神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「<出屋敷>ザ・ガーデネスクシティ」についてご紹介しています。
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あまーず [更新日時] 2020-04-20 04:11:06

尼崎市立明倫中学校跡地の再開発計画で、総戸数400戸の大型分譲マンション
大京近鉄不動産藤和不動産東急不動産の4社で構成

阪神本線の出屋敷駅から徒歩5分の立地。敷地内に166戸、159戸、75戸のマンション3棟を建設
1戸当たりの専有面積は60—90平方メートル台で間取りは3LDK—4LDK
販売価格は60平方メートルの3LDKで2400万円台から

保育ステーションや、キッズルームも併設されるそうです。

所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分(補足/交通:敷地まで)

[スレ作成日時]2006-10-07 08:19:00

ザ・ガーデネスクシティ
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所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分
間取:4LDK
専有面積:86.59m2・90.7m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 400戸
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ザ・ガーデネスクシティ口コミ掲示板・評判

  1. 261 契約済みさん

    知っている方、教えてください。
    ブライト館はどうなってるんですか?販売していないですよね?
    それとリベルのスーパーはいつどのスーパーが入るんですか?

  2. 262 入居済み住民さん

    リベルのスーパーはまだ未定ですよね。僕も入居前から気になってます。
    確か関西スーパーはかなり前に打診を受けたけど即、拒否したって話。立花に大庄やら武庫川やらにアカシヤとかライフ、オオジとかスーパーが揃ってるだけに招致も苦戦してるのでは?
    共産党市会議員のHPでちょこちょこ話題が挙がってますがこれといった進展は無い模様・・・
    ちょっと前リベルに行きましたがテナントはほぼ全滅(休止?)状態です。さすがに100円ショップとミドリ電化ではキビシそう・・・早く核テナントが入ってほしいです。ちょっとした買い物が結構大変・・・

    ちなみに僕は今のところ買い物は車で杭瀬まで出てまとめ買いしてます、あっちはさらに安いのでガソリン代もペイ出来てると思います。

  3. 263 入居予定さん

    南東の43沿いにできるマンションの入居者も見込んでということで
    今のところはそのマンションの建設待ちらしい。

  4. 264 契約済みさん

    先日アクア館の入居状況を確認しようと、夜に様子を見に行ったのですが、数えるほどしか明かりが点いてなかったです・・・・
    やはりだいぶ売れ残ってるんですかね?

  5. 265 入居済み住民さん

    21日に引渡し済んだばかりの状態で入居済みでもたまたま不在の家もあるだろうし明かりが数えるほどで当然ではないでしょうか?
    一斉入居中なのでスケジュール管理されての引越し搬入なので一日最大で4件入る日もあれば少ない日もあります。
    半年経って数えるほどでは問題ですが今の時点では仕方ないでしょう

  6. 266 契約済みさん

    アクア館の販売戸数がこの2日で一気に5戸減ってるね。
    売れたのかな??

  7. 267 匿名はん

    やはり、売れ行き不振なのでしょうね。
    まあ、気長に待ってもいいでしょう。
    実際に、住んでから思ったことですが、やっぱり、駅まで遠すぎますね。
    この点を考えれば、駅前マンションにしたらよかったと少しだけ後悔しています。買い物も不便だと最近気づきました。

  8. 268 契約済みさん

    アクア館に入居される方に質問です。駐車場は希望通りにいきましたか?やはり抽選とかはあったんでしょうか?

  9. 269 契約済みさん

    保育ステーションの営業開始が9時から早まり7時30分になりましたね。しかも、月・祝休みから日・祝休みに変更になりましたね。
    利用者のために、よりよくしてくれるのはいいことですね。

  10. 270 入居済み住民さん

    駐車場は希望通り。希望台数が枠数を下回ったので抽選無し。
    後日3F駐車が条件で2台目の希望抽選の紙がきてました

    確かに買い物はこれまで徒歩or自転車だったのが車中心になりました。
    周辺スーパーのチラシ(ライフ・オオジ・アカシヤとか)は入ってきますが自転車で行くには少し遠いですよね

    駅までの距離は僕自身、前の家が自転車全速力で5分だったのが出屋敷駅までダッシュ2分になったので満足。でも電車・バス共にあと1本あればいいのに・・・って思うところです

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  12. 271 匿名はん

    ところで1日の引越し可能件数、最大4件て少なくないですか?そんなもんなんですか?

  13. 272 契約済みさん

    ↑あなたはどこの業者の方ですか?マイナスの質問が多くないですか?

  14. 273 入居済み住民さん

    引っ越しの数は間違っていたらごめんなさい。
    確か4パターンの時間帯で希望聞かれたと記憶してたので・・・
    ちなみにその少ない中で僕は第一希望で入居しました。(平日でしたが)

    同じ日の同じ時間に10件も20件も集中するのは考えにくい、あんまり気にする必要は無いと思いますが希望日の引越しをそれほどまで重要視するのであれば一度販売会社へ聞いてみたらいかがでしょうか?

  15. 274 契約済みさん

    駐輪場はどのようにきめたのでしょうか?

    入居がまだ、先なんですが、自転車を購入予定なんです。

  16. 275 契約済みさん

    管理組合を結成されるまでは
    置き場所はとりあえずは自由だと伺っています。

  17. 276 物件比較中さん

    ブライト館はいつ販売開始になるのでしょうか・・
    どなたかご存知のかた、教えてください。

  18. 277 入居済(R)

    ホームセンターが近いのでとても便利です。
    自転車でトポスまで行くのも苦にはなりませんが
    できれば 早くリベルにどこかのスーパーが入って欲しいですね♪
    通勤で梅田まで出てるので途中下車し放題な私は特に問題なく
    快適に暮らせてまぁす♪

    まだ入居者もまばらで、できればこの静けさを保ちたい気もしますが・・・
    活気があったほうがいいんでしょうね??

  19. 278 契約済みさん

    入居済みの方への質問ですm(__)m

    ネットの接続は大京提供のサービスに別途加入されましたか?
    ネット環境は如何な具合ですか?

    先日、申込書を貰いましたが、
    他社プロバイダにしようかどうしようかと思案中でして、
    参考までにお聞かせ願えればと思いますm(__)m

  20. 279 契約済みさん

    入居済みの方に質問です。競艇や、小学校の騒音は気になりませんか?あと電車の音もどうでしょうか?

  21. 280 入居済み住民さん

    以前のマンションでは某プロバイダーのADSLを利用、モデムや電源の線が入り組んでおりましたが、大京の提携しているプロバイダーだとモデムが必要なく、また、2000年の古いPCでもスイスイ画面が変わり快適ですよ。

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