☆★ランズ尼崎☆★

尼崎はマンション激戦区ですね。
価格は未発表のようですが、3LDKで3500ぐらいかな？

ランズ三田の購入者です。
知名度は低いかもしれませんが、良い売主さんです。住み心地最高に良いです！
このまま良い物造りにこだわりをもっていかれることを期待します。

クレアガーデンと競合するのでしょうが、南口でいくらの設定か楽しみですね。
ここで、３ＬＤＫ３，５００万なら北口のローレルの方がよっぽどましでしょう。
Ｊ尼周辺物件でれば、北口でないと価値はないでしょうね。
あまがさき緑遊計画の恩恵は、南側では享受できないですよ。
クレアも発表当初から苦戦のようですが、ここも先行き厳しいと思いますよ。
いっそのこと、阪神側の方が潔かったかも・・・

ランズって知名度イマイチですがけっこうグレード高いですよね。あんがい高値できそう。

高値＝在庫でしょうね。
マンションはグレードよりも利便性。
値つけが楽しみでぁ・・

クレアvsランズの戦いのようですね。

どちらも、叩かれて値落ちするのが楽しみです。

北口ローレルは、残戸も少なく高値で手が出ませんがこの２物件を

引き合いに出して強烈値引も期待できそう。

平均坪単価１２０万ぐらいから、スタートしてくれれば良いですね。

今時、これぐらいでないと誰も相手にしないでしょう。

あいからず買い方有利ですね(笑)
どうなることやら。

結論、マンションも格差社会・・・
ここは、売れんでしょう。

三田のランズは完売しましたね。
仕様等はランズ三田と比較してどうなんでしょうか？。

尼崎は乱立状態だよね？　環境はどうなんでしょ？

ここは分譲してるのですかね？？？動きがありませんが。

サイトの情報が更新されていますよ！
http://www.l-40.com/

どのくらい売れているのだろうか？？？

まったく売れてません

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よくここに計画したと思う。
アウトレット物件でも難しいかな。

>>16
モデルルーム行ったんですか？

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感情的な書込みばかり。
売れない→売れてない（と思う）という単なる感想文か？

ここはそんなに売れてないのですか？
コンパクトではなく、ファミリー向けだったら、
クレアガーデン尼崎エグゼよりは、場所は良いと思いませんか？

クレアよりは明るいし、駅までは一直線だし、通りも明るいし。
どうだろう？
広い部屋、ちょっと高すぎだよね。
現状、こんなものなのか・・・わかりません。

>>16さんではありませんが、全く売れてないことなんてないですよ。
好調かどうかは知りませんが、悪いマンションでないことは確かでした。
あとは好き嫌いの問題で私は参考にモデルルームを見させてもらっただけですが。
まったく売れてませんとか臭い情報操作ですね。営業マンですか？(笑)

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このマンション狭い割には高いよね。でもクレアガーデン尼崎エグゼよりは標準装備もいい。場所がイマイチだしね…ファミリー向けではなさそうだね

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ここのセールスポイントって何？

悪いマンションではないと思いました。
１００％ではないですけど、平面分譲駐車場も魅力的だと思いました。
場所はそんなに悪くないと思うのは、わたくしだけでしょうか？
営業マンはよかったですよ。
ただ狭いのがネック。
となると、セールスポイントは何かな？

広さと価格がもう少し安ければ言うことなし

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>>25
値引きないの？どこのマンションもべ値引きしてるのでは。

値引きはないと言われました。
物件に自信があるようす。
クレアみたいに適当な感じより、好感がもてました。
みなさんの言うとおり、広さが欲しいです。

今どれくらい売れてるかご存知の方いらっしゃいますか？

私が行ったときは１２件くらいだったと思います。
確かに広くないですが、モデルルームは良かったですね。

うちは子供一人なんで無いことは無いかなあという感じです。
予算ありきなので難しいところです。。
広さを求めてエリアを変えるべきかなあ

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ランズ三田の掲示板、わりと評価高いですね。
気になる物件です。
＞２８さん、どこのエリアをお考えですか？

尼ではないでしょう。

>>29
ん〜って感じなのですが、宝塚に北上かなあと思います。

ただ利便性で言うと尼崎いいですねぇ。。

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＞３１さん
宝塚、伊丹方面はうちは考えた事ないです。。。
環境はよさそうですが、通勤のアクセスが悪そうなので。
武庫川の西宮側は考えています。
阪神電車も便利になりそうですし。
しかし、川を挟んだだけで、５００万〜１０００万は上がります。

この物件の広いトコ値引きしてほしいなぁ。

尼でも南で、かなり不便

JR尼の南ではスーパーすらないよ・・・
キャベツはローソンで買うのかなぁ？まるで田舎だよなぁ・・・

しかし、とっても静かだよ。

尼なら北口しか住めないよね。
南に物件出てるけど、誰も寄り付かないんじゃない。
静けさを望むなら、ここ以外にもっといい場所いっぱいあるし

スーパーあるよ。サンエーとかアカシアとか市場もあるし

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>>35
１０年以上南側に住んでますが不便は感じませんけど。
私の感覚がおかしいんでしょうか。

実際ほかのマンションも含め買ってる人もいるわけだし、、
短絡的な文章で批判するならもっと具体的になにがいけないのか言ってほしいもんです。

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南は何か人情深いですよ。南側に住めば多分他の所に行けないはず

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＞37

私は10年ほど前に南に住んでいました。
その時は、さほど不便は感じませんでしたが、
北側に引っ越した今では、もう南側には住めません。

北側は徒歩5分以内で必要な物がほとんど揃います。

キリンガーデンシティが完成すれば、南側ともっと差を感じると思います。

そりゃ、南にしか住めない人もいるでしょう。
北にこれず南を選ばざるを得ない人。
それなら、ここじゃなくてもっと別なとこ探したほうがいいかもね。

>>39
住みやすさはそれぞれなのでなんとも言えないですが、

そんなに南側を否定するならなぜ「検討板」にいるんですか？
こんなとこで南側批判して優越感感じますか？
どんなメリットがあるんですか？

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光には常に影がある。
光は輝いてる事を知るためにも、影をみる。

＞41さんへ

私が南側を批判することには全くメリットはありません。
当然、優越感など持ち合わせていません。

ただ、ココはマンションを検討する掲示板です。
JR尼崎付近を検討している多くの人達には、
こんな意見もあると参考にしていただければと思い投稿しました。
高い買い物なのですから、良い情報しかり、悪い情報しかり、
購入を検討する上では、おおいに参考となる掲示板ではないでしょうか。

本来デベから悪い情報は、なかなか聞けません。
だから掲示板での良くない情報は貴重であり、生の声だと感じてください。

末筆ながら、南側にお住まいの方々が気分を害されたことはお詫び致します。

えらいなぁ〜
でも、ほんとですよね

工業地で東向きなら、３割引ぐらいが妥当やね。

残り９邸のようです。
広告が入ってました。

>>46
この規模で残り９なら嘘付いて無さそうですね（不動産ってウソ広告多いからなぁ）

私のところにも残り９邸と書いたチラシが入っていました。
戸数が４０戸ですもんね、しかも安いですし。
でもイマイチ踏み込めないのは、尼崎と言う土地なんですよねぇ。
ＪＲ側は穏やかだというのですがどうなんでしょう。

ＪＲ尼も北と南じゃ天国と地獄のごとく、違うんじゃないですか。

モデルルーム見に行きました 狭いわりにはよい造りですね 残り九戸というのは 第一回分譲の残りではないかと思います 一人暮らしにはなかなか魅力的に感じますが ちょっと夜は怖いかも

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ここの魅力？しかも一人暮らしで？