クレアガーデン尼崎エグゼ

＞８０
私もそう思います。
完売が楽しみですね。最近は入居前の完売はここらへんでは
まったくないですし。。。
しかしこんな悪徳商法で、いいのかしら？
まぁ一流じゃないから、こんな事ができるんでしょうけど。
でも２割も負けてくれたら考えるかも。

すでに手付けを払ってしまっていますが
そんなに値引きしてるんでか・・・

今から、値引き交渉ってできるんでしょうか?

できるわけないじゃん

ここは、オープン価格でないと買えないよね。

竣工前にすでに値引きするなんて、今はそれが常なんですかね
最初に買った人は、そりゃ文句でますよ

ダメもとで、オプションつけてもらうとかキャッシュバックとか
ちょっと話をしてもよいのでは？

最近の尼崎のマンションほぼ見学に行きましたが、
値引きの話が出たのは、ここだけです。ほんと・・・
オプションなどの話はでますが、金額的にはここだけです。ほんと・・・

他のマンションはファミリー向けで、竣工前完売は無理なので
あせってない感じでした。

ほんとここだけ・・・何かあるのでしょうか？ほんと・・・

他の尼崎のマンションで値引きを言われたりしたことありますか？

クレアガーデンでは、営業さんとそこまで突っ込んだ話をしていませんが、
別の市内新築マンションでは値引きの話がありましたよ。
アポなしでモデルルームに行って、その日のうちに値引きを提案されたので、
最近のマンションはそんなモンなんだと思ってました。

最近のデベは資金繰りに苦しいし、竣工したらゼネコンに残金（８割　前金２割）の
支払が生じますから早く現金化したいのでしょうね。
特にここは、事業主＝デベではないようなので余計にそうなってくるかも
しかし、初回から値引ではその物件の行く末はしれてますよ。

＞９３
具体的にどこの物件が値引きをしてくれるって言ってくれたのですか？
差しさわりがなければ、教えて下さい。

契約書がむちゃくちゃってどういうこと?

値引されても安心して住めるのここ？何だか不安になってきた。

4〜500万値下げしてるって本当なのですか？
めちゃくちゃですね。
大丈夫なのかな？

４００〜５００万下げても利益が出るってことかな？

値引いたってちゃんと利益は出てると思うよ。

でも４００〜５００値引きますって言われたら、自分なら買いますって言いそうです。
しかし冷静に考えると、ベランダにシンク、防水コンセントはない、食洗機、ディスポーザー
もない、ないものだらけのような気がします。
標準装備がまったくな割りに高い物件だったので、値引きしても利益がでるんでしょうね。
大幅アウトレットになったら、買うかな。

半額ならあり得るかな？

なら、半値半額かな？

デベが替ってるかもね。

フル装備でそれなりの価格物件より、装備悪くても値引きありなら結局は
考える人多いんですかね

極々普通の物件で、良くも悪くもないって知り合いの建築関係者はいってたけど
構造的にも

そうそうガラストップもない、レンジフードもオプションじゃなかったかな。
私は地元なので、駅の雑踏をさければこの場所もありかなと思うけど、
地元じゃなかったら買わないと思います。
今日もセンスの悪い新聞広告が入ってましたが・・・
ケーブルテレビにもでてました。はじめて見ました。

手付けを捨て購入を見送ろうか悩んでおりますが

高い買い物だし、安くなるならそれにこしたことはないですが・・・
最初に買っている者は、そのまま買うのが仕方ないことなんでしょうか

勉強代にしては高すぎですが、それ以上の値引きやほかの物件があれば
そちらの方がいいかなぁ

購入されている方、いかがですか?

いろいろなコメントに踊らされてしまいますね

手付金は、どれくらい支払うものなのでしょうか？
額にもよりますが、もったいないですね。
最初に購入を決めた人は、気に入ったところが買えたわけですし、
買うって事は、この物件が気に入ったと言う事ですし・・・。

気に入って購入を決めたなら、買うべきだと思います。
なぜここをお選びになられたのでしょうか？
先々値引きがあるとは考えられなかったのでしょうか？

最近はネットで色んな情報が収集できて、いいのか悪いのか・・・
しかし、他で４００〜５００万の値引きがあれば迷う気持ちもわかります。

じっくり考えて後悔のないように決めて下さいね。
いい方向に行く事をお祈りします。

１０年後を想定して、費用対効果を考えてみればいかがでしょうか？

竣工後、売れ残りが値引きでだされるだろうということは
予測していましたが
まだ、売出し中から値引きするとは、恥ずかしながら思ってませんでした
勉強不足です・・・

消費税が先々上がることなど考えると
今が・・・とも思いますし

悩むところです

確かに、そのときは納得して決めましたが
この何ヶ月かでこんな不景気にもなるし、予想外の展開ってのもあります

本契約まで、よぉく考えます

ココを買った後、ローンも含めて
どんな生活が待っているのか、よーく考えましょう。

あとどれくらい残ってるか知っている方いますか？
お近くのランズは９邸みたいですよ。
まぁ規模も多少違いますが・・・。
中古で、リーデンススクエア尼崎が出てましたが、
平面駐車場でよさそうでした。
駅からも近いし。
しかし、ここより高いのがネック。

土曜日にJR尼崎駅北口でぬいぐるみまで来て大々的に宣伝してました。

かなり（いやスーパー付くぐらいかな？）苦戦していますね・・・。

入居後売却はかなり望めません。

宣伝してたのここじゃないでしょ。

しかも宣伝してるイコール苦戦してるって発想は短絡すぎでしょ。(笑)

なんだかんだでここもそれなりに売れてたりしてね。本当のことは売ってる人しか知らないけど。

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売れてるような話でしたが・・・
やはり苦戦していたんですね。
購入される方、バンバン値下げしてもらって下さい！！！

営業マンは入居までに完売するっと自信たっぷりに
言ってたと、購入した人が言ってました。

営業マン、信頼なし。
それとも、販売主交替予定があり適当な事言ってるとか・・・（笑）
無責任。