神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「<出屋敷>ザ・ガーデネスクシティ」についてご紹介しています。
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あまーず [更新日時] 2020-04-20 04:11:06

尼崎市立明倫中学校跡地の再開発計画で、総戸数400戸の大型分譲マンション
大京近鉄不動産藤和不動産東急不動産の4社で構成

阪神本線の出屋敷駅から徒歩5分の立地。敷地内に166戸、159戸、75戸のマンション3棟を建設
1戸当たりの専有面積は60—90平方メートル台で間取りは3LDK—4LDK
販売価格は60平方メートルの3LDKで2400万円台から

保育ステーションや、キッズルームも併設されるそうです。

所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分(補足/交通:敷地まで)

[スレ作成日時]2006-10-07 08:19:00

ザ・ガーデネスクシティ
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所在地:兵庫県尼崎市蓬川町302-16、302-9(地番)
交通:阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分
間取:4LDK
専有面積:86.59m2・90.7m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 400戸
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ザ・ガーデネスクシティ口コミ掲示板・評判

  1. 118 尼ーん

    大体2700万円前後かと思います。私もこの間取りを購入しました。

  2. 119 匿名さん

    ありがとうございます。キングマンションよりは高く、サキタワーよりは買い易いといったところですね。JRはどうなんでしょうね〜

  3. 120 購入検討中さん

    売れ行き好調なんですか?

  4. 121 コムズメンバー

    私も売れ行きが気になり、販売担当の方に聞きましたが順調との事でした。
    ブライト館の販売に移ったときに真実が見えてくるでしょうけど・・。

  5. 122 購入検討中さん

    ブライト館はいつ頃から販売されるんですか?

  6. 123 コムズメンバー

    私も良く知りませんが、6月中旬からではないでしょうか。
    モデルルームに「契約済」のバラを貼っていってほしいですね。

  7. 124 匿名はん

    コムズ館具体的には、何割くらい売れたんですかね?

  8. 125 物件比較中さん

    >>124
    最大の企業秘密です。
    事業主と営業マン以外で、それを知ることは容易ではありませんね。

  9. 126 匿名はん

    そうですか・・・あれだけの戸数だけに、かなり苦戦しているのかもしれませんね。営業マンは、
    順調ですとは言ってましたけど・・・私は契約済みなんですが、やはり気になります。

  10. 127 匿名はん

    真実がはっきりわかるのは入居後でしょう。
    売れ行きが悪いとポストに表札を出させないようにするところも
    ありますから、入居がはじまってから、夜、マンションを見に行って、
    電気がついている部屋を確認するしかありませんね。

    すでに契約してしまった後なら、気にしても仕方がないことなので、
    考えないようにするほうがいいと思います。
    売却するわけでもない限り、価格がいくらになっても影響を受けることはありませんから。
    隣の部屋がいくらの値引きで買ったなんて話は、知らない方が幸せだと思いませんか。

    買ってしまったら、あとは繰り上げ返済をがんばるのみ!

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  12. 128 契約済みさん

    その通りですね。ところで契約された方に質問ですが、みなさん駐車場はどうされましたか?戸数に対して100%じゃ無いので少し不安なのですが、周辺にも駐車場あるのですかね?相場はどれくらいでしょうか?

  13. 129 尼ーん

    まだ駐車場の細かい話は無かったと思います。抽選?
    一応天井無しの一番安いところは希望を出してます。
    今も尼崎の尾浜に住んでるんですが17,000円です。

  14. 131 尼ーん

    昨日ローンの相談会・申し込みの書類が届きました。
    皆さんはどこの銀行で申し込みしますか?
    私はフラット35で行きたいんですけどどの銀行の金利が安いんですかね?
    迷ってます。

  15. 132 物件比較中さん

    大京は、提携している銀行の種類が多くていいですね。

  16. 133 契約済みさん

    >>131
    私も書類が届きました。
    担当の方の話では、オリックスとか優良住宅ローンが安いらしいです。
    フラット35を利用するかどうか分かりませんが、
    とりあえず申し込みだけでもしておこうと思います。
    固定金利でいいローンがあれば情報をお願いします。

  17. 134 契約済みさん

    ここ 大京に管理されてない?

  18. 136 契約済みさん

    >134
    だから?

  19. 142 契約済みさん

    だいたいこんなへんなぴな町やのに コンビニはあかんで。。安売りスーパーいれんと・・ コンビニなんか入れれても出て行かれるた゜けやで。。

  20. 143 契約済みさん

    中央商店街へいくには
     遠過ぎます。

  21. 146 契約済みさん

    コンペかなんかしらんけど 不要な付加価値が多すぎない?

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