神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「<出屋敷>ザ・ガーデネスクシティ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 尼崎市
  6. 蓬川町
  7. 蓬川町
  8. <出屋敷>ザ・ガーデネスクシティ
あまーず [更新日時] 2020-04-20 04:11:06

尼崎市立明倫中学校跡地の再開発計画で、総戸数400戸の大型分譲マンション
大京近鉄不動産藤和不動産東急不動産の4社で構成

阪神本線の出屋敷駅から徒歩5分の立地。敷地内に166戸、159戸、75戸のマンション3棟を建設
1戸当たりの専有面積は60—90平方メートル台で間取りは3LDK—4LDK
販売価格は60平方メートルの3LDKで2400万円台から

保育ステーションや、キッズルームも併設されるそうです。

所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分(補足/交通:敷地まで)

[スレ作成日時]2006-10-07 08:19:00

ザ・ガーデネスクシティ
ザ・ガーデネスクシティ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分
間取:4LDK
専有面積:86.59m2・90.7m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 400戸
[PR] 周辺の物件
ブランズ東灘青木

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ガーデネスクシティ口コミ掲示板・評判

  1. 361 入居済み住民 2008/02/03 10:15:00

    確か2〜3週間前にものの数日間だけエレベーター内に貼り紙がしてありましたよね。
    何番〜何番までは店舗用のものだから使用しないで下さいみたいな。
    その翌日にそれまで一斉に停まっていたのが
    ガラッーとものの数台ぐらいに減ったところまでは知っているのですが、
    その後もずっと私用化されている人いるんですね・・・。

    もし直接管理人さんに言うのを躊躇われるなら
    車の番号を控えるなどされて
    匿名で管理人室宛のポストに入れられてみては?

  2. 362 匿名さん 2008/02/03 10:43:00

    こういう案はどうでしょうか?
    エントランス付近に私用駐車禁止の警告文を数百枚置いておいて、住人が気づく度に、見る度に必ず一枚フロントガラスのところに挟み込んで本当に迷惑になっていることに気づいてもらう、というのはどうでしょうか?
    もちろん、そういう住民行動をする旨は事前に各戸に知らせて、また掲示板にも周知徹底できるように張り紙をしてから行います。
    非常識な人間は暴力団と同じです、皆で追い出しましょう。

  3. 363 匿名さん 2008/02/04 10:46:00

    私が知っている他のマンションは、届出制になっていて、駐車する車には車外から見える位置に許可証を置く様になっていました。また許可なしに駐車している車があれば、即なんらかの処置をしていたようです。ここもそういう風にすればいいと思います。

  4. 364 匿名さん 2008/02/04 14:39:00

    みんなで持ち主の写真を撮ってビデオ撮影して、でかでかとエントランスにでも貼って追い出しましょうよ。
    また、罰金制度を設けて、他にも騒音やゴミ出しやペットで一度でも迷惑をかけたら、部屋番号を張り出して自戒させるようにすればいいと思います。
    すみよいマンション生活のために皆が監視し合えばいい環境が出来ると思います。

  5. 365 入居済み住民さん 2008/02/06 12:17:00

    まだ、理事会が発足されていないので、こういう事は多分出来ないと思います。
    また、このような紙を置いて何てことも、理事会から住民の皆さんに聞いてからや理事会の判断になるのです。

    また、このような張り紙をエントランスに置くというのも、マンションの管理体制などが疑われて、売れる物も売れなくなります。売れ残ったら、大変ですよ。叩き売りされたら、こっちがバカを見るです。

    腹が立つのは、分かりますが、管理人に聞くか、大京の管理会社にナンバーを伝えるなどをして対処してもらえばどうでしょうか?

    また、今後もどうにかしたいとおっしゃるのなら、理事会に入ってはどうですか。
    自分がしたい事が全て通る事は無いですが、話し合いの結果としては良い案が出てくると思います。ここで、話し合っても解決はしないと思います。

    同じ住民なんですから、非常識=暴力団と言う言い方はどうかと思います。

    駐車場もそうですが、自転車置き場も凄いことになっていると思いますよ。

    100世帯以上の住民が皆、常識があるのかと言うとそれは、無いです。
    例えば、廊下は共用部分か専有部分かなんて、皆さん、知ってる人は少ないのでは?
    バルコニーや庭には、物置を置かないなど、色々あるのです。

  6. 366 入居済み住民さん 2008/02/06 15:05:00

    365さん。全く同感です。

    今回のような明らかな事例はともかく、自分では意識していないことでもご近所さんの迷惑になる事もあるかもしれませんし。
    せっかく入居したのだからみんなで良い環境をつくっていきたいものです。

  7. 367 匿名さん 2008/02/10 04:09:00

    アクア・コムズ・ブライト館購入の皆さん、住宅ローンは、どこで借りられました?

    変動・固定どちらにされましたか?

  8. 369 アクア民 2008/02/16 12:56:00

    368さん

    近くってどこの川?
    ご近所ならマンション前の蓬川沿いにホームレスがいないことなんてご存知ではない?
    ぼやかすのはいらぬ憶測生むから良くないよ?ほんとにご近所?
    武庫川を近くって言ってるんであれば少しビックリ・・・2駅も向こうやのにね
    確かに武庫川はダンボールハウスでいっぱい。ただしそれは西宮市側も変わらない

    阪神尼崎駅周辺の再開発で移っていった人達もいるっていう人もいます。

    マンション前の蓬川は朝から夕方まで散歩する人が途切れません。
    特に夕方は犬の散歩する人達でいっぱい。ドッグラン状態。
    朝はその犬の散歩する人達数人が、夕方は散歩のおばちゃん一人がポイ捨てゴミやフンや吸殻を拾う清掃活動をやっています。もちろん公園の美化促進で自発的に始めたボランティアです。

    尼崎市がきれいに整備したから自分達できれいにしないとって言っておりました。

  9. 371 入居済み住民 2008/02/16 17:17:00

    >>368・370さん

    ん!?
    蓬川のどの辺りですか?
    マンションからどの方向、どの距離ぐらいにあるんですか?
    書き込みを読んで気になって
    川沿いを通って出掛ける際に見回していますが、
    阪神電車方面、43方面へ出る方や
    反対の2号線方面へと出る方でも見掛けませんが・・・。
    一応、子供もいるので私的には押さえておきたいので
    宜しければ、どの辺りのことなのか詳しく教えてくれませんか?

  10. 372 アクア民 2008/02/16 22:38:00

    残念ながら9月から入居しているれっきとした東側住居の住民です。犬も飼っており蓬川はコーナンまで散歩圏内です。嫁も川沿いでホームレスが歩いてるとこすら見た事無いと言っております。
    ちなみに昼間ベンチに座っているおじさんやおばちゃんは普通の人達です。犬連れて近寄り話すれば一発でわかります。

  11. [PR] 周辺の物件
    ウエリス西宮甲東園
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  12. 373 アクア民 2008/02/16 22:44:00

    残念ながら9月から入居しているれっきとした東側住居の住民です。犬も飼っており蓬川はコーナンまで散歩圏内です。嫁も川沿いでホームレスが歩いてるとこすら見た事無いと言っております。
    ちなみに昼間ベンチに座っているおじさんやおばちゃんは多少見かけ悪い身なりですが近所の普通の人達です。
    僕からしたら武庫川河川敷のほうがよっぽど気味悪く怖いです。

  13. 374 ブライト館住民 2008/02/17 02:25:00

    はじめまして!
    出屋敷のスーパーを探してて、偶然このページを見つけました。

    引越しの代金のことについて書かせて下さい。

    今回の引越し業者を、初め大京さんにお任せしてました。
    するとアート引越しセンターの営業の方が来られて
    「13万」ですと言われました。30分の交渉でなんとか「11万」に。
    営業の方は大京さんからのご紹介なので特別ですと言います。

    単身の荷物でこの金額は高いと思いお断りし、アリさんマークの引越し社に見積もりを
    お願いすると・・「6万」の所を「5万5千」にと初めから言われました。
    実際の引越し作業も丁寧にして頂きました。

    これから入居される方の参考になれば幸いです。

  14. 375 ご近所さん 2008/02/18 03:03:00

    出屋敷のダイエー跡に関西スーパー出店が決定した模様。
    昨日の新聞折込にパート募集のチラシが入っていました。
    地元民にとっては嬉しいニュースです。

  15. 376 アクア民 2008/02/18 04:03:00

    チラシ見ました。
    4月オープンの模様、これで買い物に苦労しなくて済みます。

  16. 377 入居済み住民さん 2008/02/18 09:42:00

    まじっすか!!
    スーパー入らないかな〜なんて思ってたんです。
    ほんとうれしいです。

  17. 378 昼食中 2008/02/19 03:39:00

    関西スーパー出店の件ですが、この辺にダイエーがあったんですか?
    詳しい場所を知っている方がいましたら、教えてください!!
    私もスーパーが近くに無く、困っていました。

  18. 379 入居済み住民 2008/02/19 05:46:00

    駅前のリベル

  19. 380 住人です 2008/02/19 06:51:00

    関西スーパーが入って凄く嬉しいです。
    正直、リベルの周辺は気持ちが悪かったんですが、これで賑やかになりますね。
    関西スーパーの10%引きがうれしいです。
    早く、春にならないかなぁ〜

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・ガーデネスクシティ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ザ・ガーデネスクシティ
    ザ・ガーデネスクシティ
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
    交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分
    間取:4LDK
    専有面積:86.59m2・90.7m2
    販売戸数/総戸数: 未定/ 400戸
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ西九条
    ザ・ライオンズ西九条
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    スポンサードリンク
    ジオタワー大阪十三

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年3月31日まで使用予定)

    1LDK+2S(納戸)

    67.72m2

    総戸数 38戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9190万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~81.84m2

    総戸数 177戸

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億4980万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~107.5m2

    総戸数 712戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK

    61.87m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    [PR] 兵庫県の物件

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸