけんなよ。
ここの低層を否定する人が居たってのがあったから参考までに教えてやったのにぶざけんじゃねーよ。
それともここに　妬　い　て　ん　の　か　？
なら許すけどさ。確かに見た感じはカッコイイから焼く気持ちも分からないでもないけど
だからってネタ扱いは凄く失礼だぞ。

あと結婚したばかりでまだマンション買ったことないから高層階がどの程度凄いのか知らないけど
マジでここはって低層でもイイ。価格は恐ろしいほど安いけど財閥仕様の良さは本当に凄い。


>>163
ローンが35年あるから最速でも次のマンション買えるのは35年後です。

>>160
何言ってんのかわからないんだけど。そんなの営業からは聴いた事もないんだけど。
とにかくオレが言いたいのは、グラフロ買った知り合いでさえここは低層でもグラフロと
同等のコストパフフォーマンスが有ると言うこと。それだけだ。

>>170
もしかしてここの理解者？
オレもこの価格と財閥仕様は一見して痺れて即決だった。イイよね。絶対に二度と出ない。
壁と意味不明なこと言う残念な奴もいるけどそう言う人には一度ここを見て見ろっての。

あとオレは>>162さんの言うとおり子供だよ。
今時親の援助なくタワマン買う奴なんて無いし子供でもローン通れば十分。

マジでネタやな。あのよ、グラフロ買えるような高所得者でしかも知り合いなら、家みたいな高額商品を買った人間の悪口言う訳ないやろ。しかも、仕様は普通やでココ。社交辞令もわからないの？あんたの知り合いが家買ったでってドヤ顔されたとして、平気で悪口言えるか？言えるなら、子供って言われて仕方ないで。社交辞令を事実やとドヤ顔で言われても、ここの住民やっぱりレベル低いって思われるだけやから辞めとき。
しかし、此処までスレ伸びてるの営業マンが偉いのか、購入者が異常に張り付いてるか、ある意味尊敬するわ。

>>172
だからネタじゃねーちゅーの！！ここの話を自慢したらネタか？
オレは天然記念物じゃねーんだよ。マジでここのを買ってんの。
一目惚れして即決で買ったの。その決断をグラフロ買った知り合いに褒めてもらったの。

低層の部屋だよ。間取り変更なし。オプションも必要なくｘｘｘｘ万だった。
ちょっと安いけど梅田徒歩圏財閥タワマンだし価値はある。

>>175さん>>178さんいいこと言うね。
他の物件なんて関係ない。もちろん見に行ってるけどオレはここに一目惚れして即決しただけだから。
比較はしても悪口なんてカッコ悪い。

ここは良い。とにかく注目を集められる。
遊び方の一つとして目立ち効果と言うのがある。梅田から東側の景色が見通せる場所で
見てると必ず見てるヤツが居る。
オレのタワマンを注目してくれる事にも一つの快感がある。
でも何よりも快感はその名前だ。それもまた注目を集める効果がある。
オーナーで無ければ分からない快感。高い金出す価値はあるよ。
35年後はまたパークタワーを買いたい。グラフロみないなのも捨てがたいけど名前があるのが良いし。


>>177
そんなこと営業は言ってなかったんだけど。
LCMとかいわれたってマジグラフロ買った人が褒めてたんだし。
大人はここをバカにしてるけどいっぺん行ってみろって－の。
ネットの情報だけで行ったこと無いくせにどうせここがうらやましいなら素直にうらやましいっていえよ。

うん、結局グラフロ以外はどんぐりの背比べ感が否めないから、気に入ったのを買えばいいと思う。

182さんが悪いとは思わない。
腹を立てるひともいるでしょうが。
個人的には笑って済ませられるレベルかと。

三井が大阪に最高のマンションを造りました。
関西にチカラを見せつけたかったのでしょう。
そのため、梅田という名をここにつけました。
わかりやすいです。
私は阪急百貨店は好きでよく行きますので、ここにしました。
ジオでも梅田名はすばらしいマンションだと思います。

別に荒らしでもなんでもないと思うが。ある意味潔いし、他社悪口言わないし、他社掲示板にわざわざ出向いて、ここの擁護と他社の悪口言わないし、普通にスルー出来る範囲。ここの過剰ポジと、他社批判よりかは全然まし。こいつらが胡散臭いのは、これだけ売れてる、売れてる言ってるのに住民版が全く盛り上がってない。わざわざ契約者が検討版でごちゃごちゃ言わないよ。ある程度の会社で働いていたり、タワマン買える年収があったり、知性があれば普通スルーするわな。即決君は、他社関係ないって言うだけでも、ここのレベルの低い契約者より全然マシ。てか、パート8まで伸びてるけど、文体から張り付いてるの3人ぐらいだけでここまで伸ばすのはある意味凄いで。

202

どこと比べてるか知らんけど、タワーなんて書いてある仕様が普通じゃん。タイルなんて自慢に入らへんし。なんか三井を崇拝してるけど、大阪、関西の三井なんて完全に舐めてるのは当たり前なのにね。立地から仕様から。逆にあるなら教えてよ。パークタワーシリーズって三井の中では普通なの知らないのかな。これネガでなくて事実ね。あんまり大袈裟に書くと、検討者の為にならないよ。

14次って販売して14週目ってことなの知ってるのかな。
言い方変えれば、三期販売予定分が14週目まで残ってるって意味やのにね。業者やから素人舐めてるのか、購入者が売れてるって言いたいのか。

即決君のこれ↓はパート８まで来て一番素敵な発言である（汗）
信者もアンチも１００回読んで自らのお子様以下の行為を反省すべきなのだ（汗）

↓
他の物件なんて関係ない。もちろん見に行ってるけどオレはここに一目惚れして即決しただけだから。
比較はしても悪口なんてカッコ悪い。

凄く参考になる意見だとおもうけどなぁ。三井ってパークコートタワーが最上位シリーズなんだと調べたらわかったし。ここで散々言われてたポジを冷静に判断出来たし。
ここの、業者と一部の余裕の無い購入者って自分の事を棚に挙げて、マトモな意見を否定するんでしょうね。今まで業者が頑張ってたと思ってたけど、多分契約者だな。購入したものをちょっとでも否定されたら我慢出来ない、まるでゆとり世代みたいだね。タワマン購入者レベルの意見ではないな。

ココをタワーマンション購入2件目として購入いたしました者です。
東京の超がつく高級マンションも、グランフロントも見学済みです。
214さんは少し間違いがあるようですよ。三井さんの高級ラインは、パークマンション→パークコート→パークタワーの順になっておりますよ。パークコートタワーというラインはございませんよ。パークコートはグレード名だから、タワーでも低層でも用いられます。
大阪では所得層、購買層を考えるとパークタワーまでしか造らないのは当たり前だと思いますよ。上のレスにある、三井、パークタワー、高級、というロジックはいかがなものかとは思う所も無いわけではないですね。しかし、数多くのマンションを見学してきました中で考えても、ココはとてもバランスの取れた良い物件と判断して購入しました。立地×モノ×価格、のバランスが抜群だとおもいます。

何かのご参考になれば。

217さん
凄く解りやすい。こういう冷静な意見って良いよね。

パークコート千代田富士見ザ・タワー
パークコート麻布十番ザ・タワー
パークコート赤坂ザ・タワー

・・・

12年前にタワー購入して完済しておりこちらを2件めです。
1件目は駅直結タワーです。
こちらは交通利便性は際立って高いとは思いませんが梅田に歩けるし(通勤に利用するという意味ではなく散歩がてらに)自分自身が阪急百貨店、メンズ館、東梅田、茶屋町、中崎町、天満駅周辺の利用頻度が高いのでよいと考えました。
また梅田や天満の喧騒もなく、中崎町のように休日毎にカップルや女子が練り歩くのも賑やかといえば賑やかですが自宅周囲に人が多いのも息苦しい方なのでこちらに決めました。
三井というのは付加価値としては悪くないと思いますが決定打になるほどの要因とは考えていません。
こちらをそんな高級物件と見なしているわけではありません。もちろん安普請とも思いませんが。
それに私は一時取得ではありませんし何をもって一時取得者が多いとお考えなのかもわかり兼ねます。
そもそも一時取得者が物件選択を見誤りやすいとも思いませんが。

217でございます。補足です。
パークコートグレードでタワースタイルの時は、219さんが記して頂いたように、「パークコート 〜 ザタワー」という名になりますね。
最近ですと、赤坂が非常に良かったですね。麻布十番は隣に建つシティタワーに見劣りしていましたが、それでも流石、パークコートという冠ならではの物件かと。

出来上がりが契約者としては楽しみにしております。毎日のように近くを通ると見上げてしまいますね。

221です。てにをは の使い方におかしな場所がありました。
出来上がりが、ではなく、出来上がりを、ですね。訂正させていただきます。

↑
223こいつ、イミフやな。

217はお前が言ってることなんか、十分分かった上でコメントしてるやろ。
パークタワーがグレード名では無いことくらい知っとるやろ。結果としてパークコート→パークタワーの順やとゆーてるのと違うか？理解せーよー！笑

あらま。匿名の掲示板って思ってもみないことが起こるんですね。わたくしは、217、221、222のみコメントさせていただきました。上記の225さんはどういった意図でわたくしの振りをなさってコメントされたのかは不明ですが。
223さん。わたくしの言葉足らずで申し訳ありませんでした。貴殿がおっしゃることは理解しておりますつもりでございます。

皆様にとって建設的な検討の材料となればと思います。

価格が品質？
おかしなことを言いますね。

ここに「梅田」の名を付けた意味をわかってほしい。
本来であれば「扇町」でしょうね。
品質への気合いのいれようが違うんですよ、実は・・・

228

別にLCMの事についてで勘違いNo1とかネガを吐いているようには見えないが。ここのスレ全体の異常な過剰ポジや他社批判、他社批判するくせに自分とこに甘いなどに対して、みんなは言っているだけにみえるけどなぁ。せっかく217、221、222、226さんが現れてまともな意見が聞けたと思ったら、227みたいな頓珍漢が出てきて困るわな。

だからその品質を担保してるのが、三井で言うとパークコートで合ってるじゃん。タワーならパークコート○○ザタワーって事でしょ。　実際ここがフラッグシップと名乗り高品質、高仕様ならパークコートって冠付くでしょ。つまり、三井は大阪を舐めてて庶民派タワーを作って要るってこと。別に217さんは知ったかでもなんでもない。

217さんは、234さんが言っておられる内容を踏まえた上でバランスがいいと評価されてるんじゃないでしょうか？
超高級タワーを目指してないわけですか。最初から。