兵庫で老後、最適な場所は？

初歩的な質問で申し訳ないですが、みなさんは、なぜそんなに尼崎に抵抗があるのですか。
あと、武庫之荘や塚口は、言われているような尼と、なにがどうちがうのですか。

>>168

>これから住み心地が良くてリーズナブルな住居を得ようとすれば、

何の話してるんだ？板ズレも甚だしい。

神戸市東部や阪神間の不動産が高いのは、関西の経済中心地であり大企業集積地である大阪都心への通勤アクセスが良いからです。

通勤しない老後については、もっと過ごしやすい所はいくらでもありますよ。駅から近く、生活（医療、買物）も便利で、環境も良いという条件も、通勤を考えなくて良いという事であれば、現実的になります。

大阪通勤圏から少し外れると（といっても都心に出られないほど遠いというわけではないエリア）、環境、医療、生活利便性を両立した不動産はいくらでもあります。

兵庫県ではありませんが、滋賀県なんかもいいと思いますよ。

東洋経済住みよさランキング総合1位の栗東市の街並み
http://members.ld.infoseek.co.jp/manabu8282/09ritto/ritto.htm

草津駅の街並み
http://members.ld.infoseek.co.jp/manabu8282/08kusatsu/kusatsu.htm

南草津駅の街並み
http://members.ld.infoseek.co.jp/manabu8282/07minamikusatsu/minamikusa...

2007年　上位1～100位
http://web.archive.org/web/20080109093843/http://www.toyokeizai.co.jp/...

兵庫県では朝来市がトップ
関西では滋賀県が健闘している
南草津や栗東は京都まで20～25分、大阪まで55～60分。

［安心度］
（１）病院・一般診療所病床数*［2005年10月］、
（２）介護老人福祉施設・介護老人保健施設定員数（対65歳以上人口当たり）［2004年10月］、
（３）出生数（15～49歳女性人口当たり）［2005年度］
［利便度］
（４）小売業年間販売額*［2004年］、
（５）大型小売店店舗面積*［2006年4月］、
（６）金融機関数*［2005年4月］
［快適度］
（７）公共下水道普及率［2005年3月］・合併浄化槽普及率［2004年3月］、
（８）都市公園面積*［2005年3月］、
（９）３年間の転入・転出人口比率［2003～2005年度］、
（10）新設住宅着工戸数（世帯当たり）［2003～2005年度］
［富裕度］
（11）財政力指数［2005年度］、
（12）地方税収入額*［2005年度］、
（13）課税対象所得額（納税義務者１人当たり）［2005年度］
［住居水準充実度］
（14）住宅延べ面積（世帯当たり）［2005年10月］、
（15）持ち家世帯比率［2005年10月］、
（16）住宅地平均地価［2006年7月］

から判断されるので総合的にすみよくなければ上位に入ることはできない。
イメージで判断する胡散臭い人気投票と違ってかなり「住みよい町」選びのデータとして信頼できる。

老夫婦にとっては、徒歩でそこそこ便利に生活できって動きやすい環境ってのは絶対に重要でしょうね。
いつかは身体も眼も言う事を聞かなくなりますから、車が無いと生活できないエリアは論外です。
また、駅から歩けない坂のきつい地域も駄目です。
高級老人ホームも急坂のある不便な立地が多いですが、おすすめできません。

>何の話してるんだ？板ズレも甚だしい。

すみません、No.167に付き合ったらズレてしまいました。以後気を付けます。

となると・・・尼しかないじゃん

「住めば都」で、本人がよければ、どこでもよいのだ。
それより、健康で好きな事が出来れば一番よい。
お金が沢山あり、稼ぎもあり、好きな事が 好きなだけ出来る環境の方が大切だ。
病人だったり、貧乏人だったら、たとえ人が羨むような地名に住んでいても、何の価値もない。

>>87さん
神戸市垂水区なら、だいたい当てはまります。

1.平坦な地区(坂道が少ない)→△隣の須磨区よりは平地は多いと思いますが・・・。

2.日常生活は、徒歩圏内で買い物が出来る。→○家しだいだが、JR駅前は、神戸では三宮・元町に次ぐ賑やかさ。

3.病院が近い。→◎中央区から佐野病院、神戸掖済会病院が移転済。駅前のレバンテ垂水にクリニックモールも。

4.たまに都会に出たい。(梅田、三宮に1時間以内でいける)→◎梅田44分、三宮17分（JR快速利用）

5.暇つぶしに、家庭菜園ができる。→？こればかりは、その家しだいと思いますが・・・。

6.窓から、海や山の自然が見える。→○家しだいだが、NHKドラマ「わかば」、「スロースタート」のロケ地になったほど景色が良い。

7.空気がきれい。→◎昔、結核病院があったほど。有栖川宮熾仁親王が舞子の別邸で静養（現在の舞子ビラ）。大きな工場もない。

8.孫や友人が遊びにきてくれる。→◎「お小遣いあげるからマリンピア神戸に遊びにおいで」と言えば、孫は来る。

9.温泉が近い。 →◎「垂水温泉 太平のゆ」、「ジェームス山天然温泉　月の湯舟」。有馬や淡路もすぐ。

兵庫で老後暮らしに優れている場所の一つに挙げられると思われます。

長田区も山側は落ち着いていいところです。
名倉町のあたりなんかも、わざわざ静岡方面から暴力団が組事務所用にビルを買ったりするくらい人気があるようです。でも灘区も広域暴力団の事務所あるしね。


住む地域も大事だけど、家の位置も気をつけないとね。

こうして　庶民が夢を語る場となっていくのか・・・
２ちゃんの　関西の高級住宅地　と何らかわらん。

海の近くがいいな。

ジークレフ新神戸タワーのスレによるとかなりお勧めのようですよ

灘区の篠原伯母野山町。篠原北町。
東灘区の西岡本ヘルマン
西ノ宮のめがみやま。

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＞お金が沢山あり、稼ぎもあり、好きな事が 好きなだけ出来る環境の方が大切だ。
その定義を(数字を)はっきり示してくれ。

駅前でセキュリティ抜群、スパ近のマンションですね。

バリアフリーも大切でしょうね。車椅子でも、買い物・通院・公共施設への移動がしやすく、普段の生活がしやすい場所だと安心。広くて段差の少ない歩道、施設や駅にはエレベーター設置。ベビーカーのある世代が過ごしやすいと思う街は、老後も過ごしやすいと思います。

バリアフリー？
福祉商売の宣伝に乗せられてないですか？

世の中のほとんどの人は、自宅で日常的に車椅子を使うような状況は、経験しないままで
一生を過ごします。

実際の問題として、つまづいて怪我しないように段差は少ない方がいいって程度のこと。
でも車椅子が使えるから安心みたいな商売の論法は、怪しげな臭いが120％！
まあ、コストをかけず（逆に節約できる場合も）、売り込めるというバリアフリー商法に
マンション業界全体が悪乗りしているんですけど。

何も車椅子だけがバリアフリーじゃないよ。年取ってくれば、いかに段差が不便かわかるから。だから郊外の戸建ての高齢者が都心のマンションに移って来るんだよ。ニーズのある所に商売がたつのは当たり前の話。悪乗りの商法で買ってくれるほど消費者は甘くないよ。世の中の実情を見ないで頭の中だけで考えているからそんな事を言っちゃうんだろうな。

滋賀県ってけっこう住みやすいイメージあります。

兵庫でと書いてるのに滋賀ですか…

古いスレですね

とにかく兵庫で気をつけなければいけない自治体は養父市と淡路市です。
いつ財政が破綻するか分かりません。

ちょっと面白そうなスレなんで半分ほど見たけど、

私なら、駅近く、買い物できるスーパーが近いこと（２～３件くらい有るのが理想）
徒歩圏内に、町医者があり、中規模～大規模マンション　タワー型除く、2ＬＤＫ～3ＬＤＫになるでしょうね。

スレ主さんか分かりませんが、予算３千万と書いてあったんで、私ならトータル２千５百くらいにして、
残りは体が動けるうちに旅行に行きます。

住む場所は、西宮が理想だけど、価格が高いので、尼崎、伊丹、明石、宝塚、川西、辺りが交通の便がいいのでこの辺りが妥当ですね。


急激に開けた町は急激に高齢化の町になりやすいと思っています。

そーいえば、播磨町は財政的に豊かと聞いたんですが、
裕福な自治体に住むと何かとメリットが大きいのでしょうね。

神戸の花隈～元町あたりはどうですか？
条件あてはまると思うんですが、、
南北移動がちょっと坂道かな？

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市営地下鉄「西神中央」なんかどうです？

駅周辺には商業施設、医療施設、公的機関、そごう、ダイエーなどなど

利便性を感じられる街かと思います。

実際に住んでみて道路、歩道、公園がこんなに考えられている街から動けなくなりました。

静かで、便利な土地は数少ないと思います。

西神中央か。。。。。私は海が見えないと閉塞感があってダメだなあ。

でもさ。定年後、ゴルフが趣味ならゴルフ場の近く悪くないし、釣りが好きなら、海や川に近くでも良いのでは？

海が見えないとダメ。

>>190は日本語の勉強した方がいいと思います。

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兵庫ってさ、日本海にも面してるよね。
なんで、阪神地区に集中してるんだろう？
日本海側って、利便性が悪いから？
老人が住みづらいの？

寒い。　インフラない。

名谷とか西神中央とか言ってるけど地下鉄のみだし駅からバスって
逆に老後大変じゃない？
今なんて老人なっても無料パスないし

地域にかかわらず新興開発ニュウータウンは今後人口減少化
に伴い人はより便利な都心部に回帰し今は良くても将来は？？？

何を中心として住まい探しをするかではないですか？

環境なのか、利便性なのか、価格なのか、周辺環境なのか。

でも価格だけで検討した時は納得いくわけがありません。
安いと感じたらなにかあると思わなきゃ。

そのモデルルームの営業マンに「安い理由」をたずねても
根拠のない返答しか返ってこないから第三者に聞いてみたほうが
納得できる返答が返ってくると思います。

やっぱりＪＲ尼？

尼北に今秋「ＣＯＣＯＥ」がオープン。
平坦な地形。
生活必需品はもとより、全てが徒歩圏内。
総合病院が有り、町医者多数。
映画館。
スポーツジム。
温泉。

但し、大きな公園がない。他地域の方からの上から目線に耐えれるか。

198？

普通の日本語にしか見えませんが？

環境 自然 利便性 中心街への距離 飛び抜けていないけど平均的なのは
新神戸かなと思いますが如何でしょう？

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神戸は土建と＊＊＊と荷役と食肉と風俗と外国人（中国人）の街ですから、あまり中心部に住むのはちょっとねぇ。

今日の朝日新聞に布引の滝かいわいが

掲載されてましたね。

散歩に布引の滝へというのもいいかも。

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>205さん

198さんの本文の日本語は正しいですが、スレのタイトルに対してだとおかしいということではないですか？

滋賀は兵庫ではありませんから。

No.197さんはスレ主さんですか？

明石駅周辺も良いのでは？　海も近いし、人口もソコソコ、、ＪＲは新快速、特急停車駅、山陽電鉄にも乗れるし、
、お隣の西明石まで行けば新幹線も利用できます。

やっぱり、長田区の番町をお勧めします。
坂がありませんし、物価が安いです。
貧民街は昔の話です。
今は＊＊＊も少ないです。

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兵庫嫌いチンピラの街。

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普通に考えたら…西宮・芦屋・東灘区・灘区…あたりでは？

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ダサい

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マンションや一戸建ての値段の安い兵庫区の新川か長田区の番町がお勧めです。
市場もあり物価が安く，介護施設もあります。

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芦屋なら上宮川町と朝日ヶ丘の一部，
東灘区では住吉南町から魚崎西町，
灘区では神前町，
西宮では　中殿町、中須佐町、森下町、神明町、西福町、芦原町、神祇官町。
格安物件があります。
住民も生活保護で潤っており，お金をたくさん持っています。
そのため親切な人がたくさんいます。

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格安物件ってマンションではないでしょう？
市住のことですね。
確かに，上記地区の人から定期でお金を預けてくれたお客さんはいませんでした。

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彼らは現金収入を極秘に運用してますからね。