ザ・ガーデネスクシティ口コミ掲示板・評判
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453 船山美奈さん
先々々々週号のマンションズによれば４００戸中２２戸が、フィナーレステージとして４００戸中８戸が売れ残り。
内訳はアクア館が１６６戸中１０戸、ブライト館が７５戸中４戸、コムズ館が１５９戸中８戸、フィナーレステージとしてコムズ館が１５９戸中８戸になります。
フィナーレステージとそうでない分譲、入り混じっていてややこしいなぁ。
最寄り駅から徒歩５分だそうですが、これ敷地までの距離だそうですから、
自分の家にたどり着くまではさらに遠いのか・・・。 -
454 入居済み住民さん（アクア）
出屋敷駅西口階段まで
アクア館正面エントランスより５分
ブライト館は蓬川公園側エントランスから７分
コムズ館南側正面エントランスから８分
ってとこかな
走ればアクアなら駅ホームまで５分で可能 -
455 入居済み住民さん
私はアクアの下層階住民です。
本当に５分後可能ですよね。
さらに私は時間以上に近く感じています。
と言うのも、信号がない。直線で駅前のリベルが見えてる。
この２点が大きいと思います。
表示の５分は敷地までと言っても
（表示は敷地までと言うのは、どの物件でも同じだと思いますが）、
実際アクアのエントランスは敷地の中で最も駅に近い位置と言えるので
エントランスから普通に歩いて５分、
走れば家を出て５分後の電車に乗ってます。 -
457 住民
高い部屋が残ってきたがこの頃毎週入居の引越作業を見ます
見学らしき人もちらほら
おそらく全く売れて無い事は無いな -
460 458です
契約後すぐに、保育園探しをする為電話したりしてたんですが、担当者の方も保育園探して下さり申込み書まで持ってきてくれました。ただ、入れるかどうかは市が決める事ですが。
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461 周辺住民さん
近くにスーパーまるはちがOPENします。
関西スーパーとまるはちは徒歩５分、最寄駅も部屋の場所にもよるが１０分以内、小学校もすぐ隣、何かと便利になりましたね。
この２年間でみるみる変わっていっています。
周辺の競艇場の客目当ての駐車場も徐々に新築の一戸建てへと変貌を遂げています。
阪神西大阪線もなんばへ。
気になるのは市営住宅がすぐ隣に建つことぐらいですかね？ -
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462 住民
ブライトは完売したってチラシに書いてた。
値下げしても売れないこのご時世にしてはお見事
ちなみに市営の入居が始まりました。さすが再開発地域だけあって思ってたより綺麗な外見です。
クリニックとコンビニにとっては待ちに待ったって気持ちかな？ -
463 コムズ住民
すいませんスーパーまるはちがどの辺りにできるのかご存知の方
いらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか？
スーパーが増えるのは嬉しいです♪ -
464 匿名はん
マルハチはセンタープールの北側の通り沿いに工事してましたよ！
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465 匿名はん
私は、まるはち初めて聞きましたが、安いらしいです！ 主婦には嬉しいですね！
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466 周辺住民さん
まるはちは安いけど、まずい惣菜しかないことで有名です。
味や鮮度にこだわらなければ、たしかに安い
原産地や賞味期限には要注意 -
467 入居済み住民さん
まるはちって未体験なんでよく知らないんだけれどトライアルよりも安い？
それとも同じぐらいですかね？ -
468 コムズ住民
No.464様教えてくださってありがとうございました。
オープンしたら行ってみます♪ -
469 匿名はん
お風呂に窓のある部屋の方。外気との温度差で、結露がすごくないですか？ 水滴が乾かないので窓がある意味がない気がしますが、こんなもんなんでしょうか？ 後、壁紙張り直ししてもらった方いますか？
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470 入居済み住民さん
マルハチ、知らない間に、オープンしていました・・・（ToT)
うちは、日経と朝日新聞ですが、１２／６の日は、オープンのチラシが入ってなかったデス・・・。
偶然日曜日に前を通ったら、すんごい人っっ！！
そのあとすぐ行きましたが、安いのは土曜日でした〜〜。
これからずっと広告は入らないのかな・・・。うちがたまたま入れ忘れられてたのかしら・・。 -
472 入居済み住民さん
新聞といえばこの辺協定を結んでいるので勧誘がないですよね。
皆さんはずっと同じ新聞をとっていますか？
変えたりします？ -
473 入居済み住民さん
他紙の勧誘は来ないけど
とっているところの継続の勧誘で頻繁に来られて不愉快に思えて他紙に変えようかと思ったよ。
結局、2年契約にしたからしばらくは来ないと思うけど。
協定あるんですね。
どうりで他紙の勧誘を待っていても来なかったワケだ。。。 -
474 入居済み住民さん
他紙の勧誘がないから新聞屋さんも安心してるのか
契約期間が過ぎても更新の手続きに来ないよ。
契約期間が過ぎてもずっとそのまま。
競争がないってのも難しいな。 -
475 コムズ館
8日の夜から10日の朝の間に駐輪場で子供の前乗せかごに付けてたプーさんのクッション盗られました！ 子供のいたずらなのか、金額うんぬんより、今後、サドルや子供を乗せる椅子や自転車まで盗られるんじゃないかと心配です(>_<)
エレベーターにペットのウンチがそのままとか、モラルの問題ですよね。 -
476 匿名さん
↑検討に値せず！！
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477 入居済み住民さん
>>475
ブライトとコムズは出入り自由な環境ですもんね。
敷地内だからといって油断できないですよね。
防犯カメラに映ってないですかね？
犯人が部外者でも嫌だけれど
同じマンションの住人だったらもっと嫌ですけど。
でも他所の板で
セキュリティ万全でマンションの住人しか入れないところでも
自転車につけていた子供用のクッションなどを盗られ、
後日、別の自転車に同じのがついていたとかいうのや、
子供用のクッションってニケツするのに痛くなくて丁度いいとかいうスレも見かけたことありますし、
面倒臭いけれども取り外して持っていけるものは、その都度お部屋に持ち帰った方がいいですよ。 -
478 手付け放棄解約
手付け放棄して 解約しました 痛かったけどしかたないです。
手付金 何割か返してほしかったけど、大京の営業には つっぱねられました。誠意のかけらもなかったですな。法的にはどうなんでしょうね いわゆる青田売りでしすからね 現物見てげっそりでした。内装があまりに安作り。ぼったくりですな。現在訴訟検討中です。 -
480 入居済み住民さん
最近、中古で出ていた３軒のうち、どれかなんでしょうかね～。
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481 匿名はん
確かに内装安造りすぎです。買ったものの、住んでみると粗が目立って・・・・ 買い替えたい。
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482 匿名さん
中古なら尚更。現物見もせず手付けなんて痛すぎる。
入居当初よりもぐんと買い物の選択肢が増え、
難波以東へ行くにも便利になったりで立地には大満足なんだけれどね･･･ -
483 市営の者です。
３月に武庫之荘北側より引っ越しして来ました。この辺の情報を見ていたらたまたま見つけたのですが一言、言わせていただきたく書き込みいたしました。最初のスレの方に団地のイメージやレベルの事が書かれていたのですが、引っ越してきて４ヶ月…団地の方は、お年寄りが90％で優しいし、うちみたいな20代～40代の家族は少ないし気持ち悪い人も変な人も見たこと無い。てか、そんな人は面接で落とされるでしょう。ですが、気になるのはガーデネスクの住民のマナーの悪さ。本当に目立ちます。北側に住んでるときは、無かったので南側ではコレが普通なのか？夜中にベランダで座布団を叩くデイリーの上の階の人、デイリー前で明らか未成年のガキらがギャハギャハ話していたり(親は何故、怒りに来ないのか不思議)、あの狭い道路の両側に駐車してたり、何かと目に付きます。全てガーデネスクの住民だとゆう確信が有るものだけでコレだけあるんです。周りの団地を気にする前に自分たちが住んでいるマンションには、どれだけ品の無い、マナーのない人がいるか考えて欲しいです。
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484 匿名さん
うーん。無理かも｡｡｡
＊＊な～って最近富みに思うこと多くなったから。
夜中の座布団叩きは知らないけど
手すり干しや手すり外での振り払い行為や布団叩き等は規約で禁じられていて
入居開始後2度ほど掲示板に注意書きが貼り出されたにも関わらず
改善しないお宅は一向に改善されないし。
該当宅には直接に注意や警告がいかないのかもしれないけど。
目に余る行為が多いようだし
こちらに書き込むよりも一近隣住民として迷惑しているたけを
マンションの管理組合に苦情出した方がいいんじゃない?
対応対処の有無はわからないけれどね。 -
485 アクアさん
競艇場前の更地は何が建つのでしょうか？知ってる方いますか。
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486 匿名さん
コンビニは夜九時以上は営業自粛して欲しいです。
虫が集まるだけの害悪しかありません。
オーナーは何を考えているのだろう。
社会的責任なんか考えず、自分の利益だけなんでしょうね。
いっそのこと閉店すれば、住民の平穏が取り戻せるのですが。
店の利益より、圧倒的多数の利害の方が尊重されるべきです。 -
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487 入居済み住民さん
そんなー！
コンビニ出来るって聞いたからこのマンションに決めたのにっっ。
それでなくてもこの辺はコンビニ少なすぎるのに・・。
それだったら、山奥の、電灯のないところに住めばどうでしょう？？？ -
488 サラリーマンさん
コンビニは害悪だらけですよ。
常にゴミ問題、不法駐輪、毎晩のように店先でドンちゃん騒ぎ、挙句の果てに子供らがゴミを巻き散らかし、タンやつばを吐きまくり、そんなコンビニのどこがいいのでしょう。
いっそないほうが住民の平穏が守られます。 -
489 入居済み住民さん
廊下に子供用三輪車をはみ出して停めているお宅があり困っています。
三輪車の本体はご自分の部屋の窪んだ部分に収まっているので許容範囲ですが
後ろから親が押す棒のようなものがいつも廊下にはみ出していて、大きな荷物を持って通る時などは引っかかってしまいます。 -
490 匿名さん
> ご自分の部屋の窪んだ部分に収まっているので許容範囲ですが
あの部分も確か共有部になるんですよね？
動いてくれるかどうかは？だけれども
管理組合宛に投書されてみては？ -
491 入居済み住民さん
室外機が思いっきり専用部分からはみ出して設置されている
家を発見しました・・・。
エアコンのパイプが長くなるのを節約したのか、本当なら置く場所じゃないところに
置いているみたいです・・・。 -
492 匿名さん
どうしようもないな・・・
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494 アクア
子供が泣くと、隣の人はゴミ箱を蹴っ飛ばしたり、わざと音をたてたりしますうんざりです
子供ができたばかりなのにわからないのでしょうね
引っ越し考えてます -
495 コンソメ
泣く度に隣からあるのですか？たまたまかもしれませんよ。子育て頑張ってくださいね。
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496 わかってよ
子供がいない家又は、子供が小さくてわからないのでしょうね
マンションで住む以上は、仕方ないですよ -
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497 アクア
自分の子供が大きくなったから、わかったんやろうなぁ
自分に置き換えて考えてや 頼むわ -
498 匿名さん
そもそもこの場所で子育てしようとするのが間違い。
「マンション住む以上は」って言う前に、「この場所で住む以上は」だね。 -
499 入居済み住民さん
>>494
え、子供が泣いたりしたら周囲に配慮して窓閉めたりしないの?
相手方の子供の有無や育児がわかっていない云々以前に単に周囲への配慮が足りないだけじゃない。
子供の泣き声とかじゃなくても窓を開けているとリビングでの談笑も結構外にダダ漏れだよ。 -
500 匿名
子供の走り回って騒ぐ音やキーキー声がうるさすぎて迷惑してます。窓も開けっ放しのようで本当にうるさいです。
酷いときは夜１１時まわっても奇声を発して騒いでいます。
もう我慢の限界です…。
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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総戸数 69戸 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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