☆★ランズ尼崎☆★

当初と言うのはいつごろ聞かれたのですか？
ずっと３月入居で思っていました。９月に聞いたときにそうだったので。
他の物件と間違えてませんか？

あと、早い時期に入居開始の日付って確定しているものなんですか？
私は「３月の中旬以降には」「工事工程などで多少の前後はありますが」
って聞いてるんですけど・・・

入居の日はまず最初に決めるものですよ。
そのほかの説明会や内覧会は工事の進み具合によって多少のズレは出てくるでしょうけど。

そうなんですか。また営業さんに聞いてみようと思います。
でもどこも「２月下旬」とか「４月末」とか表現されてますよね？

あと、去年の４月の時点、
このスレッドが立ったときにはすでに３月入居になってますよね。
一番最初にそう書き込みされてますね。

営業さんから昨日もまたまた電話ありました。相当な焦りとイラダチが多い様子。けど値引き交渉は渋い

エ？３末決算だからこの時期は多くの企業の営業職が必死のはずですが・・。余裕ってところが無いような時期ですよ。

本当に必死なら（危ないなら）何も言わずに値引きを持ちかけてくるのがこの業界の常識ですよ

どうでいいじゃん、ここは。

ここはこのマンションに興味があるから書き込むんでしょ？
意味無く、どうでもいいなら書き込まなければいいんじゃない？頭大丈夫？

>>86
値引きイコール今の価格では売れない物件でしょう。
竣工もしていないのに１割２割している物件は、いったん冷静に考えて、
長く（永住）住めるかどうか、もしくは本当に中古に出しても売れるのか、
よく考えないとね。

値引きナシの物件がない中で、値引き額に惑わされて買うのだけは危険じゃない？

私はここの営業には変な焦りとか感じなかったな。
某大手さんの方が必死でした。

あとはじっくり考えて決めるのみ！

マンションギャラリー行ったけど、なかなか帰してくれなかったよ。

いい返事聞くまで、帰さないぞって感じで気分ワルー

すぐ帰らされても感じ悪いし難しいよね

価格も大事な要素ですよ。ここは専有面積の割に価格設定が高すぎます。50〜60㎡で最上階でも無いのに3000万近い価格設定が理解できません。2500万がリミットです。

2500万って値下げ交渉したらどうですか？

昨日値引き交渉してきましたが、なかなかいい感じの回答が帰ってきませんでした。思いきった答えできないならきっぱりとダメですと突きはなして欲しいし、想わせぶりな対応してきて時間の無駄でした。

>>95
諦めた方がよさそうですね。
断りましょう。

95様
いくらをいくらに値下げ交渉したのですか？参考に教えてもらえませんか？
よろしくお願いします。

１０００万でも考えちゃうけど。

3950万円を3500万円ぐらいに引き下げを交渉していました。参考になりましたか？

その金額で・・・？？
私的にはありえないですね。どこに魅力を感じたのか教えて頂きたいです。
その金額ならば、近くのベリスタさんかクレアガーデンさんの方が良いと
思いますが。

まあ、希望金額にならないのであれば、やめとくべきです。
営業はなくなりますよ！！等と言ってくると思いますが、ランズに限っては
特にその価格帯の部屋は残る可能性の方が高いと思います。

そのうち、値引きの話しにのってきますよ。

てか3950万円の部屋なんてないんだけど。
価格表見直したけど・・・

３，９８８万円の一番高い部屋はもう売れたって言われたよ。

へんな情報はいらないのでやめてください。

>>99
ガセ情報か。
これじゃあベリスタかクレアガーデンの社員の仕業って思ってしまうな。